{'item': '5Ob570/90; 8Ob1608/90; 8Ob601/92; 4Ob2194/96t; 1Ob72/98i; 7Ob85/99x; 7Ob215/01w; 7Ob109/05p; 7Ob168/05i; 2Ob109/07d; 1Ob22/08d; 5Ob26/11a; 2

RIS Dokument GerichtOGH RechtssatznummerRS0070201 Entscheidungsdatum16.12.2025 Geschäftszahl5Ob570/90; 8Ob1608/90; 8Ob601/92; 4Ob2194/96t; 1Ob72/98i; 7Ob85/99x; 7Ob215/01w; 7Ob109/05p; 7Ob168/05i; 2Ob109/07d; 1Ob22/08d; 5Ob26/11a; 2Ob196/11d; 1Ob221/12z; 3Ob219/13x; 10Ob18/16v; 5Ob123/17z; 10Ob43/17x; 7Ob201/17k; 1Ob55/18x; 10Ob88/18s; 6Ob124/20h; 9Ob11/21i; 1Ob147/22g; 5Ob174/22g; 5Ob211/22y; 3Ob67/24k; 4Ob48/25z; 1Ob150/25b NormMRG §29 Abs1 Z3 lita RechtssatzJede Formulierung, die der Absicht des Gesetzgebers entspricht, nämlich dass sich der Mieter von vornherein auf eine bestimmte Mietdauer einstellen kann, erfüllt das Erfordernis des § 29 Abs 1 Z 3 lit a MRG. Dies ist der Fall, wenn entweder der Endtermin datumsmäßig angegeben oder wenn er durch die Angabe des Anfangszeitpunktes eindeutig festgelegt ist.Jede Formulierung, die der Absicht des Gesetzgebers entspricht, nämlich dass sich der Mieter von vornherein auf eine bestimmte Mietdauer einstellen kann, erfüllt das Erfordernis des Paragraph 29, Absatz eins, Ziffer 3, Litera a, MRG. Dies ist der Fall, wenn entweder der Endtermin datumsmäßig angegeben oder wenn er durch die Angabe des Anfangszeitpunktes eindeutig festgelegt ist. EntscheidungstexteTE OGH 1990-05-29 5 Ob 570/90 TE OGH 1990-11-29 8 Ob 1608/90 Vgl auch TE OGH 1993-02-18 8 Ob 601/92 Vgl auch; Beisatz: Eines ausdrücklichen Hinweises darauf, dass der Mietvertrag ohne Kündigung erlischt, bedarf es in einem solchen Fall nicht. (T1) TE OGH 1996-10-01 4 Ob 2194/96t Auch; nur: Dies ist der Fall, wenn entweder der Endtermin datumsmäßig angegeben oder wenn er durch die Angabe des Anfangszeitpunktes eindeutig festgelegt ist. (T2) Beisatz: Der unbedingte Endtermin muss aus der Urkunde selbst hervorgehen. Ob ein Endtermin bestimmt ist, ist durch Auslegung zu ermitteln. (T3) TE OGH 1998-03-26 1 Ob 72/98i Beis wie T1; Beis wie T3 nur: Ob ein Endtermin bestimmt ist, ist durch Auslegung zu ermitteln. (T4) TE OGH 1999-04-14 7 Ob 85/99x Vgl auch; Beis wie T4 TE OGH 2001-09-26 7 Ob 215/01w Auch; Beis wie T3 TE OGH 2005-05-25 7 Ob 109/05p Vgl auch; Beis wie T4 TE OGH 2005-10-19 7 Ob 168/05i Vgl auch; Beis wie T1; Beis wie T3; Beisatz: Die schriftliche Vereinbarung über eine Mietvertragsverlängerung vom

2. 1999 bis
4. 2001 inklusive Option für weitere 2 Jahre ist ausreichend bestimmt; Vertragsende daher
6. 2003 (Gesetzeslage vor WRN 2001). (T5) TE OGH 2007-06-14 2 Ob 109/07d Auch; Beis wie T4 TE OGH 2008-06-20 1 Ob 22/08d Beis wie T4 TE OGH 2011-05-26 5 Ob 26/11a Auch; Beis ähnlich wie T5; Beisatz: Einräumung eines Optionsrechts. (T6) TE OGH 2011-12-22 2 Ob 196/11d Beis wie T4; Beis wie T1 TE OGH 2013-01-31 1 Ob 221/12z Beis wie T1 TE OGH 2014-01-22 3 Ob 219/13x Auch; Beis wie T3; Beis wie T4; Beisatz: Wenn die Verlängerung des Mietverhältnisses über den vertraglich genannten Endigungstermin hinaus nicht von einer Erklärung bloß des Mieters oder einem eindeutig objektivierbaren Verhalten des Vermieters abhängt, sondern - wie hier - von einer auslegungsbedürftigen Bedingung („friktionsfreier Ablauf des Mietverhältnisses“), gewährleistet die Befristungsvereinbarung nicht den vom Gesetzgeber beabsichtigten Zweck, dass sich der Mieter auf das unbedingte Ende des Mietverhältnisses einstellen kann. (T7) TE OGH 2016-04-13 10 Ob 18/16v nur T2 TE OGH 2017-08-29 5 Ob 123/17z TE OGH 2017-09-13 10 Ob 43/17x Auch TE OGH 2018-01-24 7 Ob 201/17k TE OGH 2018-04-30 1 Ob 55/18x Beis wie T3 TE OGH 2019-10-15 10 Ob 88/18s Beis wie T3 TE OGH 2020-09-15 6 Ob 124/20h Beis wie T3; Beis wie T7 TE OGH 2021-03-24 9 Ob 11/21i TE OGH 2022-10-12 1 Ob 147/22g nur T4 TE OGH 2023-04-25 5 Ob 174/22g Beisatz wie T4 TE OGH 2023-08-29 5 Ob 211/22y vgl TE OGH 2024-10-28 3 Ob 67/24k Beisatz: Der bestimmte Endtermin muss aus der Urkunde selbst hervorgehen. (T8) TE OGH 2025-04-11 4 Ob 48/25z Beisatz: Der Endtermin ist ausreichend bestimmt, wenn sich der Mieter, entsprechend der Intention des Gesetzgebers, darauf einstellen konnte und davon ausgehen musste, dass das Mietverhältnis ohne sein weiteres Zutun zu einem bestimmten Zeitpunkt enden werde. (T9); Beisatz wie T3; Beisatz wie T8; Beisatz wie T4 TE OGH 2025-12-16 1 Ob 150/25b vgl; Beisatz wie T8; Beisatz wie T9; Beisatz wie T3; Beisatz wie T4 European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1990:RS0070201