{'item': '3Ob484/56; 2Ob56/58; 6Ob301/61; 8Ob30/62; 8Ob79/62; 8Ob131/6

RIS Dokument GerichtOGH RechtssatznummerRS0068227 Entscheidungsdatum19.09.2024 Geschäftszahl3Ob484/56; 2Ob56/58; 6Ob301/61; 8Ob30/62; 8Ob79/62; 8Ob131/63; 8Ob208/63; 6Ob295/63; 6Ob20/64; 6Ob2/64; 6Ob200/64; 5Ob25/63; 8Ob288/63; 5Ob63/65; 6Ob170/65; 6Ob211/65; 6Ob246/64; 6Ob30/66; 7Ob52/66; 8Ob224/66; 5Ob234/66; 6Ob326/66; 1Ob247/66; 1Ob65/67; 1Ob270/66; 5Ob222/65; 6Ob336/67; 6Ob132/68; 6Ob161/68; 6Ob223/68; 5Ob85/69; 8Ob112/69; 8Ob120/69; 7Ob246/68; 5Ob89/69; 1Ob134/69; 6Ob313/69; 6Ob111/70; 6Ob156/70; 8Ob148/70; 5Ob171/70; 5Ob80/71; 4Ob613/71; 5Ob177/71; 1Ob331/71; 7Ob229/71; 5Ob176/72; 5Ob227/72; 5Ob37/73; 6Ob94/73; 6Ob219/73; 7Ob214/73; 1Ob202/73; 6Ob26/74; 7Ob239/74; 1Ob546/76; 6Ob600/76; 1Ob634/76; 6Ob638/78; 4Ob565/78; 2Ob560/78; 1Ob571/78; 1Ob767/79; 1Ob709/79; 5Ob775/80; 7Ob760/80; 7Ob694/81; 1Ob777/81; 1Ob795/81; 7Ob741/82; 3Ob509/83; 6Ob534/83; 3Ob535/84; 7Ob510/85; 6Ob548/85; 2Ob516/85; 6Ob599/87; 2Ob670/86; 7Ob527/88; 1Ob111/01g; 6Ob82/08i; 3Ob110/09m; 6Ob203/09k; 2Ob215/09w; 5Ob80/20f; 2Ob108/22d; 9Ob11/24v NormMG §19 Abs2 Z5 A1 MG §19 Abs2 Z6 A MRG §30 Abs2 Z8 A1 MRG §30 Abs2 Z9 A1 RechtssatzEin dringender Eigenbedarf setzt einen Notstand voraus, nämlich die unabweisliche Notwendigkeit, den vorhandenen Zustand sobald als möglich zu beseitigen. Allerdings muss jede Art der Benötigung des Bestandgegenstandes berücksichtigt werden, die sich für den Vermieter aus einem wichtigen persönlichen oder wirtschaftlichen Bedürfnis ergibt, das nur durch Benützung der gekündigten Wohnung befriedigt werden kann. Dieser strenge Maßstab muss auch dann angewendet werden, wenn eine Ersatzwohnung beigestellt wird. EntscheidungstexteTE OGH 1956-10-10 3 Ob 484/56 Veröff: MietSlg 5154 TE OGH 1958-02-26 2 Ob 56/58 TE OGH 1961-09-20 6 Ob 301/61 nur: Ein dringender Eigenbedarf setzt einen Notstand voraus, nämlich die unabweisliche Notwendigkeit, den vorhandenen Zustand sobald als möglich zu beseitigen. (T1); Beisatz: Die Erfordernisse des dringenden Eigenbedarfes müssen streng ausgelegt werden. (T2) TE OGH 1962-01-23 8 Ob 30/62 nur T1; Beis wie T2; Veröff: MietSlg 9643 TE OGH 1962-03-06 8 Ob 79/62 TE OGH 1963-05-14 8 Ob 131/63 TE OGH 1963-09-03 8 Ob 208/63 TE OGH 1963-12-11 6 Ob 295/63 nur T1 TE OGH 1964-02-12 6 Ob 20/64 nur T1; Veröff: MietSlg 16350 TE OGH 1964-02-19 6 Ob 2/64 Veröff: MietSlg 16350 TE OGH 1964-07-13 6 Ob 200/64 nur T1; Veröff: MietSlg 16350 TE OGH 1963-02-14 5 Ob 25/63 nur T1; Veröff: MietSlg 15314 TE OGH 1963-11-12 8 Ob 288/63 Veröff: MietSlg 15335 TE OGH 1965-04-22 5 Ob 63/65 Veröff: MietSlg 17416 TE OGH 1965-06-11 6 Ob 170/65 Veröff: MietSlg 17432 TE OGH 1965-08-11 6 Ob 211/65 Veröff: MietSlg 17416 TE OGH 1964-09-16 6 Ob 246/64 Veröff: MietSlg 16365 TE OGH 1966-02-02 6 Ob 30/66 TE OGH 1966-04-20 7 Ob 52/66 nur T1; Veröff: MietSlg 18398 TE OGH 1966-09-06 8 Ob 224/66 Veröff: MietSlg 18398 TE OGH 1966-09-22 5 Ob 234/66 Beis wie T2 TE OGH 1966-10-25 6 Ob 326/66 Veröff: MietSlg 18402 TE OGH 1966-11-10 1 Ob 247/66 Veröff: MietSlg 18414 TE OGH 1967-04-13 1 Ob 65/67 Veröff: MietSlg 19319 TE OGH 1966-10-27 1 Ob 270/66 Veröff: MietSlg 18398 TE OGH 1966-02-17 5 Ob 222/65 Veröff: MietSlg 18398 TE OGH 1967-12-21 6 Ob 336/67 Beis wie T2; Veröff: MietSlg 19317 TE OGH 1968-05-08 6 Ob 132/68 nur T1; Beis wie T2; Beisatz: Und es ist von den Verhältnissen des Einzelfalles auszugehen. (T3) Veröff: MietSlg 20396 = ImmZ 1969,181 TE OGH 1968-07-17 6 Ob 161/68 nur T1; Beis wie T2; Beis wie T3; Veröff: MietSlg 20397 TE OGH 1968-09-18 6 Ob 223/68 nur T1; Beis wie T2; Veröff: MietSlg 20396 = MietSlg 20399 = ImmZ 1969,181 TE OGH 1969-04-16 5 Ob 85/69 nur T1; Veröff: EvBl 1969/305 S 466 = ImmZ 1969,367 TE OGH 1969-06-17 8 Ob 112/69 nur T1; Beis wie T2; Beis wie T3; Veröff: MietSlg 21450 TE OGH 1969-07-01 8 Ob 120/69 nur T1; Beis wie T2; Veröff: MietSlg 21453 TE OGH 1968-12-18 7 Ob 246/68 nur T1; Veröff: MietSlg 20396 TE OGH 1969-09-17 5 Ob 89/69 nur T1; Veröff: MietSlg 21451 TE OGH 1969-08-28 1 Ob 134/69 nur T1; Veröff: MietSlg 21450 TE OGH 1969-12-22 6 Ob 313/69 nur T1; Beis wie T2 TE OGH 1970-05-06 6 Ob 111/70 nur T1; Beis wie T2 TE OGH 1970-06-24 6 Ob 156/70 nur T1; Beis wie T2; Veröff: MietSlg 22356 TE OGH 1970-06-23 8 Ob 148/70 nur T1; Veröff: JBl 1972,431 = MietSlg 22364 TE OGH 1970-08-26 5 Ob 171/70 nur T1; Beis wie T2; Beis wie T3; Veröff: MietSlg 22358 TE OGH 1971-04-07 5 Ob 80/71 nur T1; Beis wie T2; Beis wie T3; Veröff: MietSlg 23358 TE OGH 1971-10-05 4 Ob 613/71 Beis wie T2; Beis wie T3; Veröff: MietSlg 23359 TE OGH 1971-09-22 5 Ob 177/71 nur T1; Beis wie T2; Beis wie T3; Veröff: EvBl 1972/76 S 130 = MietSlg 23358 TE OGH 1971-12-17 1 Ob 331/71 nur T1; Beis wie T2; Beis wie T3; Veröff: MietSlg 23358 TE OGH 1972-02-02 7 Ob 229/71 nur T1; Beisatz: Strenger Maßstab - drohender gesundheitlicher Schaden. (T4) Veröff: MietSlg 24487 TE OGH 1972-10-10 5 Ob 176/72 nur: Allerdings muss jede Art der Benötigung des Bestandgegenstandes berücksichtigt werden, die sich für den Vermieter aus einem wichtigen persönlichen oder wirtschaftlichen Bedürfnis ergibt, das nur durch Benützung der gekündigten Wohnung befriedigt werden kann. (T5) Veröff: MietSlg 24290 TE OGH 1972-12-05 5 Ob 227/72 nur T1; Beisatz: Im Hinblick auf den am Wohnungsmarkt bestehenden Mangel an Wohnräumen ist ein strenger Maßstab anzulegen und darauf Bedacht zu nehmen, ob der gegebene Notstand nur durch die Bereitstellung der aufgekündigten Räume oder auch auf andere Weise beseitigt werden kann. (T6) Veröff: MietSlg 24403 TE OGH 1973-02-28 5 Ob 37/73 Beisatz: Hier: § 19 Abs 2 Z 6 MG. (T7) Veröff: MietSlg 25297Beisatz: Hier: Paragraph 19, Absatz 2, Ziffer 6, MG. (T7) Veröff: MietSlg 25297 TE OGH 1973-04-26 6 Ob 94/73 nur T1; Beisatz: Hier: Kündigung durch Gewerbliche Selbständigen - Krankenkasse. (T8) Veröff: MietSlg 25292 TE OGH 1973-10-30 6 Ob 219/73 nur T1; Beis wie T2; Beisatz: Keine Bedachtnahme auf die in § 15 Abs 1 WBFG 1968 bezeichneten Ausmaße der Nutzfläche. (T9)nur T1; Beis wie T2; Beisatz: Keine Bedachtnahme auf die in Paragraph 15, Absatz eins, WBFG 1968 bezeichneten Ausmaße der Nutzfläche. (T9) TE OGH 1973-11-21 7 Ob 214/73 nur T1; Beisatz: Drohender gesundheitlicher Schaden. (T10) Veröff: MietSlg 25292 TE OGH 1974-01-30 1 Ob 202/73 Veröff: ImmZ 1974,139 TE OGH 1974-03-07 6 Ob 26/74 nur T1 TE OGH 1974-12-05 7 Ob 239/74 nur T1; Beisatz: Beseitigung darf nur durch Aufkündigung des bestehenden Mietverhältnisses möglich sein. (T11); Beis wie T2 TE OGH 1976-03-10 1 Ob 546/76 nur T1 TE OGH 1976-06-10 6 Ob 600/76 nur T1; nur: Dieser strenge Maßstab muss auch dann angewendet werden, wenn eine Ersatzwohnung beigestellt wird. (T12); Beis wie T10; Beis wie T11; Beis wie T2 TE OGH 1976-06-16 1 Ob 634/76 nur T1 TE OGH 1978-06-15 6 Ob 638/78 nur T1; Beis wie T2 TE OGH 1978-09-26 4 Ob 565/78 nur T1 TE OGH 1978-11-09 2 Ob 560/78 nur T1 TE OGH 1978-11-22 1 Ob 571/78 nur T1; nur T12; Beis wie T11; Beis wie T2 TE OGH 1979-11-28 1 Ob 767/79 nur T1; nur T5; Beis wie T10 TE OGH 1980-01-30 1 Ob 709/79 nur T1 TE OGH 1981-03-31 5 Ob 775/80 Beisatz: Wie lange der Vermieter seine misslange Lage hinnimmt, ist jedoch für sein Kündigungsrecht nach § 19 Abs 2 Z 5 MG ohne Bedeutung. (T13)Beisatz: Wie lange der Vermieter seine misslange Lage hinnimmt, ist jedoch für sein Kündigungsrecht nach Paragraph 19, Absatz 2, Ziffer 5, MG ohne Bedeutung. (T13) TE OGH 1981-03-19 7 Ob 760/80 nur T1; Veröff: SZ 54/37 = JBl 1983,89 = MietSlg 33003

(10)TE OGH 1981-09-17 7 Ob 694/81 nur T1; Beis wie T10 TE OGH 1982-01-13 1 Ob 777/81 nur T1; Beis wie T11 TE OGH 1982-01-27 1 Ob 795/81 nur T1; Beisatz: Bei der Prüfung, ob ein solcher Notstand gegeben ist, ist ein strenger Maßstab anzulegen. Der bloße Bedarf an Lagerraum für Bettwäsche, die im Sommer zur Förderung des Fremdenverkehrs und der wirtschaftlichen Lage von Gemeindemitgliedern an diese ausgegeben wird kann nämlich den geforderten unabweislichen Notstand nicht herstellen. (Hier: Vermietung knapp vor Entstehung des Eigenbedarfs). (T14) TE OGH 1983-05-26 7 Ob 741/82 Auch; nur T1; Beis wie T11 TE OGH 1983-06-15 3 Ob 509/83 nur T1 TE OGH 1984-04-12 6 Ob 534/83 Auch; Beis wie T2; Beisatz: Hier: Teilkündigung (T15) TE OGH 1984-06-27 3 Ob 535/84 nur T1; Beis wie T2; Beisatz: Dies gilt nach wie vor auch für den Kündigungstatbestand des § 30 Abs 2 Z 8 MRG. (T16) Veröff: JBl 1985,238nur T1; Beis wie T2; Beisatz: Dies gilt nach wie vor auch für den Kündigungstatbestand des Paragraph 30, Absatz 2, Ziffer 8, MRG. (T16) Veröff: JBl 1985,238 TE OGH 1985-03-07 7 Ob 510/85 nur T1 TE OGH 1985-06-27 6 Ob 548/85 nur T1 TE OGH 1985-07-02 2 Ob 516/85 nur T1; Beis wie T2; Beis wie T3 TE OGH 1987-05-21 6 Ob 599/87 Auch TE OGH 1987-09-01 2 Ob 670/86 nur T1; nur T5; Veröff: WoBl 1988,92 TE OGH 1988-03-24 7 Ob 527/88 nur T1; Beisatz: .... und dass die Beseitigung dieses Notstandes nur durch diese Aufkündigung möglich ist. (T17) TE OGH 2001-05-29 1 Ob 111/01g Vgl auch; Beisatz: Ein gemäßigteres Verständnis der Begriffe "Notstand" und "Existenzgefährdung" ist geboten. Es ist jedoch nicht zulässig, dass die Bestandobjekte bewusst - und damit in nicht schützenswerter Weise - und in Kenntnis der Vermietung erworben wurden, um in Verfolgung eigener wirtschaftlichen Interessen neue Mietobjekte zu schaffen. (T18) TE OGH 2008-05-08 6 Ob 82/08i Vgl; nur T5; Beisatz: Der beabsichtigte Verkauf des Wohnobjekts erfüllt die Tatbestände des § 30 Abs 2 Z 8 und 9 MRG nicht. (T19)Vgl; nur T5; Beisatz: Der beabsichtigte Verkauf des Wohnobjekts erfüllt die Tatbestände des Paragraph 30, Absatz 2, Ziffer 8 und 9 MRG nicht. (T19) TE OGH 2009-06-23 3 Ob 110/09m Vgl TE OGH 2009-10-16 6 Ob 203/09k Vgl TE OGH 2010-06-17 2 Ob 215/09w Auch; Beis wie T2; Beis wie T3; Beis wie T18 nur: Ein gemäßigteres Verständnis der Begriffe "Notstand" und "Existenzgefährdung" ist geboten. (T20) TE OGH 2020-06-03 5 Ob 80/20f Vgl; Beis wie T18 TE OGH 2022-09-06 2 Ob 108/22d Vgl; Beis wie T18 TE OGH 2024-09-19 9 Ob 11/24v European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1956:RS0068227

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