RIS Dokument GerichtOGH RechtssatznummerRS0074432 Entscheidungsdatum18.12.2025 Geschäftszahl5Ob11/84; 5Ob597/84; 7Ob636/85; 1Ob686/85; 1Ob560/86; 1Ob550/86; 5Ob60/87; 3Ob584/87 (3Ob585/87); 6Ob613/88 (6Ob614/88); 7Ob521/89; 8Ob549/89; 7Ob617/89; 3Ob561/89; 1Ob685/90; 4Ob1609/92; 8Ob570/92; 3Ob552/93; 6Ob605/95; 5Ob2169/96y; 6Ob341/97h; 3Ob2316/96a; 5Ob91/00v; 9Ob232/01k; 8Ob138/21h; 5Ob68/25y NormMRG §12 Abs3 Ca Rechtssatz§ 12 Abs 3 MRG normiert einen bei Vorliegen der darin genannten Voraussetzungen ex lege eintretenden Vertragsübergang, der grundsätzlich die gesamte Vertragsstellung mit allen Nebenrechten und Nebenpflichten, mit der Zuständigkeit zur Empfangnahme und Abgabe von Gestaltungserklärungen sowie mit der aktiven und passiven Legitimation zur Geltendmachung anderer Rechte aus dem Mietverhältnis umfaßt.Paragraph 12, Absatz 3, MRG normiert einen bei Vorliegen der darin genannten Voraussetzungen ex lege eintretenden Vertragsübergang, der grundsätzlich die gesamte Vertragsstellung mit allen Nebenrechten und Nebenpflichten, mit der Zuständigkeit zur Empfangnahme und Abgabe von Gestaltungserklärungen sowie mit der aktiven und passiven Legitimation zur Geltendmachung anderer Rechte aus dem Mietverhältnis umfaßt. EntscheidungstexteTE OGH 1984-03-20 5 Ob 11/84 Veröff: MietSlg XXXVI/12 TE OGH 1984-11-27 5 Ob 597/84 Veröff: SZ 57/191 = EvBl 1985/150 S 690 = RdW 1985,274 = MietSlg XXXVI/45 TE OGH 1985-11-07 7 Ob 636/85 Veröff: JBl 1986,314 = MietSlg XXXVII/47 TE OGH 1985-11-27 1 Ob 686/85 TE OGH 1986-05-28 1 Ob 560/86 nur: § 12 Abs 3 MRG normiert einen bei Vorliegen der darin genannten Voraussetzungen ex lege eintretenden Vertragsübergang, der grundsätzlich die gesamte Vertragsstellung mit allen Nebenrechten und Nebenpflichten umfaßt. (T1) Veröff: ImmZ 1986,267 (Meinhart)nur: Paragraph 12, Absatz 3, MRG normiert einen bei Vorliegen der darin genannten Voraussetzungen ex lege eintretenden Vertragsübergang, der grundsätzlich die gesamte Vertragsstellung mit allen Nebenrechten und Nebenpflichten umfaßt. (T1) Veröff: ImmZ 1986,267 (Meinhart) TE OGH 1986-06-25 1 Ob 550/86 nur T1; Veröff: MietSlg XXXVIII/25 TE OGH 1987-12-22 5 Ob 60/87 TE OGH 1987-12-16 3 Ob 584/87 nur T1; Beisatz: Der Mieter kann sich bei Veräußerung des Unternehmens die Mietrechte nicht vorbehalten. Eine andere Lösung wäre nur mit Zustimmung des Vermieters denkbar. (T2) TE OGH 1988-09-06 6 Ob 613/88 TE OGH 1989-02-23 7 Ob 521/89 Auch; Beisatz: Der Eintritt des Erwerbers in den Bestandvertrag erfolgt bereits mit dem vereinbarten Übergabstermin, mangels eines solchen mit dem Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und zwar auch dann, wenn zwischen den Vertragsparteien ein Eigentumsvorbehalt vereinbart wurde. (T3) TE OGH 1989-05-11 8 Ob 549/89 Beis wie T2 nur: Eine andere Lösung wäre nur mit Zustimmung des Vermieters denkbar. (T4) Beisatz: Der Vertragsübergang stellt relativ zwingendes Recht dar, so daß er jedenfalls nicht zu Ungunsten des Mieters abdingbar ist. (T5) TE OGH 1989-07-06 7 Ob 617/89 Auch; nur T1 TE OGH 1989-11-29 3 Ob 561/89 Vgl; Beis wie T2 nur: Der Mieter kann sich bei Veräußerung des Unternehmens die Mietrechte nicht vorbehalten. (T6) TE OGH 1991-09-18 1 Ob 685/90 nur: § 12 Abs 3 MRG normiert einen bei Vorliegen der darin genannten Voraussetzungen ex lege eintretenden Vertragsübergang. (T7) Veröff: SZ 64/127 = RdW 1992,109 = ecolex 1992,17nur: Paragraph 12, Absatz 3, MRG normiert einen bei Vorliegen der darin genannten Voraussetzungen ex lege eintretenden Vertragsübergang. (T7) Veröff: SZ 64/127 = RdW 1992,109 = ecolex 1992,17 TE OGH 1992-10-20 4 Ob 1609/92 Beisatz: Ablehnung der Ansicht von Zingher, ÖJZ 1982,113
KI-Erklärung auf Basis des amtlichen Gesetzestextes. Orientierend, ersetzt keine Rechtsberatung.