RIS Dokument GerichtOGH RechtssatznummerRS0011633 Entscheidungsdatum24.03.2026 Geschäftszahl3Ob43/55; 3Ob320/55; 7Ob338/55; 3Ob497/55; 1Ob560/56; 5Ob42/60; 1Ob231/49; 3Ob313/54; 5Ob6/62; 5Ob297/62; 5Ob37/64; 5Ob41/65; 6Ob406/66; 1Ob60/67; 6Ob138/68 (6Ob142/68); 1Ob92/69; 1Ob16/73; 3Ob62/73; 7Ob49/74; 1Ob615/78; 2Ob609/79; 3Ob610/79; 1Ob7/84; 6Ob666/85; 2Ob527/86; 2Ob515/87; 3Ob139/90 (3Ob1104/90); 8Ob622/91; 7Ob560/94; 1Ob587/95; 7Ob603/94; 8Ob2024/96x; 1Ob14/97h; 6Ob117/97t; 4Ob190/97p; 1Ob112/97w; 10Ob68/98t; 1Ob128/98z; 7Ob286/99f (7Ob294/99g); 8Ob16/00m; 1Ob277/00t; 6Ob255/00v; 7Ob176/01k; 1Ob300/01a; 5Ob270/03x; 4Ob213/04h; 7Ob267/04x; 8Ob165/06g; 2Ob238/08a; 1Ob97/10m; 3Ob208/10z; 6Ob73/13y; 4Ob232/13s; 10Ob5/14d; 3Ob26/17w; 8Ob36/17b; 7Ob71/18v; 9Ob11/20p; 9Ob14/20d; 4Ob59/21m; 9Ob43/21w; 5Ob26/22t; 5Ob51/22v; 8Ob11/23k; 5Ob30/23g; 1Ob171/23p; 10Ob14/24t; 7Ob120/24h; 8Ob109/25z; 10Ob2/26f NormABGB §480 ABGB §1500 RechtssatzFür den Begriff der offenkundigen Dienstbarkeit ist es wesentlich, ob man vom dienenden Grundstück aus bei einiger Aufmerksamkeit Einrichtungen oder Vorgänge wahrnehmen kann, die das Bestehen einer Dienstbarkeit vermuten lassen. Unter den Begriff einer derartigen Dienstbarkeit können nur Grunddienstbarkeiten fallen, keineswegs aber persönliche wie das Wohnungsrecht, weil von außen her das Bestehen einer solchen Dienstbarkeit gar nicht wahrgenommen werden kann. EntscheidungstexteTE OGH 1955-02-02 3 Ob 43/55 Veröff: SZ 28/30 = EvBl 1956/33 TE OGH 1955-06-22 3 Ob 320/55 TE OGH 1955-09-28 7 Ob 338/55 TE OGH 1955-10-26 3 Ob 497/55 Ähnlich; nur: Für den Begriff der offenkundigen Dienstbarkeit ist es wesentlich, ob man vom dienenden Grundstück aus bei einiger Aufmerksamkeit Einrichtungen oder Vorgänge wahrnehmen kann, die das Bestehen einer Dienstbarkeit vermuten lassen. (T1) TE OGH 1956-11-28 1 Ob 560/56 TE OGH 1960-02-25 5 Ob 42/60 nur T1 TE OGH 1950-04-05 1 Ob 231/49 Ebenso; Veröff: SZ 23/86 TE OGH 1954-06-23 3 Ob 313/54 TE OGH 1962-03-01 5 Ob 6/62 Veröff: RZ 1962,173 TE OGH 1962-11-22 5 Ob 297/62 TE OGH 1964-04-02 5 Ob 37/64 TE OGH 1965-03-11 5 Ob 41/65 TE OGH 1967-02-15 6 Ob 406/66 nur T1 TE OGH 1967-04-13 1 Ob 60/67 TE OGH 1968-05-15 6 Ob 138/68 nur T1; Veröff: LwBetr 1970,78 TE OGH 1969-05-29 1 Ob 92/69 TE OGH 1973-02-21 1 Ob 16/73 TE OGH 1973-05-08 3 Ob 62/73 nur T1 TE OGH 1974-04-04 7 Ob 49/74 nur T1 TE OGH 1978-05-22 1 Ob 615/78 TE OGH 1980-02-12 2 Ob 609/79 nur T1; Beisatz: Auch bloße Fahrspuren - im vorliegenden Fall sind immerhin bis zu 20 cm tiefe deutlich sichtbare Fahrrinnen festgestellt - ausreichend. (T2) TE OGH 1980-11-12 3 Ob 610/79 nur T1 TE OGH 1984-05-02 1 Ob 7/84 Auch; nur T1 TE OGH 1985-10-03 6 Ob 666/85 Auch; nur T1; Beisatz: Auch sichtbare Anlagen. (T3) TE OGH 1986-03-18 2 Ob 527/86 nur: Unter den Begriff einer derartigen Dienstbarkeit können nur Grunddienstbarkeiten fallen, keineswegs aber persönliche wie das Wohnungsrecht, weil von außen her das Bestehen einer solchen Dienstbarkeit gar nicht wahrgenommen werden kann. (T4) Beisatz: Hier: obligatorisches Nutzungsrecht (T5) TE OGH 1987-03-24 2 Ob 515/87 nur T4; Beis wie T4; Beis wie T5 TE OGH 1991-01-30 3 Ob 139/90 Auch; Beis wie T1; Veröff: ÖBA 1991,597 TE OGH 1992-04-09 8 Ob 622/91 Auch TE OGH 1994-10-12 7 Ob 560/94 nur T1 TE OGH 1995-10-17 1 Ob 587/95 Vgl aber; Beisatz: Auch Wohnungsdienstbarkeiten können nach den Umständen des Einzelfalles entsprechend den bei der Grunddienstbarkeit herausgebildeten Kriterien offenkundig sein. (T6) Veröff: SZ 68/194 TE OGH 1995-11-29 7 Ob 603/94 Auch; nur T4 TE OGH 1996-03-14 8 Ob 2024/96x Auch; Veröff: SZ 69/71 TE OGH 1997-03-18 1 Ob 14/97h Vgl aber; Beis wie T6 TE OGH 1997-06-19 6 Ob 117/97t nur T1 TE OGH 1997-06-26 4 Ob 190/97p Vgl aber TE OGH 1997-06-24 1 Ob 112/97w Vgl aber; nur T5; Beis wie T6 TE OGH 1998-12-15 10 Ob 68/98t Vgl auch; Veröff: SZ 71/212 TE OGH 1999-01-19 1 Ob 128/98z Vgl aber TE OGH 1999-11-23 7 Ob 286/99f Vgl aber; Beis wie T6; Veröff: SZ 72/192 TE OGH 2000-09-07 8 Ob 16/00m Teilweise gegenteilig; Beisatz: Auch bei nicht verbücherten offenkundigen persönlichen beziehungsweise unregelmäßigen Servituten wird der Eintragungsgrundsatz durchbrochen und derjenige, der einen gültigen Titel besitzt, gegen den unbelasteten Erwerb durch einen gutgläubigen Dritten nach § 1500 ABGB geschützt. (T7)Teilweise gegenteilig; Beisatz: Auch bei nicht verbücherten offenkundigen persönlichen beziehungsweise unregelmäßigen Servituten wird der Eintragungsgrundsatz durchbrochen und derjenige, der einen gültigen Titel besitzt, gegen den unbelasteten Erwerb durch einen gutgläubigen Dritten nach Paragraph 1500, ABGB geschützt. (T7) TE OGH 2001-02-27 1 Ob 277/00t nur T1; Beisatz: Im Anlassfall steht fest, dass die Fischerei am streitverfangenen Bach samt seinen Zwischengewässern durch den Kläger und seine Rechtsvorgänger schon seit Jahrhunderten aufgrund gültiger Titel ständig ausgeübt wurde. (T8) Veröff: SZ 74/33 TE OGH 2001-03-29 6 Ob 255/00v nur T1; Veröff: SZ 74/57 TE OGH 2001-07-31 7 Ob 176/01k Vgl auch; Beis wie T7 TE OGH 2002-01-29 1 Ob 300/01a Auch; nur T1 TE OGH 2003-12-09 5 Ob 270/03x Auch; nur T1; Beisatz: Einen derartigen Hinweis liefert auch ein Zugangstor, das bei einer von Wegerechten freien Liegenschaft keine Funktion hätte. (T9) Beisatz: In diesem Zusammenhang schadet schon fahrlässige Unkenntnis. (T10) TE OGH 2004-10-19 4 Ob 213/04h nur T1 TE OGH 2004-12-15 7 Ob 267/04x Auch; nur T1 TE OGH 2007-02-22 8 Ob 165/06g Vgl auch TE OGH 2009-04-29 2 Ob 238/08a nur T1; Vgl aber hinsichtlich nur T4; Vgl Beis wie T6 TE OGH 2010-07-06 1 Ob 97/10m nur T1 TE OGH 2011-02-23 3 Ob 208/10z nur T4 TE OGH 2013-05-08 6 Ob 73/13y nur T1; Beisatz: In jüngerer Zeit hat die Rechtsprechung im Einzelfall auch die Offenkundigkeit von persönlichen Dienstbarkeiten wie Wohnungsdienstbarkeiten bejaht. (T11) Beisatz: Hier: Fruchtgenussrecht an einem Garagenstellplatz. (T12) TE OGH 2014-02-17 4 Ob 232/13s Vgl; nur T1; Beis wie T9 TE OGH 2014-02-25 10 Ob 5/14d nur T1; Beis wie T2 TE OGH 2017-06-07 3 Ob 26/17w nur T1 TE OGH 2017-10-25 8 Ob 36/17b Auch; nur T1 TE OGH 2018-06-20 7 Ob 71/18v Auch TE OGH 2020-04-16 9 Ob 11/20p Vgl; nur T1 TE OGH 2020-06-25 9 Ob 14/20d Vgl TE OGH 2021-05-27 4 Ob 59/21m TE OGH 2021-07-28 9 Ob 43/21w Vgl; nur T1; Beisatz: Hier: Nützliches Bestehen-Bleiben einer regelmäßig ausgeübten Nutzung (Gehrecht). (T13) TE OGH 2022-03-03 5 Ob 26/22t nur T1 TE OGH 2022-04-21 5 Ob 51/22v nur T1 TE OGH 2023-02-23 8 Ob 11/23k vgl; Beisatz: Hier: "Gasbock" unmittelbar vor der Garage der Kläger und Kenntnis von einer nicht lange zurückliegenden Grundstücksteilung. (T14) TE OGH 2023-04-18 5 Ob 30/23g TE OGH 2023-12-20 1 Ob 171/23p vgl TE OGH 2024-07-09 10 Ob 14/24t vgl TE OGH 2024-09-23 7 Ob 120/24h vgl; Beisatz: Offenkundigkeit ist anzunehmen, wenn im Zeitpunkt der Eigentumsübertragung eine Inanspruchnahme der einen Liegenschaft zum Nutzen der anderen durch offenkundige Vorgänge oder ersichtliche Anlagen bzw Einrichtungen erkennbar ist. (T15) TE OGH 2025-12-16 8 Ob 109/25z nur T1 TE OGH 2026-03-24 10 Ob 2/26f nur T1 European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1955:RS0011633
KI-Erklärung auf Basis des amtlichen Gesetzestextes. Orientierend, ersetzt keine Rechtsberatung.