Δ. ΑΝΤΩΝΙΟΥ ΥΙΟΙ ΛΤΔ ν. ΚΟΚΟΣ ΜΙΛΤΙΑΔΟΥΣ, Αίτηση αρ.: Ε66/10, 8/4/2011 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:DEELEM:2011:9 ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΕΛΕΓΧΟΥ ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΩΝ ΛΕΜΕΣΟΥ - ΠΑΦΟΥ ΤΜΗΜΑ ΛΕΜΕΣΟΥ Ενώπιον: Χρ. Ραγουζαίου, Προέδρου και Ρ. Μιχαηλίδη και Γ. Γεωργίου, Παρέδρων Αίτηση αρ.: Ε66/10 Μεταξύ: Δ. ΑΝΤΩΝΙΟΥ & ΥΙΟΙ ΛΤΔ, εκ Λεμεσού Αιτητών Και ΚΟΚΟΣ ΜΙΛΤΙΑΔΟΥΣ, εκ Λεμεσού Καθ' ου η Αίτηση ------------------------------------------------------- 8/4/2011 Για τους Αιτητές: κα Μ. Χατζηλευτέρη για Γεώργιος Λ. Σαββίδης & Σία Για τον Καθ' ου η Αίτηση: κ. Σ. Σωφρονίου μαζί με τον κ. Κονταξή (Για ν' ακούσει απόφαση ο κ. Κονταξής)ΗΗμΗ Ενδιάμεση Απόφαση Στην παρούσα αίτηση είχε εγκριθεί το αίτημα των Αιτητών για τροποποίηση της αίτησης και εκδόθηκε στις 17.1.11 διάταγμα τροποποίησης το οποίο προέβλεπε τα εξής: «α) Με την προσθήκη της ακόλουθης υποπαραγράφου ως «3» της παραγράφου Δ Ουσιαστικά Γεγονότα που υποστηρίζουν την Αίτηση και η υποπαράγραφος αυτή προστεθεί μετά της υπάρχουσας υποπαραγράφου «2» της παραγράφου Δ Ουσιαστικά Γεγονότα που υποστηρίζουν την Αίτηση: '
- Οι Αιτητές πρότειναν πολλές φορές στον Καθ' ου η Αίτηση όπως καταβάλλουν σ' αυτόν το ποσό των €5.526.- ποσό που ισοδυναμεί με 18 μηνιαία ενοίκια αλλά δεν έλαβαν απάντηση από τον Καθ' ου η Αίτηση. Οι Αιτητές είναι έτοιμοι να πληρώσουν το ποσό αυτό οποιαδήποτε στιγμή.' β) Με την διόρθωση των υποπαραγράφων 3, 4, 5, 6, 7 της παραγράφου Δ Ουσιαστικά Γεγονότα που υποστηρίζουν την Αίτηση σε υποπαραγράφους 4, 5, 6, 7, 8 αντίστοιχα.» Ακολούθησε η καταχώριση στις 2.2.11 της τροποποιημένης Αίτησης αλλά δεν καταχωρήθηκε στο φάκελο του Δικαστηρίου Απάντηση στην τροποποιημένη Αίτηση από πλευράς του Καθ' ου η Αίτηση. Αυτό διαπιστώθηκε από το Δικαστήριο στις 10.3.11, όταν οι δύο πλευρές παρουσιάστηκαν, στα πλαίσια άλλης ενδιάμεσης αίτησης των Αιτητών (ημερ. 3.3.11), με την οποία ζητούσαν την παράταση του χρόνου καταχώρισης Ανταπάντησης. Δήλωσε στο Δικαστήριο η κα Χατζηλευτέρη, στο πλαίσιο της προαναφερθείσας αίτησης, ότι είχε πάρει το αντίγραφο της Απάντησης στην τροποποιημένη Αίτηση[1]. Όταν το Δικαστήριο προέβηκε στη διαπίστωση ότι στο φάκελο του δεν υπάρχει καταχωρημένη Απάντηση στην τροποποιημένη Αίτηση, υποβλήθηκε την ίδια ημέρα προφορικό αίτημα από τον δικηγόρο του Καθ' ου η Αίτηση για παράταση του χρόνου καταχώρισης της Απάντησης στην τροποποιημένη Αίτηση. Στο αίτημα αυτό πρόβαλε ένσταση η πλευρά των Αιτητών και η υπόθεση ορίστηκε για ακρόαση αναφορικά με το ζήτημα αυτό στις 15.3.
- Αγορεύοντας στο Δικαστήριο ο κ. Κονταξής αναφέρθηκε στα γεγονότα σχετικά με τις συνθήκες της κατ' ισχυρισμό καταχώρισης της Απάντησης στην τροποποιημένη αίτηση και σε γεγονότα που, κατά την άποψη του, αποδεικνύουν ότι το δικόγραφο αυτό είχε καταχωρηθεί, στην Γραμματεία του Δικαστηρίου, από τον ίδιο. Δεν θα με απασχολήσουν τα γεγονότα αυτά διότι με τον τρόπο που τέθηκαν στο Δικαστήριο δεν μπορούν, όπως είναι νομολογικά καθιερωμένο, να ληφθούν υπόψη. Επικαλέστηκε, περαιτέρω, ο ευπαίδευτος συνήγορος, τη διακριτική ευχέρεια του Δικαστηρίου και εισηγήθηκε ότι αν το αίτημα του απορριφθεί θα βρεθεί ο Καθ' ου η Αίτηση σε δυσμενέστερη θέση. Στη δική της αγόρευση η κα Χατζηλευτέρη, αναφέρθηκε στην Δ.25
(2)των Θεσμών Πολιτικής Δικονομίας και στην απόφαση Ελένη Σάββα Σάκκουλα ν. Ελπίδας Αρέστη
(1989)1 Α.Α.Δ.(Ε),
- Εισηγήθηκε, η κα Χατζηλευτέρη, ότι δυνάμει της πιο πάνω απόφασης και εφόσον το προφορικό αίτημα για παράταση χρόνου υποβλήθηκε μετά τη λήξη της προθεσμίας καταχώρισης του δικογράφου του Καθ' ου η Αίτηση, το διάταγμα τροποποίησης που εξέδωσε το παρόν Δικαστήριο είναι άκυρο και επομένως δεν μπορεί να εγκριθεί το αίτημα για παράταση χρόνου, αφού η ακυρότητα δεν μπορεί να θεραπευτεί. Ζήτησε, ακολούθως, την απόρριψη του αιτήματος του Καθ' ου η Αίτηση. Νομική Πτυχή: Το αίτημα για παράταση χρόνου αποτελεί ενδιάμεσο ζήτημα και ως τέτοιο καλύπτεται από τον Κανονισμό 9 του Περί Ενοικιοστασίου Διαδικαστικού Κανονισμού, σύμφωνα με τον οποίον παρέχεται στο Δικαστήριο η ευχέρεια να αποδεχθεί την υποβολή αιτημάτων προφορικά. Το συνοπτικό της διαδικασίας και ο εξεταστικός της χαραχτήρας επιβάλλουν την ταχεία επίλυση των ενδιάμεσων θεμάτων με την υποβολή και προφορικών αιτημάτων. Σημειώνω περαιτέρω, ότι οι θεσμοί πολιτικής δικονομίας εφαρμόζονται αναλογικά από το παρόν Δικαστήριο δυνάμει των Κανονισμών 2(β) και 12(α) των Περί Ενοικιοστασίου Διαδικαστικών Κανονισμών του
- Τόσο η Διαταγή 25, θεσμός 2 των Θεσμών Πολιτικής Δικονομίας όσο και η απόφαση Σάκκουλα (πιο πάνω) αφορούν τις περιπτώσεις όπου ο διάδικος που έχει εξασφαλίσει διάταγμα τροποποίησης παραλείπει να συμμορφωθεί με την προθεσμία τροποποίησης του δικογράφου του. Σε τέτοια περίπτωση, σύμφωνα με τα πιο πάνω, το διάταγμα τροποποίησης καθίσταται άκυρο και ο χρόνος τροποποίησης μπορεί να παραταθεί από το Δικαστήριο μόνο αν το σχετικό αίτημα υποβληθεί πριν τη λήξη του καθορισμένου χρόνου για τροποποίηση. Στην παρούσα υπόθεση το διάταγμα για τροποποίηση της Αίτησης είχε εξασφαλιστεί από τους Αιτητές οι οποίοι προέβηκαν στη σχετική τροποποίηση στις 2.2.2011, δηλαδή εντός του χρόνου των 15 ημερών που καθόριζε το σχετικό διάταγμα. Το παρόν αίτημα για παράταση χρόνου έχει υποβληθεί από τους Καθ' ων η Αίτηση και όχι από τον διάδικο που εξασφάλισε το διάταγμα τροποποίησης. Επομένως, τα όσα έχει αναφέρει η κα Χατζηλευτέρη δεν μπορούν να τύχουν εφαρμογής στην παρούσα περίπτωση. Το ζήτημα της παράτασης χρόνου διέπεται από την Δ.57, θ.2 (και τέτοιο αίτημα μπορεί, σύμφωνα και με την Δ.48, θ.8
(4)να υποβληθεί και μονομερώς), η οποία αναφέρει: "2. A Court or Judge shall have power to enlarge or abridge the time appointed by these Rules, or fixed by any order enlarging time, for doing any act or taking any proceeding, upon such terms (if any) as the justice of the case may require, and any such enlargement may be ordered although the application for the same is not made until after the expiration of the time appointed or allowed : provided that when the time for delivering any pleading or document or filing any affidavit, answer or document, or doing any act is or has been fixed or limited by any of these Rules or by any direction or order of the Court or Judge, the costs of any application to extend such time and of any order made thereon shall be borne by the party making such application unless the Court or Judge shall otherwise order." Πέραν τούτου, σύμφωνα με τη νομολογία (βλ. απόφαση Πέτρος Αυξεντίου ν. Σάββα Σάββα,
(2003)1 Α.Α.Δ. 1963: «Σε ενδιάμεσες διαδικασίες το Δικαστήριο έχει συμφυή εξουσία να παρατείνει το χρόνο, ανεξάρτητα από οποιουσδήποτε κανονισμούς.» Βρίσκω, λοιπόν, ότι δυνάμει των πιο πάνω διαπιστώσεών μου και με βάση την νομολογία και νομοθεσία, η διακριτική μου ευχέρεια θα πρέπει να ασκηθεί υπέρ του Καθ' ου η Αίτηση και ως εκ τούτου, με τη σύμφωνη γνώμη των Παρέδρων, το αίτημα του Καθ' ου η Αίτηση εγκρίνεται και ο χρόνος καταχώρισης της Απάντησης στην τροποποιημένη Αίτηση παρατείνεται για πέντε μέρες από τη σύνταξη του παρόντος διατάγματος. Τα τέλη για την έκδοση του διατάγματος να καταβληθούν εντός τριών ημερών από σήμερα. Όσον αφορά το ζήτημα των εξόδων, έχω προβεί, πιο πάνω, στη διαπίστωση ότι οι Αιτητές είχαν λάβει έγκαιρα αντίγραφο της Απάντησης στην τροποποιημένη Αίτηση και παρόλα αυτά πρόβαλαν αδικαιολόγητη, κατά τη γνώμη μου, ένσταση στο παρόν αίτημα του Καθ' ου η Αίτηση, πράγμα που δεικνύει ανακολουθία στη συμπεριφορά τους. Συνεπεία τούτου, θεωρώ ορθό να μην επιδικάσω έξοδα στην παρούσα διαδικασία και ως εκ τούτου, με τη σύμφωνη γνώμη των Παρέδρων, καμιά διαταγή για έξοδα εκδίδεται. (Υπ.) ................ Χρ. Ραγουζαίου Πρόεδρος Δικαστηρίου Πιστόν Αντίγραφο Γραμματέας ΧΡ/ΑΓ Subject: Rent Control/Interim Αναφορά: Παράταση χρόνου καταχώρισης Απάντησης στην τροποποιημένη Αίτηση [1] Αυτό αναφέρεται και στην ένορκη δήλωση που συνοδεύει την αίτηση ημερ. 3.3.2011 και προκύπτει και από το πρακτικό του Δικαστηρίου ημερ. 10.3.2011. cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο