ΝΙΚΟΣ ΧΑΤΖΗΝΙΚΟΔΗΜΟΥ ν. ΚΥΠΡΙΑΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ, 1422/2008, 5/6/2012

ΝΙΚΟΣ ΧΑΤΖΗΝΙΚΟΔΗΜΟΥ ν. ΚΥΠΡΙΑΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ, 1422/2008, 5/6/2012 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ΑΝΩΤΑΤΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΚΥΠΡΟΥ ΑΝΑΘΕΩΡΗΤΙΚΗ ΔΙΚΑΙΟΔΟΣΙΑ (Υπόθεση Αρ. 1422/2008) 5 Ιουνίου, 2012 [ΝΙΚΟΛΑ?ΔΗΣ, Δ/στής] ΑΝΑΦΟΡΙΚΑ ΜΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ 146 ΤΟΥ ΣΥΝΤΑΓΜΑΤΟΣ ΝΙΚΟΣ ΧΑΤΖΗΝΙΚΟΔΗΜΟΥ, Αιτητής, ν. κυπριακησ δημοκρατιασ, ΜΕΣΩ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ, Καθ΄ων η αίτηση. _______________ Αρ. Γεωργίου, για τον Αιτητή. Δ. Εργατούδη (κα), Δικηγόρος της Δημοκρατίας, εκ μέρους του Γενικού Εισαγγελέα της Δημοκρατίας, για τους Καθ΄ ων η αίτηση. ________________ Α Π Ο Φ Α Σ Η ΝΙΚΟΛΑΪΔΗΣ, Δ.: Ο αιτητής αξιώνει την ακύρωση του όρου υπ΄ αρ.130 που ετέθη στην πολεοδομική άδεια που του παραχωρήθηκε στις 14.8.2008 με την αίτηση υπ΄ αρ. ΛΕΥ/00601/06 για τη δημιουργία δύο βιοτεχνικών εργαστηρίων. Ο αιτητής είναι ιδιοκτήτης συγκεκριμένου τεμαχίου στο χωρίο Ακάκι και υπέβαλε αίτηση για την ανέγερση εντός αυτού δύο βιοτεχνικών εργαστηρίων. Το τεμάχιο εμπίπτει στη ζώνη Ε1, δηλαδή βιοτεχνική ζώνη κατηγορίας Β. Επειδή η πρόσβαση του προς ανάπτυξη τεμαχίου στο δημόσιο δρόμο ήταν ανεπαρκής σύμφωνα με τις σχετικές πρόνοιες της Δήλωσης Πολιτικής, προηγήθηκε η χορήγηση πολεοδομικής άδειας υπ΄ αρ. ΛΕΥ/0600/06 στις 21.9.2006, που αφορούσε αναπροσαρμογή συνόρων με γειτονικό τεμάχιο το οποίο ανήκε σε τρίτους, ώστε το προς ανάπτυξη τεμάχιο να αποκτήσει πρόσβαση στο δημόσιο δρόμο σε ικανοποιητικό πλάτος. Κατά τη μελέτη της αίτησης υποδείχθηκε στον αιτητή ο επηρεασμός του προς ανάπτυξη τεμαχίου από οδικό δίκτυο, σύμφωνα με το ευρύτερο σχέδιο οδικού δικτύου της βιοτεχνικής ζώνης που είχε ετοιμαστεί από το διευθυντή του τμήματος. Ο αιτητής διαμαρτυρήθηκε και στη συνέχεια η πολεοδομική αρχή με βάση τις πρόνοιες της παραγράφου 1(β) της Πολιτικής 3(Α) της Δήλωσης Πολιτικής, τον κάλεσε να υποβάλει αίτηση για οικοπεδοποίηση του τεμαχίου του, κατά τρόπο που να διασφαλίζονται οι απαραίτητες συνθήκες ανάπτυξης της περιοχής με βάση το υφιστάμενο σχέδιο. Μετά την επιστολή διευθετήθηκε, ύστερα από επιμονή του αιτητή, συνάντηση, παρουσία και του υπεύθυνου για την περιοχή λειτουργού του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως, κατά την οποία συμφωνήθηκε τροποποίηση του πλάτους του πεζόδρομου σε 3 μ. από το τεμάχιο του αιτητή και λωρίδα δημόσιου χώρου πρασίνου, πλάτους 1.5 μ. κατά μήκος του δυτικού συνόρου του τεμαχίου με τον ποταμό Ακακίου. Παρά τις διαμαρτυρίες του ο αιτητής υπέβαλε στις 8.1.2008 αίτηση για οικοπεδοποίηση. Η πολεοδομική αρχή τροποποίησε μερικώς το σχέδιο που υποβλήθηκε. Ο αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως αποδέχτηκε το τροποποιημένο σχέδιο και η πολεοδομική αρχή στη συνέχεια προχώρησε στη χορήγηση της αιτούμενης άδειας για μετατροπή του χωραφιού σε οικόπεδο. Ο αιτητής, ύστερα από διαπραγματεύσεις, αποδέχτηκε τη χορήγηση της άδειας αφού υιοθέτησε το εγκεκριμένο σχέδιο και υπέβαλε τροποποιημένα σχέδια για την αίτηση υπ΄ αρ. ΛΕΥ/0601/2006. Η πολεοδομική αρχή προχώρησε στη χορήγηση της άδειας στις 14.8.2008. Οι καθ΄ων η αίτηση προδικαστικά υποστηρίζουν ότι η προσβολή μόνο του όρου υπ΄ αρ.130 δεν είναι επιτρεπτή βάσει του άρθρου 25