{'item': '5Ob2169/96y; 1Ob30/97m; 5Ob2421/96g; 5Ob365/97f; 5Ob288/98h; 5Ob141/99t; 5Ob58/00s; 5Ob86/00h; 5Ob190/00b; 5Ob51/01p; 5Ob138/02h; 5Ob188/04i

RIS Dokument GerichtOGH RechtssatznummerRS0104322 Entscheidungsdatum18.12.2025 Geschäftszahl5Ob2169/96y; 1Ob30/97m; 5Ob2421/96g; 5Ob365/97f; 5Ob288/98h; 5Ob141/99t; 5Ob58/00s; 5Ob86/00h; 5Ob190/00b; 5Ob51/01p; 5Ob138/02h; 5Ob188/04i; 6Ob242/04p; 5Ob93/09a; 5Ob120/14d; 4Ob62/15v; 5Ob146/18h; 5Ob146/19k; 5Ob68/25y NormMRG §12 Abs3 Ca MRG idF 3.WÄG §12a Abs1MRG in der Fassung 3.WÄG §12a Abs1 MRG §12a Abs3 RechtssatzDie Rechtsfolgen des § 12 Abs 3 MRG aF sind ausgeschlossen, wenn die Mietrechte nicht gesetzlich, sondern (wie hier) vertraglich aufgrund eines eingeräumten Weitergaberechts übergehen. § 12 a Abs 1 MRG idF des

1. WÄG sieht ebenso wie § 12 Abs 3 MRG aF eine Vertragsübernahme ex lege vor.Die Rechtsfolgen des Paragraph 12, Absatz 3, MRG aF sind ausgeschlossen, wenn die Mietrechte nicht gesetzlich, sondern (wie hier) vertraglich aufgrund eines eingeräumten Weitergaberechts übergehen. Paragraph 12, a Absatz eins, MRG in der Fassung des
2. WÄG sieht ebenso wie Paragraph 12, Absatz 3, MRG aF eine Vertragsübernahme ex lege vor. EntscheidungstexteTE OGH 1996-09-24 5 Ob 2169/96y TE OGH 1997-02-25 1 Ob 30/97m Auch; nur: Die Rechtsfolgen des § 12 Abs 3 MRG aF sind ausgeschlossen, wenn die Mietrechte nicht gesetzlich, sondern (wie hier) vertraglich aufgrund eines eingeräumten Weitergaberechts übergehen. (T1)Auch; nur: Die Rechtsfolgen des Paragraph 12, Absatz 3, MRG aF sind ausgeschlossen, wenn die Mietrechte nicht gesetzlich, sondern (wie hier) vertraglich aufgrund eines eingeräumten Weitergaberechts übergehen. (T1) TE OGH 1997-04-22 5 Ob 2421/96g Vgl auch; Veröff: SZ 70/72 TE OGH 1997-11-25 5 Ob 365/97f nur T1 TE OGH 1998-12-22 5 Ob 288/98h nur T1 TE OGH 1999-12-07 5 Ob 141/99t Auch; nur T1; Beisatz: Ein dem Mieter vertraglich zustehendes Weitergaberecht schließt nicht nur im Fall des § 12a Abs 1 MRG eine Mietzinserhöhung aus (wie dies zu § 12 Abs 3 aF MRG ständig judiziert wurde), sondern auch im Fall des § 12a Abs 3 MRG. (T2)Auch; nur T1; Beisatz: Ein dem Mieter vertraglich zustehendes Weitergaberecht schließt nicht nur im Fall des Paragraph 12 a, Absatz eins, MRG eine Mietzinserhöhung aus (wie dies zu Paragraph 12, Absatz 3, aF MRG ständig judiziert wurde), sondern auch im Fall des Paragraph 12 a, Absatz 3, MRG. (T2) TE OGH 2000-03-14 5 Ob 58/00s Vgl auch; nur T1; Beis wie T2 TE OGH 2000-04-07 5 Ob 86/00h Vgl; Beis wie T2; Beisatz: Hier: § 12a Abs 3 MRG. (T3)Vgl; Beis wie T2; Beisatz: Hier: Paragraph 12 a, Absatz 3, MRG. (T3) TE OGH 2000-07-13 5 Ob 190/00b Vgl auch; nur T1; Beis wie T2 TE OGH 2001-05-29 5 Ob 51/01p Auch; nur T1; Beis wie T2; Beisatz: Das Zugeständnis des Vermieters, die Mietrechte zu den bisherigen Bedingungen an ein anderes Rechtssubjekt weiterzugeben, deckt auch die im § 12a Abs 3 MRG angesprochenen Änderungen in der Mietergesellschaft ab. (T4)Auch; nur T1; Beis wie T2; Beisatz: Das Zugeständnis des Vermieters, die Mietrechte zu den bisherigen Bedingungen an ein anderes Rechtssubjekt weiterzugeben, deckt auch die im Paragraph 12 a, Absatz 3, MRG angesprochenen Änderungen in der Mietergesellschaft ab. (T4) TE OGH 2002-06-25 5 Ob 138/02h Auch; nur T1 TE OGH 2004-09-28 5 Ob 188/04i Beisatz: Nur die tatsächliche Ausübung eines vertraglichen Weitergaberechts anlässlich einer Unternehmensveräußerung schließt die Rechtsfolgen des § 12a MRG (§ 12 Abs 3 aF MRG) aus. (T5)Beisatz: Nur die tatsächliche Ausübung eines vertraglichen Weitergaberechts anlässlich einer Unternehmensveräußerung schließt die Rechtsfolgen des Paragraph 12 a, MRG (Paragraph 12, Absatz 3, aF MRG) aus. (T5) TE OGH 2004-11-25 6 Ob 242/04p TE OGH 2009-06-09 5 Ob 93/09a Auch; Beisatz: In den Fällen des § 12a Abs 3 MRG wirkt die Erklärung gegenüber dem Vermieter, von einem vertraglich eingeräumten Weitergaberecht Gebrauch zu machen, nur deklarativ. (T6); Bem: Siehe auch RS
3. (T7); Veröff: SZ 2009/79Auch; Beisatz: In den Fällen des Paragraph 12 a, Absatz 3, MRG wirkt die Erklärung gegenüber dem Vermieter, von einem vertraglich eingeräumten Weitergaberecht Gebrauch zu machen, nur deklarativ. (T6); Bem: Siehe auch RS
4. (T7); Veröff: SZ 2009/79 TE OGH 2014-07-25 5 Ob 120/14d Vgl auch TE OGH 2015-09-22 4 Ob 62/15v Auch; Beis wie T2 TE OGH 2018-08-28 5 Ob 146/18h TE OGH 2019-10-22 5 Ob 146/19k TE OGH 2025-12-18 5 Ob 68/25y Beisatz wie T5 European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1996:RS0104322