Mariala Estates Ltd ν. Karemia Trading Ltd κ.α., Αίτηση αρ.: Ε253/12, 16/9/2016

(3), εμφανίζεται προσωπικά Α Π Ο Φ Α Σ Η Η παρούσα αίτηση έρευνας έχει καταχωρηθεί από τους Αιτητές, οι οποίοι ζητούν, μεταξύ άλλων, την εξέταση από το Δικαστήριο του Καθ' ου η Αίτηση αναφορικά με την οικονομική του κατάσταση και την ικανότητα του να πληρώσει το εξ' αποφάσεως χρέος του καθώς και την έκδοση σε βάρος του διαταγμάτων μηνιαίων δόσεων, ακύρωσης καταδολιευτικών μεταβιβάσεων, αποκοπής απολαβών και άλλων, τα οποία όμως δεν προωθήθηκαν από τους Αιτητές και έτσι δεν θα σχολιαστούν στην παρούσα απόφαση. Στις 3.2.2016 καταχωρήθηκε η παρούσα αίτηση, η οποία βασίζεται "στο άρθρο 31 του περί Ενοικιοστασίου Νόμου του 1983, στο άρθρο 11 (α) του περί Ενοικιοστασίου Διαδικαστικού Κανονισμού του 1983, στα άρθρα 82, 83, 84, 87, 90, 91Γ, 91Ε, 91ΣΤ του περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμου, Κεφ. 6 όπως έχει τροποποιηθεί από τον Ν.134(Ι)/99, στη Δ.48 θθ. 1, 2

(1), 3, 9 των περί Πολιτικής Δικονομίας Θεσμών και στην εγγενή εξουσία του Δικαστηρίου". Υποστηρίζεται δε από ένορκη δήλωση του Ανδρέα Ριαλά, διευθύνοντα συμβούλου των Αιτητών. Αναφέρεται ο Α.Ρ. στην δικαστική απόφαση ημερομηνίας 17.2.2015, δυνάμει της οποίας ο Καθ' ου η αίτηση οφείλει στους Αιτητές το ποσό των €59.750,00 πλέον τόκους και έξοδα. Η αναστολή εκτέλεσης της απόφασης παρήλθε άπρακτη. Ο Καθ' ου η αίτηση εργάζεται και έχει εισοδήματα. Ο Καθ' ου η αίτηση δεν εκπροσωπήθηκε από συνήγορο στην παρούσα διαδικασία και παρά την δήλωση ότι αδυνατεί να καταβάλλει οποιοδήποτε ποσό στους Αιτητές, δεν καταχώρησε ειδοποίηση πρόθεσης ένστασης. Ακροαματική διαδικασία: Κατά την ακρόαση της αίτησης παρουσιάστηκε μαρτυρία μόνο από τον Καθ' ου η αίτηση, ο οποίος ανέφερε ότι ήταν άνεργος μέχρι την 21.4.2016, οπότε και ξεκίνησε εργασία, ως σερβιτόρος, στο ξενοδοχείο Asterias Beach Hotel στην Αγία Νάπα, μέχρι τις αρχές Νοεμβρίου 2016, οπότε και το ξενοδοχείο αυτό θα κλείσει για την χειμερινή περίοδο. Αναμένεται να λειτουργήσει ξανά το ξενοδοχείο τον Απρίλιο του ερχόμενου έτους αλλά δεν είναι εξασφαλισμένη η εργασία του στο ξενοδοχείο αυτό για την επόμενη καλοκαιρινή περίοδο. Ο Καθ' ου η αίτηση είναι ηλικίας 33 ετών. Ο μισθός του ανέρχεται σε €860,00 - €870,00 μηνιαίως, πλέον τα φιλοδωρήματα, των οποίο το ποσό δεν γνωρίζει επακριβώς. Για τον μήνα Απρίλιο 2016 όπου εργάστηκε 9 ημέρες έχει πάρει €27,00 - €29,00 φιλοδώρημα. Διαμένει σε ιδιόκτητη κατοικία, στο χωριό της Ορόκληνης στον παλαιό δρόμο Πύλας Ορόκληνης. Για την κατοικία δεν έχει ακόμα εκδοθεί τίτλος ιδιοκτησίας και υπάρχει υπάρχει χρέος σε τραπεζικό ίδρυμα. Η κατοικία είναι 3 υπνοδωματίων, διώροφη 165 τμ. και σε αυτή διαμένουν ο ίδιος με τη σύζυγο του και τα τρία ανήλικα παιδιά τους. Από τον Δεκέμβριο του 2015 εργάζεται και η σύζυγος του με απολαβές €1.200,00 περίπου. Τα έξοδα της οικογένειας του ανέρχονται σε €230,00 - €240,00 εβδομαδιαίως, για μόνο τη βασική τους διατροφή €110,00 - €115,00 τη διμηνία ρεύμα για την καλοκαιρινή περίοδο και €230,00 - €240,00 το χειμώνα. €54,00 - €56,00 την τριμηνία για το νερό €60,00 το μήνα στο νηπιαγωγείο του ενός παιδιού (όπου μένει μέχρι τις 4μμ και περιλαμβάνεται και το μεσημεριανό του) €170,00 ή €180,00 το μήνα για το ιδιωτικό νηπιαγωγείο του μικρού τους παιδιού που είναι μόλις 3 χρονών και το οποίο δεν έχει εγκριθεί στο δημόσιο νηπιαγωγείο. €65,00 - €80,00 τη βδομάδα για βενζίνη. Στα υπόλοιπα έξοδα περιλαμβάνονται και η ιατροφαρμακευτική περίθαλψη της οικογένειας του και οι βρεφικές πάνες της μικρής του κόρης. Δεν αποτάθηκε σε άλλα δημόσια νηπιαγωγεία, διότι το άλλο πιο κοντινό βρίσκεται στα Λειβάδια και είναι σε μεγάλη απόσταση από το σπίτι τους. Σε τέτοια περίπτωση θα κόστιζε το νηπιαγωγείο €100,00 μηνιαίως (€40,00 βενζίνη και €60,00 το φαγητό του παιδιού). Έχουν ένα αυτοκίνητο μάρκας Toyota Auris του 2006 και με αυτό εξυπηρετείται όλη η οικογένεια. Με αυτό το όχημα πηγαίνει κάθε πρωί την σύζυγο του στη δουλειά της και ακολούθως τα παιδιά τους στο σχολείο και συνεχίζει ο ίδιος για την εργασία του στην Αγία Νάπα. Δεν μπορεί να χρησιμοποιήσει το λεωφορείο για την Αγία Νάπα διότι θα πρέπει να τον πηγαίνει κάποιος μέχρι τη στάση του λεωφορείου, πολύ πρωί. Η εργασία του είναι εποχιακή και όσο καιρό είναι άνεργος και αναμένει το ανεργιακό επίδομα, συντηρείται από τους γονείς του. Αξιολόγηση και πραγματικά γεγονότα: Παρακολούθησα με προσοχή τον Καθ' ου η Αίτηση κατά τη διάρκεια της εξέτασης του. Δεν διαπίστωσα να έχει υποπέσει σε οποιεσδήποτε αντιφάσεις όσον αφορά τη σημερινή οικονομική του κατάσταση. Δεν απόφυγε να απαντήσει στις ερωτήσεις που του τέθηκαν από τον δικηγόρο των Αιτητών και υπήρξε σταθερός και σαφής μάρτυρας, χωρίς να υποπέσει σε αντιφάσεις. Δέχομαι ως αληθή τα όσα ανέφερε για την σημερινή οικονομική του κατάσταση. Νομική Πτυχή: Εφόσον ή αίτηση προωθήθηκε μόνο αναφορικά με την έκδοση σε βάρος του Καθ' ου η Αίτηση διατάγματος μηνιαίων δόσεων, θα εξεταστεί από το Δικαστήριο μόνο αυτό το σκέλος της παρούσας αίτησης. Ο περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμος (στο εξής "ο Νόμος") έχει τροποποιηθεί με το Νόμο 134(Ι)/1999, ο οποίος αντικατέστησε τα Μέρη VIII και ΙΧ το Νόμου. Στο βαθμό που εξακολουθεί να υπάρχει στο Νόμο η προγενέστερη της τροποποίησης πρόνοια, για την έκδοση από το Δικαστήριο διατάγματος πληρωμής του εξ αποφάσεως χρέους με μηνιαίες δόσεις, θεωρώ ότι τυγχάνει εφαρμογής η νομολογία που ερμηνεύει (στο πλαίσιο των καταργημένων διατάξεων) τις αρχές με βάση τις οποίες το Δικαστήριο δύναται να διατάξει τον εξ' αποφάσεως οφειλέτη να εξοφλήσει το χρέος του με περιοδικές πληρωμές. Η νομολογία αποτελείται από παλιότερες και πρόσφατες αποφάσεις. Δέστε Rolandis Louca & Soteriades Ltd v. Andreas Koutsiou

(1970)1 C.L.R. 25, Φλαγκοφάς ν. Αταλέζα Λτδ

(1989)1(Ε) Α.Α.Δ. 686, Gesico Photographic v. J.K.Video

(1991)1 Α.Α.Δ. 134, Μιχαήλ ν. Λαϊκής Τράπεζας (Χρημ) Λτδ

(1993)1 Α.Α.Δ. 812, Λέρος Σαββα ν. Λαϊκής Τράπεζας (Χρημ.) Λτδ, Πολ. Έφ. 9542, ημερομηνίας 20.6.97, Χριστάκη ή άλλως Παναγιώτου ν. Μιχαήλ

(1998)1 Α.Α.Δ. 422, Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος Α.Ε. ν. Μαρίας Κωνσταντίνου

(2000)1 Α.Α.Δ. 1034, Προκοπίου κ.α. ν. Ανδρέας Λάμπρου Λτδ, Πολιτική Έφεση Αρ. 11459, ημερομηνίας 27.1.2004. Παραθέτω χαρακτηριστικό απόσπασμα από την απόφαση Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος Α.Ε. ν. Μαρίας Κωνσταντίνου όπου στη σελίδα 1038 αναφέρονται τα εξής από τον έντιμο Νικήτα Δ.: « Η εκτέλεση των δικαστικών αποφάσεων είναι στοιχείο που συνάπτεται άμεσα με το κύρος της δικαστικής διαδικασίας. Η αξιοπιστία της δικαιοσύνης εξαρτάται από την αποτελεσματικότητα της. Διαφορετικά δημιουργείται δυσπιστία για την αποστολή της με ανάλογες διαβρωτικές επιπτώσεις. Με αυτά θέλουμε να τονίσουμε ότι τα προβλεπόμενα από το νόμο μέσα αναγκαστικής εκτέλεσης δεν πρέπει να καταντούν ατελέσφορα, εκτός στις απόλυτα δικαιολογημένες περιπτώσεις. Πρέπει να εξισορροπείται η ανάγκη εκτέλεσης με την προοπτική αξιοπρεπούς διαβίωσης του ανθρώπου στο πλαίσιο του κράτους δικαίου. . . . Μια συνοπτική παρουσίαση των ευρύτερων κριτηρίων με βάση τα οποία προσδιορίζεται η περιοδική (συνήθως μηνιαία) δόση για την αποπληρωμή δικαστικού χρέους επιχειρεί η απόφαση Φλαγκοφάς ν. Αταλέζα Λτδ.

(1989)1(Ε) Α.Α.Δ. 686: "Ο περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμος, Κεφ. 6, Μέρος ΙΧ - Η διαδικασία έρευνας σχετικά με τα μέσα του εξ αποφάσεως οφειλέτη είναι ανακριτικού χαρακτήρα - Η οικονομική ευχέρεια του οφειλέτη συναρτάται άμεσα με τις ανάγκες του ίδιου και της οικογένειας του για αξιοπρεπή διαβίωση, (στέγαση, διατροφή, ιατρική περίθαλψη, μόρφωση παιδιών, και ευχέρεια για οικονομική διακίνηση του οφειλέτη) - Μετά τη διαπίστωση της οικονομικής ευχέρειας ο επακριβής καθορισμός του ποσού της δόσεως επαφίεται στη διακριτική ευχέρεια του πρωτόδικου Δικαστηρίου."» Το Δικαστήριο, στις περιπτώσεις όπως η παρούσα, καλείται να σταθμίσει τις ανάγκες του χρεώστη και της οικογένειας του για αξιοπρεπή διαβίωση. Αυτές περιλαμβάνουν την στέγαση, τη διατροφή, την ιατρική περίθαλψη, τη μόρφωση των παιδιών του και κάποια ευχέρεια για οικονομική διακίνηση του χρεώστη. [Βλ. Φλαγκοφάς (ανωτέρω) και Παναγιώτου ν. Μιχαήλ (ανωτέρω)]. Στην περίπτωση του Καθ' ου η αίτηση, διαπιστώνω ότι το εισόδημα του προέρχεται από την εργασία του σερβιτόρου μόνο και οι μηνιαίες καθαρές απολαβές του ανέρχονται σε €870,00 πλέον φιλοδωρήματα. Αφαιρώντας από τις απολαβές του Καθ' ου η αίτηση, το μέρος των μηνιαίων εξόδων, που του αναλογεί, για τις βασικές ανάγκες του ιδίου και της οικογένειας του, όπως ο ίδιος τα υπολόγισε, δεν απομένει μεγάλο υπόλοιπο. Εξετάζοντας τα μηνιαία έξοδα του Καθ' ου η αίτηση και των οικονομικά εξαρτώμενων από αυτόν τέκνων του, διαπιστώνω επίσης ότι σε αυτά δεν περιλαμβάνονται έξοδα που θα μπορούσαν να χαρακτηριστούν, κατά την γνώμη μου υπερβολικά. Όσον αφορά ειδικά το ιδιωτικό νηπιαγωγείο του 3χρονου παιδιού του Καθ' ου η αίτηση, εφόσον και οι δύο γονείς του παιδιού είναι εργαζόμενοι και εφόσον το παιδί δεν έχει γίνει δεκτό στο δημόσιο νηπιαγωγείο του χωριού του, το έξοδο αυτό είναι απαραίτητο. Το ίδιο ισχύει και για τα έξοδα διακίνησης του ιδίου του Καθ' ου η αίτηση και της οικογένειας του. Εφόσον τα παιδιά τους είναι όλα ανήλικα και εφόσον εργάζονται και οι δύο γονείς, βρίσκω ότι το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο τόσο για την διακίνηση των μελών της οικογένειας αλλά και για τις έκτακτες ανάγκες που μπορεί να προκύψουν αναφορικά με τα ανήλικα παιδιά (εφόσον τα δύο από τα τρία παιδιά είναι προσχολικής ηλικίας). Εφαρμόζοντας τις προαναφερόμενες αρχές στα γεγονότα της παρούσας αίτησης και λαμβάνοντας υπόψη: (α) Τα εισοδήματα του Καθ' ου η αίτηση και το γεγονός ότι η εργασία του είναι εποχιακή, (β) τις ανάγκες της οικογένειας του Καθ' ου η αίτηση, (γ) την ανάγκη του Καθ' ου η αίτηση για αξιοπρεπή διαβίωση, (δ) την ανυπαρξία άλλων δικαστικών διαταγμάτων ή αποφάσεων εναντίον του Καθ' ου η αίτηση, (ε) την ανάγκη για εκτέλεση των δικαστικών αποφάσεων και ικανοποίηση του εξ' αποφάσεως δανειστή, (στ) το ύψος του χρέους και το χρόνο που απαιτείται για την αποπληρωμή του με μηνιαίες δόσεις, καταλήγω ότι ο Καθ' ου η αίτηση είναι σε θέση να εξοφλήσει το χρέος του με μηνιαίες δόσεις των €30. ΚΑΤΑΛΗΞΗ Εκδίδεται εναντίον του Καθ' ου η Αίτηση, διάταγμα πληρωμής του εξ αποφάσεως χρέους του, με μηνιαίες δόσεις των €30,00 από την 01/10/2016, μέχρι εξόφλησης. Τα έξοδα της αίτησης επιδικάζονται υπέρ των Αιτητών και σε βάρος του Καθ' ου η αίτηση, όπως αυτά θα υπολογιστούν από τον Γραμματέα του Δικαστηρίου και θα εγκριθούν από το Δικαστήριο. (Υπ.) .............. Χρ. Ραγουζαίου Πρόεδρος Δικαστηρίου Πιστό Αντίγραφο Γραμματέας Subject: Rent Control/Interim Αναφορά: Αίτηση μηνιαίων δόσεων cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο