ΑΓΓΕΛΙΚΗΣ ΣΟΦΟΚΛΕΟΥΣ ν. ΕΛΕΝΑΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΥ κ.α., Αρ. Αίτησης Ε 56/16, 18/1/2017

(1)(α), στους περί Ενοικιοστασίου Διαδικαστικούς Κανονισμούς του 1983, Καν. 2(β) και 12(α), στους Θεσμούς Πολιτικής Δικονομίας Δ.18, Δ.48

(2), Δ.39, στη γενική πρακτική και τις συμφυείς εξουσίες του Δικαστηρίου. Τα γεγονότα επί των οποίων στηρίζεται η αίτηση εμφαίνονται στην επισυνημμένη ένορκο δήλωση του κ. Φίλιππου Σοφοκλέους, από τη Λευκωσία, τις ιδίας ημερομηνίας

1. Ο ενόρκως δηλών λέγει ότι είναι ο κατά ½ μερίδιο εγγεγραμμένος ιδιοκτήτης του επίδικου υποστατικού που βρίσκεται στην οδό Αμφιτρίτης 10Α στο Στρόβολο και υιός της Αιτήτριας, η οποία κατέχει δικαίωμα επικαρπίας επί του ακινήτου εφ' όρου ζωής. Κατέχω και φυλάττει όλα τα σχετικά έγγραφα της υπόθεσης, τα γεγονότα της οποίας γνωρίζει πλήρως, καθότι τα χειρίστηκε προσωπικά μαζί με την Αιτήτρια, έχει προσωπική γνώση όλων των γεγονότων της υπόθεσης και είναι το άτομο το οποίο, είτε μόνος του είτε μαζί με την Αιτήτρια και για λογαριασμό αυτής, εισπράττει τα ενοίκια του υποστατικού. Είναι δε δεόντως εξουσιοδοτημένος από την Αιτήτρια, η οποία είναι μεγάλη σε ηλικία και οι μετακινήσεις της δύσκολες, όπως προβεί στη δήλωση του. Την 14.7.2016, η Αιτήτρια καταχώρησε μέσω των δικηγόρων της αίτηση για συνοπτική απόφαση, συνοδευόμενη από ένορκο δήλωση δική του και στη συνέχεια, η Καθ' ης η Αίτηση καταχώρησε ένσταση ημερομηνίας 27.10.2016, συνοδευόμενη από ένορκο δήλωση της ιδίας, ημερομηνίας 27.10.
2. Είναι η θέση του κ. Σοφοκλέους ότι η ένορκος δήλωση της Καθ' ης η Αίτηση, είναι παραπλανητική και οι ισχυρισμοί που προβάλλονται σε αυτή χρήζουν διευκρίνισης, κυρίως σε ότι αφορά το περιεχόμενο της παραγράφου 3, η οποία απαντά στο περιεχόμενο της παραγράφου 3 της δικής του ενόρκου δηλώσεως. Το αίτημα της Αιτήτριας είναι δίκαιο, υποβάλλεται για καλό λόγο, χωρίς καμία καθυστέρηση και σκοπό έχει να θέσει ενώπιον του Δικαστηρίου διευκρινιστικά στοιχεία αναφορικά με το ενοικιαζόμενο ακίνητο και σε καμία περίπτωση δεν επηρεάζονται τα δικαιώματα της Καθ' ης η Αίτηση. Αντίγραφο της προτεινόμενης συμπληρωματικής ενόρκου δηλώσεως επισυνάπτεται ως Τεκμήριο
3. Ένσταση: Ένσταση εκ μέρους της Καθ' ης η ECLI:CY:AD:2016:D147, Αίτηση 1 καταχωρίστηκε την 14.12.2016 και αυτή βασίζεται στον περί Ενοικιοστασίου Νόμο (Ν.23/83), άρθρα 2 και 11

(1)(α), στους περί Ενοικιοστασίου Διαδικαστικούς Κανονισμούς του 1983, Καν. 2(β) και 12(α), στους Θεσμούς Πολιτικής Δικονομίας Δ.39, Δ.48 θθ.1-9 και στις συμφυείς και αναφαίρετες εξουσίες και πρακτική του Δικαστηρίου. Οι συγκεκριμένοι λόγοι ένστασης είναι οι ακόλουθοι: «Α. Δεν τηρούνται οι προϋποθέσεις για την έκδοση των αιτούμενων διαταγμάτων. Β. Υπήρξε εσκεμμένη αδιαφορία προς τη δικαστική διαδικασία. Γ. Όλα όσα η Αιτήτρια επιθυμεί να φέρει εις γνώση του Δικαστηρίου με την εν λόγω συμπληρωματική ένορκη δήλωση αφορούν γεγονότα που ήταν γνωστά πριν την καταχώρηση της αίτησης ημερομηνίας 14.7.2016 και έπρεπε να είχαν τεθεί με την ένορκη δήλωση που υποστηρίζει αυτή, σε συνδυασμό με τις προϋποθέσεις επιτυχίας αίτησης για συνοπτική απόφαση, η οποία ήταν δική της επιλογή. Δ. Η αίτηση ημερομηνίας 29.11.2016 καταχωρείται με αδικαιολόγητη καθυστέρηση και χωρίς καμιά δικαιολογία προς τούτο. Ε. Δεν υφίσταται καλός λόγος για την άσκηση της διακριτικής ευχέρειας του Δικαστηρίου προς την κατεύθυνση της έγκρισης της αίτησης. ΣΤ. Με την αίτηση επιδιώκεται η συμπλήρωση κενών στην ένορκη δήλωση που υποστηρίζει την αίτηση ημερομηνίας 14.7.2016. Ζ. Η δυνατότητα καταχώρησης συμπληρωματικής ένορκης δήλωσης δεν αποτελεί μέσο διόρθωσης και αποκατάστασης παραλείψεων. Η. Η προτιθέμενη προς καταχώρηση συμπληρωματική ένορκη δήλωση δεν αποσκοπεί στο να απαντηθούν αμφισβητούμενα γεγονότα ή να απαντηθεί θέση του αντιδίκου, η οποία δεν ήταν δυνατό να προβλεφθεί. Τα όσα επιχειρούνται να τεθούν υπόψη του Δικαστηρίου ήταν υποχρέωση της Αιτήτριας κατά την καταχώρηση της αίτησης ημερομηνίας 14.7.2016.» Τα γεγονότα στα οποία στηρίζεται η ένσταση αναφέρονται στην ένορκη δήλωση της κας. Έλενας Ελευθερίου, από τη Λευκωσία, της ιδίας ημερομηνίας. Η ενόρκως δηλούσα λέγει ότι είναι η Καθ' ης η Αίτηση και γνωρίζει τα γεγονότα προσωπικά. Πλην του ότι ο κ. Φίλιππος Σοφοκλέους είναι υιός της Αιτήτριας, η κα. Ελευθερίου αρνείται κατηγορηματικά ότι ο ενόρκως δηλών έχει προσωπική γνώση των γεγονότων όλης της υπόθεσης και ότι εισέπραττε ενοίκια του υποστατικού, καθότι αυτό έπραττε μόνο η Αιτήτρια και ότι είναι δεόντως εξουσιοδοτημένος από την Αιτήτρια. Η κα. Ελευθερίου υποστηρίζει ότι η δικαιολογία που προβάλλεται για το γεγονός ότι δεν προβαίνει η ίδια η Αιτήτρια στην ένορκο δήλωση, δεν γίνεται αποδεκτή, καθότι πουθενά δεν αναφέρεται ότι είναι αδύνατη η εμφάνιση της Δικαστήριο για σκοπούς της ένορκης δήλωσης, ούτε περαιτέρω αναφέρεται η ηλικία της, ούτε αν αντιμετωπίζει αποδεδειγμένα οποιοδήποτε πρόβλημα υγείας που να καθιστά αδύνατη την εμφάνιση της στο Δικαστήριο για σκοπούς ένορκης δήλωσης. Περαιτέρω, τα γεγονότα που επιχειρούνται να καταχωρηθούν υπό μορφή συμπληρωματικής ένορκης δήλωσης ήταν γνωστά πριν την καταχώρηση της αίτησης ημερομηνίας 14.7.2016 και έπρεπε να είχαν τεθεί με την ένορκη δήλωση που την υποστηρίζει, σε συνδυασμό με τις προϋποθέσεις που απαιτούνται για την επιτυχία αίτησης για συνοπτική απόφαση, η οποία ήταν επιλογή της Αιτήτριας, καθώς και της υποχρέωσης της να αποδείξει ότι το παρόν Δικαστήριο έχει δικαιοδοσία να εκδικάσει την παρούσα υπόθεση. Η ενόρκως δηλούσα επαναλαμβάνει τους λόγους ένστασης και προσθέτει ότι η υπό εξέταση αίτηση καταχωρήθηκε με καθυστέρηση και σε περίοδο πέραν του ενός

(1)μηνός από την καταχώρηση της ένστασης της. Η δικαιολογία που προβάλλεται για δήθεν παραπλανητική ένορκη δήλωση που συνοδεύει την ένσταση της Καθ' ης η Αίτηση 1 και που χρήζει διευκρίνησης, καταρρίπτεται από το γεγονός ότι στην προτιθέμενη προς καταχώρηση συμπληρωματική ένορκη δήλωση, γίνεται αναφορά σε ισχυρισμούς που περιέχονται στην ένορκη δήλωση που υποστηρίζει την ένσταση της Καθ' ης η Αίτηση ημερομηνίας 27.10.2016, πράγμα που δεν θα μπορούσε να γίνει αν το περιεχόμενο της προς καταχώρηση συμπληρωματικής ένορκης, καταχωρείτο κανονικά με την αίτηση ημερομηνίας 14.7.2016, πράγμα που είχε υποχρέωση η Αιτήτρια να πράξει. Με την υπό εξέταση αίτηση, η Αιτήτρια επιχειρεί, με δεύτερο ένδικο μέσο, να επιτύχει τον ίδιο σκοπό και δη να αμφισβητήσει τους ισχυρισμούς των ενόρκων δηλούντων στις ένορκες δηλώσεις που συνοδεύουν την ένσταση της Καθ' ης η ECLI:CY:AD:2016:D147, Αίτηση 1 ημερομηνίας 27.10.

1. Τα αιτούμενα διατάγματα δεν προσφέρονται για διόρθωση παραλείψεων και κενών της αρχικής αίτησης, καθότι ο ενόρκως δηλών αναφέρεται σε «επιπρόσθετα ή/και διευκρινιστικά», γεγονός που δεν προσφέρεται να τεθεί ενώπιον του Δικαστηρίου με την καταχώρηση συμπληρωματικής ένορκης δήλωσης, σε συνδυασμό με τις προϋποθέσεις επιτυχίας της αίτησης ημερομηνίας 14.7.2016 για έκδοση συνοπτικής απόφασης. Ιστορικό: Κυρίως Αίτηση: Η υπό τον ως άνω αριθμό και τίτλο Αίτηση καταχωρίστηκε την 30.5.2016 και μ' αυτήν η Αιτήτρια εξαιτείται ως ακολούθως: «
2. Διάταγμα του Δικαστηρίου που να διατάσσει την έξωση της Καθ' ης η Αίτηση 1 ή/και οποιουδήποτε άλλου αντιπροσώπου ή κατέχοντος το υποστατικό που βρίσκεται στην οδό Αμφιτρίτης 10Α, στο Στρόβολο.
3. Απόφαση εναντίον των Καθ' ων η Αίτηση 1 και 2, αλληλεγγύως και/ή κεχωρισμένως, για το ποσό των €3.400- καθυστερημένα, οφειλόμενα ενοίκια από 01.08.2015 μέχρι και 31.05.2016, (ήτοι 10 μήνες Χ €340-).
4. Απόφαση για ενδιάμεσα οφέλη εναντίον των Καθ' ων η Αίτηση 1 και 2 αλληλεγγύως και/ή κεχωρισμένως προς €340- το μήνα, από 01.06.2016 μέχρι παραδόσεως κενής και ελεύθερης κατοχής του υποστατικού.
5. Οποιαδήποτε άλλη θεραπεία ήθελε το Σεβαστό Δικαστήριο κρίνει εύλογη και δίκαιη σύμφωνα με τις περιστάσεις.
6. Τόκο 9% επί των καθυστερημένων ενοικίων από την ημέρα που αυτά κατέστησαν απαιτητά.
7. Έξοδα της παρούσας Αίτησης, πλέον Φ.Π.Α., πλέον έξοδα επίδοσης.» Η Καθ' ης η ECLI:CY:AD:2016:D147, Αίτηση 1 καταχώρισε Απάντηση την 27.6.
8. Αίτηση για συνοπτική απόφαση: Την 14.7.2016, η Αιτήτρια καταχώρισε αίτηση για συνοπτική απόφαση, η οποία συνοδεύεται από ένορκο δήλωση του κ. Φίλιππου Σοφοκλέους. Η Καθ' ης η ECLI:CY:AD:2016:D147, Αίτηση 1 καταχώρισε ένσταση την 27.10.2016 συνοδευόμενη από ένορκες δηλώσεις της ιδίας και του κ. Γεωργίου Ρούμπα. Προτού ακουστεί η αίτηση για συνοπτική απόφαση, καταχωρίστηκε η υπό εξέταση αίτηση. Επειδή η υπό εξέταση αίτηση δεν άπτεται της ουσίας της υπόθεσης, αλλά πρόκειται για αίτηση μετά την απόφαση, ερμηνεύοντας τον περί Ενοικιοστασίου Νόμο, Ν.23/83όπως αυτός έχει τροποποιηθεί μέχρι σήμερα και τους περί Ενοικιοστασίου Διαδικαστικούς Κανονισμούς, κατέληξα στο συμπέρασμα ότι η παρουσία Παρέδρων δεν είναι αναγκαία και το Δικαστήριο συνεδρίασε με μονομελή σύνθεση. Δικονομική πτυχή: Θεσμοί Πολιτικής Δικονομίας: Οι Θεσμοί Πολιτικής Δικονομίας εφαρμόζονται σε υποθέσεις ενώπιον του Δικαστηρίου τούτου δυνάμει του Κανονισμού 12(α) [1] των περί Ενοικιοστασίου Διαδικαστικών Κανονισμών 1983, ως αυτοί έχουν τροποποιηθεί μέχρι σήμερα. Η Διαταγή 48 θεσμός 4

(2)των Θεσμών Πολιτικής Δικονομίας προνοεί ως ακολούθως: «Το Δικαστήριο, ή Δικαστής, μετά από αίτηση ή προφορικό αίτημα, μπορεί, για καλό λόγο, να επιτρέψει την καταχώρηση συμπληρωματικών ενόρκων δηλώσεων. Η ακρόαση αίτηση διεξάγεται στη βάση των γεγονότων που αναφέρονται στην αίτηση ή στις ένορκες δηλώσεις τηρουμένης της δυνατότητας αντεξέτασης που προνοείται από τη Διαταγή 39.» Νομολογία: Μνεία στην διακριτική ευχέρεια του Δικαστηρίου και στις προϋποθέσεις για την παραχώρηση άδειας, κάνει ο έντιμος Δικαστής κ. Μ. Φωτίου στην αυθεντία Ματθαίου κ.ά.,

(2008)1(Α) Α.Α.Δ. 510. Σχετική επίσης είναι η αυθεντία Τράπεζα Κύπρου Λτδ (Αρ. 4),

(1997)1 Α.Α.Δ. 979. Η καταχώριση συμπληρωματικής ένορκης δήλωσης είναι επιτρεπτή όπου αναφέρεται σε νέα γεγονότα που προκύπτουν από τις ένορκες δηλώσεις που καταχωρήθηκαν από τους αντιδίκους. Έχω επίσης αντλήσει καθοδήγηση από την απόφαση του έντιμου Δικαστή, ως ήταν τότε, κ. Μ.Μ. Νικολάτου στην αυθεντία Α. Messios & Sons Ltd. κ.ά. v. Λεωνίδα,

(2010)1 (A) A.A.Δ.

1. Ευρήματα: Έχω λάβει υπόψην το περιεχόμενο της ενόρκου δηλώσεως που συνοδεύει την υπό εξέταση αίτηση, από το οποίο συνάγεται επαρκής επεξήγηση των συγκεκριμένων θεμάτων που επιθυμείται να θιγούν και το λόγο γιατί επιζητείται να θιγούν. Έχω επίσης λάβει υπόψην το περιεχόμενο της προτεινόμενης συμπληρωματικής ένορκης δήλωσης που επισυνάπτεται σ' αυτήν. Ενόψει των ανωτέρω και ασκώντας τη διακριτική μου ευχέρεια, κρίνω ότι υπάρχει καλός λόγος που δικαιολογεί την παραχώρηση άδειας για την καταχώριση συμπληρωματικής ένορκης δήλωσης από πλευράς της Αιτήτριας στα πλαίσια της αίτησης της ημερομηνίας 14.7.
2. Κρίνω ότι τα στοιχεία που επιθυμεί να θέσει ενώπιον του Δικαστηρίου με τη συμπληρωματική ένορκο δήλωση, για την καταχώριση της οποίας ζητεί την άδεια του Δικαστηρίου και όπως αυτά προδιαγράφονται στην προτεινόμενη ένορκο δήλωση, είναι στοιχεία που σχετίζονται με τους ισχυρισμούς και τις θέσεις που προβάλλει η Καθ' ης η Αίτηση 1 στις ενόρκους δηλώσεις που συνοδεύουν την ένσταση της στην αίτηση για συνοπτική απόφαση. Κρίνω ότι δεν πρόκειται για ανεπίτρεπτη μαρτυρία, ή για επανάληψη των αρχικών ισχυρισμών της Αιτήτριας, ή για τροποποίηση ή αλλοίωση των γεγονότων που θεμελιώνουν την αίτηση ημερομηνίας 14.7.2016, ή τη συμπλήρωση ηθελημένου κενού, αλλά για διευκρινίσεις και ισχυρισμούς που είναι επιθυμητό να επιτραπεί στην Αιτήτρια να προβάλει, ώστε το Δικαστήριο να έχει ενώπιον του ολοκληρωμένη και σφαιρική εικόνα των γεγονότων, για να κρίνει την αίτηση ημερομηνίας 14.7.
3. Τέλος, δεν διαπιστώνω σ' αυτό το στάδιο προσπάθεια πρόκλησης καθυστέρησης από πλευράς της Αιτήτριας. Απόφαση: Η αίτηση εγκρίνεται ως η παράγραφος (Α). Συμπληρωματική ένορκος δήλωση, ως η δήλωση που επισυνάπτεται στην ένορκο δήλωση που συνοδεύει την αίτηση ημερομηνίας 29.11.2016, να καταχωριστεί εντός 7 ημερών από σήμερα. Τα έξοδα της υπό εξέταση αίτησης, παραμένουν στην πορεία της αίτησης ημερομηνίας 14.7.
4. (Υπ.) Λ.Σ. Καμμίτση Πρόεδρος Πιστό Αντίγραφο Γραμματέας ΛΣΚ/ΕΠ [1] «12(α) Εκτός αν άλλως προβλέπεται στο Νόμο ή στους Κανονισμούς αναφορικά με τη διεξαγωγή της διαδικασίας τη λήψη μαρτυρίας και τη διασφάλιση του κύρους του δικαστηρίου εφαρμόζονται οι πρόνοιες του περί Δικαστηρίων Νόμου, 1960 και των Θεσμών με τις αναγκαίες προσαρμογές για να συνάδουν με τους σκοπούς του Νόμου.» cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο