RIS Dokument GerichtOGH RechtssatznummerRS0011849 Entscheidungsdatum12.03.2026 Geschäftszahl1Ob171/48; 3Ob59/59; 7Ob320/64; 4Ob502/66; 5Ob50/70; 6Ob632/76; 7Ob641/80; 7Ob760/83; 5Ob607/84; 7Ob568/85; 6Ob586/87; 8Ob678/90; 2Ob570/91; 6Ob2061/96y; 6Ob231/97g; 7Ob142/02m; 6Ob121/06x; 1Ob93/07v; 5Ob88/08i; 10Ob26/08h; 5Ob170/08y; 3Ob120/11k; 5Ob146/25v NormABGB §511 ABGB §1120 Ab RechtssatzMit der Begründung des Fruchtgenusses tritt der Fruchtnießer im Sinn des § 1120 ABGB in bestehende Bestandverträge ein. Er kann aber die Rechte aus dem Bestandverhältnis an einen Dritten, so auch an den Eigentümer der Liegenschaft abtreten.Mit der Begründung des Fruchtgenusses tritt der Fruchtnießer im Sinn des Paragraph 1120, ABGB in bestehende Bestandverträge ein. Er kann aber die Rechte aus dem Bestandverhältnis an einen Dritten, so auch an den Eigentümer der Liegenschaft abtreten. EntscheidungstexteTE OGH 1948-11-10 1 Ob 171/48 SZ 21/152 TE OGH 1959-03-06 3 Ob 59/59 TE OGH 1964-12-16 7 Ob 320/64 Ähnlich TE OGH 1966-05-03 4 Ob 502/66 Beisatz: Gebrauchsberechtigter (§ 504 ABGB) (T1) = MietSlg 18236Beisatz: Gebrauchsberechtigter (Paragraph 504, ABGB) (T1) = MietSlg 18236
(16)TE OGH 1970-04-29 5 Ob 50/70 SZ 43/83 = EvBl 1971/1 S 14 = MietSlg 22039, 22184 TE OGH 1976-10-28 6 Ob 632/76 TE OGH 1980-08-28 7 Ob 641/80 nur: Mit der Begründung des Fruchtgenusses tritt der Fruchtnießer im Sinn des § 1120 ABGB in bestehende Bestandverträge ein. (T2)nur: Mit der Begründung des Fruchtgenusses tritt der Fruchtnießer im Sinn des Paragraph 1120, ABGB in bestehende Bestandverträge ein. (T2) TE OGH 1984-07-12 7 Ob 760/83 Auch TE OGH 1984-12-11 5 Ob 607/84 nur T2; Beisatz: Alleinige passive Klagslegitimation des Fruchtgenussberechtigten für Feststellungsklagen des Mieters. (T3) = MietSlg 36/48 TE OGH 1985-05-09 7 Ob 568/85 nur T2; EvBl 1986/56 S 212 TE OGH 1987-05-07 6 Ob 586/87 nur T2 TE OGH 1990-12-13 8 Ob 678/90 nur T2; WoBl 1992,11 TE OGH 1991-11-11 2 Ob 570/91 nur T2; Beis wie T1 TE OGH 1996-04-11 6 Ob 2061/96y nur T2; Beisatz: Keine Gleichbehandlung des bloß obligatorischen Fruchtgenussberechtigten. (T4) TE OGH 1997-09-11 6 Ob 231/97g nur T2 TE OGH 2002-07-08 7 Ob 142/02m Vgl; nur T2 TE OGH 2006-06-29 6 Ob 121/06x Vgl auch; nur T2; Beisatz: Dies gilt auch für das Baurecht. Dieses ist im Regelfall eine die Nutzungsbefugnisse des Liegenschaftseigentümers vollständig überlagernde Grundstücksbelastung. (T5) TE OGH 2007-11-29 1 Ob 93/07v nur T2; Beisatz: Der Rechtsübergang erfolgt gemäß § 1120 ABGB schon von Gesetzes wegen. (T6); Beisatz: Im Fall der (gleichzeitigen) Einräumung des Fruchtgenussrechts an die vormalige Eigentümerin kommt es allerdings zu keinem Rechtsübergang in Bezug auf die Vermieterstellung. (T7)nur T2; Beisatz: Der Rechtsübergang erfolgt gemäß Paragraph 1120, ABGB schon von Gesetzes wegen. (T6); Beisatz: Im Fall der (gleichzeitigen) Einräumung des Fruchtgenussrechts an die vormalige Eigentümerin kommt es allerdings zu keinem Rechtsübergang in Bezug auf die Vermieterstellung. (T7) TE OGH 2008-05-14 5 Ob 88/08i nur ähnlich wie T2; Beisatz: Der Fruchtnießer wird zum Bestandgeber, ohne dass es einer Verständigung des Mieters vom Bestandgeberwechsel bedürfte. Es handelt sich um eine vom Willen der Beteiligten unabhängige, kraft Gesetzes wirksam werdende Übernahme des Bestandvertrags. (T8); Beisatz: Hier: Begehren nach § 6 Abs 1 und § 3 MRG; Passivlegitimation des Liegenschaftseigentümers aufgrund eines einverleibten Fruchtgenussrechts verneint. (T9)nur ähnlich wie T2; Beisatz: Der Fruchtnießer wird zum Bestandgeber, ohne dass es einer Verständigung des Mieters vom Bestandgeberwechsel bedürfte. Es handelt sich um eine vom Willen der Beteiligten unabhängige, kraft Gesetzes wirksam werdende Übernahme des Bestandvertrags. (T8); Beisatz: Hier: Begehren nach Paragraph 6, Absatz eins und Paragraph 3, MRG; Passivlegitimation des Liegenschaftseigentümers aufgrund eines einverleibten Fruchtgenussrechts verneint. (T9) TE OGH 2008-09-23 10 Ob 26/08h Auch TE OGH 2008-11-04 5 Ob 170/08y nur T2; Beis wie T8 TE OGH 2011-07-06 3 Ob 120/11k Vgl auch; nur T1 TE OGH 2026-03-12 5 Ob 146/25v nur T2 European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1948:RS0011849