AZORES TENABLE ESTATES LTD ν. Κώστα Θεμιστοκλέους, Αίτηση αρ.: E144/13, 14/3/2018

(1)99 και στους Περί Πολιτικής Δικονομίας Θεσμούς Δ.48 Θ.2, 3, 4, 8 και 9." Υποστηρίζεται δε από ένορκη δήλωση της Κωνσταντίνας Αλκιβιάδους, δικηγορική υπαλλήλου στην υπηρεσία των δικηγόρων των Αιτητών, η οποία αναφέρει ότι ο Καθ' ου η αίτηση εργάζεται και έχει εισοδήματα και μπορεί να καταβάλλει έναντι του χρέους του ποσό €300,00 μηνιαίως. Ένσταση: Ο Καθ' ου η αίτηση δεν καταχώρησε ειδοποίηση για πρόθεση ένστασης, παρά την εκπροσώπηση του από δικηγόρο. Ακροαματική διαδικασία: Καθ' ου η αίτηση: Κατά την ακρόαση της αίτησης εξετάστηκε ενόρκως μόνο ο Καθ' ου η αίτηση και δεν παρουσιάστηκε μαρτυρία από την πλευρά των Αιτητών. Κατά την ένορκη εξέταση του ο Καθ' ου η αίτηση, ανέφερε ότι είναι ηλικίας 47 ετών, έγγαμος. Διαμένει με την σύζυγο του στην κατοικία που ενοικιάζουν στην Τριμίκλινη της Λεμεσού. Η σύζυγος του κατάγεται από το εξωτερικό και έχει ένα παιδί 20 ετών, που φοιτά στο εξωτερικό και το οποίο συντηρεί η ίδια, διότι ο πατέρας του έχει πεθάνει. Ο ίδιος έχει φοιτήσει δύο μόνο χρόνια στο γυμνάσιο και είναι άνεργος λόγω αναπηρίας, από το έτος

1. Το μοναδικό του εισόδημα προέρχεται από την κρατική βοήθεια "Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος" και ανέρχεται σε €594,00 μηνιαίως. Η σύζυγος του εργάζεται και το εισόδημα της ανέρχεται σε €800,00 - €900,00 μηνιαίως. Από αυτό το ποσό, η σύζυγος του αποστέλλει στο παιδί της €400,00 μηνιαίως. Το ενοίκιο της κατοικίας τους ανέρχεται σε €250,00 μηνιαίως και περιλαμβάνεται στο ποσό των €594,
2. Τα υπόλοιπα έξοδα του περιλαμβάνουν λογαριασμούς ρεύματος (€100,00 ανά διμηνία), νερού (€183,00 ανά τριμηνία), και τηλεφώνου (€20 - 30 μηνιαία). Καταβάλλει επίσης €40,00 μηνιαίως στην αστυνομία (για εντάλματα), ενώ δεν έχει άλλα εξ' αποφάσεως χρέη. Ετησίως καταβάλει επίσης €300,00 ασφάλεια αυτοκινήτου, €325,00 άδεια κυκλοφορίας και €95,00 φορολογίες στο Κοινοτικό Συμβούλιο Τριμηκληνης. Για την διατροφή της οικογένειας του χρειάζονται περίπου €200,00 μηνιαίως και έχουν έξοδα διακίνησης άλλα €150,00 περίπου μηνιαίως (καύσιμα). Λόγω της εργασίας της συζύγου του, μεταβαίνουν καθημερινά στην Λεμεσό με αυτοκίνητο διότι δεν ταιριάζει το ωράριο της με τα δρομολόγια των αγροτικών λεωφορείων. Ως αποτέλεσμα έχει και €70 - 80 έξοδα συντήρησης αυτοκινήτου κάθε 2 - 3 μήνες. Η αναπηρία του δημιουργεί συνεχή προβλήματα (μολύνσεις) λόγω της νέκρωσης του ποδιού και επισκέπτεται ιδιώτη γιατρό, ο οποίος λόγω συγγένειας δεν τον χρεώνει αμοιβή. Λαμβάνει φαρμακευτική αγωγή (για τις μολύνσεις και για το ζάχαρο) την οποία με συμβουλή των γιατρών του αγοράζει από ιδιωτικό φαρμακείο (περίπου €50 μηνιαίως). Δεν έχει ακίνητη περιουσία, δεν καπνίζει, δεν επισκέπτεται κέντρα διασκέδασης και δεν παίζει τυχερά παιχνίδια. Νομική Πτυχή: Εφόσον η αίτηση προωθήθηκε μόνο αναφορικά με την έκδοση σε βάρος των Καθ' ων η αίτηση 1 και 2 διατάγματος μηνιαίων δόσεων, θα εξεταστεί από το Δικαστήριο μόνο αυτό το σκέλος της παρούσας αίτησης. Ο περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμος (στο εξής "ο Νόμος") έχει τροποποιηθεί με το Νόμο 134(Ι)/1999, ο οποίος αντικατέστησε τα Μέρη VIII και ΙΧ το Νόμου. Στο βαθμό που εξακολουθεί να υπάρχει στο Νόμο η προγενέστερη της τροποποίησης πρόνοια, για την έκδοση από το Δικαστήριο διατάγματος πληρωμής του εξ αποφάσεως χρέους με μηνιαίες δόσεις, θεωρώ ότι τυγχάνει εφαρμογής η νομολογία που ερμηνεύει (στο πλαίσιο των καταργημένων διατάξεων) τις αρχές με βάση τις οποίες το Δικαστήριο δύναται να διατάξει τον εξ' αποφάσεως οφειλέτη να εξοφλήσει το χρέος του με περιοδικές πληρωμές. Η νομολογία αποτελείται από παλιότερες και πρόσφατες αποφάσεις. Δέστε Rolandis Louca & Soteriades Ltd v. Andreas Koutsiou

(1970)1 C.L.R. 25, Φλαγκοφάς ν. Αταλέζα Λτδ

(1989)1(Ε) Α.Α.Δ. 686, Gesico Photographic v. J.K.Video

(1991)1 Α.Α.Δ. 134, Μιχαήλ ν. Λαϊκής Τράπεζας (Χρημ) Λτδ

(1993)1 Α.Α.Δ. 812, Λέρος Σαββα ν. Λαϊκής Τράπεζας (Χρημ.) Λτδ, Πολ. Έφ. 9542, ημερομηνίας 20.6.97, Χριστάκη ή άλλως Παναγιώτου ν. Μιχαήλ

(1998)1 Α.Α.Δ. 422, Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος Α.Ε. ν. Μαρίας Κωνσταντίνου

(2000)1 Α.Α.Δ. 1034, Προκοπίου κ.α. ν. Ανδρέας Λάμπρου Λτδ, Πολιτική Έφεση Αρ. 11459, ημερομηνίας 27.1.2004. Σε περιπτώσεις όπως η παρούσα, όπου ο Καθ' ου η Αίτηση δεν εργάζεται, το Δικαστήριο καλείται να διαπιστώσει κατά πόσο η ανεργία υπήρξε επιλογή του οφειλέτη. Σχετική είναι η υπόθεση Χριστάκη ή άλλως Παναγιώτου ν. Μιχαήλ

(1998)1 Α.Α.Δ. 422, όπου επίσης η Καθ' ης η Αίτηση δεν εργαζόταν. Λέχθηκαν, λοιπόν, τα εξής: "Εκείνο που εν προκειμένω ελλείπει στην περίπτωση της εφεσείουσας είναι απλώς η αναγκαία βούληση. Η κατάληξη του πρωτόδικου Δικαστηρίου ότι η εφεσείουσα δύναται να εργοδοτηθεί δεν ήταν εν προκειμένω μόνο εύλογη αλλά, θα λέγαμε, και επιβεβλημένη. Ο καθορισμός των μηνιαίων δόσεων στο οπωσδήποτε μικρό ποσό των £20 αποτελεί εξ άλλου ένδειξη ότι το Δικαστήριο δεν απαιτούσε να ανάγεται η εργοδότηση της σε ψηλό επίπεδο αλλά και ένδειξη ανησυχίας του Δικαστηρίου για αυστηρή προσήλωση στη γενική αρχή ότι η πληρωμή εξ αποφάσεως οφειλών πρέπει να εντάσσεται μέσα σε όρια που να επιτρέπουν ταυτόχρονα και την αξιοπρεπή διαβίωση του οφειλέτη: βλ. Φλαγκοφάς ν. Αταλέζα Λτδ

(1989)1(Ε) Α.Α.Δ. 686 στη σελ. 689." Παραθέτω επίσης χαρακτηριστικό απόσπασμα από την απόφαση Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος Α.Ε. ν. Μαρίας Κωνσταντίνου όπου στη σελίδα 1038 αναφέρονται τα εξής από τον έντιμο Νικήτα Δ.: « Η εκτέλεση των δικαστικών αποφάσεων είναι στοιχείο που συνάπτεται άμεσα με το κύρος της δικαστικής διαδικασίας. Η αξιοπιστία της δικαιοσύνης εξαρτάται από την αποτελεσματικότητα της. Διαφορετικά δημιουργείται δυσπιστία για την αποστολή της με ανάλογες διαβρωτικές επιπτώσεις. Με αυτά θέλουμε να τονίσουμε ότι τα προβλεπόμενα από το νόμο μέσα αναγκαστικής εκτέλεσης δεν πρέπει να καταντούν ατελέσφορα, εκτός στις απόλυτα δικαιολογημένες περιπτώσεις. Πρέπει να εξισορροπείται η ανάγκη εκτέλεσης με την προοπτική αξιοπρεπούς διαβίωσης του ανθρώπου στο πλαίσιο του κράτους δικαίου. . . . Μια συνοπτική παρουσίαση των ευρύτερων κριτηρίων με βάση τα οποία προσδιορίζεται η περιοδική (συνήθως μηνιαία) δόση για την αποπληρωμή δικαστικού χρέους επιχειρεί η απόφαση Φλαγκοφάς ν. Αταλέζα Λτδ.

(1989)1(Ε) Α.Α.Δ. 686: "Ο περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμος, Κεφ. 6, Μέρος ΙΧ - Η διαδικασία έρευνας σχετικά με τα μέσα του εξ αποφάσεως οφειλέτη είναι ανακριτικού χαρακτήρα - Η οικονομική ευχέρεια του οφειλέτη συναρτάται άμεσα με τις ανάγκες του ίδιου και της οικογένειας του για αξιοπρεπή διαβίωση, (στέγαση, διατροφή, ιατρική περίθαλψη, μόρφωση παιδιών, και ευχέρεια για οικονομική διακίνηση του οφειλέτη) - Μετά τη διαπίστωση της οικονομικής ευχέρειας ο επακριβής καθορισμός του ποσού της δόσεως επαφίεται στη διακριτική ευχέρεια του πρωτόδικου Δικαστηρίου."» Το Δικαστήριο, στις περιπτώσεις όπως η παρούσα, καλείται να σταθμίσει τις ανάγκες του χρεώστη και της οικογένειας του για αξιοπρεπή διαβίωση. Αυτές περιλαμβάνουν την στέγαση, τη διατροφή, την ιατρική περίθαλψη, τη μόρφωση των παιδιών του και κάποια ευχέρεια για οικονομική διακίνηση του χρεώστη. [Βλ. Φλαγκοφάς (ανωτέρω) και Παναγιώτου ν. Μιχαήλ (ανωτέρω)]. Αξιολόγηση και πραγματικά γεγονότα: Παρακολούθησα με προσοχή τον Καθ' ου η αίτηση, κατά τη διάρκεια της εξέτασης του. Στην απουσία αντίθετης μαρτυρίας αναφορικά με την οικονομική του κατάσταση και εφόσον στην αντεξέταση του δεν υπέπεσε σε αντιφάσεις, αποδέχομαι ως αληθή τα όσα ανέφερε για τη σημερινή οικονομική του κατάσταση. Με βάση τα πιο πάνω θεωρώ ότι τα πραγματικά γεγονότα που αφορούν την οικονομική κατάσταση του Καθ' ου η αίτηση, είναι ως ο ίδιος τα ανέφερε στην εξέταση του. Σημειώνω δε, ότι έχει παρουσιάσει αποδείξεις, πιστοποιητικά και έγγραφα για όλα τα έξοδα που επικαλέστηκε ως αναγκαία. Το εισόδημα του Καθ' ου η αίτηση προέρχεται από το "Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα" και ανέρχεται σε €594,00 μηνιαίως. Τα έξοδα στα οποία αναφέρθηκε αναλύονται πιο πάνω και λαμβανομένης υπόψη και της απαραίτητης συνεισφοράς της συζύγου του, αυτά ανέρχονται σε ποσό πέραν του μηνιαίου του εισοδήματος. Διαπιστώνω ότι το ποσά αυτά είναι λογικά και καλύπτουν τις ανάγκες του οφειλέτη για διατροφή, στέγαση, ιατρική περίθαλψη και διακίνηση και δεν διαπιστώνω να έχει προκύψει από την αντεξέταση του μάρτυρα, ότι αυτός έχει άλλα μη απαραίτητα έξοδα. Δεν μου διαφεύγει η αναφορά στη λήψη φαρμακευτικής αγωγής από ιδιωτικό φαρμακείο, αλλά βρίσκω ότι αυτό δεν μπορεί να θεωρηθεί ούτε υπερβολικό αλλά ούτε μη αναγκαίο έξοδο. Σημειώνω δε ότι χωρίς να υπολογιστούν τα φάρμακα του Καθ' ου, τα υπόλοιπα αναγκαία έξοδα του, ίσα που καλύπτονται από το εισόδημα του. Δεν διαπιστώνω έλλειψη βούλησης από μέρους του Καθ' ου η αίτηση για εργασία, εφόσον είναι παραδεκτή η κατάσταση της υγείας του και η αναπηρία του βρίσκεται στο ψηλό επίπεδο του ποσοστού 85 - 90%. Σταθμίζοντας όλα τα πιο πάνω γεγονότα και ιδιαίτερα: (α) Την αναπηρία του Καθ' ου η αίτηση. (β) Την ανάγκη του Καθ' ου η αίτηση και της συζύγου του για αξιοπρεπή διαβίωση. (γ) Την ανάγκη για εκτέλεση των δικαστικών αποφάσεων και ικανοποίηση του εξ αποφάσεως δανειστή. (δ) Το γεγονός ότι το κρατικό βοήθημα αποτελεί το μοναδικό έσοδο του Καθ' ου η αίτηση. (ε) Το ύψος του βοηθήματος του Καθ' ου η αίτηση, κρίνω ότι δεν δικαιολογείται η έκδοση σε βάρος του Καθ' ου η αίτηση των αιτούμενων διαταγμάτων. Ως εκ τούτου, η αίτηση απορρίπτεται με έξοδα σε βάρος των Αιτητών, όπως αυτά θα υπολογιστούν από τον Γραμματέα του Δικαστηρίου και θα εγκριθούν από το Δικαστήριο. (Υπ.) .............. Χρ. Ραγουζαίου Πρόεδρος Δικαστηρίου Πιστό Αντίγραφο Γραμματέας Subject: Rent Control/Interim Αναφορά: Αίτηση μηνιαίων δόσεων cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο