Συνεργατική Ένωση Διαθέσεως Χαρουπιών Πάφου Λτδ ν. Βαγγέλης Μαυρονικόλας, Αίτηση αρ.: E33/2011, 20/11/2014

Συνεργατική Ένωση Διαθέσεως Χαρουπιών Πάφου Λτδ ν. Βαγγέλης Μαυρονικόλας, Αίτηση αρ.: E33/2011, 20/11/2014 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:DEELEM:2014:36 ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΕΛΕΓΧΟΥ ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΩΝ ΛΕΜΕΣΟΥ - ΠΑΦΟΥ ΤΜΗΜΑ ΠΑΦΟΥ Ενώπιον: Χρ. Ραγουζαίου, Προέδρου Αίτηση αρ.: E33/2011 Μεταξύ: Συνεργατική Ένωση Διαθέσεως Χαρουπιών Πάφου Λτδ, από την Πάφο Αιτητών και Βαγγέλης Μαυρονικόλας, από την Πάφο Καθ' ου η Αίτηση ------------------------------------------------ 20/11/2014 Αίτηση τροποποίησης ημερομηνίας 29.9.2014 Για τον Αιτητή/ Καθ' ου η αίτηση στην κυρίως Αίτηση: κος Π. Φιλίππου (κα Α. Χαραλαμπίδου στην απαγγελία της απόφασης) Για τους Καθ' ων η Αίτηση/ Αιτητές στην κυρίως Αίτηση: κος Ι. Ν. Φακοντής (κα Στ. Κλεάνθους στην απαγγελία τα απόφασης) ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΑΠΟΦΑΣΗ Μετά την έναρξη της ακροαματικής διαδικασίας στην κυρίως Αίτηση με τον πιο πάνω τίτλο και αριθμό, πριν την ολοκλήρωση της αντεξέτασης του πρώτου μάρτυρα των Καθ' ων η αίτηση, υποβλήθηκε από τον Αιτητή (στην παρούσα αίτηση, Καθ' ου η αίτηση στην κυρίως Αίτηση που στο εξής θα αναφέρεται ως "ο Αιτητής") τελευταίο το παρόν αίτημα για τροποποίηση της Απάντησης του, με την προσθήκη ισχυρισμών, μεταξύ άλλων, αναφορικά με: (α) την παραχώρηση από τους Καθ' ων η αίτηση στον Αιτητή δικαιώματος υπενοικίασης του μισθίου και την πρόκληση ζημιάς σε αυτόν λόγω της παρότρυνσης των υπενοικιαστών στην μη καταβολή των ενοικίων στον Αιτητή, της ανάκλησης της υπογραφής τους από τα έντυπα αιτήσεων για έκδοση πολεοδομικής άδειας και άδειας οικοδομής, των εμποδίων που προέβαλαν στην έκδοση πολεοδομικής άδειας για προσθηκομετατροπές στο μίσθιο (ώστε αυτό να μετατραπεί σε κέντρο αναψυχής). (β) Την περαιτέρω μείωση του εμβαδού του μισθίου και την ανάλογη μείωση του μηνιαίου ενοικίου του μισθίου σε €2.082,79 από την 01/01/

1. (γ) Την στέρηση του Αιτητή από τον Δεκέμβριο του 2012 της χρήσης και εκμετάλλευσης του μισθίου. Η αίτηση βασίζεται "στους Θεσμούς Πολιτικής Δικονομίας Δ.9, Κ.2 και 10, Δ.25, Δ.63, Κ.2 Δ.48 και των γενικών και συμφυών εξουσιών του Δικαστηρίου" και υποστηρίζεται από την ένορκη δήλωση του Αιτητή, ο οποίος, μεταξύ άλλων, αναφέρει ότι από λάθος δικό του δεν ανέφερε στους δικηγόρους του τις λεπτομέρειες και τα γεγονότα που συνθέτουν την σχέση του με τους Καθ' ων η αίτηση. Το λάθος αυτό διαπιστώθηκε κατά το στάδιο της αντεξέτασης του πρώτου μάρτυρα. Καμία καθυστέρηση παρουσιάστηκε στην υποβολή του αιτήματος για τροποποίηση, με την οποία σκοπείται η θέση ενώπιον του δικαστηρίου, του συνόλου των διαφορών των διαδίκων. Η πλευρά των Καθ' ων η Αίτηση (στην παρούσα αίτηση, Αιτητών στην κυρίως Αίτηση, που στο εξής θα αναφέρονται ως "οι Καθ' ων η αίτηση") καταχώρησε στις 08/10/2014, ειδοποίηση περί προθέσεως ενστάσεως στο αίτημα για τροποποίηση προβάλλοντας, ως λόγους ένστασης, τα πιο κάτω: "
2. Η παρούσα είναι νόμο και ουσία αβάσιμη και/ή παράτυπη και/ή ανεπίτρεπτη και/ή αντίθετη των Διαδικαστικών Κανονισμών και της πρακτικής του Δικαστηρίου.
3. Με την επιδιωκόμενη τροποποίηση ο Καθ' ου η Αίτηση μεταβάλλει ριζικά την υπεράσπιση και ανταπαίτηση του εισάγοντας νέες βάσεις υπεράσπισης και ανταξίωσης οι οποίες θα έπρεπε να δικογραφηθούν εξαρχής εφόσον όλα τα ισχυριζόμενα γεγονότα και/ή έγγραφα ήταν στην διάθεση του εξ αρχής και/ή ήταν καλά γνωστά σε αυτόν.
4. Οι αιτούμενες τροποποιήσεις δεν αφορούν καλόπιστη διόρθωση της υπεράσπισης και ανταπαίτησης ούτε για να δικογραφηθούν ορθά οι ισχυριζόμενες ζημιές και ισχυριζόμενες απώλειες και έξοδα του Καθ' ου η Αίτηση αλλά ούτε είναι αποτέλεσμα καλόπιστου λάθους και/ή αβλεψίας εκ μέρους του, αλλά προσπάθεια διάσωσης λαθών και παραλείψεων και επιπρόσθετα προσπάθεια πρόκλησης περαιτέρω καθυστέρησης στην εκδίκαση της κυρίως υπόθεσης.
5. Με την υπό εξέταση αίτηση, ο Καθ' ου η Αίτηση επιχειρεί να εισαγάγει νέα θέματα και ζητήματα και να εγείρει νέους ισχυρισμούς με αποτέλεσμα να μεταβάλλει και/ή τροποποιεί τα δικόγραφα του προσπαθώντας να εισάξει νέους αβάσιμους και/ή λανθασμένους και/ή ανυποστήρικτους ισχυρισμούς που αναπόφευκτα συνεπάγονται επαναπροσδιορισμό των επιδίκων θεμάτων και τη μετατροπή όλων των ήδη καταχωρηθέντων δικογράφων καθώς επίσης και της προσαχθείσας μαρτυρίας των Αιτητών.
6. Υπάρχει υπέρμετρη και/ή αδικαιολόγητη καθυστέρηση («Latches») στην υποβολή της υπό εξέταση αίτησης με την οποία ζητείται η τροποποίηση της υπεράσπισης και ανταπαίτησης του Καθ' ου η Αίτηση, αναφορικά με στοιχεία και/ή γεγονότα και/ή αξιούμενα ποσά τα οποία ήταν γνωστά και/ή θα έπρεπε να ήταν γνωστά στον Καθ' ου η Αίτηση από προηγούμενα και πριν της καταχωρίσεως της επίδικης αίτησης και/ή πολύ προγενέστερα της καταχώρισης της και/ή πολύ προγενέστερα από τις ημερομηνίες κατά τις οποίες ξεκίνησε η ακροαματική διαδικασία, η οποία ξεκίνησε στις 26.6.
8. Κανένας ουσιαστικός και/ή εξήγηση δε δίδεται για την επιδειχθείσα καθυστέρηση, ούτε επεξηγείται επαρκώς πότε ακριβώς προέκυψε η ανάγκη για την αιτούμενη τροποποίηση.
9. Η καθυστέρηση η οποία παρατηρείται είναι τέτοια η οποία υπό το φως των διαδικασιών που ακολουθήθηκαν μέχρι σήμερα στην υπόθεση δε δικαιολογεί την υποβολή σ' αυτό το στάδιο αίτησης για τροποποίηση των Δικογράφων του Καθ' ου η αίτηση.
10. Οι αιτούμενες τροποποιήσεις είναι αντινομικές και/ή δεν θα πρέπει να επιτραπούν καθότι αποτελούν προϊόν δευτέρας σκέψεως του Καθ' ου η Αίτηση καθότι ο Καθ' ου η Αίτηση με τις αιτούμενες τροποποίησης εισαγάγει νέα επίδικα θέματα τα οποία τροποποιούν παντελώς την υφιστάμενη δικογραφία του γεγονός που αποτελεί κατάφορη κατάχρηση της διαδικασίας του Δικαστηρίου (abuse of the process of the Court) αλλά και σοβαρή καταπάτηση των δικαιωμάτων των Αιτητών οι οποίοι ήδη παρουσίασαν τον πρώτο μάρτυρα προς απόδειξη της υπόθεσης τους.
11. Δεν υπάρχουν και/ή δεν αποκαλύφθηκαν επαρκείς λόγοι και/ή στοιχεία που να καταδεικνύουν το ορθό και δίκαιο και/ή αναγκαιότητα των αιτούμενων τροποποιήσεων της υφιστάμενης Απάντησης.
12. Η υπό εξέταση αίτηση έχει ως μόνο σκοπό να καθυστερήσει και/ή εκτροχιάσει και/ή δυσχεράνει και/ή επιβραδύνει την όλη διαδικασία και/ή κατά συνέπεια να παρεμποδίσει την ακροαματική διαδικασία η οποία ξεκίνησε και συνεχίζεται με την παρουσίαση ήδη και ενός μάρτυρα από την πλευρά των Αιτητών.
13. Ο Καθ' ου η Αίτηση δεν παρουσιάζει εύλογη αιτία που να δικαιολογεί την έκδοση των αιτούμενων Διαταγμάτων τροποποίησης στο παρόν στάδιο της διαδικασίας, η υπό εξέταση αίτηση δεν υποβάλλεται καλόπιστα και δεν αποσκοπεί στην διόρθωση και την ορθή δικογράφηση της υπεράσπισης και ανταπαίτησης του αλλά έχει ως μοναδικό σκοπό την πρόκληση περαιτέρω καθυστέρησης στην εκδίκαση της αίτησης.
14. Η αίτηση δεν είναι καλόπιστη καθότι ο Καθ' ου η Αίτηση είχε τη δυνατότητα στις 26.06.2014 που ξεκίνησε η ακρόαση και/ή σε προγενέστερο στάδιο να ζητήσει την τροποποίηση της δικογραφίας του αλλά παρέλειψε να πράξει τούτο και προωθεί την αίτηση στο παρόν προχωρημένο και καθυστερημένο στάδιο.
15. Ο Καθ' ου η Αίτηση δεν προσέρχεται στο Δικαστήριο με καθαρά χέρια και ειδικότερα, και αποκρύπτει ουσιαστικά γεγονότα τα οποία θα έπρεπε να τεθούν ενώπιον του Δικαστηρίου αρχικά και όχι στο καθυστερημένο αυτό στάδιο που καταχωρείται η αίτηση τροποποίησης.
16. Οι αιτούμενες τροποποιήσεις δε δικαιολογούνται υπό τις περιστάσεις και/ή δεν είναι ορθό και δίκαιο να επιτραπούν υπό τις περιστάσεις.
17. Οι αιτούμενες τροποποιήσεις θα επιφέρουν βλάβη στα δικαιώματα των αιτητών με αδικαιολόγητη διεύρυνση των επίδικων θεμάτων σε υπόθεση παράλειψης καταβολής ενοικίων και ανάκτησης κατοχής για την οποία ο ενοικιαστής από το υφιστάμενο δικόγραφο του δεν έχει ουσιαστική υπεράσπισης και έμμεσα παραδέχεται ότι δεν έχει καταβάλλει τα οφειλόμενα ενοίκια.
18. Τα αιτούμενα Διατάγματα θα επιφέρουν τέτοια βλάβη στους Αιτητές που δε θα είναι δυνατόν να αποζημιωθούν με έξοδα καθ' ότι επηρεάζονται αρνητικά τα δικαιώματα των Αιτητών λόγω του ότι ήδη η ακροαματική διαδικασία ξεκίνησε και έχει παρουσιαστεί σημαντική μαρτυρία για απόδειξη της υπόθεσης της αιτήτριας με βάση τα υφιστάμενα δικόγραφα.
19. Η καταχώρηση της υπό εξέτασης αίτησης προσλαμβάνει τη μορφή περιφρόνησης του Δικαστηρίου και κατάχρησης της διαδικασίας (abuse of the process of the Court)." Στην ένορκη δήλωση που συνοδεύει την ειδοποίηση ένστασης, ο ενόρκως δηλών Κ. Κωνσταντίνου, επαναλαμβάνει τους λόγους ένστασης. Υποστηρίζει περαιτέρω ότι η αίτηση διέπεται από κακοπιστία του Αιτητή και αποτελεί καταστρατήγηση των θεσμών, κανονισμών, της δικαστικής πρακτικής και των καθιερωμένων αρχών του δικαίου. Πιθανή έγκριση του αιτήματος για τροποποίηση θα επιφέρει ανεπανόρθωτη ζημιά στους Καθ' ων η αίτηση, οι οποίοι έχουν ήδη παρουσιάσει σε μεγάλο βαθμό την υπόθεση τους και δεν θα εξυπηρετήσει το συμφέρον της δικαιοσύνης. Αγορεύσεις: Εφόσον το ζήτημα που εξετάζεται είναι αμιγώς νομικό, το Δικαστήριο συνεδρίασε με μονομελή σύνθεση. Δεν ζητήθηκε η αντεξέταση οποιουδήποτε από τους ενόρκως δηλούντες και οι συνήγοροι προχώρησαν σε αγορεύσεις. Νομική Πτυχή: Το ζήτημα της τροποποίησης δικογράφων διέπεται από τους θεσμούς πολιτικής δικονομίας οι οποίοι εφαρμόζονται αναλογικά από το παρόν Δικαστήριο δυνάμει των κανονισμών 2(β) και 12(α) των Περί Ενοικιοστασίου Διαδικαστικών Κανονισμών του
20. Η Δ.25, θθ.1 και 5 των Θεσμών Πολιτικής Δικονομίας προνοεί τα ακόλουθα: «
21. The Court or a Judge may, at any stage of the proceedings, allow either party to alter or amend his indorsement or pleadings, in such manner and on such terms as may be just, and all such amendments shall be made as may be necessary for the purpose of determining the real questions in controversy between the parties.
22. The Court or a Judge may at any time, and on such terms as to costs or otherwise as the Court or Judge may thing just, amend any defect or error in any proceedings, and all necessary amendments shall be made for the purpose of determining the real question or issue raised by or depending on the proceedings." Η νομολογία έχει επανειλημμένα ασχοληθεί με αιτήματα για τροποποίηση δικογράφων. Η αντιμετώπιση ποικίλει, αναλόγως του σταδίου στο οποίο υποβάλλεται ένα τέτοιο αίτημα. Παραθέτω, πιο κάτω, αποσπάσματα από τη σχετική νομολογία. Στην υπόθεση Courtis a.o. v. Iasonides