OGH Rechtssatz RS0069990 (5Ob55/85)
RIS Dokument GerichtOGH RechtssatznummerRS0069990 Entscheidungsdatum02.07.1985 Geschäftszahl5Ob55/85; 5Ob30/86; 5Ob39/89; 5Ob78/89; 5Ob376/97y; 5Ob298/00k; 5Ob297/02s; 5Ob125/07d; 5Ob192/07g; 5Ob34/11b; 5Ob156/12w; 5Ob55/22g NormMRG §3 Abs3 Z2 lita; MRG §3 Abs3 Z2 litb; MRG §3 Abs3 Z2 litc RechtssatzBei privilegierten Erhaltungsarbeiten im Sinne des § 3 Abs 3 Z 2 lit a-c MRG ist der Einwand der Unwirtschaftlichkeit unbeachtlich und hat eine Prüfung der Wirtschaftlichkeit (nach Maßgabe der wirtschaftlichen Gegebenheit und Möglichkeiten im Sinne des § 3 Abs 1 MRG) nicht zu erfolgen.Bei privilegierten Erhaltungsarbeiten im Sinne des Paragraph 3, Absatz 3, Ziffer 2, lit a-c MRG ist der Einwand der Unwirtschaftlichkeit unbeachtlich und hat eine Prüfung der Wirtschaftlichkeit (nach Maßgabe der wirtschaftlichen Gegebenheit und Möglichkeiten im Sinne des Paragraph 3, Absatz eins, MRG) nicht zu erfolgen.
EntscheidungstexteTE OGH 1985-07-02 5 Ob 55/85 Veröff: MietSlg XXXVII/28 TE OGH 1986-04-08 5 Ob 30/86 TE OGH 1989-05-30 5 Ob 39/89 TE OGH 1989-09-12 5 Ob 78/89 Auch; WoBl 1990,96 = MietSlg XLI/29 TE OGH 1997-09-30 5 Ob 376/97y Auch; Beisatz: Unbeachtlich ist auch der Einwand, dass der antragstellende Mieter nicht antragslegitimiert ist, weil er im 1975 abgeschlossenen Mietvertrag die Pflicht zur Instandhaltung des Mietgegenstandes übernommen hat. (T1) TE OGH 2000-11-28 5 Ob 298/00k Vgl auch TE OGH 2003-01-21 5 Ob 297/02s Auch TE OGH 2007-07-03 5 Ob 125/07d TE OGH 2008-01-08 5 Ob 192/07g Auch; Beisatz: Ist eine „erhaltende" Sanierung ausgeschlossen und sind praktisch einem Neubau gleichkommende Maßnahmen erforderlich, was zum „rechtlichen Untergang" des Mietobjekts im Sinn des § 29 Abs 1 Z 2 MRG iVm § 1112 ABGB führt, dann kann sich der Bestandnehmer infolge Beendigung des Bestandverhältnisses nicht mehr erfolgreich auf § 3 Abs 3 Z 2 MRG berufen. (T2)Auch; Beisatz: Ist eine „erhaltende" Sanierung ausgeschlossen und sind praktisch einem Neubau gleichkommende Maßnahmen erforderlich, was zum „rechtlichen Untergang" des Mietobjekts im Sinn des Paragraph 29, Absatz eins, Ziffer 2, MRG in Verbindung mit Paragraph 1112, ABGB führt, dann kann sich der Bestandnehmer infolge Beendigung des Bestandverhältnisses nicht mehr erfolgreich auf Paragraph 3, Absatz 3, Ziffer 2, MRG berufen. (T2) TE OGH 2011-06-07 5 Ob 34/11b Vgl auch; Beis ähnlich wie T2 TE OGH 2012-12-17 5 Ob 156/12w Auch TE OGH 2022-11-08 5 Ob 55/22g Vgl; Beis wie T2 European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1985:RS0069990