Έλλη Μιχαήλ ν. Σπύρος Σπύρου, Αίτηση αρ.: Ε62/12, 3/7/2014 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:DEELEM:2014:25 ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΕΛΕΓΧΟΥ ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΩΝ ΛΕΜΕΣΟΥ - ΠΑΦΟΥ ΤΜΗΜΑ ΛΕΜΕΣΟΥ Ενώπιον: Χρ. Ραγουζαίου, Προέδρου και Φρ. Βλαδιμήρου και Ν. Τσαγκάρη, Παρέδρων Αίτηση αρ.: Ε62/12 Μεταξύ: Έλλη Μιχαήλ, από την Ελλάδα Αιτήτρια Και Σπύρος Σπύρου, από την Πάφο Καθ' ου η Αίτηση Αίτηση ημερομηνίας 12/6/2013 3/7/2014 Για Αιτητές: κος M. Βασιλειάδης (κα Β. Ιωάννου στην απαγγελία της απόφασης) Για τον Καθ' ου η Αίτηση: κος Η. Κονναρής (κος Μητίδης στην απαγγελία της απόφασης) Α Π Ο Φ Α Σ Η Η παρούσα αίτηση έρευνας έχει καταχωρηθεί από την Αιτήτρια η οποία ζητά, μεταξύ άλλων, την εξέταση από το Δικαστήριο του Καθ' ου η Αίτηση αναφορικά με την οικονομική του κατάσταση και τυχόν δωρεές, μεταβιβάσεις, επιβαρύνσεις και απόκρυψη περιουσιακών του στοιχείων και την έκδοση σε βάρος του διατάγματος μηνιαίων δόσεων. Η αίτηση βασίζεται " στον Περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμο Κεφ.6, μέρος VIII και ΙΧ όπως τροποποιήθηκε από το Νόμο 134(ι) 99 και στους Περί Πολιτικής Δικονομίας Θεσμούς Δ.48 Θ.2,3,8 και 9." και υποστηρίζεται από την ένορκη δήλωση της Νίκης Νικολάου, η οποία αναφέρεται στην δικαστική απόφαση ημερομηνίας 30/11/12, δυνάμει της οποίας ο Καθ' ου η αίτηση οφείλει στην Αιτήτρια το ποσό των €8.194,00 ως οφειλόμενα ενοίκια μέχρι 31/10/2012 πλέον ενδιάμεσα οφέλη προς €842,00 μηνιαίως από 1/11/2012 μέχρι παράδοσης της κατοχής του μισθίου, πλέον τόκους, έξοδα, ΦΠΑ και έξοδα επίδοσης. Η κατοχή της επίδικης οικίας παραδόθηκε στην Αιτήτρια στις 16/5/2013, αλλά ο Καθ' ου η αίτηση κανένα ποσό κατέβαλε έναντι του εξ' αποφάσεως χρέους του. Υποστηρίζει περαιτέρω ότι ο Καθ' ου η αίτηση "είναι νέος, υγιής και εργαζόμενος", έχει εισοδήματα και είναι σε θέση να πληρώνει €400 μηνιαίως έναντι του εξ' αποφάσεως χρέους του. Η ειδοποίηση πρόθεσης ένστασης που καταχώρησε ο Καθ' ου η αίτηση στις 30/1/2014, υποστηρίζεται από την ένορκη δήλωση του ιδίου στην οποία αναφέρει ότι δεν μπορεί να καταβάλλει οποιοδήποτε ποσό έναντι του εξ' αποφάσεως χρέους του, διότι: Είναι άνεργος με μοναδικό εισόδημα του ιδίου και της άνεργης συζύγου του, το βοήθημα πολυτέκνων ύψους €563,00 μηνιαίως. Έχει ένα παιδί με εκ γενετής παραμόρφωση στα κάτω άκρα, το οποίο υποβάλλεται σε θεραπείες και χρειάζεται ειδικά κατά παραγγελία υποδήματα από το εξωτερικό. Ακροαματική διαδικασία: Κατά την ακρόαση της αίτησης παρουσιάστηκε μαρτυρία μόνο από τον Καθ' ου η αίτηση, ο οποίος επανέλαβε τα όσα αναφέρει στην ένορκη του δήλωση, διευκρινίζοντας ότι είναι άνεργος αφού η επιχείρηση νηπιαγωγείου την οποία διατηρούσε στο μίσθιο, έχει κλείσει. Κατείχε τη θέση του διευθυντή στο νηπιαγωγείο. Είναι 35 χρονών και είναι πτυχιούχος γραφικών τεχνών (πανεπιστήμιο Huddersfield). Πριν την επιχείρηση νηπιαγωγείου εργαζόταν ως γραφίστας σε διάφορες ιδιωτικές εταιρείες, με τελευταίο μηνιαίο μισθό €1.300,
- ΄ Διαμένει στη Λεμεσό με τη σύντροφο του ηλικίας 29 ετών (με την οποία δεν είναι παντρεμένος) και τα τέσσερα παιδιά τους ηλικίας 11, 9, 4 και 2 ετών. Ο ίδιος είναι πατέρας των δύο μικρότερων παιδιών. Η σύντροφος του είναι διαζευγμένη αλλά δεν παίρνει διατροφή από τον πρώην σύζυγο της και έχουν ως μοναδικό τους εισόδημα το βοήθημα των πολυτέκνων €563,
- Διαθέτουν δύο οχήματα από τα οποία διακινούν μόνο το ένα (διότι το άλλο χρειάζεται επισκευή). Ελάχιστη βενζίνη καταναλώνουν (ίσως €10 μηνιαίως), διότι αποφεύγουν τις μακρινές μετακινήσεις. Για τις βασικές ανάγκες του ιδίου και της οικογένειας του χρειάζεται μηνιαίως: Ενοίκιο οικίας €500,00 Διατροφή €500,00 - €600,00 Λογαριασμός ηλεκτρικού ρεύματος (ανά διμηνία €200) Λογαριασμός υδατοπρομήθειας (ανά τριμηνία €50) Καρτοκινητό τηλέφωνο €
- Δεν έχουν με τη σύντροφο του αρκετά εισοδήματα ώστε να καλύψουν τις βασικές ανάγκες των ιδίων και των παιδιών τους. Βοηθούνται σε τακτική βάση από τους γονείς τους και ειδικά από την μητέρα της συντρόφου του. Ψάχνει συνεχώς για εργασία αλλά δεν έχει βρει κάτι. Δεν μπορεί να ασκήσει το επάγγελμα του γραφίστα από το σπίτι, διότι δεν έχει τον απαραίτητο εξοπλισμό και δεν έχει χρήματα για να τον αγοράσει. Δεν διατηρεί πιστωτικούς τραπεζικούς λογαριασμούς και δεν καταβάλλει οποιοδήποτε ποσό έναντι άλλων χρεών. Νομική Πτυχή: Εφόσον ή αίτηση προωθήθηκε μόνο αναφορικά με την έκδοση σε βάρος του Καθ' ου η Αίτηση διατάγματος μηνιαίων δόσεων, θα εξεταστεί από το Δικαστήριο μόνο αυτό το σκέλος της παρούσας αίτησης. Ο περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμος (στο εξής "ο Νόμος") έχει τροποποιηθεί με το Νόμο 134(Ι)/1999, ο οποίος αντικατέστησε τα Μέρη VIII και ΙΧ το Νόμου. Στο βαθμό που εξακολουθεί να υπάρχει στο Νόμο η προγενέστερη της τροποποίησης πρόνοια, για την έκδοση από το Δικαστήριο διατάγματος πληρωμής του εξ αποφάσεως χρέους με μηνιαίες δόσεις, θεωρώ ότι τυγχάνει εφαρμογής η νομολογία που ερμηνεύει (στο πλαίσιο των καταργημένων διατάξεων) τις αρχές με βάση τις οποίες το Δικαστήριο δύναται να διατάξει τον εξ αποφάσεως οφειλέτη να εξοφλήσει το χρέος του με περιοδικές πληρωμές. Η νομολογία αποτελείται από παλιότερες και πρόσφατες αποφάσεις. Δέστε Rolandis Louca & Soteriades Ltd v. Andreas Koutsiou
(1970)1 C.L.R. 25, Φλαγκοφάς ν. Αταλέζα Λτδ
(1989)1(Ε) Α.Α.Δ. 686, Gesico Photographic v. J.K.Video
(1991)1 Α.Α.Δ. 134, Μιχαήλ ν. Λαϊκής Τράπεζας (Χρημ) Λτδ
(1993)1 Α.Α.Δ. 812, Λέρος Σαββα ν. Λαϊκής Τράπεζας (Χρημ.) Λτδ, Πολ. Έφ. 9542, ημερομηνίας 20.6.97, Χριστάκη ή άλλως Παναγιώτου ν. Μιχαήλ
(1998)1 Α.Α.Δ. 422, Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος Α.Ε. ν. Μαρίας Κωνσταντίνου
(2000)1 Α.Α.Δ. 1034, Προκοπίου κ.α. ν. Ανδρέας Λάμπρου Λτδ,
(2004)1 Α.Α.Δ. 310. Σε περιπτώσεις όπως η παρούσα, όπου ο Καθ' ου η Αίτηση δεν εργάζεται, το Δικαστήριο καλείται να διαπιστώσει κατά πόσο η ανεργία υπήρξε επιλογή του οφειλέτη. Σχετική είναι η υπόθεση Χριστάκη ή άλλως Παναγιώτου ν. Μιχαήλ
(1998)1 Α.Α.Δ. 422, όπου επίσης η Καθ' ης η Αίτηση δεν εργαζόταν. Λέχθηκαν, λοιπόν, τα εξής: "Εκείνο που εν προκειμένω ελλείπει στην περίπτωση της εφεσείουσας είναι απλώς η αναγκαία βούληση. Η κατάληξη του πρωτόδικου Δικαστηρίου ότι η εφεσείουσα δύναται να εργοδοτηθεί δεν ήταν εν προκειμένω μόνο εύλογη αλλά, θα λέγαμε, και επιβεβλημένη. Ο καθορισμός των μηνιαίων δόσεων στο οπωσδήποτε μικρό ποσό των £20 αποτελεί εξ άλλου ένδειξη ότι το Δικαστήριο δεν απαιτούσε να ανάγεται η εργοδότηση της σε ψηλό επίπεδο αλλά και ένδειξη ανησυχίας του Δικαστηρίου για αυστηρή προσήλωση στη γενική αρχή ότι η πληρωμή εξ αποφάσεως οφειλών πρέπει να εντάσσεται μέσα σε όρια που να επιτρέπουν ταυτόχρονα και την αξιοπρεπή διαβίωση του οφειλέτη: βλ. Φλαγκοφάς ν. Αταλέζα Λτδ
(1989)1(Ε) Α.Α.Δ. 686 στη σελ. 689." Παραθέτουμε επίσης χαρακτηριστικό απόσπασμα από την απόφαση Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος Α.Ε. ν. Μαρίας Κωνσταντίνου όπου στη σελίδα 1038 αναφέρονται τα εξής από τον έντιμο Νικήτα Δ.: « Η εκτέλεση των δικαστικών αποφάσεων είναι στοιχείο που συνάπτεται άμεσα με το κύρος της δικαστικής διαδικασίας. Η αξιοπιστία της δικαιοσύνης εξαρτάται από την αποτελεσματικότητα της. Διαφορετικά δημιουργείται δυσπιστία για την αποστολή της με ανάλογες διαβρωτικές επιπτώσεις. Με αυτά θέλουμε να τονίσουμε ότι τα προβλεπόμενα από το νόμο μέσα αναγκαστικής εκτέλεσης δεν πρέπει να καταντούν ατελέσφορα, εκτός στις απόλυτα δικαιολογημένες περιπτώσεις. Πρέπει να εξισορροπείται η ανάγκη εκτέλεσης με την προοπτική αξιοπρεπούς διαβίωσης του ανθρώπου στο πλαίσιο του κράτους δικαίου. . . . Μια συνοπτική παρουσίαση των ευρύτερων κριτηρίων με βάση τα οποία προσδιορίζεται η περιοδική (συνήθως μηνιαία) δόση για την αποπληρωμή δικαστικού χρέους επιχειρεί η απόφαση Φλαγκοφάς ν. Αταλέζα Λτδ.
(1989)1(Ε) Α.Α.Δ. 686: "Ο περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμος, Κεφ. 6, Μέρος ΙΧ - Η διαδικασία έρευνας σχετικά με τα μέσα του εξ αποφάσεως οφειλέτη είναι ανακριτικού χαρακτήρα - Η οικονομική ευχέρεια του οφειλέτη συναρτάται άμεσα με τις ανάγκες του ίδιου και της οικογένειας του για αξιοπρεπή διαβίωση, (στέγαση, διατροφή, ιατρική περίθαλψη, μόρφωση παιδιών, και ευχέρεια για οικονομική διακίνηση του οφειλέτη) - Μετά τη διαπίστωση της οικονομικής ευχέρειας ο επακριβής καθορισμός του ποσού της δόσεως επαφίεται στη διακριτική ευχέρεια του πρωτόδικου Δικαστηρίου."» Αξιολόγηση και πραγματικά γεγονότα:- Παρακολούθησα με προσοχή τον Καθ' ου η Αίτηση, κατά τη διάρκεια της εξέτασης του. Στην απουσία αντίθετης μαρτυρίας αναφορικά με την οικονομική του κατάσταση και εφόσον στην αντεξέταση του δεν υπέπεσε σε αντιφάσεις, αποδέχομαι ως αληθή τα όσα ανέφερε για την σημερινή οικονομική του κατάσταση. Με βάση τα πιο πάνω θεωρώ ότι τα πραγματικά γεγονότα που αφορούν την οικονομική κατάσταση του Καθ' ου η Αίτηση, είναι ως ο ίδιος τα εξέθεσε. Δεν διαπιστώνω έλλειψη βούλησης για εργασία από πλευράς του Καθ' ου η Αίτηση. Αυτό που μας έχει λεχθεί και το αποδέχομαι, είναι ότι παρά τις συνεχής προσπάθειες του για εξεύρεση εργασίας, δεν κατέστη δυνατό να εργοδοτηθεί. Σταθμίζοντας όλα τα πιο πάνω γεγονότα και ιδιαίτερα: (α) Την ανεργία του Καθ' ου η Αίτηση, την συνεχή προσπάθεια του για εξεύρεση εργασίας, (β) Την ανάγκη του Καθ' ου η Αίτηση, της συντρόφου του και των ανήλικων παιδιών τους για αξιοπρεπή διαβίωση, (γ) Την ανάγκη για εκτέλεση των δικαστικών αποφάσεων και ικανοποίηση του εξ αποφάσεως δανειστή, (δ) το γεγονός ότι κανένα άλλο έσοδο έχει ο Καθ' ου η αίτηση, πέρα από το βοήθημα πολυτέκνων το οποίο λαμβάνει η σύντροφος του. (ε) το ύψος του βοηθήματος πολυτέκνων και το γεγονός ότι αυτό δεν αρκεί για να καλυφθούν οι βασικές ανάγκες της οικογένειας του και του ίδιου, κρίνω ότι δεν δικαιολογείται η έκδοση σε βάρος του Καθ' ου η αίτηση των αιτούμενων διαταγμάτων. Ως εκ τούτου, με την σύμφωνη γνώμη των Παρέδρων, η αίτηση απορρίπτεται με έξοδα σε βάρος της Αιτήτριας, όπως αυτά θα υπολογιστούν από τον Γραμματέα του Δικαστηρίου και θα εγκριθούν από το Δικαστήριο. (Υπ.) .............. Χρ. Ραγουζαίου Πρόεδρος Δικαστηρίου Πιστό Αντίγραφο Γραμματέας Subject: Rent Control/Interim Αναφορά: Αίτηση μηνιαίων δόσεων cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο