Ιεράς Αρχιεπισκοπής Κύπρου ν. ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΦΡΑΓΚΗΣ (ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΑ) ΛΙΜΙΤΕΔ, Αίτηση Αρ.: Ε22/2013, 6/7/2016 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:DEELEF:2016:24 ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΕΛΕΓΧΟΥ ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΩΝ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ Ενώπιον: Λ.Σ. Καμμίτση, Προέδρου Αίτηση Αρ.: Ε22/2013 Μεταξύ: Ιεράς Αρχιεπισκοπής Κύπρου Αιτητών και ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΦΡΑΓΚΗΣ (ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΑ) ΛΙΜΙΤΕΔ Καθ' ων η Αίτηση -------------------------------------------------------------------------------- Αίτηση ημερομηνίας 7.6.2016 για τροποποίηση της Απάντησης 6.7.2016 ΕΜΦΑΝΙΣΕΙΣ: Για τους Αιτητές - Καθ' ων η Αίτηση στην κυρίως Αίτηση: κ. Αδ. Α. Αδαμίδης Για τους Καθ' ων η Αίτηση - Αιτητές στην κυρίως Αίτηση: κα. Ν. Γεωργίου για κ. Λ. Γ. Γεωργίου Ενδιάμεση Απόφαση Με αίτηση δια κλήσεως ημερομηνίας 7.6.2016 οι Καθ' ων η Αίτηση στην κυρίως Αίτηση (εν τοις εφεξής «οι Καθ' ων η Αίτηση») εξαιτούνται ως ακολούθως: «Α. Διάταγμα με το οποίο τροποποιείται η Απάντηση ημερομηνίας 17/06/2013 εις την Κυρίως Αίτηση ως ακολούθως:
- Την ένταξη και/ή ενσωμάτωση Ανταπαιτήσεως ως παράγραφοι 10 επόμενοι ως εξής: « ΑΝΤΑΠΑΙΤΗΣΗ
- Οι Καθ' ων η Αίτηση εξαιρέσει των ισχυρισμών, τους οποίους ρητά έχουν παραδεχθεί, αρνούνται όλους ομού και ένα έκαστον των ισχυρισμών της Αιτήσεως, ως εάν αυτοί επαναλαμβάνοντο εδώ, ως αντικείμενο ειδικής αρνήσεως, και/ή ως να είχαν διαδοχικά και/ή κεχωρισμένα εκτεθεί στη παρούσα Ανταπαίτηση. Περαιτέρω προσθέτουν τα ακόλουθα: 10.
- Οι Αιτητές παρέβησαν ουσιώδεις όρους της Αρχικής Συμφωνίας Ενοικιάσεως, καθ' ότι δεν ενήργησαν καλή τη πίστη και/ή δυσχεραίνοντας και/ή καθιστώντας υπαίτια ανέφικτο το έργο των Καθ' ων στην εξασφάλιση των αναγκαίων αδειών και/ή εγκρίσεων δια τη λειτουργία του υποστατικού. 10.
- Συνεπεία της πρακτικής αυτής των Αιτητών, και/ή της άρνησης δια τη παροχή και/ή συνδρομή στην εξασφάλιση των αναγκαίων αδειών, ήτοι τη προμήθεια του τίτλου ιδιοκτησίας από πλευράς των Αιτητών, όπου αποτελούσε βασική προϋπόθεση δια την εξασφάλιση των αδειών και/ή εγκρίσεων, ήτω οι Καθ' ων η Αίτηση να υποβάλλονται και/ή καταδικάζονται στη επανειλημμένα εις τη καταβολή προστίμων και/ή αναστολή των εργασιών τους. 10.
- Επιπλέον οι Καθ' ων η Αίτηση παρέλειψαν να προβούν στις απαραίτητες ενέργειες δια τον διαχωρισμό γης ούτως ώστε να φωταγωγηθεί η οδός Λοϊζου ΧΆναστάση, όπου είναι ιδιοκτησία των Αιτητών, με αποτέλεσμα η μετάβαση εις το ακίνητο μετά τη δύση του ηλίου να καθίσταται επικίνδυνη τόσο δια τους Καθ' ων όσο και δια του πελάτες και/ή επισκέπτες του χώρου εκδηλώσεων. 10.4 Παρά τις διαβεβαιώσεις των Αιτητών δια διευθέτηση των γενόμενων ζητημάτων αναφορικά με τη ορθή και/ή ομαλή και/ή νόμιμη λειτουργία της επιχειρήσεως των Αιτητών, ουδεμία πρόσφορη και/ή θετική ενέργεια και/ή ανάληψη στο μέτρο όπου τους αναλογούσε, δεν προέβησαν, καταδικάζοντας εξ αρχής τη βιωσιμότητα της συμφωνίας ενοικιάσεως και/ή της επιχειρήσεως των Καθ' ων η Αίτηση. 10.5 Ένεκα των ενεργειών και/ή παραλείψεων των Αιτητών, οι Καθ' ων η Αίτηση έχουν υποστεί οικονομική ζημία μέχρι σήμερα που ξεπερνά τις €200,000.οο σεντ. Ποσό όπου απορρέει τόσο από τα προστίματα και/ή χρηματικές ποινές όπου έχουν επιβληθεί μέχρι σήμερα κατά την έγερση της παρούσας, όσο και οικονομική ζημία εκκρέουσα της μείωσης του κύκλου εργασιών της επιχείρησης των Καθ' ων η Αίτηση. Λεπτομέρειες των οποίων οι Καθ' ων η Αίτηση, επιφυλάσσονται να αναφερθούν κατά τη δικάσιμο.
- Οι Καθ' ων η Αίτηση προέβησαν σε ανακαίνιση και/ή ανέγερση και/ή επέκταση και/ή προσθήκες επί του αρχικά υφιστάμενου κτιρίου στο ενοικιαζόμενο ακίνητο, με την έγκριση των Αιτητών. Όπου σε περίπτωση έκδοσης τυχόν Διατάγματος εξώσεως, οι Αιτητές θα έχουν πλουτισθεί αδικαιολογήτως εις βάρος των Καθ' ων και ενάντια στις αρχές τις επιείκειας (equity) και του αδικαιολόγητου πλουτισμού(unjust enrichment).
- Επιπλέον οι Καθ' ων η Αίτηση αναφέρουν ότι εάν οι ίδιοι και/ή η επιχείρησή τους αναγκαστούν να παραδώσουν τη κατοχή του ενοικιαζόμενου ακινήτου, τότε θα υποστούν απώλεια εμπορικής εύνοιας και καλής φήμης, και/ή τη τελική οικονομική τους εξόντωση.εάν αναγκαστεί να παραδώσει την κατοχή του ενοικιαζόμενου υποστατικού στους Αιτητές, ως εκ τούτου, σε μια τέτοια περίπτωση, αξιοί από τους Αιτητές: 12.1 Γενικές και ειδικές αποζημιώσεις ύψους €500.000.οο σεντ, 12.2 Νόμιμο τόκο επί παντός επιδικασθησόμενου ποσού για τη χρονική διάρκεια που θα θεωρήσει δίκαιο το Δικαστήριο ή/και από την ημερομηνία καταχώρησης της Ανταπάντησης, 12.4 Διάταγμα αναστέλλον την εκτέλεση του Διατάγματος έξωσης εναντίον των Καθ' ων μέχρι να πληρωθεί η επιδικασθείσα αποζημίωση στους Καθ' ων η Αίτηση. 12.5 Έξοδα. 12.6 Ό,ποια άλλη θεραπεία και/ή Διαταγή κριθεί εύλογη και/ή δίκαιη από το Σεβαστό Δικαστήριο. Β. Ό,ποια άλλη θεραπεία και/ή Διαταγή κριθεί εύλογη και/ή δίκαιη από το Σεβαστό Δικαστήριο. Γ. Έξοδα.» Η υπό εξέταση αίτηση στηρίζεται στους Θεσμούς Πολιτικής Δικονομίας Δ.25 θθ.1-6, Δ.48 θθ.1-4 και 8, Κ. 1, 2, 8, Δ.63 θθ.1, 2 Κ. 1, 2, θθ.1, 2, Δ.64, στο περιεχόμενο του φακέλου του Δικαστηρίου και στις συμφυείς εξουσίες αυτού. Τα γεγονότα στα οποία στηρίζεται η αίτηση εμφαίνονται στην επισυνημμένη ένορκο δήλωση του κ. Θεόδοτου Φραγκή, της ιδίας ημερομηνίας. Ο ενόρκως δηλών λέγει ότι είναι διευθυντής των Καθ' ων η Αίτηση και πλήρως εξουσιοδοτημένος να προβεί στη δήλωση του. Γνωρίζει πλήρως τα γεγονότα της παρούσας υπόθεσης και ότι αναφέρει είναι από προσωπική γνώση, εκτός όπου σημειώνεται διαφορετικά. Οι Καθ' ων η Αίτηση είναι μια οικογενειακή επιχείρηση, όπου λειτουργούσε επί σειρά ετών, αποτελώντας ορόσημο για την περιοχή της Μακεδονίτισσας. Τα όσα αναφέρονται στην υπό εξέταση αίτηση τροποποίησης, αποσκοπούν στην υποβοήθηση του Δικαστηρίου για την πλήρη αντίληψη και/ή γνώση όλων των παραμέτρων όπου περιβάλλουν τη φύση της κρινόμενης υπόθεσης. Η καθυστέρηση στην υποβολή της αίτησης έγκειται στο ότι, παρά το γεγονός ότι είναι ένας εκ των διευθυντών της εταιρείας, δεν ελάμβανε ενεργό μέρος στη διοίκηση της εταιρείας και έπειτα από κάποια καταλυτικά γεγονότα που ανάγκασαν την υπόλοιπη του οικογένεια να εγκαταλείψει την ημεδαπή, ήταν για τον ίδιο αρκετά δυσχερές να συλλέξει όλα τα απαιτούμενα έγγραφα που στοιχειοθετούν και περιβάλλουν τη γενόμενη κατάσταση και την κυρίως Αίτηση. Είναι η θέση του ενόρκως δηλούντα ότι, η αιτούμενη τροποποίηση είναι τυπική, νόμιμη και αναγκαία και αποσκοπεί προς το συμφέρον της πληρότητας και/ή ορθής απονομής της δικαιοσύνης. Ένσταση: Ένσταση εκ μέρους των Αιτητών στην κυρίως Αίτηση (εν τοις εφεξής «οι Αιτητές») καταχωρίστηκε την 14.6.2016 και αυτή στηρίζεται στο Άρθρο 30 του Συντάγματος, στο Άρθρο 6 της Ευρωπαϊκής Σύμβασης για την Προστασία των Δικαιωμάτων του Ανθρώπου και των Θεμελιωδών Ελευθεριών, στους Θεσμούς Πολιτικής Δικονομίας Δ.33 θ.9, Δ.25 θθ.1-6, Δ.48 θθ.1-4, 7 και 9 και Δ.64, στον Κανονισμό 23
(2)των περί Ενοικιοστασίου Διαδικαστικών Κανονισμών, στο Κεφ. 9 και στις αρχές της Απόδειξης και στις συμφυείς εξουσίες και πρακτική του Δικαστηρίου. Οι συγκεκριμένοι λόγοι ένστασης είναι οι ακόλουθοι:
- «Η υπόθεση βρίσκεται σε πολύ προχωρημένο στάδιο, οι Αιτητές έχουν κλείσει την υπόθεση τους ενώ έχει ολοκληρωθεί και η μαρτυρία του Θεόδοτου Φραγκή Διευθυντή των Καθ' ων η Αίτηση. Έχει δε δηλωθεί ότι θα υπήρχε μόνο ακόμα ένας μάρτυρας για τους Καθ' ων η Αίτηση που θα ερχόταν να μαρτυρήσει για πολύ συγκεκριμένο θέμα.
- Παραβιάζεται ο συνοπτικός χαρακτήρας εκδίκασης του Δικαστηρίου Ελέγχου Ενοικιάσεων.
- Παραβιάζεται η διαδικασία εκδίκασης υποθέσεων στις οποίες υπάρχει ανταπαίτηση που όπως προκύπτει από τη Δ.33 θ.9, η εκδίκαση και η διαδικασία εναπόκειται στις δηλώσεις των μερών στην αρχή της διαδικασίας.
- Η μεγάλη καθυστέρηση της καταχώρησης της αίτησης δημιουργεί ανεπανόρθωτη ζημιά στους Αιτητές η οποία δεν μπορεί να διορθωθεί με χρηματική αποζημίωση.
- Θα προκληθεί εκτροχιασμός της δίκης από την προσδιορισθείσα πορεία και μεταβολή του πλαισίου της δίκης και/ή επανακρόαση της υπόθεσης με ανεπανόρθωτη ζημιά στα συμφέροντα Αιτητών αλλά και της Δικαιοσύνης γενικότερα.
- Οι αιτούμενες τροποποιήσεις αποτελούν νέα γεγονότα τα οποία εισάγουν νέα θέματα και τα οποία ήταν γνωστά στους Καθ' ων η Αίτηση και των οποίων η μη εισαγωγή τους κατά τον ουσιώδη και/ή εύλογο χρόνο αποβαίνει κρίσιμη για την πορεία της ακρόασης.
- Οι αιτούμενες τροποποιήσεις θα προκαλέσουν επαναστοιχειοθέτηση των επίδικων θεμάτων δημιουργώντας δυσμενείς και ανεπανόρθωτες συνέπειες και επιπτώσεις στους Εναγομένους.
- Η προσθήκη των τροποποιήσεων και ειδικά της Ανταπαίτησης δημιουργεί αναγκαιότητα για επανακρόαση της υπόθεσης από την αρχή προκαλώντας κατασπατάληση του δικαστικού χρόνου.
- Οι αιτούμενες τροποποιήσεις είναι ουσιαστικές και επαναπροσδιορίζουν τα επίδικα θέματα προκαλώντας σύγχυση και αδικαιολόγητη καθυστέρηση αντίθετη με το άρθρο 30.2 του Συντάγματος και το άρθρο 6 της Ευρωπαϊκής Σύμβασης για την Προστασία των Δικαιωμάτων του Ανθρώπου και των Θεμελιωδών Ελευθεριών.
- Η καταχώρηση της Αίτησης σε τόσο καθυστερημένο και προχωρημένο στάδιο στερεί από τους Αιτητές την ευκαιρία να αντιμετωπίσουν και να παρουσιάσουν διαφορετικά την υπόθεση τους.
- Η Αίτηση πάσχει και είναι παράτυπη, αναιτιολόγητη και καθυστερημένη και νομικά αστήρικτη.
- Η αίτηση γίνεται καταχρηστικά και κακόπιστα και/ή κακόβουλα εκ μέρους των Καθ' ων η Αίτηση για να συνεχίσουν να κατέχουν και να λειτουργούν παράνομα το ακίνητο προκαλώντας συνεχείς αναβολές και καθυστέρηση στην υπόθεση.
- Η αιτούμενη τροποποίηση θα προκαλέσει ανεπανόρθωτη ζημιά στους Αιτητές λόγω ανάγκης αναπροσαρμογής της υπόθεσης τους που θα επέβαλλε την επανακλήτευση μαρτύρων που ήδη έχουν δώσει μαρτυρία σύμφωνα με τα υφιστάμενα δικόγραφα. Το Δικαστήριο θα βρεθεί στο δίλημμα να αποφασίσει μεταξύ δύο καταθέσεων των μαρτύρων ενόψει του ότι οι Αιτητές έχουν κλείσει την υπόθεση τους και έχει ολοκληρωθεί η κυρίως μαρτυρία και αντεξέταση του Διευθυντή των Καθ' ων η Αίτηση.
- Εάν επιτραπεί η τροποποίηση θα πρέπει να καταχωρηθεί Ανταπάντηση στην Απάντηση και Υπεράσπιση στην Απάντηση ανοίγοντας το δρόμο για καταχώρηση νέων δικογράφων και επαναπροσδιορισμό των θεμάτων.
- Με την ανταπαίτηση τους οι Καθ' ων η Αίτηση θα επιχειρήσουν να θέσουν στοιχεία κατά παράβαση των κανόνων της εξωγενούς μαρτυρίας αφού η αρχική συμφωνία ενοικίασης ημερομηνίας 31/03/1999 περιείχε τους όρους 02 και 03 στους οποίους ξεκάθαρα γινόταν ρύθμιση για ότι ήταν υποχρέωση των Καθ' ων η Αίτηση να εξασφαλίσουν τις άδειες για το υποστατικό.
- Η εξήγηση και/ή η αιτιολογία που δίνεται στην Ένορκη Δήλωση που συνοδεύει την αίτηση των Καθ' ων η Αίτηση για την μη δικογράφηση των αιτούμενων να τεθούν γεγονότων αλλά και της Ανταπαίτησης είναι μεταγενέστερο κατασκεύασμα. Η Αίτηση καταχωρήθηκε στις 25/11/2013 και στο μεσοδιάστημα έγινε αλλαγή δικηγόρων για τους Καθ' ων η Αίτηση οι οποίοι είχαν κάθε ευκαιρία και πολύ χρόνο να προβούν σε αίτημα τροποποίησης πριν την έναρξη της ακροαματικής διαδικασίας.
- Δεν είναι προς το συμφέρον της δικαιοσύνης που είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με τα δικαιώματα των διαδίκων να επιτραπεί στο στάδιο αυτό η τροποποίηση της Έκθεσης Απαίτησης, καθότι έγκριση του αιτήματος του Ενάγοντα θα παραβίαζε τις σχετικές νομοθετικές διατάξεις, καθώς και τις Αρχές της Νομολογίας, το άρθρο 30.2 του Συντάγματος και το Άρθρο 6 της Σύμβασης για την Προστασία των Δικαιωμάτων του Ανθρώπου και των Θεμελιωδών Ελευθεριών.
- Με την αιτούμενη τροποποίηση επιδιώκεται η αφαίρεση γεγονότων από τα δικόγραφα και επιδιώκεται η προσθήκη νέων γεγονότων που είναι αντίθετα με τα υπάρχοντα στις υφιστάμενες έγγραφες προτάσεις αλλά και στη μαρτυρία η οποία είτε δοθεί ή θεωρείται ότι έχει αποδειχτεί με παραδοχή και/ή χωρίς να έχει αντικρουστεί και/ή αμφισβητηθεί.
- Η αιτούμενη τροποποίηση είναι ουσιαστική, εκτεταμένη και δυσανάλογα μεγαλύτερη σε έκταση σε σχέση με την υφιστάμενη Υπεράσπιση και επαναπροσδιορίζει τα επίδικα θέματα προκαλώντας σύγχυση και αδικαιολόγητη καθυστέρηση αντίθετη με το άρθρο 30.2 του Συντάγματος και το άρθρο 6 της Σύμβασης για την Προστασία των Δικαιωμάτων του Ανθρώπου και των Θεμελιωδών Ελευθεριών.» Τα γεγονότα στα οποία στηρίζεται η ένσταση εμφαίνονται στην επισυνημμένη ένορκο δήλωση του κ. Δήμου Δήμου, εκ Λευκωσίας, της ιδίας ημερομηνίας. Ο ενόρκως δηλών λέγει ότι είναι ο Οικονομικός Διευθυντής των Αιτητών, γνωρίζει τα γεγονότα της υπόθεσης προσωπικά, ενημερώνεται από τους δικηγόρους που χειρίζονται την υπόθεση σε σχέση με τη διαδικασία και την πορεία της υπόθεσης και δέχεται πληροφόρηση και συμβουλή απ' αυτούς σε σχέση με τα νομικά ζητήματα. Απορρίπτει όλους τους ισχυρισμούς της ενόρκου δηλώσεως του κ. Φραγκή και πιστεύει ότι σκοπός των Καθ' ων η Αίτηση είναι να προκαλέσουν καθυστέρηση στην υπόθεση, με απώτερο σκοπό να συνεχίσουν να χρησιμοποιούν και να εκμεταλλεύονται το υποστατικό των Αιτητών. Η Αίτηση καταχωρήθηκε στις 25.1.2013 και καταχωρήθηκε Απάντηση στις 17.06.
- Η υπόθεση ορίστηκε για οδηγίες στις 9.10.2013, στις 11.11.2013 και ορίστηκε πρώτη φορά για ακρόαση στις 17.11.
- Επαναορίστηκε στις 8.10.
- Σε κάποιο στάδιο, αναφέρθηκε προφορικά από τον προηγούμενο δικηγόρο των Καθ' ων η Αίτηση, ότι υπήρχε περίπτωση εκκαθάρισης των Καθ' ων η Αίτηση, ενώ τέθηκε και το θέμα κατά πόσο θα συνεχίσει να τους εκπροσωπεί. Ακολούθησαν διαδοχικά οι ακόλουθες ημερομηνίες για οδηγίες και συγκεκριμένα: 1.12.2014, 15.12.2014, 17.11.2014, 20.1.2015, 27.2.2015, 30.3.
- Οι πιο πάνω ημερομηνίες δόθηκαν τόσο για να ξεκαθαριστεί το θέμα εκπροσώπησης της εταιρείας, αλλά και για σκοπούς συμβιβασμού. Σ' αυτό το χρονικό διάστημα και αφού είχε αποσυρθεί ο προηγούμενος δικηγόρος των Καθ' ων η Αίτηση, ο ενόρκως δηλών και η δικηγόρος κα. Νατάσα Ζερβού, συνάντησαν τον κ. Θεόδοτο Φραγκή στο γραφείο του κ. Δήμου και συζήτησαν, με σκοπό να βρουν κάποια λύση στην υπόθεση. Από πλευράς Αιτητών, η δική σκέψη ήταν στη αρχή να γίνει διαγραφή μεγάλου μέρους των οφειλομένων, αλλά να γίνει άμεσα παράδοση του ακινήτου. Ο κ. Δήμου λέγει ότι είναι σε θέση να γνωρίζει, επειδή οι Αιτητές έχουν σχέση με διάφορες εταιρείες οι οποίες τυγχάνει να είναι πιστωτές των Καθ' ων η Αίτηση, ότι έχουν σοβαρά οικονομικά προβλήματα. Η πιθανότητα να εισπράξουν οι Αιτητές το ποσό των ενοικίων που είναι πάνω από €100.000 σήμερα, είναι μηδαμινές. Γι' αυτό και έγινε η σχετική πρόταση. Στις 17.6.2015, ορίστηκε ξανά η υπόθεση για ακρόαση και επειδή είχε διοριστεί νέος δικηγόρος, ορίστηκε ξανά για οδηγίες με σκοπό την επίτευξη συμβιβασμού, στις 18.9.
- Τελικά, η ακρόαση της υπόθεσης ξεκίνησε στις 20.1.2016, συνεχίστηκε στις 16.2.2016 και ορίστηκε για επίτευξη συμβιβασμού στις 24.2.
- Σημειώνεται ότι, όταν ανέλαβε ο νέος δικηγόρος των Καθ' ων η Αίτηση, έγινε ξανά συνάντηση στα γραφεία των Αιτητών, παρουσία του δικηγόρου των Καθ' ων η Αίτηση, για επίτευξη συμβιβασμού. Η υπόθεση αναβλήθηκε στις 5.4.2016 για λόγους υγείας του δικηγόρου των Καθ' ων Αίτηση και επαναορίστηκε στις 11.5.2016 για ακρόαση. Πριν από την τελευταία ημερομηνία, ουδέποτε τέθηκε το θέμα της τροποποίησης. Εκείνη τη ημέρα, ζητήθηκε αναβολή από το δικηγόρο των Καθ' ων η Αίτηση, αλλά το αίτημα απορρίφθηκε και ολοκληρώθηκε και η μαρτυρία του Διευθυντή των Καθ' ων η Αίτηση. Ο δικηγόρος των Καθ' ων η Αίτηση ανέφερε ότι ενδεχομένως, να είχε ακόμα ένα μάρτυρα και συγκεκριμένα τον λογιστή των Καθ' ων η Αίτηση, που θα κατέθετε για πληρωμή €30.000 στους Αιτητές. Ο ενόρκως δηλών αναφέρει ακόμα ότι, κάποια από αυτά που θέλει να θέσει η πλευρά των Καθ' ων η Αίτηση, ειπώθηκαν από τον κ. Θεόδοτο Φραγκή και στις δύο συναντήσεις τους και οι Αιτητές τα απορρίπτουν πλήρως. Δεν υφίσταται καμία δικαιολογία για την καθυστέρηση που επέδειξαν οι Αιτητές να θέσουν τους ισχυρισμούς τους, λαμβανομένου υπόψη ότι μεσολάβησε αλλαγή δικηγόρου. Ο κ. Δήμου ισχυρίζεται ότι, είναι προς το συμφέρον της δικαιοσύνης να μην εγκριθεί το αίτημα για τροποποίηση. Επιπλέον, εξ' όσων έχει πληροφορηθεί από το Δήμο Έγκωμης, οι Καθ' ων η Αίτηση λειτουργούν το εν λόγω υποστατικό παράνομα. Οποιαδήποτε καθυστέρηση στην παρούσα υπόθεση, δημιουργεί περαιτέρω προβλήματα για τους Αιτητές με τις αρχές. Οι αιτούμενες τροποποιήσεις θα επιφέρουν εκτροχιασμό της διαδικασίας και καθυστέρηση ολοκλήρωσης της δίκης, η οποία είναι πλέον σε προχωρημένο επίπεδο, με την πιθανότητα επανακλήτευσης των μαρτύρων οι οποίοι έχουν ήδη δώσει μαρτυρία. Επιπλέον, όταν υπάρχει Ανταπαίτηση, υπάρχει συγκεκριμένη διαδικασία που πρέπει να ακολουθηθεί στηριζόμενη στις δηλώσεις των μερών πριν την έναρξη της ακροαματικής διαδικασίας. Εάν επιτραπεί η Ανταπαίτηση, οι Καθ' ων η Αίτηση θα επιχειρήσουν να θέσουν στοιχεία με εξωγενή μαρτυρία κατά παράβαση των κανόνων της Απόδειξης, αφού τα θέματα για τα οποία επιθυμούν να προβούν σε τροποποίηση ρυθμίζονται εξαντλητικά από την συμφωνία της αρχικής ενοικίασης. Ο ενόρκως δηλών αναφέρει ότι, οι Καθ' ων η Αίτηση για πάρα πολλά χρόνια λειτουργούσαν το ακίνητο χωρίς πρόβλημα. Εξασφάλισαν πολεοδομική άδεια κατά παρέκκλιση. Τα προβλήματα λειτουργίας προέκυψαν λόγω των δικών τους ενεργειών ή παραλείψεων. Δεν υπήρχε έγκριση για αλλαγές ή ανακαινίσεις που δεν καλύπτονται από την αρχική συμφωνία ενοικίασης. Ουδέποτε έγινε τερματισμός της αρχικής συμφωνίας ενόσω αυτή ήταν σε ισχύ από τους Καθ' ων η Αίτηση, λόγω οποιασδήποτε ενέργειας ή παράλειψης των Αιτητών και ουδέποτε ζητήθηκε οποιαδήποτε αποζημίωση από τους Καθ' ων η Αίτηση. Αντιθέτως, όταν οι Αιτητές είχαν καταχωρήσει αγωγή στο Επαρχιακό Δικαστήριο Λευκωσίας, λόγω του ότι υπήρχαν προβλήματα στην καταβολή των ενοικίων πριν λήξει η ενοικίαση, οι Καθ' ων η Αίτηση ξόφλησαν τα ενοίκια γιατί ήθελαν να κρατήσουν το ακίνητο. Όσες φορές συναντήθηκε ο ίδιος με τον κύριο Φραγκή, ουδέποτε έφερε οποιοδήποτε αποδεικτικό στοιχείο σε σχέση με τους ισχυρισμούς του. Ανέφερε πάντα προφορικά τα όσα λέγει, κάτι που δείχνει ότι θα μπορούσε να τα είχε προβάλει προγενέστερα και να δώσει ευκαιρία στους Αιτητές να απαντήσουν σ' αυτά και να μην χαθεί τόσος δικαστικός χρόνος. Κατά παραδοχή του κ. Φραγκή, έχει διαταχθεί η αναστολή των εργασιών του υποστατικού. Τυχόν περαιτέρω καθυστέρηση δίνει ευκαιρία στους Καθ' ων η Αίτηση να λειτουργούν ένα παράνομο υποστατικό. Η λειτουργία ενός παράνομου υποστατικού δημιουργεί προβλήματα με εξασφάλιση των ασφαλειών κατόχου. Ενδεχόμενο ατύχημα στο ακίνητο μπορεί να προκαλέσει σοβαρή ζημιά στη φήμη των Αιτητών, πέραν από τις πιθανές αποζημιώσεις που οι Καθ' ων η Αίτηση μπορεί να μην είναι σε θέση να καταβάλουν στους ζημιωθέντες. Ενώ ο κ. Φραγκής αναφέρει ότι είναι διευθυντής της εταιρείας, λέει ότι δεν λάμβανε ενεργό μέρος στην διοίκηση και αναφέρεται σε καταλυτικά γεγονότα, τα οποία δεν διευκρινίζει. Δεν διευκρινίζει επίσης πότε έφυγε η οικογένεια του στο εξωτερικό, πότε ανακάλυψε τα στοιχεία αυτά και τι σημασία θα έχει η μαρτυρία του αφού ο ίδιος έχει παραδεχτεί ότι δεν είχε ενεργή συμμετοχή. Αν ευσταθούσαν οι ισχυρισμοί του και ειδικά για ένα ποσό της τάξεως των €200.000, ακόμα και από το εξωτερικό, τα «ενεργά» μέλη της οικογένειας θα έδιναν οδηγίες για συμπερίληψη των ισχυρισμών αυτών στην Απάντηση και στην καταχώρηση Ανταπαίτησης προηγουμένως. Ούτε αναφέρει ότι ο ίδιος δεν έχει επαφή με τους υπόλοιπους διευθυντές της εταιρείας. Αντίθετα, επιβεβαιώνονται οι φόβοι των Αιτητών ότι ούτε τα ενοίκια θα καταφέρουν να εισπράξουν, ούτε τα έξοδα της παρούσας διαδικασίας. Ο ενόρκως δηλών προβαίνει σε αναφορά και επανάληψη και των λοιπών λόγων ένστασης. Ιστορικό: Δικόγραφα: Προς ολοκλήρωση της ενώπιον του Δικαστηρίου εικόνας για σκοπούς, πάντοτε, της υπό εξέταση αίτησης, σημειώνω ότι η υπό τον ως άνω αριθμό και τίτλο Αίτηση καταχωρίστηκε την 25.1.2013 και μ' αυτήν οι Αιτητές εξαιτούνται ως ακολούθως (παράγραφος ΣΤ): «
- Διάταγμα ανάκτησης κατοχής του υποστατικού της ιδιοκτήτριας που βρίσκεται στη Μακεδονίτισσα, παρά την εκκλησία της Παναγίας Μακεδονίτισσας στη Λευκωσία, γνωστό ως κέντρο «Μακεδονίτισσα» και/ή ως "Macedonitissa Palace" το οποίο περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης και/ή Διάταγμα έξωσης των πιο πάνω ενοικιαστών, καθ' ων η αίτηση και παντός εξαρτωμένου υπ' αυτών προσώπου, και/ή Διάταγμα με το οποίο οι καθ' ων η αίτηση να διατάσσονται να παραδώσουν ελεύθερη και ανεμπόδιστη κατοχή του ανωτέρω υποστατικού.
- Απόφαση εναντίον των καθ' ων η αίτηση για το συνολικό ποσό των €17,622 καθυστερημένα ενοίκια, που αντιστοιχούν σε οφειλόμενα ενοίκια από την 1η Ιανουαρίου 2012 μέχρι και την 1η Σεπτεμβρίου του 2012 συμπεριλαμβανομένου και του μηνός Σεπτεμβρίου και τα οποία ζητήθηκαν και δεν πληρώθηκαν με επιστολή ημερομηνίας 05/09/
- Ενοίκιο για το μήνα Οκτώβριο €1958 οφειλόμενο την 1η Οκτωβρίου
- Ενδιάμεσα οφέλη €1958 μηνιαίως ως και/ή άλλως πως από την 1η Νοεμβρίου 2012 μέχρι της εξώσεως των καθ' ων η αίτηση από το υποστατικό και/ή μέχρι της παράδοσης κενής και ελευθέρας και ανεμποδίστου κατοχής του ρηθέντος υποστατικού.
- Οποιαδήποτε ή άλλη περαιτέρω θεραπεία δίκαια υπό τις περιστάσεις.
- Νόμιμο τόκο.
- Έξοδα.» Οι Αιτητές ενάγουν ως ιδιοκτήτες υποστατικού στη Μακεδονίτισσα, Λευκωσία και οι Καθ' ων η Αίτηση ενάγονται ως θέσμιοι ενοικιαστές. Απάντηση εκ μέρους των Καθ' ων η Αίτηση καταχωρίστηκε την 17.6.2013, από τον προηγούμενο δικηγόρο των Καθ' ων η Αίτηση. Στην παράγραφο 1 εγείρουν δύο προδικαστικές ενστάσεις, η εκδίκαση των οποίων προδικαστικά δεν προωθήθηκε. Η πρώτη προδικαστική ένσταση αφορά την καθ' ύλην αρμοδιότητα του Δικαστηρίου και η δεύτερη είναι γενική και αφορά την νομιμοποίηση των Αιτητών να εγείρουν την παρούσα Αίτηση. Οι Καθ' ων η Αίτηση προβαίνουν σε μία γενική άρνηση των ισχυρισμών στην Αίτηση και των αιτούμενων θεραπειών. Διαδικασία: Ο προηγούμενος δικηγόρος των Καθ' ων η Αίτηση αποσύρθηκε την 15.12.2014, στην παρουσία του διευθυντή των Καθ' ων η Αίτηση και στη συνέχεια διορίστηκε ο νυν δικηγόρος των Καθ' ων η Αίτηση. Η ακροαματική διαδικασία επί της ουσίας της κυρίως Αίτησης, άρχισε την 30.11.2015, οι Αιτητές ολοκλήρωσαν την υπόθεση τους ενώ κατέθεσε και ολοκλήρωσε τη μαρτυρία του και ο πρώτος μάρτυρας των Καθ' ων η Αίτηση. Νομική πτυχή: Θεσμοί Πολιτικής Δικονομίας: Οι Θεσμοί Πολιτικής Δικονομίας εφαρμόζονται σε υποθέσεις ενώπιον του Δικαστηρίου τούτου δυνάμει του Κανονισμού 12(α) [1] των περί Ενοικιοστασίου Διαδικαστικών Κανονισμών 1983, ως αυτοί έχουν τροποποιηθεί μέχρι σήμερα. Διαταγή 25: Η υπό εξέταση αίτηση βασίζεται, μεταξύ άλλων στη Διαταγή 25 των Θεσμών Πολιτικής Δικονομίας. Οι θθ.1 και 5 της Δ.25 πριν την τροποποίηση της Διαταγής από τον περί Πολιτικής Δικονομίας (Τροποποιητικό) Διαδικαστικό Κανονισμό του 2014 και τους (Τροποποιητικούς) Κανονισμούς του 2015 (Αρ.1) και (Αρ.2), προνοούσαν ως ακολούθως: «
- The Court or a Judge may, at any stage of the proceedings, allow either party to alter or amend his indorsement or pleadings, in such manner and on such terms as may be just, and all such amendments should be made as may be necessary for the purpose of determining the real questions in controversy between the parties.» «
- The Court or a Judge may at any time, and on such terms as to costs or otherwise as the Court or Judge may think just, amend any defect or error in any proceedings, and all necessary amendments shall be made for the purpose of determining the real question or issue raised by or depending on the proceedings.» Οι αντίστοιχοι παλαιοί Αγγλικοί Θεσμοί είναι οι Order 28 rules 1 και 12, αντίστοιχα. Βλέπετε Annual Practice
- Έχω αντλήσει καθοδήγηση από τη σωρεία των αποφάσεων του Ανωτάτου Δικαστηρίου που πραγματεύονται το θέμα της τροποποίησης δικογράφου, όπως και από Αγγλικές αυθεντίες και συγγράμματα. Αναφέρω ενδεικτικά: Tsiappas v. The Republic
(1974)1 C.L.R. 167, Mahattou v. Viceroy Shipping Co. Ltd. and Another
(1979)1 C.L.R. 542, Evripidou and Another v. Kannaourou
(1985)1 C.L.R. 24, Φοινιώτης ν. Greenmar Navigation
(1989)1E A.A.Δ. 33, Χριστοδούλου ν. Χριστοδούλου & άλλης
(1991)1 Α.Α.Δ. 934, Χρίστου ν. Στυλιανού Αζά
(1992)1 Α.Α.Δ. 704, Sait Electronic S.A. v. The ship "Dominique" & Others
(1992)1 A.A.Δ. 264, Astor Co. κ.ά. ν. Α. & G. Leventis Ltd κ.ά.
(1993)1 Α.Α.Δ. 726, Saba & Co. (T.M.P.) v. T.M.P. Agents
(1994)1 A.A.Δ. 426, Γραμμές Στρίντζη v. Επίσημου Παραλήπτη
(1995)1 Α.Α.Δ. 607, Federal Bank of Lebanon (S.A.L.) v. Ν.Κ. Σιακόλα
(1999)1 Α.Α.Δ. 44, Agini v. Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδος
(1999)1 Α.Α.Δ. 11, Δημοτικό Συμβούλιο Αγλαντζιάς v. Χαρικλείδη κ.ά.
(2001)1(Γ) Α.Α.Δ. 1608, Στέλλα Λάμπρου v. Λάμπρου Λάμπρου
(2002)1(Β) Α.Α.Δ. 1092, Νικολάου v. Μιλτιάδους κ.ά.
(2007)1(Β) Α.Α.Δ. 1005, Preece κ.ά. v. Ρωσσίδου,
(2011)1(Γ) Α.Α.Δ. 2138, Παπαχρυσοστόμου v. Κώστα Γρηγοριάδη & Συνεταίροι κ.ά.,
(2012)1(Α) Α.Α.Δ. 817, Compania Naviera Iris S.A. κ.ά.v. Andrenal Shipping Co. Ltd. κ.ά.,
(2012)1(Β) Α.Α.Δ. 1838, Kayat Trading Ltd. v. Genzyme Corporation, Πολιτική Έφεση 58/12, απόφαση ημερομηνίας 4/3/2013, Hipgrave v. Case 28 Ch. D. 361, Tildesley v. Harper, 10 Ch. D. 393, Clarapede v. Commercial Union Association 32 W.R. 262, Steward v. North Metropolitan Tramways Company (1885 - 86) 16 Q.B. p. 556, Associated Leisure Ltd. and Others v. Associated Newspapers Ltd.
(1970)2 All ER 754, Bullen & Leake & Jacob's Precedents of Pleadings, 12η έκδοση, σελίδες 128, 130, 379 και 685, Atkins Court Forms & Precedents, 2η έκδοση, Τόμος 1, σελίδα 82. Ως γενικός κανόνας, η σύγχρονη τάση όπως φαίνεται από την νομολογία, είναι να επιτρέπεται η τροποποίηση δικογράφου στην κατάλληλη υπόθεση ακόμα και όταν είναι αποτέλεσμα αμέλειας ή καθυστέρησης, νοουμένου ότι δε θα προκληθεί αδικία στην άλλη πλευρά που δε μπορεί να αποζημιωθεί με χρήμα. Η τροποποίηση πρέπει να είναι αναγκαία για τον προσδιορισμό της ουσίας της διαφοράς. Για να αποφασίσει το Δικαστήριο εάν είναι η υπόθεση κατάλληλη, δηλαδή εάν εξυπηρετούνται τα συμφέροντα της δικαιοσύνης, συνεκτιμούνται οι επιπτώσεις στα δικαιώματα και συμφέροντα της άλλης πλευράς, η ανάγκη διεξαγωγής της δίκης σε εύλογο χρόνο σύμφωνα με την επιταγή του άρθρου 30.2 του Συντάγματος, η ύπαρξη ή μη κακής πίστης από πλευράς του αιτούντος, η ανάγκη κάλυψης πραγματικής και σημαντικής ανάγκης του αιτούντος. Το αποδεικτικό βάρος για την αιτιολόγηση του αιτήματος και της καθυστέρησης στη διατύπωση των θέσεων του αιτούντα, ποικίλλει ανάλογα με το στάδιο στο οποίο υποβάλλεται η αίτηση για τροποποίηση. Εάν έχει αρχίσει η ακροαματική διαδικασία, η διακριτική ευχέρεια του Δικαστηρίου ασκείται με φειδώ, λαμβάνοντας υπόψη τον εκτροχιασμό της δίκης από την προσδιορισθείσα πορεία και τις αναπόφευκτες επιπτώσεις στα δικαιώματα της άλλη πλευράς. Όλοι οι παράγοντες είναι σχετικοί αλλά κανένας δεν είναι αποφασιστικής σημασίας από μόνος του. Η καθυστέρηση στην υποβολή του αιτήματος είναι σχετικός παράγων σε αιτήσεις για τροποποίηση αλλά δεν είναι εκ προοιμίου και απαρέγκλιτα αποφασιστικής σημασίας. Λαμβάνονται υπόψη κάθε φορά οι ιδιαίτερες περιστάσεις της υπόθεσης. Θα παραθέσω μόνο κάποια αποσπάσματα από το σύγγραμμα Bullen & Leake & Jacob's Precedents of Pleadings, 12η έκδοση. Στη σελίδα 128, κάτω από την επικεφαλίδα 'Amendment with leave - time to amend' αναφέρονται τα ακόλουθα: «Again, at the trial, leave to amend may be granted, when to do so will not cause injustice to the other side, and on proper terms as to costs, and the adjournment of the trial, if necessary. As a rule, leave to amend at the trial will not so readily be given, especially where the necessity for such amendment was obviously apparent long before the trial and was not then asked for or where the amendment would involve a complete change in the nature of the claim or the whole character of the action, or setting up an entirely different claim from that which the defendant came to meet or the raising of an entirely new ground of defence or counterclaim, and an amendment will not be allowed at the trial which for the first time introduces a charge of fraud. Nevertheless, even where the amendment is substantial so as completely to change the plaintiff's cause of action or nature of claim, leave to amend may be given on proper terms.» Στη σελίδα 130, κάτω από την επικεφαλίδα 'Amendments not allowed', αναφέρονται τα ακόλουθα: «The first and in a way the paramount consideration is whether the application for leave to amend is made in good faith. For this purpose, good faith means that the amendment is sought for the purpose of raising 'the real question in controversy between the parties' and is not dishonest or intended to overreach the opposite party, or made for any other ulterior motive and relies on facts which are substantially true and germane to the maters in controversy between the parties. If, therefore, the court is not satisfied as to the truth and substantiality of the proposed amendment, it will be refused.» Στο σύγγραμμα Atkins Court Forms & Precedents, 2η έκδοση, Τόμος 1, σελίδα 82, αναφέρονται τα ακόλουθα: «The Court has wide powers of amendment and it seems will exercise those powers to permit amendment where possible. Amendment may be allowed at any stage of the proceedings, whether before, at, or after the trial, or even after judgement or on appeal.» Ευρήματα: Ακολουθώντας τη σχετική νομολογία, εφαρμόζοντας τους Κανονισμούς και ασκώντας τη διακριτική μου ευχέρεια, κρίνω ότι: · Διακρίνω κακή πίστη εκ μέρους των Καθ' ων η Αίτηση αναφορικά με την καταχώριση της υπό εξέταση αίτησης. · Οι Καθ' ων η Αίτηση δεν έχουν αποσείσει το αποδεικτικό βάρος για την αιτιολόγηση του αιτήματος τους. · Η παρούσα δεν είναι κατάλληλη υπόθεση για την έγκριση τροποποίησης της Απάντησης. · Η αίτηση δεν αποβλέπει στην κάλυψη πραγματικής ανάγκης και έκθεσης ενώπιον του Δικαστηρίου όλων των σχετικών γεγονότων για να κριθούν όλες οι διαφορές μεταξύ των διαδίκων. · Υπήρξε μεγάλη καθυστέρηση στην προώθηση του αιτήματος των Καθ' ων η Αίτηση, τέτοια καθυστέρηση που επηρεάζει αρνητικά τα δικαιώματα των Αιτητών όπως αυτά κατοχυρώνονται από το Άρθρο 30.2 του Συντάγματος. · Η καθυστέρηση που προκαλείται από την υποβολή του αιτήματος τροποποίησης της Απάντησης παραβιάζει το δικαίωμα της εκδίκασης της υπόθεσης εντός ευλόγου χρόνου. · Με την αιτούμενη τροποποίηση εισάγεται αφενός νέα υπεράσπιση ενώ γίνεται προσπάθεια εισαγωγής Ανταπαίτησης σ' αυτό το στάδιο της διαδικασίας. Η βάση της υπόθεσης των Καθ' ων η Αίτηση αλλάζει εντελώς και τα επίδικα θέματα επαναπροσδιορίζονται. · Τα γεγονότα επί των οποίων βασίζονται οι Καθ' ων η Αίτηση έπρεπε να ήταν γνωστά σ' αυτούς από προηγούμενα. · Αν εγκριθεί η αιτούμενη τροποποίηση θα προκληθεί εκτροχιασμός της δίκης και μεταβολή του πλαισίου της. · Ενώ στην προτεινόμενη τροποποίηση περιλαμβάνεται απαίτηση για ειδικές αποζημιώσεις, δεν προτείνεται δικογράφηση λεπτομερειών σε σχέση μ' αυτές. · Η προτεινόμενη τροποποίηση περιλαμβάνει απαίτηση για απώλεια εμπορικής εύνοιας και καλής φήμης, η οποία δεν αποδίδεται και δεν υπάρχει περιθώριο απόδοσης της από το Δικαστήριο, παρά μόνο σε υποθέσεις όπου εκδίδεται Διάταγμα έξωσης με βάση το άρθρο 11
(1)(η) του περί Ενοικιοστασίου Νόμου (βλέπετε άρθρο 14), κάτι που δεν ισχύει στην προκείμενη περίπτωση. · Κρίνω ότι επηρεάζονται κεκτημένα δικαιώματα των Αιτητών από την αιτούμενη τροποποίηση. · Οι Αιτητές θα καταληφθούν εξ' αποίνης αν επιτραπεί η αιτούμενη τροποποίηση. · Κρίνω ότι προκαλείται αδικία στους Αιτητές από την έγκριση του αιτήματος τροποποίησης η οποία δεν μπορεί να αποζημιωθεί με χρήμα. · Ακόμα και με την έκδοση διαταγής ως προς τα έξοδα, θα επηρεαστούν αρνητικά τα συμφέροντα των Αιτητών και αυτοί θα βρεθούν σε δυσμενή θέση. · Διαβλέπω κατάχρηση της δικαστικής διαδικασίας δια της καταχώρισης και προώθησης της υπό εξέταση αίτησης. Η αίτηση για τροποποίηση καταχωρίστηκε ακριβώς τρία χρόνια μετά την καταχώριση της Απάντησης. Η ακροαματική διαδικασία έχει ήδη αρχίσει και βρίσκεται πολύ κοντά στην ολοκλήρωση της. Οι Αιτητές έχουν κλείσει την υπόθεση τους και κατέθεσε ήδη ο πρώτος και όπως φαίνεται, βασικός μάρτυρας των Καθ' ων η Αίτηση. Το άρθρο 30.2 του Συντάγματος προνοεί το συνταγματικό δικαίωμα εκδίκασης εντός ευλόγου χρόνου. Στην παρούσα υπόθεση, η καθυστέρηση που εκ των πραγμάτων θα δημιουργηθεί εάν δοθεί το αιτούμενο διάταγμα, ιδωμένη με όσα άλλα αναφέρω, αποκλείει τη δυνατότητα έγκρισης του αιτήματος για τροποποίηση. Απόφαση: Ως εκ των ανωτέρω, οι λόγοι ένστασης επιτυγχάνουν και η αίτηση απορρίπτεται, με έξοδα υπέρ των Αιτητών και εναντίον των Καθ' ων η Αίτηση, ως αυτά θα υπολογισθούν από τη Γραμματέα και εγκριθούν από το Δικαστήριο στην κλίμακα €50.000 - €100.000. (Υπ.) ................ Λ. Σ. Καμμίτση Πρόεδρος Πιστό Αντίγραφο Γραμματέας ΛΣΚ/ΕΠ [1] «12(α) Εκτός αν άλλως προβλέπεται στο Νόμο ή στους Κανονισμούς αναφορικά με τη διεξαγωγή της διαδικασίας τη λήψη μαρτυρίας και τη διασφάλιση του κύρους του δικαστηρίου εφαρμόζονται οι πρόνοιες του περί Δικαστηρίων Νόμου, 1960 και των Θεσμών με τις αναγκαίες προσαρμογές για να συνάδουν με τους σκοπούς του Νόμου.» cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο