RIS Dokument GerichtOGH RechtssatznummerRS0069695 Entscheidungsdatum20.11.2025 Geschäftszahl5Ob33/93; 5Ob80/01b; 5Ob163/05i; 5Ob167/10k; 5Ob70/11x; 5Ob75/11g; 5Ob57/14i; 5Ob33/16p; 5Ob232/16b; 5Ob223/17f; 5Ob100/18v; 5Ob139/18d; 5Ob202/18v; 5Ob245/18t; 5Ob10/21p; 5Ob59/21v; 5Ob149/22f; 5Ob131/23k; 5Ob137/24v; 5Ob204/24x; 5Ob109/25b; 5Ob74/25f NormMRG §9 Abs1 RechtssatzBezüglich der Übung des Verkehrs ist auf objektive Umstände abzustellen, beim "wichtigen Interesse" des Mieters auf das subjektive Interesse des Bestandnehmers an der beabsichtigten Änderung. EntscheidungstexteTE OGH 1993-09-14 5 Ob 33/93 TE OGH 2001-04-24 5 Ob 80/01b Vgl auch; nur: Bezüglich der Übung des Verkehrs ist auf objektive Umstände abzustellen. (T1) Beisatz: Aus dem Begriff der Verkehrsüblichkeit ergibt sich eindeutig, dass es dabei nicht auf persönliche Bedürfnisse des Mieters ankommt. (T2) TE OGH 2005-11-04 5 Ob 163/05i Beis wie T2; Beisatz: Hier: § 20 Abs 5 Z 2 lit a WGG. (T3); Beisatz: Bei der Beurteilung der vorgenommenen Arbeiten als der Übung des Verkehrs entsprechend oder zumindest den Erfordernissen der Haushaltsführung dienend ist dem Rechtsanwender ein gewisser Spielraum eingeräumt. (T4)Beis wie T2; Beisatz: Hier: Paragraph 20, Absatz 5, Ziffer 2, Litera a, WGG. (T3); Beisatz: Bei der Beurteilung der vorgenommenen Arbeiten als der Übung des Verkehrs entsprechend oder zumindest den Erfordernissen der Haushaltsführung dienend ist dem Rechtsanwender ein gewisser Spielraum eingeräumt. (T4) TE OGH 2010-09-23 5 Ob 167/10k Auch; Beisatz: Im Geltungsbereich des § 9 MRG müssen die Übung des Verkehrs und das wichtige Interesse des Mieters an der geplanten Veränderung kumulativ vorliegen. Dies hat der Mieter nachzuweisen. (T5); Beisatz: Gegenstand der Prüfung einer Duldungspflicht des Vermieters kann immer nur die im konkreten Einzelfall beabsichtigte Änderung in ihrer geplanten Ausgestaltung sein. (T6)Auch; Beisatz: Im Geltungsbereich des Paragraph 9, MRG müssen die Übung des Verkehrs und das wichtige Interesse des Mieters an der geplanten Veränderung kumulativ vorliegen. Dies hat der Mieter nachzuweisen. (T5); Beisatz: Gegenstand der Prüfung einer Duldungspflicht des Vermieters kann immer nur die im konkreten Einzelfall beabsichtigte Änderung in ihrer geplanten Ausgestaltung sein. (T6) TE OGH 2011-04-27 5 Ob 70/11x Vgl auch; nur T1; Beis ähnlich wie T4; Beis ähnlich wie T6 TE OGH 2011-12-13 5 Ob 75/11g Auch; Auch Beis wie T6 TE OGH 2014-07-25 5 Ob 57/14i Auch; Beis wie T2 TE OGH 2016-06-14 5 Ob 33/16p Auch; Beis wie T2; Beis wie T6 TE OGH 2017-05-23 5 Ob 232/16b Auch; Beis wie T5; Beis wie T6 TE OGH 2017-12-21 5 Ob 223/17f Auch; Beis wie T6 TE OGH 2018-10-03 5 Ob 100/18v nur T1; Beis wie T6 TE OGH 2018-10-03 5 Ob 139/18d Beis wie T6 TE OGH 2018-12-13 5 Ob 202/18v Vgl; Beis wie T4 TE OGH 2019-02-20 5 Ob 245/18t nur T1; Beis wie T2; Beis wie T4; Beis wie T5; Beis wie T6 TE OGH 2021-02-04 5 Ob 10/21p Vgl; nur T1; Beis wie T2 TE OGH 2021-07-05 5 Ob 59/21v Beis wie T2; Beis wie T6 TE OGH 2022-09-27 5 Ob 149/22f nur T1; Beis wie T2 TE OGH 2024-04-02 5 Ob 131/23k vgl; nur T6 TE OGH 2024-09-03 5 Ob 137/24v nur T1; Beisatz wie T2 TE OGH 2024-12-18 5 Ob 204/24x vgl; nur T1 TE OGH 2025-08-05 5 Ob 109/25b Beisatz wie T5; Beisatz wie T6; nur T1 TE OGH 2025-11-20 5 Ob 74/25f Beisatz nur wie T4; Beisatz wie T5 Beisatz: Hier: Errichtung einer Klimaanlage durch den Mieter. (T7) European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1993:RS0069695
KI-Erklärung auf Basis des amtlichen Gesetzestextes. Orientierend, ersetzt keine Rechtsberatung.