RIS Dokument GerichtOGH RechtssatznummerRS0021525 Entscheidungsdatum27.02.2025 Geschäftszahl6Ob183/67; 1Ob185/74 (1Ob193/74); 3Ob632/77; 1Ob647/80; 5Ob682/83; 1Ob517/92; 10Ob1608/95; 7Ob218/00k; 6Ob42/02y; 8Ob153/06t; 10Ob79/07a; 3Ob20/09a; 2Ob215/10x; 1Ob176/12g; 7Ob93/12w; 4Ob176/14g; 10Ob65/14b; 5Ob37/22k; 9Ob4/23p; 8Ob74/24a NormABGB §1096 A2 ABGB §1096 E Rechtssatz§ 1096 ABGB enthält nachgiebiges Recht (vgl SZ 24/163).Paragraph 1096, ABGB enthält nachgiebiges Recht vergleiche SZ 24/163). EntscheidungstexteTE OGH 1967-07-12 6 Ob 183/67 Veröff: MietSlg 19104 TE OGH 1974-11-13 1 Ob 185/74 Veröff: MietSlg 26100 TE OGH 1978-02-21 3 Ob 632/77 TE OGH 1980-09-17 1 Ob 647/80 Veröff: SZ 53/116 TE OGH 1983-10-18 5 Ob 682/83 TE OGH 1992-01-15 1 Ob 517/92 TE OGH 1996-01-09 10 Ob 1608/95 Beisatz: Soweit nicht die Mietrechtsgesetzgebung anderes normiert. (T1) TE OGH 2001-07-11 7 Ob 218/00k Beis wie T1 TE OGH 2002-05-16 6 Ob 42/02y Beisatz: Es ist daher zulässig, außerhalb voller Anwendbarkeit des MRG, die Pflicht zur Instandhaltung auf den Bestandnehmer zu überwälzen und die Überwälzung der Erhaltungspflicht auch die Erneuerung eines schuldlos schadhaft gewordenen Inventargegenstands umfasst. (T2) TE OGH 2006-12-18 8 Ob 153/06t Auch; Beisatz: Außerhalb der in § 3 Abs 2 MRG genannten Arbeiten kann die Erhaltungspflicht nach § 1096 ABGB auch im Anwendungsbereich des MRG durch Vereinbarung auf den Mieter überwälzt werden. (T3)Auch; Beisatz: Außerhalb der in Paragraph 3, Absatz 2, MRG genannten Arbeiten kann die Erhaltungspflicht nach Paragraph 1096, ABGB auch im Anwendungsbereich des MRG durch Vereinbarung auf den Mieter überwälzt werden. (T3) TE OGH 2007-10-09 10 Ob 79/07a Beis wie T3; Veröff: SZ 2007/154 TE OGH 2009-05-19 3 Ob 20/09a Beisatz: Außerhalb zwingender Normen der Mietrechtsgesetzgebung ist die Pflicht des Bestandgebers zur laufenden Instandhaltung abdingbar und auf den Bestandnehmer überwälzbar. (T4); Veröff: SZ 2009/70 TE OGH 2012-02-27 2 Ob 215/10x Veröff: SZ 2012/20 TE OGH 2012-10-11 1 Ob 176/12g Auch; Beis wie T4 TE OGH 2012-11-28 7 Ob 93/12w Auch; Beis wie T1; Beis ähnlich wie T3; Beisatz: Hier: Eine Klausel in Vertragsformblättern betreffend Bestandverträge über Objekte in einem Einkaufszentrum (EKZ), die eine unbeschränkte Überwälzung der Erhaltungspflicht und damit der Kosten für das gesamte EKZ auf den Bestandnehmer vorsieht, ist für diesen gröblich benachteiligend. (T5); Veröff: SZ 2012/132 TE OGH 2014-10-21 4 Ob 176/14g Auch; Beis wie T1; Beis wie T4 TE OGH 2014-11-25 10 Ob 65/14b Beis wie T4; Beisatz: Es ist daher zulässig, dass der Bestandnehmer ‑ soweit das Recht zur freien Zinsvereinbarung besteht ‑ als (teilweise) Gegenleistung für die Raum‑ oder Gebäudebenützung deren Instandsetzung und Instandhaltung übernimmt, sofern sich die Leistungsrelation im Rahmen des § 879 ABGB hält. (T6)Beis wie T4; Beisatz: Es ist daher zulässig, dass der Bestandnehmer ‑ soweit das Recht zur freien Zinsvereinbarung besteht ‑ als (teilweise) Gegenleistung für die Raum‑ oder Gebäudebenützung deren Instandsetzung und Instandhaltung übernimmt, sofern sich die Leistungsrelation im Rahmen des Paragraph 879, ABGB hält. (T6) TE OGH 2022-03-31 5 Ob 37/22k TE OGH 2024-01-24 9 Ob 4/23p Beisatz wie T6: Hier: Verbandsklageverfahren zu Mietvertragsklauseln im Teilanwendungsbereich des MRG. (T7) TE OGH 2025-02-27 8 Ob 74/24a European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1967:RS0021525
KI-Erklärung auf Basis des amtlichen Gesetzestextes. Orientierend, ersetzt keine Rechtsberatung.