{'item': '1Ob362/61; 7Ob285/65; 6Ob103/69; 7Ob53/68; 6Ob172/69; 6Ob298/69; 1Ob104/70; 8Ob160/70; 1Ob22/74; 1Ob71/75; 3Ob236/75; 7Ob691/79; 5Ob28/85; 5

(35)TE OGH 1965-09-29 7 Ob 285/65 Veröff: MietSlg 17044 TE OGH 1969-05-14 6 Ob 103/69 Beisatz: Dies gilt auch wenn ein gemeinsamer Verwalter bestellt ist. (T1); Veröff: MietSlg 21062 TE OGH 1968-03-13 7 Ob 53/68 Veröff: SZ 41/30 = MietSlg 20052 TE OGH 1969-11-26 6 Ob 172/69 Veröff: MietSlg 21057 TE OGH 1969-12-10 6 Ob 298/69 Beisatz: Zum Abschluss eines solchen Mietvertrages mit einem Miteigentümer ist der Verwalter nicht berechtigt. Er kann nicht mehr Rechte haben als die Mehrheit der Eigentümer. Interessenkollision (T2) Veröff: MietSlg 21092 TE OGH 1970-05-14 1 Ob 104/70 Beisatz: Vermietung an Gattin eines Miteigentümers - keine Maßnahme der außerordentlichen Verwaltung. (T3) Veröff: MietSlg 22049 TE OGH 1970-09-08 8 Ob 160/70 Beisatz: Die Vermietung der Wohnung an den Miteigentümer ist eine "wichtige Veränderung" im Sinn des § 834 ABGB. (T4) Veröff: MietSlg 22050Beisatz: Die Vermietung der Wohnung an den Miteigentümer ist eine "wichtige Veränderung" im Sinn des Paragraph 834, ABGB. (T4) Veröff: MietSlg 22050 TE OGH 1974-04-10 1 Ob 22/74 Beis wie T2; Beis wie T4; Veröff: MietSlg 26048 TE OGH 1975-05-21 1 Ob 71/75 Veröff: MietSlg 27083 TE OGH 1976-04-27 3 Ob 236/75 TE OGH 1980-01-31 7 Ob 691/79 Veröff: SZ 53/18 TE OGH 1985-04-16 5 Ob 28/85 TE OGH 1989-12-12 5 Ob 46/89 Beis wie T4 TE OGH 1991-03-21 8 Ob 648/90 Beis wie T4; Beisatz: Die Aufkündigung des Bestandvertrages mit einem Miteigentümer kann der Aufkündigung eines Bestandvertrages mit einem Dritten nicht gleichgestellt werden ( so schon MietSlg 21057 ). (T5) TE OGH 1996-04-16 4 Ob 2024/96t nur: Die Vermietung einer Wohnung in einem im Miteigentum stehenden Hause an einen Miteigentümer ist eine außerordentliche Verwaltungsmaßnahme, der alle Miteigentümer zustimmen müssen. (T6); Beis wie T2 nur: Zum Abschluss eines solchen Mietvertrages mit einem Miteigentümer ist der Verwalter nicht berechtigt. (T7) Veröff: 69/90 TE OGH 1997-11-25 5 Ob 2330/96z Vgl auch; nur T6 TE OGH 1999-02-23 1 Ob 242/98i nur: Die Vermietung einer Wohnung in einem im Miteigentum stehenden Hause an einen Miteigentümer ist eine außerordentliche Verwaltungsmaßnahme. (T8) TE OGH 1999-03-30 10 Ob 379/98b Auch; Beisatz: Eine wichtige Veränderung ist der Abschluss und die Aufkündigung von Bestandverträgen mit Miteigentümern. (T9) TE OGH 2001-09-27 5 Ob 159/01w Auch; nur T6; Beisatz: Jeder Abschluss eines Mietvertrages mit einem Miteigentümer der Liegenschaft ist ein Akt der außerordentlichen Verwaltung, zu dem der Liegenschaftsverwalter eine besondere Vollmacht braucht, widrigenfalls der Vertrag nicht wirksam zustande kommt. Um rechtswirksam zu werden, bedarf ein solcher vom Verwalter unter Überschreitung seiner Vollmacht abgeschlossener Mietvertrag der einstimmigen Genehmigung der Liegenschaftseigentümer. Das gilt auch für Liegenschaften, an denen Wohnungseigentum begründet wurde. (T10) TE OGH 2004-02-13 7 Ob 5/04t Vgl auch; Beis wie T9 TE OGH 2009-03-03 5 Ob 8/09a Vgl; Beis wie T9 TE OGH 2009-11-10 5 Ob 102/09z Auch; Bem: Hier: Hälfteeigentümer. (T11) TE OGH 2018-03-13 5 Ob 202/17t Vgl auch; Beisatz: Hier: Vertragsaufhebung nach § 1118 ABGB. (T12)Vgl auch; Beisatz: Hier: Vertragsaufhebung nach Paragraph 1118, ABGB. (T12) TE OGH 2020-12-17 6 Ob 232/20s TE OGH 2023-03-28 4 Ob 27/23h vgl; Beisatz wie T9; Beisatz wie T10 TE OGH 2024-04-25 8 Ob 43/24t vgl; Beisatz wie T9 European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1961:RS0013609