RIS Dokument GerichtOGH RechtssatznummerRS0070433 Entscheidungsdatum23.07.2024 Geschäftszahl8Ob505/95; 1Ob550/95; 1Ob1504/96; 10Ob17/00y; 7Ob225/00i; 8Ob96/04g; 5Ob291/07s; 8Ob86/08t; 3Ob20/09a; 7Ob78/09k; 8Ob138/09s; 8Ob137/10w; 5Ob142/11k; 2Ob164/11y; 7Ob199/11g; 1Ob39/12k; 2Ob23/13s; 1Ob33/16h; 7Ob99/17k; 1Ob75/17m; 8Ob119/17h; 1Ob82/18t; 4Ob107/19t; 5Ob84/19t; 7Ob200/19s; 3Ob95/21y; 4Ob2/23g; 9ObA11/24v NormABGB §1118 C MRG §30 Abs2 Z3 Fall1 E RechtssatzEs reicht aus, dass dem Mieter das nachteilige Verhalten bewusst war oder bewusst sein musste. EntscheidungstexteTE OGH 1995-02-09 8 Ob 505/95 TE OGH 1995-04-25 1 Ob 550/95 TE OGH 1996-03-26 1 Ob 1504/96 Auch TE OGH 2000-02-15 10 Ob 17/00y Auch; Beisatz: Der Maßstab eines durchschnittlichen Mieters ist anzulegen. (T1) TE OGH 2000-11-22 7 Ob 225/00i Auch TE OGH 2004-10-20 8 Ob 96/04g Beisatz: Dabei ist gerade bei der unsachgemäßen Installation von Duschen oder Badewannen durch nichtbefugte Gewerbsleute davon auszugehen, dass es einen erheblichen nachteiligen Gebrauch darstellt, wenn bei Auftreten von Schäden nicht sofort Abhilfe geschaffen wird. (T2) TE OGH 2008-01-22 5 Ob 291/07s Beis wie T1 TE OGH 2008-10-14 8 Ob 86/08t Beis wie T1; Beisatz: Ein Verschulden des Mieters ist nicht erforderlich. (T3) TE OGH 2009-05-19 3 Ob 20/09a Beis wie T1; Beis wie T3; Veröff: SZ 2009/70 TE OGH 2009-04-29 7 Ob 78/09k Auch; Beisatz: Der Kündigungsgrund nach § 30 Abs 2 Z 3 erster Fall MRG setzt kein Verschulden des Mieters voraus, wohl aber das Bewusstsein der Vertragswidrigkeit, wie es von einem vertrauenswürdigen Durchschnittsmieter erwartet werden kann. (T4)Auch; Beisatz: Der Kündigungsgrund nach Paragraph 30, Absatz 2, Ziffer 3, erster Fall MRG setzt kein Verschulden des Mieters voraus, wohl aber das Bewusstsein der Vertragswidrigkeit, wie es von einem vertrauenswürdigen Durchschnittsmieter erwartet werden kann. (T4) TE OGH 2010-02-18 8 Ob 138/09s Beis wie T3 TE OGH 2011-01-25 8 Ob 137/10w Auch TE OGH 2011-09-14 5 Ob 142/11k Auch; Beis auch wie T2 TE OGH 2012-03-08 2 Ob 164/11y Beis wie T3; Auch Beis wie T4; Beisatz: Der Maßstab eines durchschnittlichen Mieters ist zugrunde zu legen. (T5) TE OGH 2012-03-28 7 Ob 199/11g Beis wie T1; Beis wie T3 TE OGH 2012-04-26 1 Ob 39/12k Beis wie T1; Beis wie T3 TE OGH 2013-02-21 2 Ob 23/13s TE OGH 2016-10-19 1 Ob 33/16h Beis wie T1; Beis wie T3; Beis wie T5; Beisatz: Hier: Umsatzrückgänge, bei einem umsatzabhängig vereinbarten Bestandzins. (T6) TE OGH 2017-07-05 7 Ob 99/17k Auch TE OGH 2017-08-30 1 Ob 75/17m TE OGH 2017-10-25 8 Ob 119/17h Beis wie T1; Beis wie T3; Beis wie T5 TE OGH 2018-05-29 1 Ob 82/18t Beis wie T1; Beis wie T3 TE OGH 2019-07-05 4 Ob 107/19t Beis wie T1; Beis wie T5 TE OGH 2019-07-31 5 Ob 84/19t Beis wie T1; Beis wie T5 TE OGH 2020-04-24 7 Ob 200/19s TE OGH 2021-09-01 3 Ob 95/21y Beis wie T4 TE OGH 2023-03-28 4 Ob 2/23g vgl; Beisatz: Hier: Das Unterlassen des öfteren, ohne vertragliche oder sonstige rechtliche Grundlage als dem Mieter geboten angenommenen Lüftens, begründet keinen grob nachteiligen Gebrauch iSd § 30 Abs 2 Z 3 MRG. (T7)vgl; Beisatz: Hier: Das Unterlassen des öfteren, ohne vertragliche oder sonstige rechtliche Grundlage als dem Mieter geboten angenommenen Lüftens, begründet keinen grob nachteiligen Gebrauch iSd Paragraph 30, Absatz 2, Ziffer 3, MRG. (T7) TE OGH 2024-07-23 9 ObA 11/24v vgl; Beisatz wie T2 European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1995:RS0070433
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