OGH Rechtssatz RS0070105 (5Ob107/90 u. a.)

RIS Dokument GerichtOGH RechtssatznummerRS0070105 Entscheidungsdatum30.10.2025 Geschäftszahl5Ob107/90; 5Ob36/93 (5Ob37/93); 5Ob66/93; 1Ob34/97z; 5Ob67/98h; 5Ob23/01w; 5Ob134/08d; 5Ob255/12d; 5Ob139/14y; 5Ob128/17k; 5Ob29/25p NormMRG §17 Abs2 MRG §45 Abs1 RechtssatzOb die Eignung für Wohnzwecke oder Geschäftszwecke (jeweils im Zeitpunkt der Vorschreibung des Erhaltungsbeitrages) besteht, ist weder nach der subjektiven Ansicht der Vertragsteile noch nach der tatsächlichen Verwendung, sondern nach dem objektiven Zustand der Räume - auch unter Beachtung der einschlägigen Rechtsvorschriften - zu beurteilen.

EntscheidungstexteTE OGH 1990-12-11 5 Ob 107/90 Veröff: ImmZ 1991,102 TE OGH 1993-06-29 5 Ob 36/93 TE OGH 1993-09-14 5 Ob 66/93 Auch TE OGH 1997-05-15 1 Ob 34/97z Auch; Beisatz: Ob im Einzelfall die geforderte Eignung tatsächlich gegeben ist, hängt ausschließlich von den konkreten Umständen des Einzelfalls ab und berührt daher keine Rechtsfrage von der in § 502 Abs 1 ZPO geforderten Qualität. (T1)Auch; Beisatz: Ob im Einzelfall die geforderte Eignung tatsächlich gegeben ist, hängt ausschließlich von den konkreten Umständen des Einzelfalls ab und berührt daher keine Rechtsfrage von der in Paragraph 502, Absatz eins, ZPO geforderten Qualität. (T1) TE OGH 1998-03-24 5 Ob 67/98h Vgl TE OGH 2002-03-12 5 Ob 23/01w TE OGH 2008-06-24 5 Ob 134/08d Beis wie T1; Beisatz: Eine nach diesen Kriterien indizierte Vermietbarkeit hat der Vermieter zu widerlegen, den daher Zweifel an der Unvermietbarkeit belasten. (T2) TE OGH 2013-04-18 5 Ob 255/12d TE OGH 2014-09-04 5 Ob 139/14y Auch TE OGH 2017-12-21 5 Ob 128/17k Auch; Beis wie T2 TE OGH 2025-10-30 5 Ob 29/25p Beisatz wie T2; Beisatz nur wie T1 European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1990:RS0070105