RIS Dokument GerichtOGH RechtssatznummerRS0069725 Entscheidungsdatum20.11.2025 Geschäftszahl5Ob20/87; 5Ob85/87; 5Ob33/93; 5Ob88/97w; 5Ob2020/96m; 5Ob307/01k; 5Ob46/02d; 5Ob167/10k; 5Ob204/10a; 5Ob115/11i; 5Ob75/11g; 5Ob69/13b; 5Ob218/15t; 5Ob100/18v; 5Ob74/25f NormMRG §9 Abs1 Z5 RechtssatzDie Behauptungslast und materielle Beweislast für die negative Voraussetzung des § 9 Abs 1 Z 5 MRG (Beeinträchtigung schutzwürdiger Interessen des Vermieters) trifft diesen.Die Behauptungslast und materielle Beweislast für die negative Voraussetzung des Paragraph 9, Absatz eins, Ziffer 5, MRG (Beeinträchtigung schutzwürdiger Interessen des Vermieters) trifft diesen. EntscheidungstexteTE OGH 1987-02-24 5 Ob 20/87 Veröff: ImmZ 1987,416 TE OGH 1987-10-06 5 Ob 85/87 Beisatz: Die Behauptungslast und Beweislast für die negativen Voraussetzungen der Z 5-7 trifft den Vermieter, die der positiven Voraussetzungen der Z 1-4 den Mieter. (T1) Beisatz: Die Behauptungslast und Beweislast für die negativen Voraussetzungen der Ziffer 5 -, 7, trifft den Vermieter, die der positiven Voraussetzungen der Ziffer eins -, 4, den Mieter. (T1) Veröff: SZ 60/196 = ImmZ 1987,456 = MietSlg XXXIX/43 TE OGH 1993-09-14 5 Ob 33/93 Beis wie T1; Beisatz: Eine Abwägung der Interessen hat nicht stattzufinden. (T2) TE OGH 1997-04-22 5 Ob 88/97w Vgl auch; Beisatz: Hier: § 46a Abs 3 MRG: Der Vermieter, der den bisherigen Hauptmietzins gemäß § 46a Abs 4 MRG anheben will, hat zwar grundsätzlich das Vorliegen aller Tatbestandsmerkmale dieser Norm mit Beweisanboten darzutun. Was allerdings das Nichtvorliegen von Tatsachen, wie das Fehlen einer Mietzinsvereinbarung im Sinne der Z 2 der genannten Bestimmung oder einer Vertragsänderung im Sinne der Z 3 betrifft, belastet diese Pflicht den Mieter. (T3)Vgl auch; Beisatz: Hier: Paragraph 46 a, Absatz 3, MRG: Der Vermieter, der den bisherigen Hauptmietzins gemäß Paragraph 46 a, Absatz 4, MRG anheben will, hat zwar grundsätzlich das Vorliegen aller Tatbestandsmerkmale dieser Norm mit Beweisanboten darzutun. Was allerdings das Nichtvorliegen von Tatsachen, wie das Fehlen einer Mietzinsvereinbarung im Sinne der Ziffer 2, der genannten Bestimmung oder einer Vertragsänderung im Sinne der Ziffer 3, betrifft, belastet diese Pflicht den Mieter. (T3) TE OGH 1997-09-16 5 Ob 2020/96m Vgl auch; Beis wie T3 nur: Was allerdings das Nichtvorliegen von Tatsachen, wie das Fehlen einer Mietzinsvereinbarung im Sinne der Z 2 der genannten Bestimmung betrifft, belastet diese Pflicht den Mieter. (T4)Vgl auch; Beis wie T3 nur: Was allerdings das Nichtvorliegen von Tatsachen, wie das Fehlen einer Mietzinsvereinbarung im Sinne der Ziffer 2, der genannten Bestimmung betrifft, belastet diese Pflicht den Mieter. (T4) TE OGH 2002-01-15 5 Ob 307/01k Auch TE OGH 2002-03-12 5 Ob 46/02d Auch TE OGH 2010-09-23 5 Ob 167/10k Auch TE OGH 2010-11-16 5 Ob 204/10a TE OGH 2011-08-25 5 Ob 115/11i Auch TE OGH 2011-12-13 5 Ob 75/11g Auch; Auch Beis wie T1 TE OGH 2013-12-17 5 Ob 69/13b Beis wie T1 TE OGH 2015-11-23 5 Ob 218/15t Beis wie T1 TE OGH 2018-10-03 5 Ob 100/18v Beis wie T1 TE OGH 2025-11-20 5 Ob 74/25f vgl; Beisatz wie T1 Beisatz: Hier: Errichtung einer Klimaanlage durch den Mieter. (T5) European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1987:RS0069725
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