RIS Dokument GerichtOGH RechtssatznummerRS0069690 Entscheidungsdatum31.01.1984 Geschäftszahl5Ob1/84; 5Ob151/92; 5Ob104/93 (5Ob105/93 -5Ob107/93); 3Ob367/97k; 5Ob24/99m; 5Ob49/02w; 5Ob202/02w; 1Ob241/06g; 2Ob60/08z; 5Ob6/08f; 5Ob259/08m; 5Ob131/09i; 5Ob143/09d (5Ob144/09a); 6Ob81/09v; 5Ob9/15g; 5Ob169/17i; 5Ob138/17f; 5Ob221/17m; 5Ob27/21p; 5Ob161/21v; 5Ob120/22s NormMRG §21 Abs1 RechtssatzDie Aufzählung der Betriebskosten in § 21 Abs 1 MRG ist taxativ.Die Aufzählung der Betriebskosten in Paragraph 21, Absatz eins, MRG ist taxativ. EntscheidungstexteTE OGH 1984-01-31 5 Ob 1/84 Veröff: EvBl 1984/140 S 546 = ImmZ 1985,194 TE OGH 1993-01-19 5 Ob 151/92 Beisatz: Abweichende Vereinbarungen zu Lasten des Mieters können nicht rechtswirksam getroffen werden, eine extensive Auslegung des Gesetzes ist ausgeschlossen. (T1) Veröff: ImmZ 1993,151 = WoBl 1993,171 TE OGH 1994-08-30 5 Ob 104/93 Vgl auch; Beisatz: Die Kosten der Wartung der Brandmeldeanlage stellen keine Betriebskosten im Sinne des § 21 Abs 1 Z 4 MRG dar; dabei handelt es sich um Kosten der Erhaltung des Hauses schlechthin, auch wenn eine solche Brandmeldeanlage von der Baubehörde als Auflage vorgeschrieben wurde. Anders verhält es sich mit den Kosten der Versicherung der Brandmeldeanlage. Diese ist Bestandteil des versicherten Gebäudes wie jeder andere Gebäudeteil auch. (T2) Veröff: ImmZ 1995,5Vgl auch; Beisatz: Die Kosten der Wartung der Brandmeldeanlage stellen keine Betriebskosten im Sinne des Paragraph 21, Absatz eins, Ziffer 4, MRG dar; dabei handelt es sich um Kosten der Erhaltung des Hauses schlechthin, auch wenn eine solche Brandmeldeanlage von der Baubehörde als Auflage vorgeschrieben wurde. Anders verhält es sich mit den Kosten der Versicherung der Brandmeldeanlage. Diese ist Bestandteil des versicherten Gebäudes wie jeder andere Gebäudeteil auch. (T2) Veröff: ImmZ 1995,5 TE OGH 1998-04-15 3 Ob 367/97k TE OGH 1999-02-09 5 Ob 24/99m Beisatz: Hier: Anschaffung eines Wasserschlauchs und Entfernung einer Dachlawine. (T3) TE OGH 2002-12-03 5 Ob 49/02w Beis wie T1 nur: Abweichende Vereinbarungen zu Lasten des Mieters können nicht rechtswirksam getroffen werden. (T4) TE OGH 2002-12-17 5 Ob 202/02w Auch TE OGH 2007-03-27 1 Ob 241/06g Vgl; Beisatz: Hier: Klausel in Mietvertrags-Formblättern, die im Hinblick auf § 21 Abs 1 Z 6 MRG gegen das Transparenzgebot des § 6 Abs 3 KSchG verstößt. (T5)Vgl; Beisatz: Hier: Klausel in Mietvertrags-Formblättern, die im Hinblick auf Paragraph 21, Absatz eins, Ziffer 6, MRG gegen das Transparenzgebot des Paragraph 6, Absatz 3, KSchG verstößt. (T5) TE OGH 2008-04-10 2 Ob 60/08z Veröff: SZ 2008/46 TE OGH 2008-04-15 5 Ob 6/08f Beisatz: Zinsen, die aufgrund der verspäteten Bezahlung fälliger Hausbesorgerentgelte aufgelaufen sind, sind keine Betriebskosten nach § 21 Abs 1 Z 8, § 23 Abs 1 Z 1 MRG, jeweils idF vor der WRN 2000. (T6)Beisatz: Zinsen, die aufgrund der verspäteten Bezahlung fälliger Hausbesorgerentgelte aufgelaufen sind, sind keine Betriebskosten nach Paragraph 21, Absatz eins, Ziffer 8,, Paragraph 23, Absatz eins, Ziffer eins, MRG, jeweils in der Fassung vor der WRN 2000. (T6) TE OGH 2009-02-10 5 Ob 259/08m TE OGH 2009-07-07 5 Ob 131/09i Beisatz: Es sind nur solche Ausgaben als Betriebskosten verrechenbar, die in regelmäßigen Zeitabständen wiederkehren, also „laufende" Kosten des „Betriebs" sind. (T7) TE OGH 2009-09-01 5 Ob 143/09d Beis wie T1; Beis wie T7 TE OGH 2009-12-18 6 Ob 81/09v Auch; Beis wie T5; Bem: Hier: Zulässigkeit von Mietvertragsklauseln. (T8) TE OGH 2015-02-24 5 Ob 9/15g TE OGH 2017-10-23 5 Ob 169/17i Beis wie T1 TE OGH 2017-12-21 5 Ob 138/17f Veröff: SZ 2017/147 TE OGH 2018-04-10 5 Ob 221/17m TE OGH 2022-01-31 5 Ob 27/21p Beis wie T1 TE OGH 2022-02-21 5 Ob 161/21v Beis wie T1 TE OGH 2022-11-24 5 Ob 120/22s Beis wie T1; Beisatz: Hier: Legionellenprüfungskosten. (T9) European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1984:RS0069690
KI-Erklärung auf Basis des amtlichen Gesetzestextes. Orientierend, ersetzt keine Rechtsberatung.