ΚΑΤΣΗ v. ΜΩΥΣΗ κ.α., Πολιτική Έφεση Αρ. Ε172/2021, 6/4/2022

ΚΑΤΣΗ v. ΜΩΥΣΗ κ.α., Πολιτική Έφεση Αρ. Ε172/2021, 6/4/2022 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:AD:2022:A149 ΑΝΩΤΑΤΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΚΥΠΡΟΥ ΔΕΥΤΕΡΟΒΑΘΜΙΑ ΔΙΚΑΙΟΔΟΣΙΑ (Πολιτική Έφεση Αρ. Ε172/2021) 6 Απριλίου, 2022 [ΓΙΑΣΕΜΗΣ, ΔΗΜΗΤΡΙΑΔΟΥ-ΑΝΔΡΕΟΥ, ΣΑΝΤΗΣ, Δ/στές] xxx xxx ΚΑΤΣΗ, Εφεσείοντα, ν. xxx ΜΩΥΣΗ ΑΛΛΗΣ xxx ΡΟΓΗΡΟΥ ΘΕΟΧΑΡΗ, Εφεσίβλητης. ...... Αίτηση Ημερομηνίας 29.10.21 Ο Εφεσείων εμφανίζεται αυτοπροσώπως. Η. Κυπριανού (κα), για Στέλιος Στυλιανίδης & Σία Δ.Ε.Π.Ε., για την Εφεσίβλητη. ...... ΓΙΑΣΕΜΗΣ, Δ.: Η ομόφωνη απόφαση του Δικαστηρίου θα δοθεί από τον Σάντη, Δ. Α Π Ο Φ Α Σ Η ΣΑΝΤΗΣ, Δ.: Με την ενώπιον μας Αίτηση ημερομηνίας 29.10.21 («η Αίτηση»), η Εφεσίβλητη (Αιτήτρια) επιδιώκει παραμερισμό, ακύρωση ή και απόρριψη της Ειδοποίησης Έφεσης (ημερομηνίας 21.4.21) η οποία καταχωρίστηκε εναντίον ενδιάμεσης απόφασης του Δικαστηρίου Ελέγχου Ενοικιάσεων ημερομηνίας 16.3.21 («η Ενδιάμεση Απόφαση»). Η Ενδιάμεση Απόφαση - που επισυνάπτεται επί της Ειδοποίησης Έφεσης ως η υπό έφεσιν απόφαση - αφορά (ως αναγράφεται επ' αυτής) σε «. αναστολή εκτέλεσης της τελικής απόφασης με την οποία υποχρεώνεται ο Αιτητής να καταβάλει αύξηση στο μηνιαίο ενοίκιο» (η περικοπή είναι αυτούσια ως και οι υπόλοιπες που ακολουθούν). Η Εφεσίβλητη υποστηρίζει διά της ένορκης δήλωσης που συνοδεύει την Αίτηση - και στην οποία ορκίζεται εκ μέρους της κάποια υπάλληλος στο Δικηγορικό Γραφείο που την εκπροσωπεί στην παρούσα διαδικασία - ότι η έφεση είναι εκπρόθεσμη αφού καταχωρίστηκε από τον Εφεσείοντα (Καθ' ου η Αίτηση) «. 26 ημέρες μετά την εκδοθείσα ενδιάμεση απόφαση .», και πως «. δεν επισυνάπτεται η εφεσιβληθείσα Ενδιάμεση Απόφαση ημερομ. 26/03/2021, αλλά μια απόφαση ίδιας ημερομηνίας που αφορά την Αίτηση Αρ. Κ20/2016, η οποία ουδεμία σχέση έχει ως προς τα γεγονότα, διάδικους και νομικά ζητήματα με την Αίτηση Έξωσης Αρ. Ε124/18 στα πλαίσια της οποία εκδόθηκε η εφεσιβληθείσα διά της παρούσας διαδικασίας έφεσης Ενδιάμεση Απόφαση ημερομ. 26/03/21». Ο Εφεσείων, σε ένορκη δήλωση που καταχώρισε (δίκην ένστασης) - κάτι που στην εκτύλιξη της διαδικασίας οι δικηγόροι της Εφεσίβλητης δέχθηκαν πως θα μπορούσε να εκληφθεί ως προσήκουσα ένσταση επί των επίδικων γεγονότων - αμφισβητεί την αλήθεια των όσων διαλαμβάνονται στην ένορκη δήλωση που επικουρεί την Αίτηση, με την ομνύουσα, ως ισχυρίζεται ο Εφεσείων, να μην «. γνωρίζει τα γεγονότα .» και να μην μπορεί «. να ορκιστεί θετικά για αυτό και είναι αναρμόδιο πρόσωπο για να ορκιστεί .». Ο Εφεσείων λέγει επίσης ότι υπήρξε από μέρους της Εφεσίβλητης «. μια σκευωρία η οποία σε συνεργασία με τον υπενοικιαστή μου κατάφερε να με εξώσει από το κατάστημα προτού εξαντληθούν τα διαδικαστικά μέτρα που έλαβα και τα οποία καθυστέρησα να λάβω λόγω της κατάστασης της υγείας μου .» και πως, τελικώς, ως εκ τούτων των γεγονότων και περιστάσεων, η Αίτηση πάσχει «. και ως εκ τούτου πρέπει να απορριφθεί και το Δικαστήριο πρέπει να προχωρήσει στην εκδίκαση της έφεσης μου .». Ακούσαμε με τη δέουσα προσοχή τους διαδίκους και μελετήσαμε, στην πλήρη τους μορφή όσα μας έθεσαν. Για ό,τι αξίζει, επισημαίνουμε ότι η Ενδιάμεση Απόφαση φέρει ημερομηνία 16.3.21 και όχι 26.3.21 ως υπονοείται στην παράγραφο 5 της ένορκης δήλωσης στην Αίτηση. Οι δικηγόροι της Εφεσίβλητης εξήγησαν την απόκλιση. Την απέδωσαν, στο περίγραμμα αγόρευσης τους - και χωρίς αντίλογο από τον Εφεσείοντα - σε καλόπιστο λάθος, προσθέτοντας πως δεδομένου ότι (πράγματι) «. η πρωτόδικη Απόφαση ημερομ. 16/03/2021 βρίσκεται ήδη στον φάκελο του Σεβαστού Δικαστηρίου και επισυνάφθηκε και ως Τεκμήριο «Ε» στην Ένορκη Δήλωση της κ. M. Χριστοφόρου ημερομ. 29/10/21 .» το γεγονός «. δεν δύναται να επιφέρει οιαδήποτε σύγχυση ως προς την ημερομηνία έκδοσης της Απόφασης .». Συμφωνούμε. Κατά τα άλλα, η Αίτηση χρήζει έγκρισης. Εξηγούμε. Κατ' αρχάς, από την ένορκη δήλωση στην Αίτηση προκύπτει επαρκής αιτιολογία για ό,τι είναι που οδήγησε στην, κατ' εξουσιοδότηση, όρκιση της ομνύουσας αντί της Εφεσίβλητης. Προτάχθηκε εκεί, πως η Εφεσίβλητη δεν ήταν δυνατόν να ορκιστεί η ίδια «. καθότι διαμένει πλέον μόνιμα στο εξωτερικό, ήτοι στην Ελλάδα, και δεν ήταν εύκολο να ταξιδέψει την τρέχουσα περίοδο στην Κύπρο .». Η θέση τούτη παρέμεινε κατ' ουσίαν αναντίρρητη. Στην ένορκη δήλωση παρατίθενται προσέτι ικανά στοιχεία από τα οποία εξάγεται - και πάλι αδιαμφισβητήτως - ότι η ομνύουσα γνωρίζει πλήρως τα γεγονότα της υπόθεσης είτε εκ προσωπικής γνώσης είτε ένεκα πληροφόρησης και νομικής συμβουλής των δικηγόρων της Εφεσίβλητης. Τα όσα άλλα προτάσσει ο Εφεσείων σε σχέση προς την ύπαρξη σκευωρίας και (εν τίνι τρόπω) συνωμοσίας μεταξύ της Εφεσίβλητης και του φερόμενου υπενοικιαστή του Εφεσείοντα, διόλου δεν προσθέτουν στη θεμελίωση της ένστασης του τελευταίου. Απεναντίας. Παρέμειναν και τούτα αίολα αρκούσας θεμελίωσης. Η Αίτηση δεν πάσχει καθ' οιονδήποτε τρόπο. Σύμφωνα με την αφορώσα Δ.35θ2 των Περί Πολιτικής Δικονομίας Θεσμών, η έφεση εναντίον της Ενδιάμεσης έπρεπε να καταχωριστεί εντός 14 ημερών από την έκδοση της ή, στην απουσία άλλης διαταγής (που δεν υπήρξε), να διδόταν αρμοδίως παράταση της χρονικής αυτής προθεσμίας από το Εφετείο (βλ. Καρασιαλή και Άλλων ν. Ιωάννου