RIS Dokument GerichtOGH RechtssatznummerRS0019909 Entscheidungsdatum19.11.2024 Geschäftszahl5Ob160/69; 6Ob314/69; 7Ob83/71; 5Ob155/71; 3Ob171/73; 5Ob280/74; 4Ob584/78 (4Ob585/78); 7Ob710/80; 6Ob657/81; 7Ob714/81; 7Ob535/82; 5Ob545/82; 7Ob581/83; 7Ob648/84; 7Ob645/84; 3Ob71/86; 2Ob524/87; 1Ob595/90; 7Ob540/92; 7Ob2366/96h; 8Ob300/98w; 3Ob54/98g; 2Ob161/06z; 5Ob168/08d; 6Ob83/10i; 1Ob84/11a; 3Ob234/13b; 10Ob52/14s; 3Ob109/16z; 8Ob6/22y; 4Ob205/22h; 2Ob173/24s NormABGB §1041 C3 ABGB §1109 RechtssatzNach Lehre und Rechtsprechung hat der Bestandnehmer, der die Rückstellung der Bestandsache verzögert, für die Zeit der vertragswidrigen Weiterbenützung auch den Bestandzins weiter zu bezahlen. EntscheidungstexteTE OGH 1969-06-11 5 Ob 160/69 Veröff: MietSlg 21198 TE OGH 1969-12-22 6 Ob 314/69 Beisatz: Der damit begründete Schadenersatzanspruch des Bestandgebers in der Höhe des bisherigen Zinses, dass ihm wegen des vertragswidrigen Zustandes des zurückgestellten Bestandobjektes eine neuerliche Vermietung noch nicht möglich war, hat zur Voraussetzung, dass es überhaupt einen Interessenten gab, der unter den Bedingungen des bisherigen Mietvertrages zu einem Abschluss bereit war, und dass es zu einem solchen nur wegen des vertragswidrigen Zustandes des Objektes nicht kam. (T1) Veröff: MietSlg 21199 TE OGH 1971-06-09 7 Ob 83/71 Beisatz: Auf die Verpflichtung zur Bezahlung des Benützungsentgeltes ist es ohne Einfluss, ob der zur Räumung Verpflichtete, die ihm aufgetragene oder vereinbarte Räumungsfrist verschuldet oder unverschuldet nicht einhalten konnte. Es ist Pflicht des Bestandnehmers, auch für die Entfernung der Sachen des Unterbestandnehmers zu sorgen. (T2) Veröff: MietSlg 23169 TE OGH 1971-06-30 5 Ob 155/71 Veröff: MietSlg 23096 TE OGH 1973-10-09 3 Ob 171/73 Beisatz: Und zwar unabhängig von der Frage ihres Verschuldens im Hinblick auf ein allfälliges Unterbestandverhältnis. (T3) Veröff: EvBl 1974/208 S 461 = MietSlg 25142 TE OGH 1974-11-20 5 Ob 280/74 Beis wie T3 TE OGH 1979-03-13 4 Ob 584/78 Beisatz: Wenn der Bestandgeber einen den bisherigen Bestandzins übersteigenden Schadenersatz nicht geltend machte, genügt objektiver Verzug, sodass es nicht erforderlich ist, das Verschulden des Bestandnehmers an der Verzögerung der Räumung zu prüfen. (T4) TE OGH 1980-11-06 7 Ob 710/80 TE OGH 1981-09-02 6 Ob 657/81 Beisatz: Ähnliches muss auch gelten, wenn ein Hauseigentümer nach dem Verkauf seines Hauses dieses nicht sofort räumt. (T5) TE OGH 1981-09-17 7 Ob 714/81 Auch; Veröff: MietSlg 33137 TE OGH 1982-02-18 7 Ob 535/82 Auch; Beisatz: Hier: Nutzungsentgelt (T6) TE OGH 1982-09-28 5 Ob 545/82 TE OGH 1983-09-01 7 Ob 581/83 TE OGH 1984-12-13 7 Ob 648/84 Beisatz: Benützungsentgelt in Höhe des Bestandzinses; zur Begründung der Zahlungspflicht genügt objektiver Verzug des Bestandnehmers. (T7) TE OGH 1985-06-13 7 Ob 645/84 Veröff: SZ 58/104 TE OGH 1986-11-19 3 Ob 71/86 Auch; Veröff: SZ 59/203 = JBl 1987,445 TE OGH 1987-05-12 2 Ob 524/87 Veröff: SZ 60/83 = NZ 1988,223 TE OGH 1990-06-20 1 Ob 595/90 Beis wie T3 nur: Und zwar unabhängig von der Frage ihres Verschuldens. (T8) TE OGH 1992-04-23 7 Ob 540/92 Beisatz: Ein "Benützungsentgelt" in der Höhe des bisherigen oder eines sonst angemessenen Bestandzinses. (T9) Veröff: SZ 65/61 TE OGH 1997-02-12 7 Ob 2366/96h Auch; Beis wie T8 TE OGH 1999-05-18 8 Ob 300/98w Beis wie T2 nur: Es ist Pflicht des Bestandnehmers, auch für die Entfernung der Sachen des Unterbestandnehmers zu sorgen. (T10) Beis wie T9 nur: Ein "Benützungsentgelt" in der Höhe des bisherigen Bestandzinses. (T11) TE OGH 1999-08-25 3 Ob 54/98g Vgl auch; Beis wie T9 Veröff: SZ 72/125 TE OGH 2007-02-01 2 Ob 161/06z Beis wie T3 TE OGH 2008-12-09 5 Ob 168/08d Beis wie T9 TE OGH 2010-06-24 6 Ob 83/10i Vgl; Beisatz: Hier: Rückstellung der Wohnung nach Erlöschen des Fruchtgenussrechts. (T12) TE OGH 2011-05-24 1 Ob 84/11a Auch TE OGH 2014-01-22 3 Ob 234/13b Auch TE OGH 2014-10-21 10 Ob 52/14s Vgl auch TE OGH 2016-08-24 3 Ob 109/16z Auch TE OGH 2022-03-30 8 Ob 6/22y TE OGH 2022-12-20 4 Ob 205/22h Vgl TE OGH 2024-11-19 2 Ob 173/24s European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1969:RS0019909
KI-Erklärung auf Basis des amtlichen Gesetzestextes. Orientierend, ersetzt keine Rechtsberatung.