RIS Dokument GerichtOGH RechtssatznummerRS0111942 Entscheidungsdatum18.03.2026 Geschäftszahl1Ob253/98g; 8Ob120/99a; 7Ob46/01t; 1Ob11/04f; 9Ob61/04t; 3Ob306/04b; 7Ob306/05h; 6Ob228/06g; 2Ob149/06k; 9Ob49/08h; 5Ob219/08d; 6Ob32/11s; 1Ob205/12x; 1Ob176/13h; 9Ob65/13v; 1Ob129/14y; 3Ob147/14k; 9Ob52/14h; 3Ob142/19g; 4Ob71/20z; 5Ob197/22i; 3Ob93/23g; 4Ob143/23t; 8Ob60/25v; 1Ob96/25m; 6Ob35/26d NormABGB §1118 A1 MRG §33 Abs2 MRG §33 Abs3 RechtssatzIn einem wegen Räumung und Zahlung des Mietzinsrückstandes geführten Rechtsstreit ist über den behaupteten Zahlungsrückstand zwingend mit Teilurteil zu entscheiden. Ein Wahlrecht des Richters, statt dessen einen Beschluss nach § 33 Abs 2 MRG zu fassen, besteht nicht.In einem wegen Räumung und Zahlung des Mietzinsrückstandes geführten Rechtsstreit ist über den behaupteten Zahlungsrückstand zwingend mit Teilurteil zu entscheiden. Ein Wahlrecht des Richters, statt dessen einen Beschluss nach Paragraph 33, Absatz 2, MRG zu fassen, besteht nicht. EntscheidungstexteTE OGH 1999-04-27 1 Ob 253/98g Veröff: SZ 72/73 TE OGH 1999-12-22 8 Ob 120/99a Beisatz: Eine trotzdem erfolgte Beschlussfassung nach § 33 Abs 2 MRG bewirkt eine Mangelhaftigkeit des Verfahrens. (T1)Beisatz: Eine trotzdem erfolgte Beschlussfassung nach Paragraph 33, Absatz 2, MRG bewirkt eine Mangelhaftigkeit des Verfahrens. (T1) TE OGH 2001-03-14 7 Ob 46/01t Beis wie T1 TE OGH 2004-04-16 1 Ob 11/04f TE OGH 2004-06-23 9 Ob 61/04t Auch; nur: In einem wegen Räumung und Zahlung des Mietzinsrückstandes geführten Rechtsstreit ist über den behaupteten Zahlungsrückstand zwingend mit Teilurteil zu entscheiden. (T2); Beisatz: Eines solchen (rechtskräftigen) Teilurteils bedarf es nur im Falle der Strittigkeit der Höhe des Mietzinsrückstandes. (T3) TE OGH 2005-05-23 3 Ob 306/04b nur T2; Beis wie T1 TE OGH 2006-05-31 7 Ob 306/05h TE OGH 2006-10-12 6 Ob 228/06g Vgl auch; Beisatz: Der Beklagte hat das Unterbleiben der Fällung eines - die Nachzahlung des ausstehenden Betrages ermöglichenden - Teilurteils weder in der Berufung noch in der Revision gerügt. Die - wenngleich mehrfach wiederholte - Behauptung, es liege kein grobes Verschulden vor, kann die fehlende Rüge der Unterlassung der Fällung eines Teilurteils über das Zahlungsbegehren nicht ersetzen. (T4) TE OGH 2006-12-21 2 Ob 149/06k Beisatz: Teilurteil ist auch dann zwingend, wenn zwar die Höhe des Mietzinsrückstandes nicht strittig ist, der Mieter aber behauptet, er sei nach § 1096 ABGB von der Mietzinszahlung ganz oder teilweise befreit. (T5); Beisatz: Eines Teilurteiles bedarf es nur dann nicht, wenn grobes Verschulden vorliegt oder wenn der mit dem Beweis für das Fehlen groben Verschuldens an einem Mietzinsrückstand belastete Mieter nicht einmal entsprechende Behauptungen aufgestellt hat. (T6)Beisatz: Teilurteil ist auch dann zwingend, wenn zwar die Höhe des Mietzinsrückstandes nicht strittig ist, der Mieter aber behauptet, er sei nach Paragraph 1096, ABGB von der Mietzinszahlung ganz oder teilweise befreit. (T5); Beisatz: Eines Teilurteiles bedarf es nur dann nicht, wenn grobes Verschulden vorliegt oder wenn der mit dem Beweis für das Fehlen groben Verschuldens an einem Mietzinsrückstand belastete Mieter nicht einmal entsprechende Behauptungen aufgestellt hat. (T6) TE OGH 2008-07-09 9 Ob 49/08h Auch; Beis wie T6 TE OGH 2008-10-21 5 Ob 219/08d Vgl; Beis wie T6 TE OGH 2011-06-16 6 Ob 32/11s Vgl auch; nur T2 TE OGH 2012-11-15 1 Ob 205/12x Auch; Beis wie T6 TE OGH 2013-10-17 1 Ob 176/13h Vgl auch; Beis ähnlich wie T4 TE OGH 2014-04-29 9 Ob 65/13v Auch; nur T2; Beis wie T6 TE OGH 2014-07-24 1 Ob 129/14y Auch TE OGH 2014-09-18 3 Ob 147/14k Auch; Beis wie T6 TE OGH 2014-09-25 9 Ob 52/14h Auch; nur T2; Beis wie T6 TE OGH 2019-08-29 3 Ob 142/19g Auch; Beis wie T4 TE OGH 2020-08-11 4 Ob 71/20z nur T2 TE OGH 2022-11-08 5 Ob 197/22i Beis wie T6 TE OGH 2023-05-25 3 Ob 93/23g vgl TE OGH 2024-02-20 4 Ob 143/23t vgl TE OGH 2025-06-23 8 Ob 60/25v vgl; Beisatz wie T4 TE OGH 2025-09-30 1 Ob 96/25m nur T2; Beisatz wie T6 Beisatz: Die Unterlassung der Fällung eines Teilurteils bildet bloß einen (zu rügenden) Verfahrensmangel. (T7) TE OGH 2026-03-18 6 Ob 35/26d Beisatz wie T6 European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1999:RS0111942
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