RIS Dokument GerichtOGH RechtssatznummerRS0013336 Entscheidungsdatum12.03.2026 Geschäftszahl2Ob197/52; 2Ob999/52; 1Ob117/55; 2Ob655/55 (2Ob656/55); 7Ob281/56; 3Ob572/56; 1Ob614/56; 2Ob530/56; 3Ob33/57; 7Ob130/57; 1Ob281/57; 7Ob1/58; 1Ob227/58; 3Ob72/58; 3Ob272/58; 6Ob262/58; 5Ob340/58; 3Ob534/58; 6Ob183/59; 5Ob185/59; 3Ob340/59; 5Ob310/59; 5Ob53/60; 5Ob192/60; 3Ob301/61; 5Ob261/61; 6Ob229/62; 8Ob356/62; 6Ob309/63; 8Ob134/64; 7Ob84/65; 6Ob146/65; 5Ob53/65; 8Ob282/65; 7Ob3/67; 5Ob4/68; 6Ob101/69; 6Ob108/70; 7Ob65/72; 5Ob180/72; 5Ob234/72; 1Ob77/73; 3Ob185/74; 7Ob192/75; 7Ob771/76; 5Ob700/76; 7Ob651/76; 6Ob564/78; 4Ob540/78; 6Ob712/78; 7Ob644/79; 4Ob502/80; 8Ob516/80; 5Ob721/80; 5Ob748/80; 5Ob564/81; 5Ob798/81; 8Ob536/81; 1Ob540/82; 3Ob503/82; 1Ob623/82; 1Ob579/83; 2Ob534/84; 3Ob523/84; 7Ob545/84; 6Ob539/83; 3Ob555/84; 5Ob525/85; 7Ob210/99d; 6Ob262/03b; 4Ob202/07w; 7Ob72/08a; 5Ob197/13a; 5Ob45/18f; 2Ob195/23z; 5Ob101/24z; 5Ob129/25v NormABGB §830 B3 ABGB §830 B4 RechtssatzDauernde oder nicht zu beseitigende Nachteile, die durch die Aufhebung der Miteigentumsgemeinschaft unter allen Umständen eintreten müssen, die sohin nicht durch vorübergehende Umstände bedingt sind, können dem Teilungsbegehren nicht mit Erfolg entgegensetzt werden. EntscheidungstexteTE OGH 1952-07-04 2 Ob 197/52 Veröff: SZ 25/191 TE OGH 1953-03-13 2 Ob 999/52 TE OGH 1955-03-30 1 Ob 117/55 TE OGH 1955-12-07 2 Ob 655/55 TE OGH 1956-06-06 7 Ob 281/56 TE OGH 1956-11-21 3 Ob 572/56 TE OGH 1956-12-05 1 Ob 614/56 TE OGH 1957-01-09 2 Ob 530/56 Beisatz: Daher auch nicht die Gefahr, dass der Miteigentümer einer Bauernwirtschaft seine Altersversorgung in Gestalt eines zu vereinbarenden Ausgedinges verlieren könnte. (T1) TE OGH 1957-01-23 3 Ob 33/57 Beisatz: Da der Teilungsbeklagte nur einen Aufschub verlangen und nicht für alle Zeit die Teilung verhindern kann. (T2) TE OGH 1957-03-27 7 Ob 130/57 TE OGH 1957-05-29 1 Ob 281/57 TE OGH 1958-01-08 7 Ob 1/58 TE OGH 1958-05-14 1 Ob 227/58 TE OGH 1958-05-20 3 Ob 72/58 Veröff: SZ 31,79 = EvBl 1958/330 S 572 = ImmZ 1958,340 TE OGH 1958-09-11 3 Ob 272/58 TE OGH 1958-11-12 6 Ob 262/58 TE OGH 1958-11-26 5 Ob 340/58 TE OGH 1959-01-14 3 Ob 534/58 TE OGH 1959-09-23 6 Ob 183/59 Veröff: SZ 32/112 TE OGH 1959-10-14 5 Ob 185/59 TE OGH 1959-11-11 3 Ob 340/59 TE OGH 1959-09-09 5 Ob 310/59 TE OGH 1960-03-23 5 Ob 53/60 TE OGH 1960-06-23 5 Ob 192/60 TE OGH 1961-08-30 3 Ob 301/61 Ähnlich TE OGH 1961-09-13 5 Ob 261/61 TE OGH 1962-09-12 6 Ob 229/62 TE OGH 1962-12-10 8 Ob 356/62 TE OGH 1964-02-27 6 Ob 309/63 TE OGH 1964-05-26 8 Ob 134/64 TE OGH 1965-03-31 7 Ob 84/65 TE OGH 1965-07-02 6 Ob 146/65 TE OGH 1965-09-01 5 Ob 53/65 TE OGH 1965-10-12 8 Ob 282/65 TE OGH 1967-01-11 7 Ob 3/67 TE OGH 1968-01-17 5 Ob 4/68 Veröff: JBl 1968/478 TE OGH 1969-04-30 6 Ob 101/69 Veröff: EvBl 1969/407 S 631 TE OGH 1970-04-29 6 Ob 108/70 Auch TE OGH 1972-04-19 7 Ob 65/72 TE OGH 1972-10-24 5 Ob 180/72 TE OGH 1972-12-19 5 Ob 234/72 Veröff: JBl 1973,465 TE OGH 1973-05-23 1 Ob 77/73 TE OGH 1974-10-11 3 Ob 185/74 TE OGH 1975-11-20 7 Ob 192/75 Veröff: EvBl 1976/138 S 267 = MietSlg 27073 TE OGH 1976-11-18 7 Ob 771/76 Beisatz: Durch Invalidität bedingte, schlechte Einkommensverhältnisse und Gefahr der Obdachlosigkeit. (T3) TE OGH 1977-02-15 5 Ob 700/76 TE OGH 1977-02-03 7 Ob 651/76 TE OGH 1978-04-20 6 Ob 564/78 Beisatz: Persönliche Nachteile des Teilungsgegners. (T4) TE OGH 1978-07-04 4 Ob 540/78 TE OGH 1978-11-03 6 Ob 712/78 Auch; Beisatz: Zustand von unabsehbar langer Dauer. (T5) Bem: Änderung der versehentlich ein zweites Mal vergebenen Beisatznummer (T6) auf (T5) - Februar 2014 (T5a) TE OGH 1979-06-21 7 Ob 644/79 TE OGH 1980-01-29 4 Ob 502/80 Vgl; Beis wie T5 TE OGH 1980-05-22 8 Ob 516/80 Auch; Beis wie T4 TE OGH 1980-10-28 5 Ob 721/80 TE OGH 1981-03-24 5 Ob 748/80 Vgl auch; Veröff: SZ 54/38 TE OGH 1981-09-22 5 Ob 564/81 Vgl; Beisatz: Teilungshindernisse müssen vorübergehender Natur sein; es muss zu erwarten sein, dass sie in absehbarer Zeit wegfallen werden. (T6) TE OGH 1982-02-23 5 Ob 798/81 Vgl; Beis wie T6; Beis wie T3 nur: Gefahr der Obdachlosigkeit. (T7) TE OGH 1982-03-11 8 Ob 536/81 Beis wie T6 TE OGH 1982-06-02 1 Ob 540/82 Auch; Beis wie T4; Beis wie T6; Beis wie T7 TE OGH 1982-06-09 3 Ob 503/82 Auch; Beis wie T4; Beis wie T6 TE OGH 1982-07-07 1 Ob 623/82 Auch TE OGH 1983-04-27 1 Ob 579/83 Auch; Beis wie T6; Beis wie T7 TE OGH 1984-02-29 2 Ob 534/84 Vgl; Beis wie T6; Beis wie T2; Beisatz: Der die Teilung anstrebende Teilhaber muss aber sein Begehren am Prinzip von Treu und Glauben messen lassen. (T8) Veröff: SZ 57/45 = JBl 1985,165 TE OGH 1984-04-04 3 Ob 523/84 Auch; Beisatz: Es kommt nur ein zumutbarer Aufschub der Teilung in Betracht, nicht aber ein Ausschluss oder eine Aufschiebung auf Dauer. (T9) TE OGH 1984-04-05 7 Ob 545/84 Auch; Beis wie T7; Beis wie T6 TE OGH 1984-05-10 6 Ob 539/83 Auch; Beis wie T7; Beisatz: Ein subjektiver Nachteil ist unbeachtlich, wenn nicht behauptet und bewiesen wird, dass er bei einem Aufschub der Teilung vermieden würde. (T10) TE OGH 1984-12-12 3 Ob 555/84 Auch TE OGH 1985-04-30 5 Ob 525/85 Beis wie T9; Beis wie T6 TE OGH 1999-10-27 7 Ob 210/99d Auch TE OGH 2004-04-29 6 Ob 262/03b TE OGH 2008-02-14 4 Ob 202/07w Auch; Beis wie T2 TE OGH 2008-08-27 7 Ob 72/08a Auch; Beis wie T10 TE OGH 2013-12-17 5 Ob 197/13a Auch; Beisatz: Daher bilden allein vorübergehende Ausnahmezustände, die in absehbarer Zeit aufhören oder beseitigt werden können, einen Hinderungsgrund. Dauernde oder nicht behebbare Nachteile, die notwendig mit der Aufhebung der Gemeinschaft verbunden sind, können nicht mit Erfolg eingewendet werden. (T11) Beisatz: Als Nachteile der Übrigen im Sinne des § 830 ABGB sind nämlich regelmäßig nur die Nachteile für die Teilhaber an der gemeinsamen Sache, nicht aber deren nahe Angehörige gemeint. (T12)Beisatz: Als Nachteile der Übrigen im Sinne des Paragraph 830, ABGB sind nämlich regelmäßig nur die Nachteile für die Teilhaber an der gemeinsamen Sache, nicht aber deren nahe Angehörige gemeint. (T12) TE OGH 2018-07-18 5 Ob 45/18f Beis wie T6 TE OGH 2024-02-20 2 Ob 195/23z vgl TE OGH 2024-08-08 5 Ob 101/24z Beisatz wie T12 TE OGH 2026-03-12 5 Ob 129/25v vgl European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1952:RS0013336
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