ABGB geforderte Einmahnung gelegen.Die Erklärung der Vertragsauflösung ist vor Einbringung der Räumungsklage nicht erforderlich, da Paragraph 1118, ABGB das Begehren auf Aufhebung des Vertrages lediglich von der vorherigen Einmahnung des rückständigen Zinses abhängig macht. Der Rechtsgrund der Aufhebung ist die mangelhafte Vertragserfüllung durch den Bestandnehmer. Durch die Geltendmachung des Räumungsanspruches bringt der Bestandgeber zum Ausdruck, dass er wegen der mangelhaften Erfüllung des Vertrages dessen Aufhebung begehrt. In dem Begehren
Paragraph 1118, ABGB geforderte Einmahnung gelegen. EntscheidungstexteTE OGH 1958-12-03 6 Ob 315/58 Veröff: MietSlg 6319 TE OGH 1963-10-23 7 Ob 275/63 Veröff: MietSlg 15112 TE OGH 1964-09-22 4 Ob 560/64 Beisatz: Tatsächliche Nachzahlungsfrist von sechs Monaten jedenfalls angemessen. (T1) Veröff: ImmZ 1965,172 = MietSlg 16162 = JBl 1965,146 TE OGH 1965-02-25 5 Ob 10/65 Veröff: MietSlg 17213 TE OGH 1965-06-11 6 Ob 153/65 Veröff: JBl 1966,203 = MietSlg 17213 TE OGH 1965-09-28 1 Ob 151/65 nur: In dem Begehren
(T2) nur: In dem Begehren
Paragraph 1118, ABGB geforderte Einmahnung gelegen. (T2) Veröff: MietSlg 17212 TE OGH 1965-11-18 5 Ob 257/65 Veröff: MietSlg 17213 TE OGH 1966-12-06 8 Ob 328/66 nur T2; Veröff: MietSlg 18216 TE OGH 1971-04-21 7 Ob 60/71 nur T2; Veröff: MietSlg 23190 TE OGH 1971-06-09 5 Ob 118/71 nur T2; Veröff: MietSlg 23187 TE OGH 1974-03-29 1 Ob 24/74 Veröff: MietSlg 26144 TE OGH 1975-05-16 7 Ob 85/75 nur T2; Veröff: MietSlg 27209 TE OGH 1977-04-19 5 Ob 564/77 TE OGH 1978-02-23 6 Ob 524/78 nur T2 TE OGH 1978-07-20 5 Ob 632/78 TE OGH 1980-04-10 7 Ob 808/79 nur T2 TE OGH 1982-09-14 5 Ob 683/82 Auch TE OGH 1984-03-14 1 Ob 552/84 Auch; nur T2; Veröff: SZ 57/52 = RZ 1984/77 S 236 = JBl 1985,235 = MietSlg XXXVI/10 TE OGH 1984-11-13 4 Ob 527/84 nur T2; Veröff: JBl 1985,423 TE OGH 1985-10-09 1 Ob 610/85 nur T2 TE OGH 1985-12-17 2 Ob 668/85 Beisatz: Klagsführung ist als Mahnung und Vertragsauflösungserklärung anzusehen. (T3) TE OGH 1986-02-27 6 Ob 524/86 Vgl auch; nur T2 Veröff: SZ 59/42 TE OGH 1989-07-12 3 Ob 556/89 nur T2 TE OGH 1989-11-30 7 Ob 663/89 Auch; nur: Die Erklärung der Vertragsauflösung ist vor Einbringung der Klage nicht erforderlich. (T4) TE OGH 1989-01-24 3 Ob 608/89 nur T2; Beisatz: Dies jedoch nur dann, wenn in der Klage der Zinsrückstand hinreichend bestimmt angeführt wird. (T5) TE OGH 1990-02-02 1 Ob 506/90 nur T4; nur T2 TE OGH 1990-10-23 4 Ob 555/90 Auch; nur T4; nur T2 TE OGH 1991-09-12 8 Ob 1613/91 Vgl auch; nur T2; Beis wie T3 TE OGH 1991-09-18 1 Ob 685/90 Auch; nur T2; Veröff: SZ 64/127 = JBl 1992,183 TE OGH 1995-01-26 6 Ob 1693/94 nur T2; Beis wie T3 TE OGH 1997-01-29 9 Ob 14/97t nur T2 TE OGH 1997-04-30 9 Ob 144/97k Auch; Beis wie T3 TE OGH 1997-04-29 1 Ob 2315/96i Auch; Beis wie T3 TE OGH 2004-04-16 1 Ob 11/04f Vgl auch; Beisatz: Eine Einmahnung im Sinn des § 1118 ABGB ist jedenfalls in der Zustellung einer Zins- oder Räumungsklage zu erblicken, sofern die Mietzinsschuldigkeit darin hinreichend konkretisiert ist. (T6)Vgl auch; Beisatz: Eine Einmahnung im Sinn des Paragraph 1118, ABGB ist jedenfalls in der Zustellung einer Zins- oder Räumungsklage zu erblicken, sofern die Mietzinsschuldigkeit darin hinreichend konkretisiert ist. (T6) TE OGH 2006-01-24 5 Ob 252/05b nur T2; Beis wie T3 TE OGH 2007-07-10 4 Ob 118/07t nur T2 TE OGH 2007-06-27 8 Ob 74/07a Beis wie T5; Beis wie T6 Veröff: SZ 2007/107 TE OGH 2008-09-16 1 Ob 172/08p nur: Die Erklärung der Vertragsauflösung ist vor Einbringung der Räumungsklage nicht erforderlich, da § 1118 ABGB das Begehren auf Aufhebung des Vertrages lediglich von der vorherigen Einmahnung des rückständigen Zinses abhängig macht. Durch die Geltendmachung des Räumungsanspruches bringt der Bestandgeber zum Ausdruck, dass er wegen der mangelhaften Erfüllung des Vertrages dessen Aufhebung begehrt. In dem Begehren
(T7)nur: Die Erklärung der Vertragsauflösung ist vor Einbringung der Räumungsklage nicht erforderlich, da Paragraph 1118, ABGB das Begehren auf Aufhebung des Vertrages lediglich von der vorherigen Einmahnung des rückständigen Zinses abhängig macht. Durch die Geltendmachung des Räumungsanspruches bringt der Bestandgeber zum Ausdruck, dass er wegen der mangelhaften Erfüllung des Vertrages dessen Aufhebung begehrt. In dem Begehren
Paragraph 1118, ABGB geforderte Einmahnung gelegen. (T7) TE OGH 2008-10-21 5 Ob 219/08d Ähnlich; Beisatz: Macht der Vermieter weitere Mietzinsrückstände zum Gegenstand des schon eingeleiteten Räumungsverfahrens, ist die erforderliche Mahnung und Aufhebungserklärung in der Fortführung des Verfahrens enthalten. (T8) TE OGH 2010-03-24 9 Ob 38/09t Auch TE OGH 2010-04-15 6 Ob 50/10m Vgl; Beis wie T8 TE OGH 2011-11-22 8 Ob 92/11d Auch; Beis wie T6 TE OGH 2011-10-12 3 Ob 179/11m Vgl auch; Beis wie T6; Beis auch wie T8 TE OGH 2012-10-11 1 Ob 166/12m Vgl auch; Beis wie T8 TE OGH 2013-06-06 6 Ob 82/13x Vgl; Beis wie T6 TE OGH 2013-08-29 8 Ob 83/13h Auch; Beis wie T6 TE OGH 2014-04-29 9 Ob 65/13v Vgl auch; Beis wie T6 TE OGH 2014-12-15 6 Ob 212/14s Auch; Beis wie T6 TE OGH 2017-02-22 3 Ob 17/17x Auch; Beis wie T6; nur T7 TE OGH 2018-01-26 8 Ob 143/17p Auch TE OGH 2019-03-20 3 Ob 37/19s Vgl auch; Beis wie T6 TE OGH 2022-06-30 4 Ob 85/22m Vgl TE OGH 2024-08-26 8 Ob 46/24h vgl; Beisatz wie T6 European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1958:RS0021229
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