RIS Dokument GerichtOGH RechtssatznummerRS0080885 Entscheidungsdatum27.01.1987 Geschäftszahl5Ob19/86; 5Ob78/87; 5Ob104/87; 1Ob519/91; 5Ob27/91; 6Ob588/91; 4Ob1622/95; 8Ob1523/96; 1Ob637/95; 5Ob2411/96m; 5Ob381/97h; 5Ob1/96; 6Ob198/98; 3Ob108/99z; 5Ob201/01x; 5Ob236/09f NormMRG §12 Abs3 Ca; MRG §12a Abs1 RechtssatzDie Einbringung eines Unternehmens samt den dazu gehörigen Mietrechten am Geschäftslokal als Sacheinlage in eine Kommanditgesellschaft stellt sich als eine Unternehmensübertragung mit Einzelrechtsnachfolge dar, die dem Veräußerungstatbestand des § 12 Abs 3 MRG entspricht.Die Einbringung eines Unternehmens samt den dazu gehörigen Mietrechten am Geschäftslokal als Sacheinlage in eine Kommanditgesellschaft stellt sich als eine Unternehmensübertragung mit Einzelrechtsnachfolge dar, die dem Veräußerungstatbestand des Paragraph 12, Absatz 3, MRG entspricht. EntscheidungstexteTE OGH 1987-01-27 5 Ob 19/86 Veröff: SZ 60/10 = RdW 1987,229 = GesRZ 1987,96 = ImmZ 1987,481 = MietSlg 34/5 TE OGH 1987-11-03 5 Ob 78/87 Auch; Beisatz: Hier: Einbringung eines Einzelhandelsunternehmens in eine Offene Handelsgesellschaft. (T1) Veröff: EvBl 1988/73 S 371 = WBl 1988,206 TE OGH 1987-12-22 5 Ob 104/87 Veröff: SZ 60/290 TE OGH 1991-03-20 1 Ob 519/91 Veröff: ecolex 1991,455 = RdW 1991,262 TE OGH 1991-04-30 5 Ob 27/91 Veröff: EvBl 1992/1 S 23 = WoBl 1991,192 = ecolex 1991,618 TE OGH 1991-09-05 6 Ob 588/91 Vgl; Beisatz: Die Einbringung von Bestandrechten in eine Gesellschaft nur zum Gebrauch ist wirtschaftlich einem Unterbestandverhältnis ähnlich. (T2) TE OGH 1995-09-19 4 Ob 1622/95 Auch; Beis wie T1 TE OGH 1996-06-13 8 Ob 1523/96 Auch; Beis wie T2 TE OGH 1996-08-22 1 Ob 637/95 Auch TE OGH 1997-03-18 5 Ob 2411/96m Vgl; Beisatz: Das Entstehen eines gespaltenen Mietverhältnisses bei Einbringungsvorgängen kann immer nur dann angenommen werden, wenn der Vermieter der Vertragsübernahme durch die Gesellschafter nicht zustimmte. (T3) TE OGH 1997-09-30 5 Ob 381/97h Auch; Beisatz: Nach derzeitiger Rechtslage kommt es gemäß § 12a Abs 1 MRG (früher § 12 Abs 3 MRG) zum Eintritt in das mit dem Unternehmensinhaber bestehende Mietverhältnis (MietSlg 39/5; ecolex 1991, 455; MietSlg 43/20, MietSlg 47.224; WoBl 1997, 96/18; immolex 1997, 36/23 ua), früher entstand mangels Zustimmung des Vermieters ein gespaltenes Mietverhältnis (MietSlg 39/50; MietSlg 47.124 ua). (T4)Auch; Beisatz: Nach derzeitiger Rechtslage kommt es gemäß Paragraph 12 a, Absatz eins, MRG (früher Paragraph 12, Absatz 3, MRG) zum Eintritt in das mit dem Unternehmensinhaber bestehende Mietverhältnis (MietSlg 39/5; ecolex 1991, 455; MietSlg 43/20, MietSlg 47.224; WoBl 1997, 96/18; immolex 1997, 36/23 ua), früher entstand mangels Zustimmung des Vermieters ein gespaltenes Mietverhältnis (MietSlg 39/50; MietSlg 47.124 ua). (T4) TE OGH 1998-02-24 5 Ob 1/96 Vgl auch; Beisatz: Hier: Einbringung der geerbten Unternehmensanteile in eine OHG durch die Erben zur Unternehmensfortführung. (T5) TE OGH 1998-07-16 6 Ob 198/98 Vgl; Beis wie T3; Beisatz: Hier: Anwendung MG. (T6) TE OGH 1999-07-14 3 Ob 108/99z Vgl auch; Beis wie T1; Beis wie T4 nur: Früher entstand ein gespaltenes Mietverhältnis. (T7) TE OGH 2001-12-18 5 Ob 201/01x Auch; Beisatz: Hier: § 46a Abs 5 MRG. (T8)Auch; Beisatz: Hier: Paragraph 46 a, Absatz 5, MRG. (T8) TE OGH 2010-01-19 5 Ob 236/09f Vgl; Beis wie T4; Beisatz: Einbringung eines Einzelunternehmens in eine Personengesellschaft (KG oder OHG, nunmehr OG). (T9)
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