ΝΕΚΤΑΡΙΟΥ ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΥΣ ν. ΣΤΑΥΡΟΥ ΣΤΑΥΡΟΥ, Αίτηση αρ. Ε168/2013, 20/5/2016 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:DEELEM:2016:16 ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΕΛΕΓΧΟΥ ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΩΝ ΛΕΜΕΣΟΥ - ΠΑΦΟΥ ΤΜΗΜΑ ΛΕΜΕΣΟΥ Ενώπιον: Χρ. Ραγουζαίου, Προέδρου και Α. Γεωργίου και Στ. Θεοφάνους, Μελών Αίτηση αρ. Ε168/2013 Μεταξύ: ΝΕΚΤΑΡΙΟΥ ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΥΣ, ΕΚ ΛΕΜΕΣΟΥ Αιτητή και ΣΤΑΥΡΟΥ ΣΤΑΥΡΟΥ, ΕΚ ΛΕΜΕΣΟΥ Καθ' ου η Αίτηση 20/5/2016 Για την Αιτήτρια: κος Α. Σωτηριάδης Για τον Καθ' ου η αίτηση: καμία εμφάνιση Α Π Ο Φ Α Σ Η Ο Αιτητής και ο Καθ' ου η αίτηση συνδέονταν με ενοικιαστική σχέση μέχρι τον Αύγουστο του 2013, όταν ο Καθ' ου η αίτηση επέστρεψε στον Αιτητή την κατοχή της οικίας, η οποία βρίσκεται στην οδό Ηγερίας στην Αγία Φύλα στην Λεμεσό, (που στο εξής θα αναφέρεται ως "το μίσθιο"). Από αυτήν την ενοικιαστική σχέση προέκυψαν οι αξιώσεις του Αιτητή, οι οποίες αφορούν οφειλόμενα ενοίκια από την 1.4.2013 μέχρι την παράδοση της κατοχής του μισθίου και τέλη κατανάλωσης ρεύματος, νερού και αποκομιδής σκυβάλων. Με την Απάντηση του ο Καθ' ου η αίτηση, αρνείται τους ισχυρισμούς του Αιτητή και ισχυρίζεται ότι κανένα ενοίκιο ή λογαριασμό οφείλει και ότι δεν έχει υποχρέωση καταβολής των τελών αποκομιδής σκυβάλων για όλο το έτος 2012, αλλά μόνο για την περίοδο που αντιστοιχούσε στην ενοικίαση. Διαδικασία: Η ακροαματική διαδικασία ξεκίνησε στις 12.5.2015, με την κατάθεση του Αιτητή. Στη συνέχεια ο συνήγορος του Καθ' ου η αίτηση αποσύρθηκε και παρά τον χρόνο που παραχωρήθηκε στον Καθ' ου η αίτηση για να διορίσει νέο δικηγόρο, αυτός παρέλειψε να το πράξει. Ο Καθ' ου η αίτηση εκπροσώπησε τον εαυτό του, μέχρι και την 22.9.
- Έκτοτε δεν εμφανίστηκε στο Δικαστήριο. Στις 7.10.2015, αφού φωνάχθηκε ο Καθ' ου η αίτηση (και απουσίαζε), η ακροαματική διαδικασία συνεχίστηκε ερήμην του. Ο συνήγορος του Αιτητή προέβηκε σε τελικές αγορεύσεις και επιφυλάχθηκε η παρούσα απόφαση. Στην διάρκεια της διαδικασίας παρουσιάστηκαν στο δικαστήριο συνολικά δύο μάρτυρες και κατατέθηκε αριθμός εγγράφων ως τεκμηρίων. Μαρτυρία Αιτητή Ως πρώτος μάρτυρας για την υπόθεση του, ο Αιτητής (Μ.Α.1) παρουσίασε γραπτή δήλωση σαν μέρος της κυρίως εξέτασης του, στην οποία αναφέρει τα πιο κάτω: Είναι ο ιδιοκτήτης του μισθίου, το οποίο συμπληρώθηκε κατά το έτος
- Πριν εγγραφεί στο δικό του το όνομα, το μίσθιο άνηκε στον πατέρα του, Κώστα Καλλίδη ("Κ.Κ."). Αυτό ενοικιάστηκε στον Καθ' ου η αίτηση, δυνάμει ενοικιαστηρίου εγγράφου ημερομηνίας 1.10.2012, το οποίο υπογράφηκε από τον ίδιο και τον Καθ' ου η αίτηση, για περίοδο δύο ετών (από την 1.10.2012 μέχρι την 30.9.2014). Ταυτόχρονα με την υπογραφή της συμφωνίας, παραδόθηκε στον Καθ' ου η αίτηση η κατοχή του μισθίου. Επειδή ο Αιτητής ήταν τότε σπουδαστής στην Αγγλία, ο Καθ' ου η αίτηση αποδέχθηκε να καταβάλλει το ενοίκιο του μισθίου στον Κ.Κ., την πρώτη ημέρα κάθε μήνα, οπότε και ο Κ.Κ. θα του εξέδιδε τη σχετική απόδειξη. Πέραν τούτου, ο Καθ' ου η αίτηση είχε την υποχρέωση να πληρώνει τα τέλη για την κατανάλωση νερού, ρεύματος και αποκομιδής σκυβάλων. Κάποιοι από αυτούς τους λογαριασμούς, συνέχιζαν να εκδίδονται στο όνομα του Κ.Κ. Το μηνιαίο ενοίκιο είχε συμφωνηθεί σε €680,00 και ο Καθ' ου η αίτηση κατά την 1.10.2012 κατέβαλε το ενοίκιο του μηνός Οκτωβρίου. Για την είσπραξη του ενοικίου, ο Κ.Κ. επικοινωνούσε τηλεφωνικώς με τον Καθ' ου η αίτηση την πρώτη ημέρα κάθε μήνα και ακολούθως επισκεπτόταν το μίσθιο. Συχνά ο Καθ' ου η αίτηση καθυστερούσε την καταβολή του ενοικίου προβάλλοντας διάφορες υποσχέσεις και δικαιολογίες. Από την 1.4.2013, ο Καθ' ου η αίτηση σταμάτησε να καταβάλλει οποιοδήποτε ενοίκιο και κατά την ημερομηνία κατάθεσης του μάρτυρα αυτού (δηλαδή στις 12.5.2015), ο Καθ' ου η αίτηση του όφειλε τα ενοίκια 4 μηνών (Απριλίου, Μαΐου, Ιουνίου και Ιουλίου 2013). Αφού ενημερώθηκε από τον Κ.Κ. για την παράλειψη καταβολής των ενοικίων, περί τον Μάιο του 2013, απέστειλε μέσω του δικηγόρου του, στον Καθ' ου η αίτηση επιστολή τερματισμού της ενοικίασης, με ημερομηνία 22.5.
- Αυτή επιδόθηκε στον Καθ' ου και ο τελευταίος καλούνταν να εκκενώσει και παραδώσει το μίσθιο μέχρι την 30.6.2013 και ταυτόχρονα να καταβάλει τα μέχρι τότε οφειλόμενα ενοίκια, των μηνών Απριλίου και Μαΐου 2013, που ανέρχονταν σε €1.360,
- Ο Κ.Κ. στου οποίου το όνομα εκδιδόταν ο λογαριασμός κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος για το μίσθιο, μετάβηκε στην Α.Η.Κ. περί το τέλος Απριλίου 2013, όπου πληροφορήθηκε ότι υπήρχε καθυστερημένη οφειλή ύψους €245,
- Η προσπάθεια του Κ.Κ. να μεταφέρει το λογαριασμό στο όνομα του Καθ' ου η αίτηση απέβηκε άκαρπη. Ο Καθ' ου η αίτηση παρέλειψε να εξοφλήσει το πιο πάνω ποσό. Ως εκ τούτου, κατά την παράδοση, στις 8.8.2013, του μισθίου στον Αιτητή, υπήρχε οφειλή προς την Αρχή Ηλεκτρισμού Κύπρου ύψους €282,58, η οποία αφορούσε το μίσθιο και η οποία εξοφλήθηκε από τον Κ.Κ. για λογαριασμό του Αιτητή. Ο Καθ' ου η αίτηση οφείλει επίσης για την κατανάλωση νερού στο μίσθιο κατά την περίοδο της ενοικίασης αυτού, ποσό €96,12 και για τα τέλη αποκομιδής σκυβάλων που αναλογούν στο χρόνο της επίδικης ενοικίασης, το ποσό των €
- Ακολούθησε στις 5.7.2013 νέα ειδοποίηση προς τον Καθ' ου η αίτηση, η οποία του επιδόθηκε την 1.7.
- Με αυτήν καλούνταν και πάλι ο Καθ' ου η αίτηση να εξοφλήσει τόσο τα μέχρι τότε οφειλόμενα ενοίκια όσο και τους προαναφερόμενους λογαριασμούς, χωρίς όμως ανταπόκριση. Το μίσθιο παραδόθηκε στον Κ.Κ. από τον Καθ' ου η αίτηση στις 8.8.2013 και όλα τα προαναφερόμενα ποσά παραμένουν απλήρωτα. Αντεξεταζόμενος ο Μ.Α.1, ανέφερε ότι το μίσθιο αποτελεί ανώγεια κατοικία και ότι στο ισόγειο του κτιρίου υπάρχει ένα βοηθητικό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου. Στον εξωτερικό χώρο του κτιρίου υπάρχουν χώροι στάθμευσης εκ των οποίων κάποιοι είναι στεγασμένοι. Όσον αφορά την υδροδότηση των δύο αυτών διαμερισμάτων, ο Αιτητής συμφώνησε ότι είχαν κοινό μετρητή. Υποστήριξε ότι είχε συμφωνηθεί προφορικά ότι ο Καθ' ου η αίτηση θα καταβάλλει, για όσο καιρό το βοηθητικό διαμέρισμα ήταν ενοικιασμένο, το ½ του λογαριασμού της κατανάλωσης νερού. Σε περίπτωση που το βοηθητικό διαμέρισμα ήταν άδειο, τότε ο Καθ' ου η αίτηση θα αναλάμβανε ολόκληρο το ποσό. Όσον αφορά την ηλεκτροδότηση, το κάθε διαμέρισμα είχε ξεχωριστό μετρητή, ενώ το ρεύμα που καταναλωνόταν για τον φωτισμό του εξωτερικού χώρου, χρεωνόταν στο ισόγειο διαμέρισμα. Διευκρίνισε ότι αναφορικά με τα τέλη αποκομιδής σκυβάλων, δεν αξιώνει το συνολικό ποσό για τα έτη 2012 και 2013, αλλά μόνο €150 τα οποία αντιστοιχούν στη διάρκεια της επίδικης ενοικίασης. Παραδέχθηκε επίσης ότι ο Κ.Κ. είχε εισπράξει και ένα επιπλέον ενοίκιο ως «ντεπόζιτο» το οποίο όμως δεν αφαιρέθηκε από το οφειλόμενο ποσό ενοικίων, καθότι το μίσθιο παρέμεινε ξενοίκιαστο για περίοδο έξι μηνών μετά την παράδοση του και ο Αιτητής είχε υποστεί αντίστοιχη ζημιά. Ο Μ.Α.1 μου έχει κάνει καλή εντύπωση. Καμία αντίφαση διαπίστωσα στην μαρτυρία του Αιτητή, παρά την αντεξέταση του από τον συνήγορο του Καθ' ου η αίτηση. Υπήρξε σταθερός μάρτυρας και οι απαντήσεις του ήταν άμεσες και σαφείς. Αποδέχομαι στο σύνολο της την μαρτυρία του Αιτητή. Ο Κώστας Καλλίδης (Μ.Α.2), παρουσίασε επίσης γραπτή δήλωση ως μέρος της κυρίως εξέτασης του. Σε αυτήν αναφέρει ότι είναι ο πατέρας του Αιτητή και ότι χρησιμοποιεί επίσης το ονοματεπώνυμο Κωστάκης Χαραλάμπους ή Κώστας Χαραλάμπους Καλλίδης. Όσον αφορά την επίδικη ενοικίαση, ενεργούσε ως αντιπρόσωπος του Αιτητή επειδή ο τελευταίος απουσίαζε για μεγάλα χρονικά διαστήματα στο εξωτερικό για τις σπουδές του. Αναφέρθηκε στη σύναψη της επίδικης συμφωνίας η οποία έγινε στην παρουσία του και στο γεγονός ότι το έγγραφο είχε προμηθευτεί ο ίδιος και συμπλήρωσε τα κενά που υπήρχαν σ' αυτό. Ο ίδιος πρόσθεσε και πρόνοια για την υποχρέωση πληρωμής από μέρους του Καθ' ου η αίτηση των τελών κατανάλωσης νερού, ρεύματος και αποκομιδής σκυβάλων. Τα μέρη συμφώνησαν στον όρο και ακολούθως υπέγραψαν τη συμφωνία. Είχε επίσης εισηγηθεί στον Καθ' ου η αίτηση όπως μεταβιβαστούν οι λογαριασμοί στο δικό του όνομα αλλά αυτός είχε αρνηθεί. Ο Καθ' ου η αίτηση συμφώνησε να καταβάλλει στον Μ.Α.2 το ενοίκιο, το οποίο ήταν προπληρωτέο την πρώτη ημέρα εκάστου μήνα και με την ανάληψη της κατοχής, την 1.10.2012 κατάβαλε το ενοίκιο για το μήνα Οκτώβριο του 2012 στον Μ.Α.
- Κατέβαλε επίσης το επιπλέον ποσό των €680 ως εγγύηση, στις 26.10.
- Από την έναρξη της ενοικίασης μέχρι και τον Μάρτιο του 2013 τηλεφωνούσε ο Μ.Α.2 την πρώτη ημέρα κάθε μήνα στον Καθ' ου η αίτηση με σκοπό την είσπραξη του ενοικίου. Αυτό γινόταν πάντα με καθυστέρηση και ο Καθ' ου η αίτηση λάμβανε τη σχετική απόδειξη είσπραξης. Από την 1.4.2013 όμως, ο Καθ' ου η αίτηση σταμάτησε να πληρώνει οποιοδήποτε ποσό. Διευκρίνισε ότι τόσο το μίσθιο όσο και το ισόγειο διαμέρισμα έχουν ξεχωριστό μετρητή κατανάλωσης ρεύματος, στον οποίο καταγράφεται η κατανάλωση που γίνεται στο κάθε ένα από αυτά χωριστά αλλά και στους χώρους στάθμευσης που αντιστοιχούν στο κάθε υποστατικό ξεχωριστά. Παρουσίασε επίσης το Τεκμήριο 14 για να αποδείξει ότι κατά τον επίδικο χρόνο το ισόγειο διαμέρισμα δεν κατοικείτο. Επιβεβαίωσε ότι ο ίδιος εξόφλησε το ποσό των €282,58 που αφορούσε δύο λογαριασμούς της Αρχής Ηλεκτρισμού Κύπρου για κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος στο μίσθιο, μέχρι τις 8.8.
- Έχει επίσης ξοφλήσει τα οφειλόμενα τέλη υδροδότησης του μισθίου προς €96,18, καθώς επίσης και τα σχετικά τέλη αποκομιδής σκυβάλων, τα οποία αφορούσαν την περίοδο της επίδικης ενοικίασης Την κατοχή του μισθίου παρέλαβε ο ίδιος από τον Καθ' ου η αίτηση στις 8.8.2013, με επιφύλαξη των νομίμων δικαιωμάτων του Αιτητή. Παρέλειψε τότε ο Καθ' ου η αίτηση να εξοφλήσει τα οφειλόμενα ενοίκια για τα υπόλοιπα ποσά και εξακολουθεί να οφείλει στον Αιτητή τα ενοίκια της χρονικής περιόδου από 1.4.2013 μέχρι 8.8.2013 πλέον τα ποσά που αντιστοιχούν στο καταναλωθέν ρεύμα, νερό και τα τέλη αποκομιδής σκυβάλων. Ο μάρτυρας δεν αντεξετάστηκε καθότι κατά την 7.10.2015, ημερομηνία κατά την οποία είχε οριστεί για συνέχιση η ακροαματική διαδικασία, καμία εμφάνιση πραγματοποιήθηκε από τον Καθ' ου η αίτηση ή για τον Καθ' ου η αίτηση. Ο Μ.Α.2 μου έχει επίσης κάνει καλή εντύπωση. Στην απουσία αντεξέτασης, αποδέχομαι στο σύνολο της και την μαρτυρία του Μ.Α. Νομική πτυχή: Στην παρούσα Αίτηση, με δεδομένη την εγκατάλειψη από τον Αιτητή της αξίωσης για ανάκτηση της κατοχής του μισθίου, δεν υφίσταται λόγος εξέτασης των προνοιών του άρθρου 11
(1)(α) του περί Ενοικιοστασίου Νόμο 23/83 (που στο εξής θα αναφέρεται ως ο "Νόμος"), στο οποίο ενέπιπτε αρχικά η Αίτηση. Η αξίωση του Αιτητή αφορά μόνο τα οφειλόμενα ενοίκια, ενδιάμεσα οφέλη και οφειλόμενα ποσά λογαριασμών κοινής ωφέλειας. Παρά το γεγονός ότι δεν παρουσιάστηκε μαρτυρία από τον Καθ' ου η αίτηση, δεν εκφεύγει η παρούσα υπόθεση του βασικού κανόνα που ισχύει σε μια πολιτική δίκη. Το βάρος απόδειξης φέρει ο Αιτητής, ο οποίος θα πρέπει να αποδείξει την υπόθεση του στο ισοζύγιο των πιθανοτήτων. (Βλ. Σοφοκλέους ν. Κυριάκου, Έφεση αρ. 7/2008 ημερομηνίας 18/5/2012). Εφόσον η κατοχή του μισθίου ανακτήθηκε από τον Αιτητή εκκρεμούσης της παρούσας Αίτησης, αυτή η αξίωση έχει ικανοποιηθεί και απομένουν να εξεταστούν οι υπόλοιπες αξιώσεις. Οι προϋποθέσεις που πρέπει να συντρέχουν, προκειμένου να εκδοθεί απόφαση εναντίον του Καθ' ου η αίτηση, ως οι αξιώσεις του Αιτητή, είναι οι εξής: · Ο Αιτητής να είναι ιδιοκτήτης του επίδικου ακινήτου. · Το ακίνητο να καλύπτεται από το Νόμο. · Ο Καθ' ου η αίτηση να έχει καταστεί θέσμιος ενοικιαστής. · Να καθυστερούνται από τον Καθ' ου η αίτηση τα νομίμως οφειλόμενα ποσά. 1,
- Ιδιοκτησία και ενοικιοστασιακό ακίνητο: Σύμφωνα με τα πραγματικά γεγονότα της υπόθεσης, ο Αιτητής είναι ιδιοκτήτης του επίδικου υποστατικού. Αυτό βρίσκεται εντός των δημοτικών ορίων του Δήμου Λεμεσού, δηλαδή εντός ελεγχόμενης περιοχής, δυνάμει του άρθρου 2 του Νόμου, ως αυτός έχει τροποποιηθεί και της Κ.Δ.Π. 519/07 Το επίδικο κατάστημα συμπληρώθηκε περί το έτος
- Θέσμιος ενοικιαστής: Η ερμηνεία της έννοιας «θέσμιος ενοικιαστής» απαντάται στη νομοθεσία, στο άρθρο 2 του Νόμου, όπου αναφέρονται τα εξής: «'θέσμιος ενοικιαστής' σημαίνει ενοικιαστήν ακινήτου ο οποίος κατά την λήξιν ή τον τερματισμόν της πρώτης ενοικιάσεως, εξακολουθεί να κατέχη το ακίνητον και περιλαμβάνει πάντα θέσμιον ενοικιαστήν προ της ημερομηνίας ενάρξεως της ισχύος του παρόντος Νόμου.» Παρόλο ότι η διάρκεια της ενοικίασης που προνοείται στο ενοικιαστήριο έγγραφο είναι πέραν του ενός έτους, εντούτοις η συμφωνία δεν φέρει την υπογραφή δύο μαρτύρων (κατά παράβαση των προνοιών του άρθρου 77 του περί Συμβάσεων Νόμου). Επομένως η επίδικη ενοικίαση ήταν εξ' αρχής περιοδική ενοικίαση από μήνα σε μήνα, αφού με αυτόν τον τρόπο πληρωνόταν το ενοίκιο. Σύμφωνα με την απόφαση Nicos Christou Developments Ltd v. Τοφινή
(1998)1 Α.Α.Δ. 1990, η μηνιαία εκμίσθωση δεν εκπνέει στη λήξη εκάστου μηνός, αλλά συνεχίζεται μέχρι τον τερματισμό της ή τη λήξη της προβλεπόμενης στο άκυρο ενοικιαστήριο έγγραφο περιόδου. Στην προκειμένη περίπτωση η μίσθωση τερματίστηκε με την επιστολή τερματισμού και εφόσον ό Καθ' ου η αίτηση συνέχισε να διατηρεί την κατοχή του μισθίου μέχρι την 8.8.2013, αυτός είχε καταστεί θέσμιος ενοικιαστής, από την 1.7.
- Καθυστέρηση νομίμως οφειλόμενου ενοικίου: Σύμφωνα με την αποδεκτή μαρτυρία, τα αναφερόμενα στην ειδοποίηση ημερομηνίας 5.7.2013 ενοίκια (της περιόδου από 1.4.2013 μέχρι 31.7.2013), είχαν πράγματι καταστεί οφειλόμενα. Παρά την επίδοση στον Καθ' ου η αίτηση της ειδοποίησης αυτής, τα προαναφερόμενα ενοίκια δεν εξοφλήθηκαν. Ακολούθησε η καταχώριση της παρούσας Αίτησης στις 3.7.
- Κανένα ποσό καταβλήθηκε έναντι αυτών μέχρι και το πέρας της ακρόασης. Εντωμεταξύ στα οφειλόμενα ενοίκια προστέθηκαν και τα ενοίκια της περιόδου από 1.8.2010 μέχρι 31.8.2011, με δεδομένη την παράβαση του Καθ' ου η αίτηση να ειδοποιήσει τον Αιτητή ένα μήνα προηγουμένως περί της πρόθεσης του να παραδώσει την κατοχή του μισθίου[1]. Εφόσον ο Αιτητής έχει αποσείσει το βάρος απόδειξης της συνδρομής των πιο πάνω προϋποθέσεων, η αίτηση ως προς την αξίωση του Αιτητή για απόδοση των οφειλομένων ενοικίων, θα πρέπει να πετύχει. Από το ποσό των ενοικίων αυτών θα πρέπει να αφαιρεθεί το ποσό της "εγγύησης" που ο Αιτητής έχει εισπράξει και κατέχει. Επομένως στον Αιτητή οφείλονται ενοίκια πέντε μηνών προς €680,00 το καθένα, μείον το ποσό των €680,
- Η συνολική απαίτηση για τα οφειλόμενα ενοίκια ανέρχεται έτσι σε €2.720,00 πλέον νόμιμο τόκο. Τέλη κοινής ωφέλειας Προκύπτει, από την αποδεκτή μαρτυρία, η υποχρέωση του Καθ' ου η αίτηση για εξόφληση των λογαριασμών νερού και ρεύματος που καταναλώθηκαν στο μίσθιο στην διάρκεια της επίδικης ενοικίασης, όπως επίσης και τα τέλη αποκομιδής σκυβάλων που αναλογούν στην διάρκεια της επίδικης ενοικίασης. Βρίσκω ότι, εφόσον έχει γίνει αποδεκτή η μαρτυρία που προσκομίστηκε από τους Μ.Α.1 και 2, αναφορικά με τις απαιτήσεις αυτές και εφόσον έχουν παρουσιαστεί τα ποσά των σχετικών λογαριασμών, τα οποία εξοφλήθηκαν από τον Μ.Α.2 για λογαριασμό του Αιτητή, έχει αποσείσει ο Αιτητής και το βάρος απόδειξης των αξιώσεων αυτών. Κατάληξη: Στη βάση των πιο πάνω διαπιστώσεων μου, εκδίδεται, με τη σύμφωνη γνώμη των Παρέδρων, απόφαση υπέρ του Αιτητή και εναντίον του Καθ' ου η αίτηση για: (α) Το ποσό των €2.720,00 που αποτελεί τα οφειλόμενα ενοίκια για την περίοδο από 1.4.2013 μέχρι 31.8.
- (β) Το ποσό των €282,58, τέλη κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος, μέχρι την 8.8.
- (γ) Το ποσό των €96,18, τέλη κατανάλωσης νερού, μέχρι την 8.8.
- (δ) Το ποσό των €150,00, τέλη αποκομιδής σκυβάλων. (ε) Νόμιμο τόκο επί των πιο πάνω αναφερόμενων ποσών. (ε) Τα έξοδα της αίτησης, όπως αυτά θα υπολογιστούν από τον Γραμματέα του Δικαστηρίου και θα εγκριθούν από το Δικαστήριο. (Υπ.) ............ Χρ. Ραγουζαίου Πρόεδρος Δικαστηρίου Πιστό Αντίγραφο Γραμματέας Subject: Rent Control/Final Αναφορά: αξίωση για οφειλόμενα ενοίκια και λογαριασμούς κοινής ωφέλειας [1] Βλ. άρθρο 27
(1)του Ν.23/1983 cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο