RIS Dokument GerichtOGH RechtssatznummerRS0013594 Entscheidungsdatum25.04.2024 Geschäftszahl5Ob554/81; 5Ob49/82; 5Ob57/82; 5Ob60/82; 2Ob554/84; 1Ob575/86; 8Ob1510/88; 3Ob600/89; 8Ob648/90; 6Ob594/90; 5Ob147/97x; 10Ob379/98b; 5Ob230/99f; 7Ob5/04t; 5Ob8/09a; 9Ob6/11i; 5Ob249/12x; 4Ob42/19h; 4Ob27/23h; 8Ob43/24t NormABGB §833 C2 ABGB §834 ABGB §835 A ABGB §1116 B MG §19 A RechtssatzDie Kündigung des Mietvertrages mit einem Miteigentümer ist eine wichtige Veränderung im Sinn des § 834 ABGB. In Beachtung des Grundsatzes, dass niemand in eigener Sache Richter sein kann, muss auch dem Mehrheitseigentümer, gegen den sich die Kündigung richten soll, eine Mitwirkung an der Beschlussfassung der Miteigentümer über eine solche Kündigung versagt werden.Die Kündigung des Mietvertrages mit einem Miteigentümer ist eine wichtige Veränderung im Sinn des Paragraph 834, ABGB. In Beachtung des Grundsatzes, dass niemand in eigener Sache Richter sein kann, muss auch dem Mehrheitseigentümer, gegen den sich die Kündigung richten soll, eine Mitwirkung an der Beschlussfassung der Miteigentümer über eine solche Kündigung versagt werden. EntscheidungstexteTE OGH 1981-04-28 5 Ob 554/81 TE OGH 1982-11-30 5 Ob 49/82 nur: Die Kündigung des Mietvertrages mit einem Miteigentümer ist eine wichtige Veränderung im Sinn des § 834 ABGB. (T1); Beisatz: Zustimmung sämtlicher Miteigentümer erforderlich. (T2) Veröff: MietSlg 34092nur: Die Kündigung des Mietvertrages mit einem Miteigentümer ist eine wichtige Veränderung im Sinn des Paragraph 834, ABGB. (T1); Beisatz: Zustimmung sämtlicher Miteigentümer erforderlich. (T2) Veröff: MietSlg 34092 TE OGH 1983-01-18 5 Ob 57/82 Auch; nur: In Beachtung des Grundsatzes, dass niemand in eigener Sache Richter sein kann, muss auch dem Mehrheitseigentümer, gegen den sich die Kündigung richten soll, eine Mitwirkung an der Beschlussfassung der Miteigentümer über eine solche Kündigung versagt werden. (T3); Beisatz: Hier: Verbesserungsanspruch gegen gewährleistungspflichtigen Miteigentümer. (T4) TE OGH 1983-01-18 5 Ob 60/82 Auch; nur T3; Beis wie T4 TE OGH 1986-02-18 2 Ob 554/84 nur T1; Beis wie T2 TE OGH 1986-09-03 1 Ob 575/86 nur T1 TE OGH 1988-04-28 8 Ob 1510/88 Auch; Beisatz: Hier: Vertragsaufhebung gem § 1118 ABGB. (T5)Auch; Beisatz: Hier: Vertragsaufhebung gem Paragraph 1118, ABGB. (T5) TE OGH 1989-10-04 3 Ob 600/89 nur T1; Veröff: RZ 1992/36 S 96 TE OGH 1991-03-21 8 Ob 648/90 Beisatz: Zustimmung sämtlicher Miteigentümer erforderlich oder Genehmigung des Außenstreitrichters. (T6) Veröff: WoBl 1991,159 TE OGH 1991-09-05 6 Ob 594/90 Auch; nur T1 TE OGH 1997-07-08 5 Ob 147/97x Vgl auch; Beis wie T4; Veröff: SZ 70/129 TE OGH 1999-03-30 10 Ob 379/98b Auch; nur T1; Beis wie T6 TE OGH 1999-08-31 5 Ob 230/99f Ähnlich; Beisatz: Der Antragsgegnerin, die zugleich gewährleistungspflichtiger Bauträger und Minderheitseigentümer ist, kommt wegen der bei ihr gegebenen Interessenkollision nämlich ohnedies kein Recht auf Beteiligung an der Willensbildung zu. (T7) TE OGH 2004-02-13 7 Ob 5/04t nur T1; Beisatz: Ebenso der Abschluss. (T8) TE OGH 2009-03-03 5 Ob 8/09a nur T1 TE OGH 2011-11-25 9 Ob 6/11i nur T1; Beis wie T6 TE OGH 2013-02-14 5 Ob 249/12x Vgl auch; nur T1; Vgl Beis wie T6; Beisatz: Hier: Bestellung eines Miteigentümers zum Fremdverwalter. (T9); Veröff: SZ 2013/18 TE OGH 2019-05-28 4 Ob 42/19h TE OGH 2023-03-28 4 Ob 27/23h vgl TE OGH 2024-04-25 8 Ob 43/24t nur T3 European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1981:RS0013594
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