RIS Dokument GerichtOGH RechtssatznummerRS0013441 Entscheidungsdatum17.09.1964 Geschäftszahl8Ob230/64 (8Ob231/64, 8Ob232/64); 5Ob296/65; 5Ob222/65; 3Ob635/82; 3Ob507/89; 3Ob545/91; 7Ob2029/96z; 6Ob231/97g; 5Ob458/97g; 5Ob492/97g; 5Ob44/98a; 5Ob238/98f; 8Ob349/99b; 8Ob207/02b; 10Ob95/04z; 4Ob54/07f; 9Ob67/09g; 6Ob32/11s; 3Ob129/15i; 5Ob127/15k; 6Ob127/15t NormABGB §833 B2 RechtssatzDie Anteilsmehrheit der Miteigentümer ist zur Kündigung legitimiert (vgl MietSlg 8080, MietSlg 13284, MietSlg 13287 u.a.).Die Anteilsmehrheit der Miteigentümer ist zur Kündigung legitimiert vergleiche MietSlg 8080, MietSlg 13284, MietSlg 13287 u.a.). EntscheidungstexteTE OGH 1964-09-17 8 Ob 230/64 Veröff: MietSlg 16282 TE OGH 1965-11-11 5 Ob 296/65 Veröff: MietSlg 17346 TE OGH 1966-02-17 5 Ob 222/65 Veröff: MietSlg 18348 TE OGH 1982-10-20 3 Ob 635/82 TE OGH 1989-05-24 3 Ob 507/89 TE OGH 1991-06-19 3 Ob 545/91 Auch; Beisatz: Hier: Die Räumung des Mietgegenstandes zu begehren, ist ein Akt der ordentlichen Verwaltung. (T1) TE OGH 1996-03-13 7 Ob 2029/96z Beisatz: Der Hälfteeigentümer ist zur Aufkündigung von Mietverträgen nicht legitimiert. (T2) TE OGH 1997-09-11 6 Ob 231/97g TE OGH 1997-12-16 5 Ob 458/97g Beisatz: Die interne Entscheidung, wer ermächtigt wird, die der Gemeinschaft ungeteilt zustehenden Gestaltungsrechte (hier: Kündigung) geltend zu machen, kann durch einen Beschluss der Mehrheit getroffen werden. Diese Entscheidung stellt sich als Maßnahme der ordentlichen Verwaltung dar. Dieser Beschluss verleiht die entsprechende Vertretungsmacht nach außen und damit die Einzelprozesslegitimation. (T3) TE OGH 1998-02-24 5 Ob 492/97g Vgl auch TE OGH 1998-03-10 5 Ob 44/98a Auch; Veröff: SZ 71/46 TE OGH 1998-10-13 5 Ob 238/98f Auch; Beisatz: Der Mehrheit der Mit- und Wohnungseigentümer ist die Kündigungslegitimation zuzubilligen. (T4) Veröff: SZ 71/164 TE OGH 2000-07-13 8 Ob 349/99b Auch TE OGH 2002-10-17 8 Ob 207/02b Beis wie T2 TE OGH 2005-03-08 10 Ob 95/04z Beis wie T2; Beisatz: Der Hälfteeigentümer kann dann im eigenen Namen aufkündigen, wenn er das (bereits im Zeitpunkt der Zustellung der Aufkündigung vorliegende) Einverständnis solcher Mitgenossen hiezu nachweist, denen mit ihm zusammen die Mehrheit der Anteile gehört. (T5) TE OGH 2007-05-22 4 Ob 54/07f Auch; Beis wie T2; Veröff: SZ 2007/79 TE OGH 2010-07-28 9 Ob 67/09g Beisatz: Ein von den Miteigentümern eines Hauses mit außenstehenden Dritten abgeschlossener Mietvertrag kann von der Mehrheit der Miteigentümer im eigenen Namen gekündigt werden. Die Anteilsmehrheit der Miteigentümer ist zur Kündigung legitimiert; dies gilt auch für die Räumung wegen Mietzinsrückstandes gemäß § 1118 zweiter Fall ABGB. (T6)Beisatz: Ein von den Miteigentümern eines Hauses mit außenstehenden Dritten abgeschlossener Mietvertrag kann von der Mehrheit der Miteigentümer im eigenen Namen gekündigt werden. Die Anteilsmehrheit der Miteigentümer ist zur Kündigung legitimiert; dies gilt auch für die Räumung wegen Mietzinsrückstandes gemäß Paragraph 1118, zweiter Fall ABGB. (T6) TE OGH 2011-06-16 6 Ob 32/11s Vgl; Beis wie T6 TE OGH 2015-07-15 3 Ob 129/15i Auch; Beis wie T5; Beis wie T6 TE OGH 2015-08-25 5 Ob 127/15k Auch; Beis ähnlich wie T6 TE OGH 2015-08-31 6 Ob 127/15t Beis wie T1; Beis wie T6 European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1964:RS0013441
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