RIS Dokument GerichtOGH RechtssatznummerRS0020521 Entscheidungsdatum11.11.2025 Geschäftszahl1Ob694/84; 1Ob720/86; 7Ob502/87; 1Ob581/87; 1Ob626/87; 1Ob559/88; 4Ob618/88; 6Ob701/89; 8Ob659/89; 2Ob591/89; 1Ob549/90; 1Ob567/90; 1Ob508/91; 1Ob583/91; 7Ob531/92; 4Ob535/92; 1Ob584/92; 7Ob587/92 (7Ob588/92); 6Ob608/92; 8Ob1683/93; 1Ob548/94; 10Ob2033/96k; 1Ob637/95; 1Ob255/97z; 4Ob249/97i; 6Ob293/98a; 6Ob106/99b; 10Ob11/00s; 7Ob270/00g; 10Ob188/00w; 3Ob274/02v; 10Ob5/03p; 10Ob7/03g; 8Ob11/04g; 7Ob87/04a; 8Ob108/04x; 3Ob253/05k; 10Ob30/07w; 7Ob260/07x; 3Ob145/08g; 7Ob131/09d; 6Ob141/09t; 8Ob18/11x; 3Ob115/11z; 1Ob24/18p; 5Ob3/24p; 1Ob197/24p; 7Ob68/25p; 1Ob146/25i NormABGB §1091 A1 ABGB §1091 RechtssatzFehlt es an einzelnen für die Unternehmensüberlassung charakteristischen Merkmalen, so kommt es bei der Abgrenzung zwischen Unternehmenspacht und Geschäftsraummiete darauf an, welchen Umständen die größere wirtschaftliche Bedeutung zukommt. EntscheidungstexteTE OGH 1985-01-16 1 Ob 694/84 Veröff: SZ 58/8 = MietSlg 37125 = MietSlg 37762 = MietSlg 37775
(7)TE OGH 1987-01-28 1 Ob 720/86 TE OGH 1987-03-05 7 Ob 502/87 TE OGH 1987-07-15 1 Ob 581/87 TE OGH 1987-10-21 1 Ob 626/87 TE OGH 1988-06-15 1 Ob 559/88 Veröff: JBl 1989,311 TE OGH 1988-12-13 4 Ob 618/88 TE OGH 1989-11-16 6 Ob 701/89 TE OGH 1989-11-23 8 Ob 659/89 TE OGH 1990-02-28 2 Ob 591/89 TE OGH 1990-04-04 1 Ob 549/90 TE OGH 1990-05-21 1 Ob 567/90 Veröff: GesRZ 1992,44 TE OGH 1991-01-16 1 Ob 508/91 TE OGH 1991-09-18 1 Ob 583/91 TE OGH 1992-03-19 7 Ob 531/92 TE OGH 1992-07-07 4 Ob 535/92 TE OGH 1992-08-25 1 Ob 584/92 Auch TE OGH 1992-09-03 7 Ob 587/92 TE OGH 1992-10-29 6 Ob 608/92 TE OGH 1993-11-30 8 Ob 1683/93 TE OGH 1994-10-11 1 Ob 548/94 Beisatz: Es kann das Warenlager gänzlich fehlen, die Gewerbeberechtigung vom Bestandnehmer selbst zu besorgen oder der Kundenstock nur klein sein. (T1) TE OGH 1996-05-07 10 Ob 2033/96k TE OGH 1996-08-22 1 Ob 637/95 Auch TE OGH 1997-08-27 1 Ob 255/97z Beis wie T1 TE OGH 1997-09-23 4 Ob 249/97i Veröff: SZ 70/184 TE OGH 1999-04-22 6 Ob 293/98a Beis wie T1 TE OGH 1999-06-10 6 Ob 106/99b TE OGH 2000-02-15 10 Ob 11/00s Beis wie T1 TE OGH 2000-12-06 7 Ob 270/00g Beis wie T1 TE OGH 2000-12-05 10 Ob 188/00w TE OGH 2002-11-27 3 Ob 274/02v Auch; Beis wie T1; Veröff: SZ 2002/160 TE OGH 2003-04-08 10 Ob 5/03p Beis wie T1 TE OGH 2003-05-27 10 Ob 7/03g Auch; Beisatz: (Fehlende Rückstellungsverpflichtung hier nicht ausschlaggebend). (T2) TE OGH 2004-03-29 8 Ob 11/04g TE OGH 2004-07-28 7 Ob 87/04a TE OGH 2005-01-20 8 Ob 108/04x TE OGH 2006-07-26 3 Ob 253/05k nur: Es kommt bei der Abgrenzung zwischen Unternehmenspacht und Geschäftsraummiete darauf an, welchen Umständen die größere wirtschaftliche Bedeutung zukommt. (T3) TE OGH 2007-03-20 10 Ob 30/07w Auch TE OGH 2008-03-12 7 Ob 260/07x nur T3 TE OGH 2008-12-17 3 Ob 145/08g TE OGH 2009-07-08 7 Ob 131/09d TE OGH 2009-09-18 6 Ob 141/09t Vgl aber; nur T3; Beisatz: Das Interesse der Klägerin an einem entsprechenden Branchenmix im Einkaufszentrum ist allein für sich nicht ausschlaggebend. (T4) TE OGH 2011-03-22 8 Ob 18/11x TE OGH 2011-10-12 3 Ob 115/11z TE OGH 2018-03-21 1 Ob 24/18p nur T3 TE OGH 2024-01-30 5 Ob 3/24p TE OGH 2024-12-19 1 Ob 197/24p TE OGH 2025-05-21 7 Ob 68/25p TE OGH 2025-11-11 1 Ob 146/25i nur T3 European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1985:RS0020521