RIS Dokument GerichtOGH RechtssatznummerRS0011651 Entscheidungsdatum09.07.2024 Geschäftszahl3Ob62/73; 4Ob609/75 (4Ob610/75); 7Ob512/76; 2Ob501/78; 7Ob765/78; 1Ob13/79; 6Ob736/80 (6Ob522/81); 4Ob524/80; 3Ob535/80; 1Ob513/82; 6Ob773/82; 6Ob666/85; 3Ob614/85; 2Ob525/90; 1Ob587/92 (1Ob588/92); 5Ob563/93; 7Ob547/95; 1Ob587/95; 8Ob1610/95 (8Ob1611/95); 1Ob2319/96b; 10Ob2470/96z; 6Ob117/97t; 1Ob112/97w; 9Ob244/97s; 6Ob79/98f; 10Ob68/98t; 1Ob374/98a; 7Ob209/98f; 5Ob58/09d; 2Ob11/10x; 8Ob67/11b; 10Ob5/14d; 3Ob199/17m; 10Ob14/24t NormABGB §480 ABGB §1500 RechtssatzFahrlässig handelt und keinen Schutz genießt derjenige, der den Widerspruch zwischen dem Grundbuchsstand und den tatsächlichen Verhältnissen hätte feststellen können (JBl 1955, 522, SZ 28/64). EntscheidungstexteTE OGH 1973-05-08 3 Ob 62/73 Veröff: MietSlg 33039 = MietSlg 33040 TE OGH 1975-11-04 4 Ob 609/75 TE OGH 1976-03-04 7 Ob 512/76 Veröff: JBl 1976,642 = NZ 1978,110 TE OGH 1978-02-23 2 Ob 501/78 Vgl auch TE OGH 1979-01-11 7 Ob 765/78 TE OGH 1979-05-16 1 Ob 13/79 Vgl auch TE OGH 1981-01-28 6 Ob 736/80 Beisatz: Wer in Kenntnis einer diesbezüglichen nicht völlig geklärten Rechtslage eine Liegenschaft erwirbt, kann sich nicht mit Erfolg auf den Grundbuchstand berufen. (T1) TE OGH 1981-02-17 4 Ob 524/80 TE OGH 1981-03-11 3 Ob 535/80 TE OGH 1982-03-31 1 Ob 513/82 Beis wie T1; Veröff: SZ 55/46 TE OGH 1983-10-20 6 Ob 773/82 Auch; Beis wie T1 TE OGH 1985-10-03 6 Ob 666/85 Beisatz: Es reicht zur Dartuung des gutgläubigen Erwerbes nicht aus, daß von den Voreigentümern allein die Lastenfreiheit der Liegenschaft behauptet worden ist. Ein Liegenschaftserwerber ist genötigt, durch zumutbare Nachforschungen, allenfalls durch Kontaktaufnahme mit den angrenzenden Grundeigentümern, die in erster Linie als Benützer eines vorhandenen Fahrweges in Betracht kommen, eine Klärung über etwaige Dienstbarkeit herbeizuführen. (T2) TE OGH 1986-02-19 3 Ob 614/85 Vgl auch; Beis wie T1; Beisatz wie T2 nur: Ein Liegenschaftserwerber ist genötigt, durch zumutbare Nachforschungen, eine Klärung über etwaige Dienstbarkeit herbeizuführen. (T3) Veröff: SZ 59/38 TE OGH 1990-03-28 2 Ob 525/90 TE OGH 1992-12-15 1 Ob 587/92 Auch; Beisatz: Gutgläubigkeit ist insbesondere bei offenkundigen Dienstbarkeiten ausgeschlossen. (T4) TE OGH 1993-11-23 5 Ob 563/93 Beis wie T1; Beisatz: Der Umfang der Sorgfaltspflicht bestimmt sich dabei nach der Verkehrsübung. Gerade bei Dienstbarkeiten, über deren Bestand das Grundbuch keine zuverlässigen Auskünfte zu geben vermag, weil deren Verbücherung vielfach unterbleibt, ist daher für den Gutglaubensschutz des Erwerbers einer Liegenschaft zu fordern, daß er Hinweisen auf außerbücherliche Rechte nachgeht. (T5) Veröff: SZ 66/152 TE OGH 1995-05-31 7 Ob 547/95 Vgl; Beis wie T1 TE OGH 1995-10-17 1 Ob 587/95 Auch; Beis wie T1; Veröff: SZ 68/194 TE OGH 1996-02-08 8 Ob 1610/95 Auch TE OGH 1997-03-18 1 Ob 2319/96b Vgl; Beis wie T1 TE OGH 1997-04-15 10 Ob 2470/96z Vgl auch; Beis wie T1; Beis wie T4 TE OGH 1997-06-19 6 Ob 117/97t TE OGH 1997-06-24 1 Ob 112/97w Beis wie T4 TE OGH 1998-01-28 9 Ob 244/97s Beisatz: Die Unterlassung der Besichtigung der Liegenschaft stellt daher eine den Vorwurf der Fahrlässigkeit rechtfertigende Sorfaltsverletzung dar. (T6) TE OGH 1998-12-18 6 Ob 79/98f Auch; Beis wie T1; Beisatz: Diese Grundsätze gelten auch für den Bieter im Zwangsversteigerungsverfahren. (T7); Veröff: SZ 71/214 TE OGH 1998-12-15 10 Ob 68/98t Auch; Beis wie T4; Veröff: SZ 71/212 TE OGH 1999-03-23 1 Ob 374/98a Vgl auch; Beisatz: Nur wer in Kenntnis einer nicht völlig geklärten Rechtslage eine Liegenschaft erwirbt, kann sich weder allein auf den Grundbuchsstand noch auf die Behauptung der Lastenfreiheit durch den Voreigentümer berufen, sondern hat zumutbare Nachforschungen anzustellen. (T8) TE OGH 1999-04-28 7 Ob 209/98f Vgl auch; nur T5 TE OGH 2009-06-09 5 Ob 58/09d Auch; Beisatz: Bei der Anwendung des § 1500 ABGB stellt sich die Frage nach der Schutzwürdigkeit des Vertrauens in die Vollständigkeit des Grundbuchs. (T9)Auch; Beisatz: Bei der Anwendung des Paragraph 1500, ABGB stellt sich die Frage nach der Schutzwürdigkeit des Vertrauens in die Vollständigkeit des Grundbuchs. (T9) TE OGH 2010-11-11 2 Ob 11/10x Vgl; Vgl Beis wie T2; Veröff: SZ 2010/142 TE OGH 2011-10-24 8 Ob 67/11b Vgl; Beis wie T3 TE OGH 2014-02-25 10 Ob 5/14d Beis wie T5 TE OGH 2018-02-21 3 Ob 199/17m Beis wie T6 TE OGH 2024-07-09 10 Ob 14/24t vgl European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1973:RS0011651
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