RIS Dokument GerichtOGH RechtssatznummerRS0011088 Entscheidungsdatum27.06.2023 Geschäftszahl3Ob585/84 (3Ob586/84); 1Ob28/93; 7Ob610/94; 1Ob38/97p; 7Ob2352/96z; 4Ob266/97i; 1Ob68/99b; 2Ob48/97s; 6Ob23/00a; 7Ob222/00y; 8Ob88/02b; 9Ob100/04b; 1Ob239/08s; 6Ob167/10t; 8Ob11/12v; 4Ob111/12w; 6Ob193/13w; 3Ob216/15h; 1Ob96/16y; 8Ob20/17z; 8Ob116/16s; 5Ob231/20m; 1Ob58/23w NormABGB §418 RechtssatzAußerbücherlicher Eigentumserwerb an der Baufläche in Sinne des dritten Satzes des § 418 ABGB tritt nur ein, wenn der Grundeigentümer vom Bau weiß, ihn vorwerfbar dennoch nicht untersagt (sich also verschweigt) und der Bauführer redlich ist.Außerbücherlicher Eigentumserwerb an der Baufläche in Sinne des dritten Satzes des Paragraph 418, ABGB tritt nur ein, wenn der Grundeigentümer vom Bau weiß, ihn vorwerfbar dennoch nicht untersagt (sich also verschweigt) und der Bauführer redlich ist. EntscheidungstexteTE OGH 1984-12-12 3 Ob 585/84 Veröff: JBl 1985,741 = NZ 1986,226 (Hofmeister) TE OGH 1994-01-25 1 Ob 28/93 Beisatz: Die Unredlichkeit des Grundeigentümers muss schon bei der Bauführung vorhanden sein. (T1) TE OGH 1995-02-08 7 Ob 610/94 TE OGH 1997-02-25 1 Ob 38/97p Auch TE OGH 1997-07-23 7 Ob 2352/96z Beisatz: Der Bauführer hat unter dieser Voraussetzung Anspruch auf bücherliche Übertragung bzw Einwilligung in die Verbücherung. Im Falle der Grenzüberbauung, bei der nur ein Teil eines Grundstückes betroffen ist, setzt die grundbücherliche Durchführung die Vermessung und Erstellung eines Teilungsplanes voraus. (T2) TE OGH 1997-09-23 4 Ob 266/97i Auch; Veröff: SZ 70/185 TE OGH 1999-04-27 1 Ob 68/99b TE OGH 1999-05-20 2 Ob 48/97s TE OGH 2000-10-05 6 Ob 23/00a Vgl auch; Beisatz: Die Bestimmung des § 418 dritter Satz ABGB ist vor allem als Sanktion gegen ein unredliches Verhalten des Grundeigentümers gedacht. (T3)Vgl auch; Beisatz: Die Bestimmung des Paragraph 418, dritter Satz ABGB ist vor allem als Sanktion gegen ein unredliches Verhalten des Grundeigentümers gedacht. (T3) TE OGH 2001-04-27 7 Ob 222/00y Auch; Beisatz: Voraussetzung ist die Errichtung eines Gebäudes oder eines in der Wertigkeit nach der Verkehrsanschauung gleich zu haltenden Bauwerks. (T4) TE OGH 2002-05-16 8 Ob 88/02b Beis wie T3 TE OGH 2005-05-11 9 Ob 100/04b Auch; Beis wie T3 TE OGH 2009-05-26 1 Ob 239/08s TE OGH 2010-10-11 6 Ob 167/10t TE OGH 2012-02-28 8 Ob 11/12v Auch TE OGH 2012-07-10 4 Ob 111/12w Vgl TE OGH 2014-05-15 6 Ob 193/13w Auch TE OGH 2015-12-16 3 Ob 216/15h Auch; Beis wie T3 TE OGH 2016-11-23 1 Ob 96/16y TE OGH 2017-03-28 8 Ob 20/17z Auch; Beisatz: Ob die Voraussetzungen des § 418 Satz 3 ABGB erfüllt sind, kann nur aufgrund der Umstände des Einzelfalls beurteilt werden. (T5)Auch; Beisatz: Ob die Voraussetzungen des Paragraph 418, Satz 3 ABGB erfüllt sind, kann nur aufgrund der Umstände des Einzelfalls beurteilt werden. (T5) TE OGH 2017-08-24 8 Ob 116/16s Auch; Beis wie T2 nur: Der Bauführer hat Anspruch auf bücherliche Übertragung bzw Einwilligung in die Verbücherung. (T6) TE OGH 2021-07-20 5 Ob 231/20m Beis wie T5 TE OGH 2023-06-27 1 Ob 58/23w Beisatz wie T3 European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1984:RS0011088
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