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IIIe;
ABGB §1120 Ba; ABGB §1121;
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römisch drei e;
Alle Bestimmungen des Bestandvertrages, soweit sie nicht die Dauer des Bestandvertrages betreffen, bleiben ohne Rücksicht auf die Kenntnis des Erwerbers aufrecht, mag es sich um ein verbüchertes oder nicht verbüchertes Bestandrecht, mag es sich um eine freiwillige oder zwangsweise gerichtliche Veräußerung des Bestandstückes handeln. Bei der zwangsweisen gerichtlichen Veräußerung des Bestandstückes kann in Frage kommen, ob und inwieweit der Bestandnehmer, wenn sein Bestandrecht verbüchert und die Vorauszahlung des Zinses angemerkt ist, den Ersatz der vorausbezahlten Bestandzinsraten im Rahmen seines allgemeinen Entschädigungsanspruches begehren kann, wenn der Ersteher das Bestandrecht in Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen hat. EntscheidungstexteTE OGH 1958-02-13 3 Ob 25/58 SZ 31/20 TE OGH 1961-06-28 5 Ob 206/61 nur: Alle Bestimmungen des Bestandvertrages, soweit sie nicht die Dauer des Bestandvertrages betreffen, bleiben ohne Rücksicht auf die Kenntnis des Erwerbers aufrecht, mag es sich um ein verbüchertes oder nicht verbüchertes Bestandrecht, mag es sich um eine freiwillige oder zwangsweise gerichtliche Veräußerung des Bestandstückes handeln. (T1) = MietSlg 8580 TE OGH 1964-11-12 5 Ob 189/64 MietSlg 16.169 TE OGH 1965-05-13 5 Ob 70/65 MietSlg 17227 TE OGH 1965-07-14 6 Ob 188/65 Beisatz: Zustimmung des Veräußerers zum Eintritt des Sohnes des Mieters in den Mietvertrag trotz Fehlens des gemeinsamen Haushaltes. (T2) TE OGH 1965-09-30 5 Ob 110/65 Beisatz: Der Hauskäufer ist daher an die von seinem Rechtsvorgänger einem Mieter im Haus erteilte Zustimmung zur Errichtung einer Zwischendecke im Mietgegenstand gebunden. (T3) = MietSlg 17229 TE OGH 1969-02-12 5 Ob 347/68 nur T1; Beisatz: Recht des Mieters, den Mietvertrag weiterzugeben. (T4) TE OGH 1969-03-05 5 Ob 35/69 nur T1; Beis wie T4; MietSlg 21238 = EvBl 1969/255 S 391 TE OGH 1969-06-04 5 Ob 140/69 nur T1; MietSlg 21235 TE OGH 1970-04-22 7 Ob 54/70 nur T1; Beisatz: Ausnahme § 1102 ABGB, hier betreffend Rückzahlungnur T1; Beisatz: Ausnahme Paragraph 1102, ABGB, hier betreffend Rückzahlung eines Baukostenbeitrages. (T5) = MietSlg 22179 = JBl 1970,620 = ImmZ 1970,363 TE OGH 1971-01-14 1 Ob 264/70 nur T1; SZ 44/5 TE OGH 1971-01-28 1 Ob 16/71 EvBl 1971/229 S 430 = MietSlg 23151 TE OGH 1971-06-11 6 Ob 137/71 nur: Alle Bestimmungen des Bestandvertrages, soweit sie nicht die Dauer des Bestandvertrages betreffen, bleiben ohne Rücksicht auf die Kenntnis des Erwerbers aufrecht. (T6) TE OGH 1971-10-13 6 Ob 232/71 nur T6; MietSlg 23148 TE OGH 1972-04-12 7 Ob 88/72 nur T6; MietSlg 24182 = SZ 45/47 TE OGH 1973-04-26 6 Ob 94/73 nur T6; Beisatz hier: Bindung des Hauskäufers an die Zustimmung des Voreigentümers zur gewinnbringenden Untervermietung eines Teiles des Mietobjektes. (T7) = MietSlg 25308 TE OGH 1976-04-07 8 Ob 518/76 nur T6; Beis wie T4 TE OGH 1976-10-27 1 Ob 741/76 nur T6; Beisatz: Verzicht auf Kündigungsgrund gem § 19 Abs 2 Z 13 MG.nur T6; Beisatz: Verzicht auf Kündigungsgrund gem Paragraph 19, Absatz 2, Ziffer 13, MG. (T8) TE OGH 1977-09-21 1 Ob 610/77 Beis wie T4 TE OGH 1978-06-27 5 Ob 620/78 nur T6 TE OGH 1979-02-21 1 Ob 537/79 nur T6; Beis wie T8 TE OGH 1979-11-06 5 Ob 647/79 nur T6; Beisatz: Auch bei Einzelrechtsnachfolge nach Miteigentümer der kraft obligatorischer Benützungsregelung vermietet. (T9) TE OGH 1979-11-28 3 Ob 601/79 nur T6 TE OGH 1981-04-22 3 Ob 672/80 Zweiter Rechtsgang zu 3 Ob 601/79 TE OGH 1982-04-29 7 Ob 595/82 nur T6 TE OGH 1982-06-24 7 Ob 732/81 nur T1; Beisatz: Tankstelle (T10) TE OGH 1983-05-05 7 Ob 600/83 Auch; nur T1 TE OGH 1983-07-07 7 Ob 630/83 Auch; nur T6 TE OGH 1983-10-04 5 Ob 511/83 Beis wie T8; Beisatz: Es ist auch gleichgültig, ob die Vereinbarungen für den Mieter günstig oder ungünstig sind. (T11) TE OGH 1985-05-09 7 Ob 568/85 Auch; nur T6; EvBl 1986/56 S 212 TE OGH 1985-09-16 1 Ob 634/85 nur T6; JBl 1986,386 = SZ 58/145 TE OGH 1986-06-17 2 Ob 594/86 nur T1; Beis wie T4; ImmZ 1986,354 = MietSlg 38/22 TE OGH 1986-10-01 3 Ob 63/86 Auch; nur T6 TE OGH 1988-05-18 3 Ob 18/88 Vgl auch TE OGH 1990-02-22 8 Ob 534/89 Vgl auch; Beisatz hier: Bietet das Meistbot keine Deckung, ist das verbücherte Bestandrecht wie ein unverbüchertes zu behandeln. (T12) TE OGH 1992-04-09 8 Ob 1550/92 Vgl auch; nur T6; Beis wie T4; Beisatz hier: Weitergabe des Mietgegenstandes in der Form der Weiterbenützung durch Angehörige. (T13) TE OGH 1993-10-21 6 Ob 602/93 nur T6 TE OGH 1996-10-31 2 Ob 2344/96m Vgl auch; Beisatz: Der Anspruch auf Rückzahlung einer bei Abschluß des Bestandvertrages geleisteten Barkaution ist gegen den Erwerber des Bestandobjektes durchzusetzen. (T14) Veröff: SZ 69/246 TE OGH 2016-10-19 1 Ob 111/16d Vgl TE OGH 2016-10-19 1 Ob 173/16x Vgl European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1958:RS0002979
KI-Erklärung auf Basis des amtlichen Gesetzestextes. Orientierend, ersetzt keine Rechtsberatung.