Abs2;
Abs3;
Die in § 12 Abs 3
vorgesehene Verpflichtung sowohl des alten wie des neuen Mieters, dem Vermieter den Mieterwechsel unverzüglich anzuzeigen, ist für den Übergang der Mietrechte bedeutungslos.Die in Paragraph 12, Absatz 3,
vorgesehene Verpflichtung sowohl des alten wie des neuen Mieters, dem Vermieter den Mieterwechsel unverzüglich anzuzeigen, ist für den Übergang der Mietrechte bedeutungslos. EntscheidungstexteTE OGH 1987-12-16 3 Ob 584/87 TE OGH 1988-11-10 7 Ob 685/88 Beisatz: Es handelt sich hiebei nur um eine Ordnungsvorschrift, deren Verletzung nur Schadenersatzansprüche des Vermieters begründen könnte. (T1) Veröff: SZ 61/240 = RZ 1989/76 S 215 = WoBl 1989,69 = RdW 1989,129 TE OGH 1989-11-29 3 Ob 561/89 Vgl; Beis wie T1 TE OGH 1989-11-21 5 Ob 111/89 Auch; Beis wie T1 TE OGH 1990-06-28 8 Ob 617/89 Beis wie T1; Beisatz: Hier: § 12 Abs 2
. (T2) Veröff: WoBl 1990,142Beis wie T1; Beisatz: Hier: Paragraph 12, Absatz 2,
. (T2) Veröff: WoBl 1990,142 TE OGH 1995-09-19 4 Ob 1622/95 Auch TE OGH 1998-03-19 6 Ob 341/97h Beis wie T1 TE OGH 1998-05-27 3 Ob 2316/96a Beis wie T1 TE OGH 2008-03-12 7 Ob 41/08t TE OGH 2008-11-25 5 Ob 241/08i Vgl; Beisatz: Die Unterlassung der Anzeige des die Anhebung rechtfertigenden Umstands ändert nichts am Mietrechtsübergang, macht jedoch für die aus der mangelnden Information des Vermieters entstehenden Folgen schadenersatzpflichtig. (T3); Bem: Hier: § 12a
. (T4)Vgl; Beisatz: Die Unterlassung der Anzeige des die Anhebung rechtfertigenden Umstands ändert nichts am Mietrechtsübergang, macht jedoch für die aus der mangelnden Information des Vermieters entstehenden Folgen schadenersatzpflichtig. (T3); Bem: Hier: Paragraph 12 a,
. (T4) TE OGH 2009-01-20 4 Ob 220/08v Auch; Beis wie T1; Beisatz: Hier: Zu § 12a Abs 3
. (T5); Veröff: SZ 2009/8Auch; Beis wie T1; Beisatz: Hier: Zu Paragraph 12 a, Absatz 3,
. (T5); Veröff: SZ 2009/8 TE OGH 2009-12-15 5 Ob 250/09i Auch; Bem wie T4 TE OGH 2010-02-11 5 Ob 202/09f Auch; Beis wie T1; Beis wie T3; Bem wie T4; Beisatz: Die Verletzung der Anzeigepflicht nach § 12a Abs 1
ändert auch nichts an den weiteren Rechtsfolgen des Vertragsübergangs (hier: Bindung an eine Entscheidung nach § 12a Abs 8
). (T5)Auch; Beis wie T1; Beis wie T3; Bem wie T4; Beisatz: Die Verletzung der Anzeigepflicht nach Paragraph 12 a, Absatz eins,
ändert auch nichts an den weiteren Rechtsfolgen des Vertragsübergangs (hier: Bindung an eine Entscheidung nach Paragraph 12 a, Absatz 8,
). (T5) TE OGH 2011-02-22 8 Ob 4/11p Vgl auch; Beis wie T1; Veröff: SZ 2011/20 TE OGH 2015-01-27 3 Ob 225/14f Beis wie T1 TE OGH 2015-11-26 6 Ob 131/15f Vgl auch; Beisatz: Die Mietergesellschaft trifft nach § 12a Abs 3
eine (vertragliche) Informationspflicht, sodass diese für jenen Schaden ersatzpflichtig wird, der dem Vermieter wegen der Verspätung oder Unterlassung der Anzeige entsteht. Der zu beurteilende Schaden liegt darin, dass der Vermieter an der rechtzeitigen Geltendmachung des erhöhten Mietzinses verhindert war und ihm daher ein entsprechender Mietzinsentgang erwachsen ist. (T6)Vgl auch; Beisatz: Die Mietergesellschaft trifft nach Paragraph 12 a, Absatz 3,
eine (vertragliche) Informationspflicht, sodass diese für jenen Schaden ersatzpflichtig wird, der dem Vermieter wegen der Verspätung oder Unterlassung der Anzeige entsteht. Der zu beurteilende Schaden liegt darin, dass der Vermieter an der rechtzeitigen Geltendmachung des erhöhten Mietzinses verhindert war und ihm daher ein entsprechender Mietzinsentgang erwachsen ist. (T6) TE OGH 2018-03-23 8 Ob 8/18m Auch; Beis wie T1 TE OGH 2021-06-23 6 Ob 19/21v TE OGH 2022-01-25 8 Ob 138/21h Vgl European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1987:RS0079159
KI-Erklärung auf Basis des amtlichen Gesetzestextes. Orientierend, ersetzt keine Rechtsberatung.