ΜΑΡΙΟΥ ΣΤΥΛΙΑΝΙΔΗ ν. NIK MILANO PHARMACY LIMITED, Αίτηση Αρ.: K30/18, 27/1/2023

ΜΑΡΙΟΥ ΣΤΥΛΙΑΝΙΔΗ ν. NIK MILANO PHARMACY LIMITED, Αίτηση Αρ.: K30/18, 27/1/2023 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:DEELEF:2023:16 ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΕΛΕΓΧΟΥ ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΩΝ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ Ενώπιον: Λ.Σ. Καμμίτση, Προέδρου και Σπ. Σπυριδάκι και Κ. Φραγκούδη, Παρέδρων Αίτηση Αρ.: K30/18 Μεταξύ: ΜΑΡΙΟΥ ΣΤΥΛΙΑΝΙΔΗ Αιτητή Και NIK MILANO PHARMACY LIMITED Καθ' ων η Αίτηση --------------------------------------------------------------------------------- 27 Ιανουαρίου 2023 Για τον Αιτητή: κος Κ. Μάμαντος για κ.κ. ΜΙΧΑΛΗΣ ΒΟΡΚΑΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Δ.Ε.Π.Ε. Για τους Καθ' ων η Αίτηση: κος Δ. Παυλίδης για κ.κ. ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ Α. ΠΑΥΛΙΔΗΣ ΚΑΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Δ.Ε.Π.Ε. Ενδιάμεση Απόφαση Ex Tempore Το ζήτημα δικαιοδοσίας του Δικαστηρίου μπορεί να εγερθεί σε οποιοδήποτε στάδιο, οπότε εκ πρώτης όψεως δεν είναι αντίθετο το Δικαστήριο στην έγερση του ζητήματος σήμερα από τον κ. Παυλίδη και επίσης δεν είναι αντίθετο το Δικαστήριο στην έγερση του ζητήματος παρόλο που αυτό δεν δικογραφείται, εφόσον το δικόγραφο προηγήθηκε της έκδοσης της Απόφασης του Ανωτάτου Δικαστηρίου στην οποία αναφέρεται ο ευπαίδευτος συνήγορος των Καθ' ων η Αίτηση. Επίσης, πρέπει να σημειώσουμε ότι το θέμα της δικαιοδοσίας είναι θέμα του ίδιου του Δικαστηρίου και μπορεί να εγερθεί αυτεπάγγελτα από το Δικαστήριο ανά πάσα στιγμή και να εξεταστεί. Έτσι, εξετάζω την προδικαστική ένσταση την οποία έχω ακούσει και εξετάζοντας την διαπιστώνω τα ακόλουθα: Πρώτον, ότι μεταξύ των ίδιων διαδίκων όπως φαίνεται από το Τεκμήριο 2 αλλά και από τα δικόγραφα και τη μαρτυρία η οποία μέχρι σήμερα έχει τεθεί ενώπιον του Δικαστηρίου, υπήρξε μια παλαιότερη υπόθεση ενώπιον του παρόντος Δικαστηρίου με Αρ. Ε81/15, η οποία φαίνεται ότι είχε εκδικαστεί και η Απόφαση που εκδόθηκε στις 12.12.2017 δεν εκδόθηκε εκ συμφώνου, αλλά μετά από ακροαματική διαδικασία. Στην υπόθεση εκείνη το Δικαστήριο, έκδωσε Διάταγμα έξωσης για το συγκεκριμένο υποστατικό που είναι επίδικο στην παρούσα υπόθεση και έκδωσε και απόφαση για χρηματικά ποσά αναλαμβάνοντας δικαιοδοσία και βρίσκοντας ότι είχε αρμοδιότητα, εμμέσως πλην σαφώς, για την έκδοση της απόφασης. Συνεπώς, το Δικαστήριο εκδικάζει αυτή την υπόθεση, την Κ30/18, έχοντας υπόψη ότι μεταξύ των ίδιων διαδίκων είχε βρεθεί από το παρόν Δικαστήριο προηγούμενα ότι έχει αρμοδιότητα να την εκδικάσει και πρόκειται για το ίδιο ακίνητο το οποίο είναι και το βασικό ζήτημα σε οποιαδήποτε υπόθεση ενώπιον του Δικαστηρίου, καθότι η θέσμια ενοικίαση έχει να κάνει με το ακίνητο και όχι με τον ιδιοκτήτη. Επιπλέον, το Δικαστήριο διαπιστώνει ότι στην αίτηση των Καθ' ων η Αίτηση με ημερομηνίας 27.1.2022, η οποία εκδικάστηκε από το Δικαστήριο και εκδόθηκε Ενδιάμεση Απόφαση στις 29.6.2022, οι Καθ' ων η Αίτηση, με την αίτηση τους, υποστηριζόμενη από ένορκη δήλωση του Διευθυντή, ζητούν να προσθέσουν ισχυρισμούς στο δικόγραφο τους ότι, οι Καθ' ων η Αίτηση ενοικίασαν από τον Αιτητή το συγκεκριμένο επίδικο ακίνητο περί το 1995. Η αίτηση αυτή έχει περατωθεί βεβαίως, αλλά πρόκειται για έγγραφα που είναι στο φάκελο του Δικαστηρίου και τα οποία το Δικαστήριο σύμφωνα με την γνωστή απόφαση του Δικαστή κ. Τάκη Ηλιάδη, στην υπόθεση του Οργανισμού Χρηματοδοτήσεως Τράπεζας Κύπρου, δύναται να λαμβάνει υπόψην, εφόσον αφορούν στην ίδια υπόθεση και στους ίδιους διαδίκους. Έτσι, το Δικαστήριο λαμβάνει υπόψην αυτό το αίτημα σε σχέση με την προδικαστική ένσταση η οποία τέθηκε ενώπιον του σήμερα. Μ' αυτά υπόψην, το Δικαστήριο κρίνει ότι δεν τίθεται ζήτημα καθ' ύλην αρμοδιότητας, τουλάχιστον σε αυτό το στάδιο, αλλά αναλαμβάνει αρμοδιότητα να συνεχίσει την εκδίκαση της παρούσας υπόθεσης και να την περατώσει. Η προδικαστική ένσταση απορρίπτεται. Επειδή είστε εδώ για ακρόαση για να προχωρήσει η υπόθεση και δεν σπαταλήθηκε άλλος χρόνος του Δικαστηρίου, το Δικαστήριο δεν θα προβεί σε οποιαδήποτε διαταγή για έξοδα. (Υπ.) ............. Λ.Σ. Καμμίτση Πρόεδρος Πιστό αντίγραφο Γραμματέας ΛΣΚ/ΕΠ cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο