Στυλιανός Κωνσταντινίδης ν. Χριστόφορος Χρυσοστόμου, Αίτηση αρ.: Ε112/12, 22/1/2016 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:DEELEM:2016:3 ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΕΛΕΓΧΟΥ ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΩΝ ΛΕΜΕΣΟΥ - ΠΑΦΟΥ ΤΜΗΜΑ ΛΕΜΕΣΟΥ Ενώπιον: Χρ. Ραγουζαίου, Προέδρου Αίτηση αρ.: Ε112/12 Μεταξύ: Στυλιανός Κωνσταντινίδης, εκ Λεμεσού Αιτητής και Χριστόφορος Χρυσοστόμου, εκ Λεμεσού Καθ' ου η Αίτηση -------------------------------------------------- Αίτηση ημερομηνίας 15.1.2015 Ημερομηνία: 22 Ιανουαρίου 2016 Για Αιτητές: κος Α. Γεωργίου Καθ' ου η αίτηση παρών, εμφανίζεται προσωπικά Α Π Ο Φ Α Σ Η Η παρούσα αίτηση έρευνας έχει καταχωρηθεί από τον Αιτητή ο οποίος ζητά, μεταξύ άλλων, την εξέταση από το Δικαστήριο του Καθ' ου η Αίτηση αναφορικά με την οικονομική του κατάσταση και την ικανότητα του να πληρώσει το εξ' αποφάσεως χρέος του καθώς και την έκδοση σε βάρος του διαταγμάτων μηνιαίων δόσεων, ακύρωσης καταδολιευτικών μεταβιβάσεων, αποκοπής απολαβών και άλλων, τα οποία όμως δεν προωθήθηκαν από τον Αιτητή και έτσι δεν θα σχολιαστούν στην παρούσα απόφαση. Η αίτηση βασίζεται "επί του περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμου, Κεφ.6 Μέρος VIII,IX όπως ετροποποιήθη από τον Περί Πολιτικής Δικονομίας (Τροποποιητικό) (Αρ. 2). Νόμο του 1999, άρθρα 82, 83, 84, 85, 87
(1), 89, 90
(1), 91Α, 91Γ, 91Ε ,91 ΣΤ, επί των Θεσμών Πολιτικής Δικονομίας Δ.48, Θ.1, 2, 3, 4, 7, 9 και επί της εν γένει πρακτικής και εξουσίας του Δικαστηρίου, και εις τον περί Ενοικιοστασίου Νόμο 1983 - 1995, και εις τον Περί Ενοικιοστασίου Διαδικαστικόν Κανονισμό του 1983 " και υποστηρίζεται η αίτηση από την ένορκη δήλωση της Μαριάννας Κωνσταντινίδη, μητέρα και αντιπρόσωπος του Αιτητή. Αναφέρεται η Μ.Κ. στην δικαστική απόφαση ημερομηνίας 2.5.2014, δυνάμει της οποίας ο Καθ' ου η αίτηση οφείλει στους Αιτητές το ποσό των €21.024,00- ως οφειλόμενα ενοίκια, πλέον ενδιάμεσα οφέλη προς €657 μηνιαίως από 1.5.2014, πλέον τόκους, έξοδα και Φ.Π.Α. Το επίδικο κατάστημα παραδόθηκε στον Αιτητή σε κακή κατάσταση. Ο Καθ' ου η αίτηση έχει τα μέσα να εξοφλήσει με μηνιαίες δόσεις των €500 το εξ' αποφάσεως χρέους του. Ο Καθ' ου η αίτηση δεν εκπροσωπήθηκε από συνήγορο στην παρούσα διαδικασία και παρά την δήλωση ότι αδυνατεί να καταβάλλει οποιοδήποτε ποσό στον Αιτητή, δεν καταχώρησε ειδοποίηση πρόθεσης ένστασης. Ακροαματική διαδικασία: Κατά την ακρόαση της αίτησης παρουσιάστηκε μαρτυρία μόνο από τον Καθ' ου η αίτηση, ο οποίος ανέφερε ότι είναι άνεργος από τον Αύγουστο του 2014. Είναι 52 ετών και το μορφωτικό του επίπεδ0 φτάνει μέχρι τα πρώτα 2 χρόνια του γυμνασίου. Στη συνέχεια παρακολούθησε "σύστημα μαθητείας" για περαιτέρω τρία χρόνια στη μηχανική αυτοκινήτων. Δεν έχει απολυτήριο Λυκείου. Ασχολήθηκε παλαιότερα με τα ελαστικά των αυτοκινήτων και στη συνέχεια με την τουριστική βιομηχανία διατηρώντας καφετέρια/ σνακ-μπαρ, ως σερβιτόρος και μπάρμαν. Αντιμετωπίζει διάφορα προβλήματα με την υγεία του, όπως θρομβοφλεβίτιδα, δισκοπάθεια και προβλήματα με τα έντερα του. Ψάχνει συνεχώς για εργασία χωρίς όμως αποτέλεσμα και υπογράφει κάθε μήνα άνεργος. Σύμφωνα με το τεκμήριο 7 έχει εγγραφεί άνεργος και έχει δηλώσει ως επιθυμητό το επάγγελμα σερβιτόρου/ μπάρμαν. Έχει σύζυγο και δύο ανήλικα παιδιά, ένα αγόρι ηλικίας 13 ετών και ένα κορίτσι ηλικίας 11 ετών. Δεν έχει οικονομικούς πόρους. Λαμβάνει από την υπηρεσία διαχείρισης επιδομάτων πρόνοιας, Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα ύψους €900,00 μηνιαίως. Από αυτό καταβάλλει ποσό €200,00 το μήνα, ως μέρος του ενοικίου του σπιτιού όπου διαμένει με την οικογένεια του. Το υπόλοιπο ποσό καταβάλλεται στον ιδιοκτήτη κατευθείαν από την Κυπριακή Δημοκρατία. Λαμβάνουν επίσης βοήθεια από την Μητρόπολη Λεμεσού με την προμήθεια τροφίμων, ανά σαράντα ημέρες περίπου. Η οικογένεια διαθέτει ένα αυτοκίνητο που ανήκει στη σύζυγο του και χρησιμοποιείται από αυτήν για να μεταφέρει τα παιδιά τους στο σχολείο. Ο ίδιος διακινείται με την μοτοσυκλέτα. Την χρησιμοποιεί για να φέρνει τα παιδιά από το σχολείο, διότι καταναλώνει λιγότερη βενζίνη από το αυτοκίνητο. Αποφεύγει να κινείται με το αυτοκίνητο εκτός εάν βρέχει. Τα έξοδα της οικογένειας του έχουν ως εξής: (α) Λόγω του προβλήματος με τα έντερα του, χρειάζεται ειδική διατροφή για την οποία χρειάζεται €100 την εβδομάδα, περίπου. (β) Για τη θέρμανση και το μαγείρεμα ξοδεύουν €40 το μήνα σε υγραέριο. (γ) Για το ρεύμα ξοδεύουν €150 - €180, ανά διμηνία. (δ) Για το κολατσιό των παιδιών, περίπου €60 το μήνα. (ε) Τα παιδιά χρειάζονται επίσης €5 κάθε φορά που θα είναι καλεσμένα σε κάποια γιορτή φίλου τους. (στ) για τη βενζίνη της μοτοσυκλέτας χρειάζεται €5 - 10, τη βδομάδα και αν θα χρησιμοποιήσει το αυτοκίνητο, €10 - 15 τη βδομάδα. (ζ) για την ασφάλεια και την άδεια κυκλοφορίας του αυτοκινήτου, €252 ετησίως. (η) καταβάλλει στο Δήμο Λεμεσού €50 έναντι παλιότερης οφειλής για τέλη αποκομιδής σκυβάλων. (θ) καταβάλλει επίσης στη Δημοκρατία προς εξόφληση εντάλματος σε ποινική υπόθεση (τεκμήριο 4), ποσό €30 μηνιαίως. Υπάρχουν μήνες που ο ίδιος και η οικογένεια του δεν μπορούν να αντεπεξέλθουν οικονομικά και βοηθούνται από τρίτους, συνήθως γονείς συμμαθητών των παιδιών τους. Νομική Πτυχή: Εφόσον ή αίτηση προωθήθηκε μόνο αναφορικά με την έκδοση σε βάρος του Καθ' ου η Αίτηση διατάγματος μηνιαίων δόσεων, θα εξεταστεί από το Δικαστήριο μόνο αυτό το σκέλος της παρούσας αίτησης. Ο περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμος (στο εξής "ο Νόμος") έχει τροποποιηθεί με το Νόμο 134(Ι)/1999, ο οποίος αντικατέστησε τα Μέρη VIII και ΙΧ το Νόμου. Στο βαθμό που εξακολουθεί να υπάρχει στο Νόμο η προγενέστερη της τροποποίησης πρόνοια, για την έκδοση από το Δικαστήριο διατάγματος πληρωμής του εξ αποφάσεως χρέους με μηνιαίες δόσεις, θεωρώ ότι τυγχάνει εφαρμογής η νομολογία που ερμηνεύει (στο πλαίσιο των καταργημένων διατάξεων) τις αρχές με βάση τις οποίες το Δικαστήριο δύναται να διατάξει τον εξ αποφάσεως οφειλέτη να εξοφλήσει το χρέος του με περιοδικές πληρωμές. Η νομολογία αποτελείται από παλιότερες και πρόσφατες αποφάσεις. Δέστε Rolandis Louca & Soteriades Ltd v. Andreas Koutsiou
(1970)1 C.L.R. 25, Φλαγκοφάς ν. Αταλέζα Λτδ
(1989)1(Ε) Α.Α.Δ. 686, Gesico Photographic v. J.K.Video
(1991)1 Α.Α.Δ. 134, Μιχαήλ ν. Λαϊκής Τράπεζας (Χρημ) Λτδ
(1993)1 Α.Α.Δ. 812, Λέρος Σαββα ν. Λαϊκής Τράπεζας (Χρημ.) Λτδ, Πολ. Έφ. 9542, ημερομηνίας 20.6.97, Χριστάκη ή άλλως Παναγιώτου ν. Μιχαήλ
(1998)1 Α.Α.Δ. 422, Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος Α.Ε. ν. Μαρίας Κωνσταντίνου
(2000)1 Α.Α.Δ. 1034, Προκοπίου κ.α. ν. Ανδρέας Λάμπρου Λτδ,
(2004)1 Α.Α.Δ. 310. Σε περιπτώσεις όπως η παρούσα, όπου ο Καθ' ου η Αίτηση δεν εργάζεται, το Δικαστήριο καλείται να διαπιστώσει κατά πόσο η ανεργία υπήρξε επιλογή του οφειλέτη. Σχετική είναι η υπόθεση Χριστάκη ή άλλως Παναγιώτου ν. Μιχαήλ
(1998)1 Α.Α.Δ. 422, όπου επίσης η Καθ' ης η Αίτηση δεν εργαζόταν. Λέχθηκαν, λοιπόν, τα εξής: "Εκείνο που εν προκειμένω ελλείπει στην περίπτωση της εφεσείουσας είναι απλώς η αναγκαία βούληση. Η κατάληξη του πρωτόδικου Δικαστηρίου ότι η εφεσείουσα δύναται να εργοδοτηθεί δεν ήταν εν προκειμένω μόνο εύλογη αλλά, θα λέγαμε, και επιβεβλημένη. Ο καθορισμός των μηνιαίων δόσεων στο οπωσδήποτε μικρό ποσό των £20 αποτελεί εξ άλλου ένδειξη ότι το Δικαστήριο δεν απαιτούσε να ανάγεται η εργοδότηση της σε ψηλό επίπεδο αλλά και ένδειξη ανησυχίας του Δικαστηρίου για αυστηρή προσήλωση στη γενική αρχή ότι η πληρωμή εξ αποφάσεως οφειλών πρέπει να εντάσσεται μέσα σε όρια που να επιτρέπουν ταυτόχρονα και την αξιοπρεπή διαβίωση του οφειλέτη: βλ. Φλαγκοφάς ν. Αταλέζα Λτδ
(1989)1(Ε) Α.Α.Δ. 686 στη σελ. 689." Παραθέτουμε επίσης χαρακτηριστικό απόσπασμα από την απόφαση Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος Α.Ε. ν. Μαρίας Κωνσταντίνου όπου στη σελίδα 1038 αναφέρονται τα εξής από τον έντιμο Νικήτα Δ.: « Η εκτέλεση των δικαστικών αποφάσεων είναι στοιχείο που συνάπτεται άμεσα με το κύρος της δικαστικής διαδικασίας. Η αξιοπιστία της δικαιοσύνης εξαρτάται από την αποτελεσματικότητα της. Διαφορετικά δημιουργείται δυσπιστία για την αποστολή της με ανάλογες διαβρωτικές επιπτώσεις. Με αυτά θέλουμε να τονίσουμε ότι τα προβλεπόμενα από το νόμο μέσα αναγκαστικής εκτέλεσης δεν πρέπει να καταντούν ατελέσφορα, εκτός στις απόλυτα δικαιολογημένες περιπτώσεις. Πρέπει να εξισορροπείται η ανάγκη εκτέλεσης με την προοπτική αξιοπρεπούς διαβίωσης του ανθρώπου στο πλαίσιο του κράτους δικαίου. . . . Μια συνοπτική παρουσίαση των ευρύτερων κριτηρίων με βάση τα οποία προσδιορίζεται η περιοδική (συνήθως μηνιαία) δόση για την αποπληρωμή δικαστικού χρέους επιχειρεί η απόφαση Φλαγκοφάς ν. Αταλέζα Λτδ.
(1989)1(Ε) Α.Α.Δ. 686: "Ο περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμος, Κεφ. 6, Μέρος ΙΧ - Η διαδικασία έρευνας σχετικά με τα μέσα του εξ αποφάσεως οφειλέτη είναι ανακριτικού χαρακτήρα - Η οικονομική ευχέρεια του οφειλέτη συναρτάται άμεσα με τις ανάγκες του ίδιου και της οικογένειας του για αξιοπρεπή διαβίωση, (στέγαση, διατροφή, ιατρική περίθαλψη, μόρφωση παιδιών, και ευχέρεια για οικονομική διακίνηση του οφειλέτη) - Μετά τη διαπίστωση της οικονομικής ευχέρειας ο επακριβής καθορισμός του ποσού της δόσεως επαφίεται στη διακριτική ευχέρεια του πρωτόδικου Δικαστηρίου."» Αξιολόγηση και πραγματικά γεγονότα:- Παρακολούθησα με προσοχή τον Καθ' ου η Αίτηση, κατά τη διάρκεια της εξέτασης του. Στην απουσία αντίθετης μαρτυρίας αναφορικά με την οικονομική του κατάσταση και εφόσον στην αντεξέταση του δεν υπέπεσε σε αντιφάσεις, αποδέχομαι ως αληθή τα όσα ανέφερε για την σημερινή οικονομική του κατάσταση. Με βάση τα πιο πάνω θεωρώ ότι τα πραγματικά γεγονότα που αφορούν την οικονομική κατάσταση του Καθ' ου η Αίτηση, είναι ως ο ίδιος τα ανέφερε στην εξέταση του. Δεν διαπιστώνω έλλειψη βούλησης για εργασία από πλευράς του Καθ' ου η Αίτηση. Αυτό που διαπιστώνω στην παρούσα περίπτωση είναι ότι ο Καθ' ου η Αίτηση στην ηλικία των 52 ετών, έχει μόρφωση γυμνασιακού επιπέδου και αποδέχομαι ότι ο Καθ' ου η αίτηση κατέβαλε και συνεχίζει να καταβάλλει προσπάθειες για να εξεύρει κάποια εργασία, χωρίς όμως αποτέλεσμα. Δεν διαπιστώνω, παρά την περί του αντιθέτου εισήγηση του Αιτητή ότι ο Καθ' ου η αίτηση ή η οικογένεια του έχουν έξοδα τα οποία υπερβαίνουν τα απολύτως αναγκαία. Σταθμίζοντας όλα τα πιο πάνω γεγονότα και ιδιαίτερα: (α) Την ηλικία του Καθ' ου η Αίτηση, τη μόρφωση του και το γεγονός ότι δεν εργάζεται, (β) Το γεγονός ότι έχει δύο ανήλικα παιδιά. (γ) Την ανάγκη του Καθ' ου η Αίτηση και της οικογένειας του για αξιοπρεπή διαβίωση, (δ) Την ανάγκη για εκτέλεση των δικαστικών αποφάσεων και ικανοποίηση του εξ αποφάσεως δανειστή, (ε) Το γεγονός ότι το μοναδικό έσοδο της οικογένειας του Καθ' ου η αίτηση είναι το Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα που λαμβάνει από την Κυπριακή Δημοκρατία, το οποίο δυσκολία αρκεί για την κάλυψη των βασικών αναγκών της οικογένειας του. (στ) Ότι κανένα άλλο εισόδημα ή οικονομικό πόρο έχει ο Καθ' ου η αίτηση στο παρόν στάδιο, κρίνω ότι δεν δικαιολογείται η έκδοση σε βάρος του Καθ' ου η αίτηση των αιτούμενων διαταγμάτων. Ως εκ τούτου, η αίτηση απορρίπτεται. Εφόσον δεν έχει καταχωρηθεί ένσταση, κρίνω ορθό να μην εκδώσω οποιαδήποτε διαταγή για έξοδα. Η κάθε πλευρά να επιβαρυνθεί με τα δικά της έξοδα. (Υπ.) .............. Χρ. Ραγουζαίου Πρόεδρος Δικαστηρίου Πιστό Αντίγραφο Γραμματέας Subject: Rent Control/Interim Αναφορά: Αίτηση μηνιαίων δόσεων - άνεργος Καθ' ου η αίτηση cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο