RIS Dokument GerichtOGH Entscheidungsdatum13.02.1957 Geschäftszahl3Ob51/57; 1Ob645/57; 6Ob44/63; 5Ob350/63; 4Ob545/64; 7Ob239/63; 8Ob40/63; 5Ob311/65; 6Ob311/65; 6Ob41/66; 6Ob94/66; 8Ob176/66; 6Ob238/66; 8Ob293/65; 1Ob43/65; 8Ob46/65; 8Ob205/65; 8Ob309/66; 1Ob318/66; 1Ob90/66; 7Ob181/67; 7Ob119/68; 6Ob169/69; 7Ob162/69; 4Ob602/69; 6Ob207/70; 6Ob319/70; 1Ob301/70; 8Ob166/71; 7Ob262/72; 8Ob244/72; 7Ob15/73; 6Ob31/73; 6Ob153/73; 3Ob56/74; 6Ob83/74; 4Ob578/76; 7Ob644/77; 7Ob688/77; 3Ob558/77; 4Ob530/79; 5Ob685/79; 5Ob684/79; 7Ob583/81; 7Ob699/82; 8Ob575/82; 1Ob528/88 NormMG §19 Abs2 Z13 B; MRG §30 Abs2 Z6 C RechtssatzDer Kündigungstatbestand des § 19 Abs 2 Z 13 MG ist nicht starr nach seinem Wortlaut auszulegen, sondern ist nur dann gegeben, wenn ein dauernder Mangel eines schutzwürdigen Interesses festgestellt ist. Das kann aber grundsätzlich immer nur dann der Fall sein, wenn das Wohnbedürfnis anderweitig befriedigt wird.Der Kündigungstatbestand des Paragraph 19, Absatz 2, Ziffer 13, MG ist nicht starr nach seinem Wortlaut auszulegen, sondern ist nur dann gegeben, wenn ein dauernder Mangel eines schutzwürdigen Interesses festgestellt ist. Das kann aber grundsätzlich immer nur dann der Fall sein, wenn das Wohnbedürfnis anderweitig befriedigt wird. EntscheidungstexteTE OGH 1957/02/13 3 Ob 51/57 Veröff: MietSlg 5931 TE OGH 1958/02/26 1 Ob 645/57 TE OGH 1963/03/07 6 Ob 44/63 nur: Der Kündigungstatbestand des § 19 Abs 2 Z 13 MG ist nicht starr nach seinem Wortlaut auszulegen, sondern ist nur dann gegeben, wenn ein dauernder Mangel eines schutzwürdigen Interesses festgestellt ist. (T1) Veröff: MietSlg 15428 nur: Der Kündigungstatbestand des Paragraph 19, Absatz 2, Ziffer 13, MG ist nicht starr nach seinem Wortlaut auszulegen, sondern ist nur dann gegeben, wenn ein dauernder Mangel eines schutzwürdigen Interesses festgestellt ist. (T1) Veröff: MietSlg 15428 TE OGH 1963/11/07 5 Ob 350/63 Veröff: MietSlg 15428 TE OGH 1964/07/07 4 Ob 545/64 Veröff: MietSlg 16469 TE OGH 1963/09/18 7 Ob 239/63 Veröff: MietSlg 15428 TE OGH 1963/03/05 8 Ob 40/63 Veröff: MietSlg 15433 TE OGH 1965/12/02 5 Ob 311/65 Veröff: ImmZ 1966,103 = MietSlg 17527 TE OGH 1966/01/12 6 Ob 311/65 Veröff: MietSlg 18491 TE OGH 1966/02/10 6 Ob 41/66 Veröff: MietSlg 18492 TE OGH 1966/04/06 6 Ob 94/66 nur T1; Veröff: MietSlg 18482 TE OGH 1966/07/05 8 Ob 176/66 nur T1; Beisatz: Voraussetzung für Vorliegen des Kündigungsgrundes: Anderweitige Befriedigung des Wohnbedürfnisses. Hiebei kommt es nur auf die tatsächliche Befriedigung des Wohnbedürfnisses zur Zeit der Aufkündigung an. Maßgebender Zeitpunkt ist grundsätzlich der der Einbringung der Kündigung; eine nachträgliche Änderung der Verhältnisse kann nur insoweit herangezogen werden, als daraus etwas für die Entscheidung der Frage abgeleitet werden könnte, ob schon im Zeitpunkt der Kündigung ein schutzwürdiges Interesse des Mieters gegeben war oder nicht (MietSlg 7454 ua). (T2) Veröff: MietSlg 18483 TE OGH 1966/09/14 6 Ob 238/66 Veröff: MietSlg 18484 TE OGH 1965/11/23 8 Ob 293/65 Veröff: MietSlg 17523 TE OGH 1965/03/16 1 Ob 43/65 Veröff: MietSlg 17523 TE OGH 1965/03/04 8 Ob 46/65 Veröff: MietSlg 17523 TE OGH 1965/07/07 8 Ob 205/65 Veröff: MietSlg 17523 TE OGH 1966/11/15 8 Ob 309/66 Veröff: MietSlg 18487 TE OGH 1967/01/12 1 Ob 318/66 Veröff: MietSlg 19361 TE OGH 1966/05/12 1 Ob 90/66 Auch; Veröff: MietSlg 18479 TE OGH 1967/10/18 7 Ob 181/67 nur T1; Veröff: MietSlg 19362 TE OGH 1968/06/05 7 Ob 119/68 nur T1; Veröff: MietSlg 20471 TE OGH 1969/08/13 6 Ob 169/69 Veröff: EvBl 1970/40 S 71 = MietSlg 21556 TE OGH 1969/10/22 7 Ob 162/69 nur T1; Beisatz: Echtes schutzwürdiges Interesse gegeben, wenn ein Dentist in der Wohnung auch seine Praxis hat und seine Frau ihm in der Praxis hilft und daher nur nebenbei den Haushalt führen kann, eine enge Verbindung zwischen Wohnung und Praxis daher dringend geboten ist. (T3) Veröff: MietSlg 21562 TE OGH 1969/12/02 4 Ob 602/69 Veröff: MietSlg 21556 = MietSlg 21564 TE OGH 1970/09/16 6 Ob 207/70 nur T1; Veröff: MietSlg 22403 TE OGH 1971/12/23 6 Ob 319/70 Veröff: MietSlg 22404 TE OGH 1971/01/14 1 Ob 301/70 Veröff: MietSlg 23426 TE OGH 1971/06/23 8 Ob 166/71 Veröff: MietSlg 23427 TE OGH 1972/11/29 7 Ob 262/72 nur T1; Beisatz: Wenn also eine zu Wohnzwecken gemietete Wohnung überhaupt nicht mehr oder nur gelegentlich als Absteigquartier oder als Einstellraum benützt wird. (T4) Veröff: MietSlg 24352 TE OGH 1972/12/12 8 Ob 244/72 Beisatz: Nicht darauf ist abzustellen, ob der Mieter und die eintrittsberechtigten Personen die aufgekündigte Wohnung mehr oder weniger benützen, sondern darauf, ob dem Mieter trotz nicht ununterbrochener Benützung nicht dennoch ein schutzwürdiges Interesse an der Aufrechterhaltung des Mietverhältnisses zuzubilligen ist. (T5) TE OGH 1973/02/07 7 Ob 15/73 Beis wie T5; Veröff: MietSlg 25336 TE OGH 1973/02/15 6 Ob 31/73 nur T1; Beisatz: Schutzwürdiges Interesse trotz Benützung eines Sommerhauses während der warmen Jahreszeit, und häufigen auswärtigen Nächten als Gast. (T6) Veröff: MietSlg 25337 TE OGH 1973/08/09 6 Ob 153/73 Veröff: MietSlg 25339 TE OGH 1974/04/02 3 Ob 56/74 Veröff: MietSlg 26299 TE OGH 1974/06/06 6 Ob 83/74 nur T1 TE OGH 1976/09/21 4 Ob 578/76 Auch TE OGH 1977/11/03 7 Ob 644/77 Auch; Beis wie T5; Veröff: MietSlg 29355 TE OGH 1977/11/17 7 Ob 688/77 TE OGH 1978/02/21 3 Ob 558/77 Beis wie T4 TE OGH 1979/06/12 4 Ob 530/79 Auch; nur T1; Beis wie T5 TE OGH 1979/10/23 5 Ob 685/79 nur T1; Beisatz: Im Zeitpunkt der Kündigung und auch noch des Schlusses der an Gewicht den Kündigungsgründen des § 19 Abs 2 MG gleichwertiger Sachverhalt als Gründe für die Auflösung des Mietverhältnisses. (T7) nur T1; Beisatz: Im Zeitpunkt der Kündigung und auch noch des Schlusses der an Gewicht den Kündigungsgründen des Paragraph 19, Absatz 2, MG gleichwertiger Sachverhalt als Gründe für die Auflösung des Mietverhältnisses. (T7) TE OGH 1979/11/06 5 Ob 684/79 TE OGH 1981/05/07 7 Ob 583/81 Auch; Veröff: MietSlg 33383 TE OGH 1982/12/16 7 Ob 699/82 Auch; nur T1; Beis wie T4 TE OGH 1983/01/20 8 Ob 575/82 Auch TE OGH 1988/02/10 1 Ob 528/88 RechtssatznummerRS0068918
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