2Ob138/65

RIS Dokument GerichtOGH RechtssatznummerRS0067641 Entscheidungsdatum13.05.1965 Geschäftszahl2Ob138/65; 6Ob187/65; 6Ob297/69; 6Ob54/70; 1Ob27/71; 1Ob135/71; 7Ob90/71; 1Ob25/73; 5Ob267/73; 4Ob589/74; 4Ob560/75; 4Ob578/75; 1Ob534/76; 1Ob599/76; 1Ob610/79; 7Ob716/79; 4Ob525/80; 1Ob618/82; 7Ob614/82; 3Ob531/83; 3Ob505/84; 8Ob661/88; 8Ob11/15y; 5Ob76/15k; 10Ob83/15a NormMG §19 Abs2 Z3 B1; MRG §30 Abs2 Z3 C RechtssatzFür den Kündigungsgrund des § 19 Abs 2 Z 3 MG genügt ein objektiv unleidliches Verhalten, gleichgültig, wie es von den Mitbewohnern tatsächlich empfunden wurde. Zur Verwirklichung des Kündigungsgrundes des § 19 Abs 2 Z 3 MG ist es nicht erforderlich, dass allen Mitbewohnern des Hauses durch das Verhalten des Mieters das Zusammenwohnen verleidet wird.Für den Kündigungsgrund des Paragraph 19, Absatz 2, Ziffer 3, MG genügt ein objektiv unleidliches Verhalten, gleichgültig, wie es von den Mitbewohnern tatsächlich empfunden wurde. Zur Verwirklichung des Kündigungsgrundes des Paragraph 19, Absatz 2, Ziffer 3, MG ist es nicht erforderlich, dass allen Mitbewohnern des Hauses durch das Verhalten des Mieters das Zusammenwohnen verleidet wird. EntscheidungstexteTE OGH 1965-05-13 2 Ob 138/65 Veröff: MietSlg 17382 TE OGH 1965-07-14 6 Ob 187/65 Veröff: MietSlg 17381 TE OGH 1969-12-03 6 Ob 297/69 Beisatz: Es genügt, wenn ein Teil der betroffenen Mitbewohner das Verhalten als unleidlich empfunden hat. (T1) Veröff: MietSlg 21419 TE OGH 1970-05-20 6 Ob 54/70 nur: Zur Verwirklichung des Kündigungsgrundes des § 19 Abs 2 Z 3 MG ist es nicht erforderlich, dass allen Mitbewohnern des Hauses durch das Verhalten des Mieters das Zusammenwohnen verleidet wird. (T2) nur: Zur Verwirklichung des Kündigungsgrundes des Paragraph 19, Absatz 2, Ziffer 3, MG ist es nicht erforderlich, dass allen Mitbewohnern des Hauses durch das Verhalten des Mieters das Zusammenwohnen verleidet wird. (T2) Veröff: EvBl 1971/5 S 17 = JBl 1970,523 = MietSlg 22332/19 = MietSlg 22122 TE OGH 1971-01-28 1 Ob 27/71 Veröff: MietSlg 23335 TE OGH 1971-05-27 1 Ob 135/71 nur T2; Veröff: MietSlg 23331 TE OGH 1971-06-30 7 Ob 90/71 nur T2; Veröff: ImmZ 1971,254 = MietSlg 23332 TE OGH 1973-03-07 1 Ob 25/73 Veröff: MietSlg 25269 TE OGH 1974-04-03 5 Ob 267/73 TE OGH 1974-10-01 4 Ob 589/74 Vgl; Beisatz: Es genügt jedoch, dass das zur Kündigung Anlass gebende Verhalten des Täters objektiv als geeignet angesehen werden muss, den Mitbewohnern oder auch nur einem von ihnen das Wohnen im Haus zu verleiden. Um diese Folge des Verhaltens eines Mieters im Sinne des ersten Kündigungsgrundes annehmen zu können, ist nicht die subjektive und abstrakte Angabe eines Mitbewohners, es sei ihm das Wohnen im Hause verleidet, erforderlich. Es ist vielmehr nach den Umständen des Falles zu prüfen, ob das betreffende Verhalten nach der allgemeinen Anschauung und objektiv von solcher Bedeutung ist, dass es den Mitbewohnern das Wohnen im Haus zu verleiden geeignet ist. (T3) TE OGH 1975-07-08 4 Ob 560/75 nur T2; Beis wie T1; Veröff: MietSlg 27344 TE OGH 1975-09-09 4 Ob 578/75 TE OGH 1976-02-18 1 Ob 534/76 nur T2 TE OGH 1976-05-12 1 Ob 599/76 TE OGH 1979-06-13 1 Ob 610/79 nur T2; Beis wie T3 nur: Es genügt jedoch, dass das zur Kündigung Anlass gebende Verhalten des Täters objektiv als geeignet angesehen werden muss, den Mitbewohnern oder auch nur einem von ihnen das Wohnen im Haus zu verleiden. (T4) Beisatz: Erhebliche Störung oder Geschäftstätigkeit ist erforderlich. (T5) TE OGH 1979-10-04 7 Ob 716/79 nur T2 TE OGH 1980-06-17 4 Ob 525/80 Beis wie T1; Beis wie T4 TE OGH 1982-06-30 1 Ob 618/82 nur T2; Beisatz: Es reicht aus, dass auch nur ein Mitbewohner von einem derart qualifizierten Verhalten betroffen ist (MietSlg 27346, 12111; Swoboda, Kommentar zum MG 2.Auflage 134 f). (T6) TE OGH 1982-10-14 7 Ob 614/82 Auch; nur T2; Beis wie T6 TE OGH 1983-05-25 3 Ob 531/83 nur: Für den Kündigungsgrund des § 19 Abs 2 Z 3 MG genügt ein objektiv unleidliches Verhalten, gleichgültig, wie es von den Mitbewohnern tatsächlich empfunden wurde. (T7)nur: Für den Kündigungsgrund des Paragraph 19, Absatz 2, Ziffer 3, MG genügt ein objektiv unleidliches Verhalten, gleichgültig, wie es von den Mitbewohnern tatsächlich empfunden wurde. (T7) TE OGH 1984-05-23 3 Ob 505/84 Auch; nur T7; Beis wie T3 TE OGH 1989-09-07 8 Ob 661/88 Beis wie T6 TE OGH 2015-02-26 8 Ob 11/15y Auch; nur T2; Beisatz: Es genügt, wenn das Verhalten objektiv geeignet erscheint, auch nur einem Mitbewohner das Zusammenleben zu verleiden. (T8) TE OGH 2015-07-14 5 Ob 76/15k Auch; Beis wie T1; Beis wie T6 TE OGH 2015-10-01 10 Ob 83/15a Auch; Beis wie T1; Beis wie T6 European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1965:RS0067641