Κ.Ν.Κ. PATTICHIS CO LIMITED ν. Δημήτρη Δημητρίου, Αίτηση Αρ.: Ε105/14, 12/4/2021

(7)ημερών από τη σύνταξη του αιτούμενου Διατάγματος και/ή εντός οιουδήποτε άλλου χρόνου που θα καθορίσει το Δικαστήριο. Η υπό εξέταση αίτηση βασίζεται επί των άρθρων 4 και 16 του περί Ενοικιοστασίου Νόμου, Ν.23/1983, επί των άρθρων 3(ε) και (στ), 4(α) και (γ) και 12 του περί Ενοικιοστασίου Διαδικαστικού Κανονισμού του 1983, (2/1983) και ως αυτός έχει τροποποιηθεί, επί των Θεσμών Πολιτικής Δικονομίας Δ.39 θθ.1, 2, 4 και 5, Δ.48 θθ.1, 2, 3, 4

(2), 7, 8 και 9 (ως έχουν τροποποιηθεί μέχρι σήμερα), Δ.57 και Δ.64, επί του άρθρου 30 του Συντάγματος της Κυπριακής Δημοκρατίας, του άρθρου 6 της Ευρωπαϊκής Σύμβασης των Δικαιωμάτων του Ανθρώπου (ΕΣΔΑ), της νομολογίας, της πρακτικής και των συμφυών εξουσίων του Δικαστηρίου. Η υπό εξέταση αίτηση συνοδεύεται από ένορκο δήλωση της κας. Έλενας Παττίχη, από τη Λεμεσό. Η ενόρκως δηλούσα λέγει ότι είναι Διευθύντρια των Αιτητών στην υπό τον ως άνω αριθμό και τίτλο Αίτηση. Όσα αναφέρει προκύπτουν από προσωπική της γνώση και είναι δεόντως εξουσιοδοτημένη από τους Αιτητές να προβεί στη δήλωση της, ενώ έχει τύχει και νομικής συμβουλής. Στις 18.10.2017, ο Καθ' ου η Αίτηση διετάχθη από το παρόν Δικαστήριο, όπως εκκενώσει και παραδώσει στους Αιτητές ελεύθερη και κενή την κατοχή και χρήση των δύο ισογείων συνεχόμενων καταστημάτων, εντός του τεμαχίου 1302 με αρ. εγγραφής 0/67844, Φ./Σχ. 54/570503 στην οδό Πάφου αρ. 62-64, ενορία Απ. Ανδρέα στη Λεμεσό (εν τοις εφεξής «τα επίδικα υποστατικά»). Το Διάταγμα ανανεώθηκε στις 16.2.2018 και επιδόθηκε στον Καθ' ου η Αίτηση στις 28.2.

1. Στις 18.10.2017 εξεδόθη επίσης απόφαση με την οποία ο Καθ' ου η Αίτηση διετάχθη να πληρώσει στους Αιτητές το ποσό των €31.000.- οφειλόμενα ενοίκια μέχρι και τον Οκτώβριο 2017, με τόκο προς 3,5% από 18.10.2017 μέχρις εξοφλήσεως, πλέον €710.- μηνιαίως από 18.11.2017 ως ενδιάμεσα οφέλη μέχρι την ημερομηνία παράδοσης του επίδικου υποστατικού, πλέον €1.559.- έξοδα, με τόκο προς 3,5% το χρόνο από 18.10.2017 μέχρις εξοφλήσεως, πλέον Φ.Π.Α. επί ποσού €1.528.- πλέον €32.- έξοδα εκδόσεως του Διατάγματος ανάκτησης κατοχής. Μετά την έκδοση της Απόφασης, ο Καθ' ου η Αίτηση ουδέν ποσό κατέβαλε μέχρι σήμερα στους Αιτητές έναντι της οφειλής του. Στις 22.7.2019, οι Αιτητές καταχώρησαν αίτηση έρευνας εναντίον του Καθ' ου η Αίτηση, η οποία επιδόθηκε στον Καθ' ου η Αίτηση προσωπικά στις 22.11.
2. Στις 12.2.2020, οι Αιτητές δια της δικηγόρου τους, υπέβαλαν αίτηση στο Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο Λεμεσού για χορήγηση σ' αυτούς Πιστοποιητικού Έρευνας σε ό,τι αφορά τυχόν αποξενωθέντα ακίνητα που ήταν εγγεγραμμένα στο όνομα του Καθ' ου η Αίτηση, σε παγκύπρια βάση. Στις 13.2.2020 ο Καθ' ου η Αίτηση καταχώρησε ειδοποίηση ένστασης στην αίτηση έρευνας. Στην ένορκο δήλωση του Καθ' ου η Αίτηση η οποία συνοδεύει την ένστασή του, στην παράγραφο 12 αναφέρει ότι δεν έχει κάνει «οποιαδήποτε δωρεά, παράδοση, μεταβίβαση, επιβάρυνση, διακίνηση ή απόκρυψη οποιουδήποτε περιουσιακού» του στοιχείου. Επίσης με τον 3° και τον 9° λόγο ένστασής του, αναφέρει αντίστοιχα ότι: «ο Καθ' ου η Αίτηση, δεν προέβη σε οποιαδήποτε δωρεά, παράδοση, μεταβίβαση ή διάθεση περιουσιακών στοιχείων μετά τη δημιουργία ή τη γένεση του ισχυριζόμενου εξ' αποφάσεως χρέους» και «ο Καθ' ου η Αίτηση, δεν έχει προβεί σε καμία δωρεά, παράδοση, μεταβίβαση, επιβάρυνση, διακίνηση ή απόκρυψη οποιουδήποτε περιουσιακού του στοιχείου, το οποίο να έχει σαν αποτέλεσμα την παρεμπόδιση των Αιτητών, στην είσπραξη του ισχυριζόμενου εξ' αποφάσεως χρέους ή μέρους αυτού». Η ενόρκως δηλούσα υποστηρίζει ότι, καθίσταται φανερό πως ο Καθ' ου η Αίτηση δεν δηλώνει την αλήθεια δια της ένστασης του ημερομηνίας 13.2.2020 και της ένορκης δήλωσης που τη συνοδεύει. Τόσο σε χρόνο προγενέστερο της έκδοσης της Απόφασης ημερομηνίας 18.10.2017, όσο και σε χρόνο μεταγενέστερο, ο Καθ' ου η Αίτηση προέβη σε αποξένωση ακίνητης ιδιοκτησίας την οποία διέθετε επ' ονόματι του. Η κα. Παττίχη αναφέρεται σε συγκεκριμένα ακίνητα και ημερομηνίες μεταβίβασης. Η ενόρκως δηλούσα λέγει ότι οι Αιτητές δεν γνωρίζουν τα τρίτα πρόσωπα προς τα οποία έγιναν οι ως άνω αναφερόμενες μεταβιβάσεις, ούτε τη σχέση αυτών των τρίτων προσώπων με τον Καθ' ου η Αίτηση. Εξ' όσων κάλλιον πιστεύει και ως προκύπτει από το Πιστοποιητικό Έρευνας, η δήλωση του Καθ' ου η Αίτηση η οποία περιέχεται στην παράγραφο 12 της ενόρκου δηλώσεως του ημερομηνίας 13.2.2020, περί μη αποξένωσης οποιουδήποτε περιουσιακού του στοιχείου, δεν αποτελεί την αλήθεια, ο κ. Κυριάκος Παττίχης, Διευθυντής των Αιτητών, προέβη στις 20.2.2020 σε σχετική καταγγελία, εκ μέρους και για λογαριασμό των Αιτητών, στο ΤΑΕ Λεμεσού παραπονούμενος για την ως άνω δήλωση ψευδούς όρκου στο Δικαστήριο. Είναι η θέση των Αιτητών ότι στην ένορκο δήλωση του Καθ' ου η Αίτηση ημερομηνίας 13.2.2020, εγείρονται αναληθείς θέσεις και ισχυρισμοί, οι οποίοι δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα, δυνατό να παραπλανήσουν το Δικαστήριο κατά την εξέταση του Καθ' ου η Αίτηση στην αίτηση έρευνας ημερομηνίας 22.7.2019 και τους οποίους απαιτείται οι Αιτητές να απαντήσουν και να ανακρούσουν, έτσι ώστε να μπορέσουν να παρουσιάσουν στο Δικαστήριο ολοκληρωμένη τη δική τους εκδοχή και υπόθεση, να προωθήσουν δίκαια την αίτηση τους ημερομηνίας 22.7.2019 και το Δικαστήριο να έχει πλήρη εικόνα των όσων ακολούθησαν της καταχώρησης της αίτησης τους και σχετίζονται μ' αυτή. Η κα. Παττίχη υποστηρίζει ότι τα γεγονότα τα οποία οι Αιτητές επιθυμούν να θέσουν ενώπιον του Δικαστηρίου στο πλαίσιο εκδίκασης της αίτησης έρευνας, τα οποία ακολούθησαν της καταχώρησης της και είναι αυταπόδεικτο ότι δεν μπορούσαν να παρουσιαστούν στις 22.7.2019, περιέχονται αναλυτικότερα στην προτιθέμενη Συμπληρωματική Ένορκη Δήλωση, προσχέδιο της οποίας επισυνάπτεται στη ένορκο δήλωση της. Τα όσα αναφέρονται πιο πάνω αποτελούν καλούς και σοβαρούς λόγους για τους οποίους το Δικαστήριο θα πρέπει να παραχωρήσει άδεια για την καταχώρηση Συμπληρωματικής Ένορκης Δήλωσης και πληρούνται οι προϋποθέσεις που θέτει η σχετική Νομοθεσία και Νομολογία. Τα όσα οι Αιτητές επιθυμούν να θέσουν ενώπιον του Δικαστηρίου, σχετίζονται με τις θέσεις που οι Αιτητές πρόβαλαν στην αρχική ένορκο δήλωση του κ. Κυριάκου Παττίχη ημερομηνίας 22.7.2019, καθώς και ζητήματα τα οποία το Δικαστήριο θα εξετάσει στο πλαίσιο της αίτησης έρευνας. Δεν πρόκειται για ανεπίτρεπτη μαρτυρία, ούτε για επανάληψη των αρχικών ισχυρισμών των Αιτητών, αλλά για γεγονότα τα οποία είναι ορθό και δίκαιο να τεθούν ενώπιον του Δικαστηρίου για την ορθή απονομή της δικαιοσύνης, καθότι, περαιτέρω, άπτονται και σχετίζονται με την αξιοπιστία του Καθ' ου η Αίτηση. Αναφορικά με τον χρόνο καταχώρησης της υπό εξέτασης αίτησης, η ενόρκως δηλούσα αναφέρει ότι αυτή δεν καταχωρήθηκε ενωρίτερα, καθότι τις ενέργειες των Αιτητών ακολούθησε, περί τις αρχές Μαρτίου 2020, η απαγόρευση της κυκλοφορίας (lockdown) στην Κύπρο συνεπεία της πανδημίας του κορωνοϊού, μέχρι και τα μέσα Μαΐου
3. Στη συνέχεια, για λόγους υγείας οι οποίοι μεσολάβησαν από το Μάιο 2020 μέχρι και σήμερα, οι οποίοι επηρέασαν τους αξιωματούχους των Αιτητών και σχετίζονταν με τον κορωνοϊό, αλλά και με τα μέτρα τα οποία η Κυβέρνηση της Κυπριακής Δημοκρατίας έλαβε κατά τον ουσιώδη χρόνο για την παρεμπόδιση της διασποράς του κορωνοϊού στην Κύπρο, μόλις τώρα κατέστη εφικτό να καταχωρηθεί η υπό εξέταση αίτηση. Οι Αιτητές ουδεμία πρόθεση καθυστέρησης ή κωλυσιεργίας έχουν αναφορικά με την καταχώρηση της υπό εξέτασης αίτησης. Είναι η θέση της ενόρκως δηλούσας ότι, με την καταχώρηση της υπό εξέτασης αίτησης και τη χορήγηση της αιτούμενης άδειας, δεν προκαλείται οποιοσδήποτε δυσμενής επηρεασμός των δικαιωμάτων του Καθ' ου η Αίτηση. Όμως, σε περίπτωση που δεν εκδοθεί το αιτούμενο Διάταγμα, θα επηρεαστούν ανεπανόρθωτα τα δικαιώματα των Αιτητών να τύχουν δίκαιης δίκης, εφόσον το Δικαστήριο δεν θα έχει ενώπιον του όλη τη μαρτυρία και όλα τα ουσιώδη γεγονότα για την υπόθεση και την τύχη της αίτησης έρευνας. Ο Καθ' ου η Αίτηση θα αποκτήσει δικονομικό πλεονέκτημα, καθότι το Δικαστήριο στο πλαίσιο εξέτασης της οικονομικής κατάστασης του, δεν θα έχει υπόψην του το περιεχόμενο του Πιστοποιητικού Έρευνας του Κτηματολογίου, αναφορικά με τα αποξενωθέντα ακίνητα. Ένσταση: Ένσταση εκ μέρους του Καθ' ου η Αίτηση καταχωρήθηκε την 22.2.2021 και αυτή βασίζεται στον περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμο, Κεφ. 6, Μέρος VIII, άρθρα 82 έως 87, 89

(3)και Μέρος IX, άρθρα 90

(1), 91 (Ε) και 91 (Η), όπως τροποποιήθηκε από τον Ν.134(Ι)/99, στον περί Ενοικιοστασίου Νόμο, Ν. 23/1983, άρθρα 4, 16 και 34, στον περί Ενοικιοστασίου Διαδικαστικό Κανονισμό του 1983, (2/1983), άρθρα 2, 3(ε) και (στ), 4 και 11(α), στους Θεσμούς Πολιτικής Δικονομίας Δ.39, Δ.48 θθ.4

(1)και

(2)και 9, Δ.57 και Δ .64, στην νομολογία, την πρακτική, τη σύμφυτη εξουσία και διακριτική ευχέρεια του Δικαστηρίου. Οι συγκεκριμένοι λόγοι ένστασης είναι οι ακόλουθοι: «

1. Η καταχώρηση της παρούσας αίτησης συνιστά κατάχρηση δικαιώματος και/ή κατάχρηση και/ή καταστρατήγηση των διαδικασιών και του χρόνου του Δικαστηρίου, καθ' ότι μέρος των ισχυρισμών που επιθυμούν να θέσουν οι Αιτητές ενώπιον του Δικαστηρίου με την συμπληρωματική ένορκη δήλωση, αποτελούν το πραγματικό υπόβαθρο και ουσία της αίτησης ημερομ. 21.2.20, που βρίσκεται στον φάκελο του Δικαστηρίου, για ισχυριζόμενες καταδολιευτικές μεταβιβάσεις την οποία καταχώρησαν οι Αιτητές και εκκρεμεί επίσης ενώπιον του Δικαστηρίου στις 8.3.21 για οδηγίες.
2. Οι Αιτητές εμποδίζονται γενικά ένεκα της συμπεριφοράς και/ή των ενεργειών τους στην καταχώρηση και προώθηση της παρούσας αίτησης και διαδικασίας.
3. Η αίτηση στερείται πλήρους και/ή επαρκούς νομικής βάσης και/ή η νομική της βάση είναι λανθασμένη.
4. Η συμπληρωματική ένορκη δήλωση που επιχειρούν να θέσουν οι Αιτητές ενώπιον του Δικαστηρίου, είναι απαντητική και σε μεγάλο βαθμό επανάληψη προηγούμενης ένορκης δήλωσής τους και αντί ισχυρισμών και/ή γεγονότων, αποτελείται από αρνήσεις των ισχυρισμών του Καθ' ου η αίτηση, οι οποίες δεν συνιστούν μαρτυρία που μπορεί να τεθεί παραδεκτώς υπό μορφή ένορκης δήλωσης.
5. Οι Αιτητές με τη συμπληρωματική ένορκη δήλωσή τους επιχειρούν να θέσουν αναφορές σε γεγονότα μεταγενέστερα της καταχώρησης της αίτησης ημερομ. 22.7.19 τα οποία οι Αιτητές αν κατέβαλλαν την αναγκαία ή εύλογη επιμέλεια θα μπορούσαν να τα εντοπίσουν και να τα περιλάμβαναν στην αρχική αίτηση και ένορκη δήλωσή τους.
6. Οι Αιτητές με τη συμπληρωματική ένορκη δήλωσή τους επιχειρούν να θέσουν αναφορές σε γεγονότα που είναι άσχετα με τα επίδικα θέματα και/ή με την ουσία της υπόθεσης και ειδικότερα της αίτησης έρευνας ημερομ. 22.7.
8. Οι Αιτητές δεν έχουν καταδείξει την ύπαρξη καλού λόγου, έτσι ώστε, το Δικαστήριο να μπορεί ν' ασκήσει τη διακριτική του ευχέρεια και να νομιμοποιείται στην παραχώρηση της αιτούμενης άδειας και/ή να μπορεί να επιτρέψει την καταχώρηση συμπληρωματικής ένορκης δήλωσης και/ή το περιεχόμενο της ένορκης δήλωσης που υποστηρίζει την παρούσα αίτηση είναι ανεπαρκές και δεν αιτιολογεί την έκδοση του αιτούμενου διατάγματος.
9. Η παρούσα αίτηση είναι καταχρηστική και/ή καταπιεστική και με αυτήν προκαλείται καθυστέρηση και/ή κωλυσιεργία στην εκδίκαση της αίτησης έρευνας ημερομ. 22.7.19 που συνεπάγεται αχρείαστη ταλαιπωρία και έξοδα στον Καθ' ου η αίτηση.
10. Γενικά δεν πληρούνται οι νόμιμες προϋποθέσεις για την έκδοση και/ή την παραχώρηση της αιτούμενης άδειας και/ή οι Αιτητές δεν νομιμοποιούνται ένεκα των πράξεων και/ή παραλήψεών τους στην εξασφάλιση των αιτουμένων θεραπειών.
11. Περαιτέρω λόγους ένστασης επιφυλάσσεται ο Καθ' ου η αίτηση, ν' αναφέρει κατά την ακρόαση της παρούσας.» Η ένσταση συνοδεύεται από ένορκο δήλωση του κ. Δημήτρη Δημητρίου, από τη Λεμεσό. Ο ενόρκως δηλών λέγει ότι είναι ο Καθ' ου η Αίτηση και γνωρίζει πάρα πολύ καλά όλα τα γεγονότα και λεπτομέρειες που αφορούν στην παρούσα υπόθεση, ενώ έχει τύχει νομικής συμβουλής. Αρνείται τους ισχυρισμούς της κας. Παττίχη που αναφέρονται στη δήλωση της, εκτός από εκείνους τους οποίους ρητά παραδέχεται. Ο ενόρκως δηλών υποστηρίζει ότι η παράγραφος 2 της ενόρκου δηλώσεως που συνοδεύει την υπό εξέταση αίτηση, αποτελεί αυτούσια επανάληψη της παραγράφου 2 της ένορκης δήλωσης του κ. Κυριάκου Παττίχη που επισυνάπτεται στην αίτηση έρευνας ημερομηνίας 22.7.
12. Παραδέχεται ότι στις 18.10.2017 το παρόν Δικαστήριο εξέδωσε Διάταγμα έξωσης εναντίον του. Ο κ. Δημητρίου λέγει ότι παρέδωσε ελεύθερη και κενή την κατοχή των επιδίκων στους Αιτητές, το Μάιο
13. Επίσης, το Δικαστήριο εξέδωσε απόφαση υπέρ των Αιτητών και εναντίον του ιδίου, για τα ποσά που αναφέρονται στο Τεκμήριο Β που επισυνάπτει στην ένορκο δήλωση της η κα. Παττίχη, η εκτέλεση της οποίας ανεστάλη όπως αναφέρεται σ' αυτό. Ο ενόρκως δηλών αρνείται την ανανέωση και επίδοση του Διατάγματος. Οι Αιτητές δεν αναφέρουν για ποιο λόγο ανανεώθηκε το Διάταγμα, αφού ο ίδιος δεν έλαβε γνώση της διαδικασίας ανανέωσής του. Το Διάταγμα εξέπνευσε, δεν ανανεώθηκε έγκαιρα και γι' αυτό έπαψε να ισχύει και/ή έχει καταστεί άκυρο. Περαιτέρω, ο λόγος που δεν κατέβαλε οποιοδήποτε ποσό στους Αιτητές προς εξόφλησην της οφειλής του, είναι επειδή είναι συνταξιούχος και δεν έχει οποιοδήποτε εισόδημα, πλην της θεσμοθετημένης σύνταξής του, η οποία πάρα πολλές φορές δεν επαρκεί για την επιβίωση και κάλυψη των αναγκών του. Ο Καθ' ου η Αίτηση έχει καταχωρήσει ένσταση στην αίτηση έρευνας ημερομηνίας 22.7.2019, στις 13.2.
14. Το Πιστοποιητικό Έρευνας από το Κτηματολόγιο, αφενός λήφθηκε μεταγενέστερα της ημερομηνίας καταχώρησης της αίτησης έρευνας και αφετέρου, επισυνάπτεται ως Τεκμήριο Γ στην αίτηση που καταχώρησαν οι Αιτητές στις 21.2.2020 και αφορά ισχυριζόμενες καταδολιευτικές μεταβιβάσεις από τον Καθ' ου η Αίτηση. Ο κ. Δημητρίου δέχεται ότι, στις 13.2.2020 καταχώρησε ειδοποίηση ένστασης μαζί με ένορκο δήλωση, στην αίτηση έρευνας των Αιτητών. Το πλήρες και ορθό περιεχόμενο της παραγράφου 4

(12)και όχι 12 όπως λέει η κα. Παττίχη, της εν λόγω ενόρκου δηλώσεως, είναι: «Τέλος δηλώνω, ότι δεν έχω κάνει οποιαδήποτε δωρεά, παράδοση, μεταβίβαση, επιβάρυνση, διακίνηση ή απόκρυψη οποιουδήποτε περιουσιακού μου στοιχείου, με σκοπό να παρεμποδίσω τους Αιτητές στην είσπραξη του εξ' αττοφάσεως χρέους μου. Ούτε διαθέτω οποιαδήποτε κινητή περιουσία στ' όνομά μου». Ο κ. Δημητρίου υποστηρίζει ότι δηλώνει πως τις συγκεκριμένες μεταβιβάσεις ακίνητης περιουσίας, στις οποίες αναφέρονται οι Αιτητές, τις έκανε γιατί είχε νομική, συμβατική και ηθική υποχρέωση έναντι τρίτων προσώπων και όχι για να καταδολιεύσει τους Αιτητές. Πλήρεις λεπτομέρειες των λόγων για τους οποίους υποχρεωτικά έκανε τις μεταβιβάσεις αυτές, αναφέρει στην ένστασή του ημερομηνίας 24.9.2020 και στην ένορκο δήλωση που τη συνοδεύει. Επίσης, αναφέρονται στην ένσταση του γιου του, Νικόλα Δημητρίου, της ίδιας ημερομηνίας, του αδελφού του Χαράλαμπου Νικόλα Δημητρίου, με ημερομηνία 22.2.2021 και στις ένορκες δηλώσεις που τις συνοδεύουν και βρίσκονται στο φάκελο του Δικαστηρίου. Το κατά πόσον δήθεν προέβη ή όχι, σε αποξένωση της ακίνητης ιδιοκτησίας του με πρόθεση ή σκοπό να καταδολιεύσει ή να εμποδίσει τους Αιτητές να ικανοποιήσουν το ισχυριζόμενο εξ' αποφάσεως χρέος του, αποτελεί ζήτημα το οποίο θα εξεταστεί στα πλαίσια των αιτήσεων που καταχώρησαν οι Αιτητές εναντίον του και εκκρεμούν για εκδίκαση ενώπιον του Δικαστηρίου. Στην αίτηση των Αιτητών ημερομηνίας 21.2.2020, καταχώρησαν ενστάσεις που συνοδεύονται με ένορκες δηλώσεις και τεκμήρια, ο ίδιος, ο υιός και ο αδελφός του, από το περιεχόμενο των οποίων φαίνεται, ότι οι μεταβιβάσεις των ακινήτων σ' αυτούς δεν έγιναν με πρόθεση ή σκοπό να καταδολιεύσει ή εμποδίσει ο Καθ' ου η Αίτηση τους Αιτητές να ικανοποιήσουν το εξ' αποφάσεως χρέος του. Ο κ. Δημητρίου κατέθεσε ότι γνωρίζει πως ο κ. Κυριάκος Παττίχης, Διευθυντής των Αιτητών, προέβη σε καταγγελία στο ΤΑΕ Λεμεσού, καθότι το ΤΑΕ επικοινώνησε μαζί του και τον ενημέρωσε σχετικά, ενώ ικανοποιήθηκε με τις εξηγήσεις που έδωσε, δηλαδή, ότι σε καμία ψευδή ένορκη δήλωση προέβη, ούτε έδωσε ψευδή όρκο και καμία καταγγελία προχώρησε εναντίον του. Η καταγγελία των Αιτητών έγινε κακόβουλα, κακόπιστα και εκδικητικά, με σκοπό να εξασκήσουν πίεση στον Καθ' ου η Αίτηση. Η κακοπιστία των Αιτητών και της κας. Παττίχη, αποδεικνύεται και από το γεγονός, ότι ενώ γνωρίζουν εδώ και αρκετό καιρό το αποτέλεσμα της καταγγελίας τους, παραλείπουν να το αναφέρουν, με μοναδικό σκοπό τη δημιουργία λανθασμένων και/ή κακών εντυπώσεων στο Δικαστήριο εναντίον του. Με την αίτησή τους ημερομηνίας 22.7.2019, οι Αιτητές ζητούν να παρουσιαστεί στο Δικαστήριο ο Καθ' ου η Αίτηση και να εξεταστεί αναφορικά με την οικονομική του κατάσταση και την ικανότητά του να πληρώσει το εξ' αποφάσεως χρέος του. Κατά την εκδίκαση της εν λόγω αίτησης, οι δικηγόροι των Αιτητών μπορούν να τον αντεξετάσουν και να τον ρωτήσουν ν' απαντήσει σ' οτιδήποτε επιθυμούν. Το Δικαστήριο θα κρίνει αν λέει την αλήθεια ή όχι. Ως εκ τούτου, η υπό εξέταση αίτηση είναι αχρείαστη, καταχρηστική και καταπιεστική, λαμβανομένου υπόψην και του γεγονότος, ότι εκκρεμεί και η αίτηση με ημερομηνία 21.2.2020 ακριβώς για τα ίδια θέματα που εγείρονται στην αίτηση ημερομηνίας 22.7.

1. Δεν εμποδίζονται οι Αιτητές να παρουσιάσουν ολοκληρωμένη τη δική τους εκδοχή και υπόθεση κατά την ακρόαση της αίτησης ημερομηνίας 22.7.
2. Η προτεινόμενη συμπληρωματική ένορκος δήλωση είναι σχεδόν εξ' ολοκλήρου επανάληψη των όσων αναφέρει η κα. Παττίχη στην ένορκο δήλωση της που συνοδεύει την υπό εξέταση αίτηση. Περαιτέρω, αποτελείται σε πολύ μεγάλο βαθμό, από άρνηση των ισχυρισμών του Καθ' ου η Αίτηση στην ένορκο δήλωσή του ημερομηνίας 13.2.
3. Ο ενόρκως δηλών επαναλαμβάνει και/ή αναφέρεται στους λόγους ένστασης στην υπό εξέταση αίτηση και προσθέτει επίσης, ότι υπήρχε αρκετά μεγάλο χρονικό διάστημα, μπορούσαν οι Αιτητές να καταχωρούσαν την υπό εξέταση αίτηση τους και δεν αποτελεί δικαιολογία ότι δήθεν αντιμετώπισαν όλοι οι αξιωματούχοι τους πρόβλημα υγείας εξαιτίας του κορωνοϊού. Περαιτέρω, ούτε τα μέτρα της Κυβέρνησης αποτελούσαν εμπόδιο στην καταχώρηση της υπό εξέταση αίτησης ενωρίτερα. Σε περίπτωση που δεν χορηγηθεί στους Αιτητές άδεια για καταχώρηση της προτεινόμενης συμπληρωματικής ένορκης δήλωσης, ο Καθ' ου η Αίτηση δεν θ' αποκτήσει οποιοδήποτε δικονομικό πλεονέκτημα. Αντίθετα, θα περιπλακούν δικονομικά τα επίδικα θέματα, καθότι θα τεθούν ενώπιον του Δικαστηρίου ισχυρισμοί και θέσεις οι οποίες θα εξεταστούν στα πλαίσια της αίτησης ημερομηνίας 21.2.2020 για ισχυριζόμενες, δήθεν καταδολιευτικές μεταβιβάσεις. Η καταχώρηση από τους Αιτητές της υπό εξέταση αίτησης, συνιστά κατάχρηση δικαιώματος και/ή κατάχρηση και/ή καταστρατήγηση των διαδικασιών και του χρόνου του Δικαστηρίου και/ή αποβλέπουν στο να ταλαιπωρούν τον Καθ' ου η Αίτηση, να τον καταπιέζουν και να του δημιουργούν και άλλα επιπρόσθετα έξοδα. Οι Αιτητές εμποδίζονται λόγω της συμπεριφοράς, των πράξεων, των παραλείψεων, της αμέλειας, της μη επίδειξης εύλογης επιμέλειας, φροντίδας και προσοχής και γενικά των ενεργειών τους, στην καταχώρηση και προώθηση της υπό εξέταση αίτησης. Ιστορικό: Εκκρεμούσες αιτήσεις: Όπως φαίνεται από το φάκελο της υπόθεσης και αναφέρεται στις ένορκες δηλώσεις που συνοδεύουν την υπό εξέταση αίτηση και την ένσταση, επί του παρόντος εκκρεμούν δύο αιτήσεις στην υπό τον ως άνω αριθμό και τίτλο Αίτηση, οι οποίες έχουν καταχωρηθεί μετά την έκδοση τελικής Απόφασης επί της ουσίας (after judgement). Την 22.7.2019, καταχωρήθηκε αίτηση έρευνας υπό των Αιτητών εναντίον του Καθ' ου η Αίτηση, η οποία συνοδεύεται από ένορκο δήλωση του κ. Κυριάκου Παττίχη, της ιδίας ημερομηνίας. Στην αίτηση έχει καταχωρηθεί ένσταση υπό του Καθ' ου η Αίτηση, την 13.2.2020, η οποία συνοδεύεται από ένορκο δήλωση Καθ' ου η Αίτηση, της ιδίας ημερομηνίας. Την 21.2.2020, οι Αιτητές καταχώρησαν αίτηση με την οποία ζητούν την κήρυξη ως ακύρων και παρανόμων, τριών μεταβιβάσεων ακίνητης περιουσίας. Η αίτηση συνοδεύεται από ένορκο δήλωση του κ. Κυριάκου Παττίχη, της ιδίας ημερομηνίας, η οποία περιλαμβάνει αναφορές ως οι αναφορές στην προτεινόμενη συμπληρωματική ένορκο δήλωση, αντικείμενο της υπό εξέταση αίτησης. Καταχωρήθηκε ένσταση εκ μέρους του Καθ' ου η Αίτηση και των Χαράλαμπου Νικόλα Δημητρίου και Νικόλα Δημητρίου, την 24.9.2020 και συνοδεύεται από ένορκες δηλώσεις του Καθ' ου η Αίτηση και του Νικόλα Δημητρίου, της ιδίας ημερομηνίας. Η υπό εξέταση αίτηση καταχωρήθηκε στα πλαίσια και σε σχέση με την αίτηση έρευνας ημερομηνίας 22.7.
4. Διαδικασία: Επειδή η υπό εξέταση αίτηση δεν άπτεται της ουσίας της υπόθεσης, αλλά πρόκειται για αίτηση μετά την απόφαση επί της ουσίας, ερμηνεύοντας τον περί Ενοικιοστασίου Νόμο, Ν.23/83 όπως αυτός έχει τροποποιηθεί μέχρι σήμερα και τους περί Ενοικιοστασίου Διαδικαστικούς Κανονισμούς, κατέληξα στο συμπέρασμα ότι η παρουσία Παρέδρων δεν είναι αναγκαία και το Δικαστήριο συνεδρίασε με μονομελή σύνθεση. Δικονομική πτυχή: Κανονισμοί Ενοικιοστασίου: Οι Θεσμοί Πολιτικής Δικονομίας εφαρμόζονται σε υποθέσεις ενώπιον του Δικαστηρίου τούτου δυνάμει του Κανονισμού 12(α) [1] των περί Ενοικιοστασίου Διαδικαστικών Κανονισμών 1983, ως αυτοί έχουν τροποποιηθεί μέχρι σήμερα. Θεσμοί Πολιτικής Δικονομίας: Η Διαταγή 48 θεσμός 4

(2)των Θεσμών Πολιτικής Δικονομίας προνοεί ως ακολούθως: «Το Δικαστήριο, ή Δικαστής, μετά από αίτηση ή προφορικό αίτημα, μπορεί, για καλό λόγο, να επιτρέψει την καταχώρηση συμπληρωματικών ενόρκων δηλώσεων. Η ακρόαση αίτησης διεξάγεται στη βάση των γεγονότων που αναφέρονται στην αίτηση ή στις ένορκες δηλώσεις τηρουμένης της δυνατότητας αντεξέτασης που προνοείται από τη Διαταγή 39.» Νομολογία: Σε μνεία στη διακριτική ευχέρεια του Δικαστηρίου και τις προϋποθέσεις για την παραχώρηση άδειας, προβαίνει ο έντιμος Δικαστής κ. Μ. Φωτίου στην αυθεντία Ματθαίου κ.ά.,

(2008)1(Α) Α.Α.Δ. 510. Σχετική επίσης είναι η αυθεντία Τράπεζα Κύπρου Λτδ (Αρ. 4),

(1997)1 Α.Α.Δ. 979. Η καταχώριση συμπληρωματικής ένορκης δήλωσης είναι επιτρεπτή όπου αναφέρεται σε νέα γεγονότα που προκύπτουν από τις ένορκες δηλώσεις που καταχωρήθηκαν από τους αντιδίκους. Έχω επίσης αντλήσει καθοδήγηση από την απόφαση του έντιμου Δικαστή, ως ήταν τότε, κ. Μ.Μ. Νικολάτου στις αυθεντίες Α. Messios & Sons Ltd. κ.ά. v. Λεωνίδα,

(2010)1 (A) A.A.Δ. 195 και Παπακόκκινου κ.ά. v. Τράπεζα Κύπρου Δημόσια Εταιρεία Λτδ (Αρ. 1)

(2012)1(Α) Α.Α.Δ. 643. Ευρήματα: Η αίτηση έρευνας, με την οποία σχετίζεται η υπό εξέταση αίτηση, περιλαμβάνει αίτημα για την έκδοση Διατάγματος ακύρωσης καταδολιευτικών μεταβιβάσεων ή επιβαρύνσεων περιουσιακών στοιχείων του Καθ' ου η Αίτηση, χωρίς να γίνεται αναφορά σε συγκεκριμένα περιουσιακά στοιχεία. Σε σχέση με αίτημα για την έκδοση Διατάγματος ακύρωσης οποιασδήποτε καταδολιευτικής μεταβίβασης, παραπέμπω στην αυθεντία Χριστοφόρου v. Σ.Π.Ε. Ακακίου

(2008)1 Α.Α.Δ. 708, όπου αποφασίστηκε από το Ανώτατο Δικαστήριο ότι η συμπερίληψη αιτήματος σε αίτηση για εξέταση του εξ' αποφάσεως οφειλέτη, ώστε αυτός να εξεταστεί αναφορικά με οποιαδήποτε δωρεά, παράδοση ή μεταβίβαση οποιουδήποτε περιουσιακού στοιχείου (άρθρο 82(β) του Κεφ. 6), με σκοπό την ακύρωση της μεταβίβασης του, εξυπακούει τον ακριβή καθορισμό του συγκεκριμένου περιουσιακού στοιχείου που έχει με οποιοδήποτε τρόπο μεταβιβαστεί από τον εξ' αποφάσεως οφειλέτη, με σκοπό βέβαια να καταδολιεύσει τον εξ' αποφάσεως πιστωτή. Αίτημα να κριθεί κατά πόσον οι μεταβιβάσεις είναι καταδολιευτικές «μπορεί βεβαίως να συμπεριληφθεί και στην αίτηση έρευνας, στην οποία όμως πρέπει να καθορίζεται το περιουσιακό στοιχείο, για το οποίο υπάρχει ο ισχυρισμός πως μεταβιβάστηκε για να καταδολιευθεί ο πιστωτής, μαζί βεβαίως με το πρόσωπο στο οποίο έγινε η μεταβίβαση ώστε και αυτό να ακουστεί ως πρόσωπο του οποίου τα δικαιώματα ευθέως τίθενται υπό συζήτηση» (σελίδα 710 και 715 της απόφασης του έντιμου Προέδρου, ως ήταν τότε, κ. Χρ. Αρτεμίδη). Συνεπώς, στην απουσία καθορισμού του περιουσιακού στοιχείου, το αίτημα δεν μπορεί να εξεταστεί. Εξ' ου και η καταχώρηση ξεχωριστής αίτησης αναφορικά με την ακύρωση κατ' ισχυρισμών δολίων μεταβιβάσεων, η οποία εκκρεμεί και στην οποία έχει καταχωρηθεί ένσταση. Έχω λάβει υπόψην το περιεχόμενο της ενόρκου δηλώσεως που συνοδεύει την υπό εξέταση αίτηση, από το οποίο συνάγεται επαρκής επεξήγηση των συγκεκριμένων θεμάτων που επιθυμείται να θιγούν και το λόγο γιατί επιζητείται να θιγούν, καθώς και το περιεχόμενο της προτεινόμενης συμπληρωματικής ένορκης δήλωσης που επισυνάπτεται σ' αυτήν ως Τεκμήριο Ε. Εξηγείται επίσης ο λόγος για τον οποίο καταχωρίστηκε η υπό εξέταση αίτηση στο συγκεκριμένο χρονικό σημείο και όχι προηγούμενα. Είναι η κρίση μου ότι η προτεινόμενη συμπληρωματική ένορκος δήλωση αφορά σε ζητήματα που εμπίπτουν στην εξέταση της αίτησης για ακύρωση καταδολιευτικών μεταβιβάσεων και όχι της αίτησης έρευνας, στα πλαίσια της οποίας ζητείται να καταχωρηθεί. Είναι επίσης η κρίση μου, ότι οι Αιτητές δεν έχουν επαρκώς δικαιολογήσει την καθυστέρηση στην υποβολή της υπό εξέταση αίτησης. Η προτεινόμενη συμπληρωματική ένορκος δήλωση αναφέρεται σε γεγονότα στα οποία ήδη γίνεται αναφορά στην ένορκο δήλωση που συνοδεύει την αίτηση για την ακύρωση καταδολιευτικών μεταβιβάσεων. Σχετικό αίτημα δεν μπορεί να εξεταστεί στα πλαίσια της αίτησης έρευνας, υπό το φως της νομολογίας, όπως εξηγείται πιο πάνω. Η ενώπιον του Δικαστηρίου διαδικασία εκδίκασης της αίτησης ημερομηνίας 21.2.2020, είναι η διαδικασία στην οποία θα κριθεί το ζήτημα των καταδολιευτικών μεταβιβάσεων περιουσιακών στοιχείων από πλευράς του Καθ' ου η Αίτηση. Κρίνω ότι δεν έχει προβληθεί καλός λόγος που δικαιολογεί την παραχώρηση άδειας για την καταχώριση συμπληρωματικής ένορκης δήλωσης από πλευράς των Αιτητών, στα πλαίσια της δικής τους αίτησης έρευνας ημερομηνίας 22.7.2019. Κρίνω ότι τα στοιχεία που επιθυμούν να θέσουν ενώπιον του Δικαστηρίου με τη συμπληρωματική ένορκο δήλωση, για την καταχώριση της οποίας ζητούν την άδεια του Δικαστηρίου και όπως αυτά προδιαγράφονται στην προτεινόμενη ένορκο δήλωση, είναι στοιχεία που σχετίζονται με τους ισχυρισμούς και τις θέσεις που προβάλλουν οι Αιτητές στα πλαίσια αίτησης άλλης από την αίτηση έρευνας. Δεν αφορούν σε διευκρινίσεις και ισχυρισμούς που είναι επιθυμητό να επιτραπεί στους Αιτητές να προβάλουν, ώστε το Δικαστήριο να έχει ενώπιον του ολοκληρωμένη και σφαιρική εικόνα των γεγονότων, για να κρίνει την αίτηση ημερομηνίας 22.7.2019. Απόφαση: Ως εκ των ανωτέρω, η ένσταση επιτυγχάνει και η υπό εξέταση αίτηση απορρίπτεται. Τα έξοδα της υπό εξέταση αίτησης παραμένουν στην πορεία της αίτησης έρευνας ημερομηνίας 22.7.2019. (Υπ.) Λ.Σ. Καμμίτση Πρόεδρος Πιστό Αντίγραφο Γραμματέας ΛΣΚ/ΕΠ . [1] «12(α) Εκτός αν άλλως προβλέπεται στο Νόμο ή στους Κανονισμούς αναφορικά με τη διεξαγωγή της διαδικασίας τη λήψη μαρτυρίας και τη διασφάλιση του κύρους του δικαστηρίου εφαρμόζονται οι πρόνοιες του περί Δικαστηρίων Νόμου, 1960 και των Θεσμών με τις αναγκαίες προσαρμογές για να συνάδουν με τους σκοπούς του Νόμου.» cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο