ΔΗΜΟΥ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ ν. ΦΛΩΡΑΣ ΧΑΤΖΗΠΕΤΡΟΥ ΓΡΗΓΟΡΙΟΥ κ.α., Αίτηση Αρ.: Ε109/20, 25/5/2023

ΔΗΜΟΥ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ ν. ΦΛΩΡΑΣ ΧΑΤΖΗΠΕΤΡΟΥ ΓΡΗΓΟΡΙΟΥ κ.α., Αίτηση Αρ.: Ε109/20, 25/5/2023 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:DEELEF:2023:26 ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΕΛΕΓΧΟΥ ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΩΝ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ Ενώπιον: Λ.Σ. Καμμίτση, Προέδρου Αίτηση Αρ.: Ε109/20 Μεταξύ: ΔΗΜΟΥ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ, από τη Λευκωσία Αιτητή -και-

1. ΦΛΩΡΑΣ ΧΑΤΖΗΠΕΤΡΟΥ ΓΡΗΓΟΡΙΟΥ, από τη Λευκωσία
2. ΡΟΓΗΡΟΥ ΓΡΗΓΟΡΙΟΥ, από τη Λευκωσία Καθ' ων η Αίτηση --------------------------------------------------------------------------------------------- Αίτηση για οικονομική εξέταση 25 Μαΐου 2023 Για τους Αιτητές: κ. Π. Θεοφίλου για κ.κ. Δρ. Κ. Χρυσοστομίδης & Σία Δ.Ε.Π.Ε. Για την Καθ' ης η Αίτηση 1: κα. Χαρ. Α. Μεττή για κ.κ. Ορφανίδης, Χριστοφίδης & Συνεργάτες Δ.Ε.Π.Ε. Α Π Ο Φ Α Σ Η Με αίτηση δια κλήσεως ημερομηνίας 8.3.2022, ο Αιτητής στην κυρίως Αίτηση, εξαιτείται ως ακολούθως: «Α) Διεξαγωγή έρευνας ή/και ένορκη εξέταση της Καθ' ης η Αίτηση 1, ώστε να εξεταστεί αναφορικά με: (α) την ικανότητά της να πληρώσει το εξ αποφάσεως οφειλόμενο ποσό, (β) την αποκάλυψη περιουσιακών στοιχείων, τα οποία μπορούν να διατεθούν για την πληρωμή του εξ αποφάσεως οφειλόμενου χρέους, (γ) την διάθεση οποιωνδήποτε περιουσιακών στοιχείων στην οποία προέβη κατά τη δημιουργία ή τη γένεση της αστικής ευθύνης ή οποιαδήποτε απ' αυτές με σκοπό την έκδοση οποιουδήποτε από τα πιο κάτω διατάγματα, ως το Δικαστήριο ήθελε κρίνει πρέπον. (Β) Διάταγμα του Δικαστηρίου, που να διατάσσει την αποπληρωμή του εξ αποφάσεως χρέους της Καθ' ης η Αίτηση 1, περιλαμβανομένων τόκων και εξόδων, με μηνιαίες δόσεις, κατά τις ημερομηνίες και στα ποσά που το Δικαστήριο ήθελε κρίνει εύλογο και εντός των οικονομικών δυνατοτήτων της Καθ' ης η Αίτηση 1 ή/και (Γ) Διάταγμα του Δικαστηρίου, το οποίο να ακυρώνει οποιαδήποτε καταδολιευτική μεταβίβαση, επιβάρυνση ή άλλη αποξένωση περιουσιακού στοιχείου, η οποία έγινε από την Καθ' ης η Αίτηση 1, ούτως ώστε το περιουσιακό στοιχείο κατασχεθεί και πωληθεί προς ικανοποίηση του εξ αποφάσεως χρέους ή/και (Δ) Διάταγμα του Δικαστηρίου, που να διατάσσει την αποκοπή από τις απολαβές της Καθ' ης η Αίτηση 1 ποσού, που το Δικαστήριο υπολόγισε ως εύλογο και εντός των δυνατοτήτων της Καθ' ης η Αίτηση 1, προς αποπληρωμή του εξ αποφάσεως χρέους της περιλαμβανομένων τόκων και εξόδων. (Ε) Οποιαδήποτε άλλη διαταγή και/ή θεραπεία ήθελε διατάξει το Δικαστήριο υπό τις περιστάσεις. (Στ) Έξοδα αυτής της αίτησης, τα έξοδα επίδοσης και Φ.Π.Α.» Η υπό εξέταση αίτηση στηρίζεται στον περί Ενοικιοστασίου Νόμο 1983 (Ν.23/83 όπως τροποποιήθηκε), άρθρα 4, 11, στον περί Ενοικιοστασίου Διαδικαστικό Κανονισμό 1983, (2/83 όπως τροποποιήθηκε), Κανονισμοί 2, 4, 12, στους Θεσμούς Πολιτικής Δικονομίας Δ.48 θθ.2, 3 & 9, στον περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμο, (Κεφ. 6 όπως τροποποιήθηκε), άρθρα 82-87, 90, 91Α-ΣΤ, στον περί Δόλιων Μεταβιβάσεων (Ακύρωση) Νόμο, Κεφ. 62, άρθρα 2, 3, 4 & 5, στην Νομολογία και στις συμφυείς εξουσίες του Δικαστηρίου. Η αίτηση συνοδεύεται από ένορκο δήλωση της κας. Έβελυν Χριστοδουλίδου, από τη Λευκωσία. Η ενόρκως δηλούσα κατέθεσε ότι είναι Λειτουργός στην υπηρεσία του Δήμου Λευκωσίας. Υπ' αυτή την ιδιότητα της ασχολείται, μεταξύ άλλων, με ζητήματα που αφορούν ενοικιάσεις υποστατικών ιδιοκτησίας του Αιτητή και υποστατικών που βρίσκονται υπό τη διαχείριση του Αιτητή. Γνωρίζει δε πολύ καλά τα γεγονότα της παρούσας υπόθεσης λόγω προσωπικού χειρισμού και από τη μελέτη των εγγράφων που διατηρούνται στο φάκελο της υπόθεσης. Λόγω της ιδιότητας της, έχει πρόσβαση στην Κατάσταση Λογαριασμού που διατηρεί ο Δήμος επ' ονόματι της Καθ' ης η Αίτηση 1, για να ελέγχει κατά πόσον η Καθ' ης η Αίτηση 1 καταβάλλει ή κατέβαλλε οποιοδήποτε ποσό έναντι του εξ' αποφάσεως χρέους της. Στις 9.7.2021, το Δικαστήριο εξέδωσε Απόφαση, με την οποία επιδικάστηκαν προς όφελος του Αιτητή και σε βάρος της Καθ' ης η Αίτηση 1, ορισμένα ποσά, ως εξής: «(α) €17.333,72 οφειλόμενα ενοίκια για τους μήνες Απρίλιο 2018 (μέρος €300) και €600.- το καθένα από τα οποία ήταν πληρωτέα την 01/05/2018, 01/06/2018, 01/07/2018, 01/08/2018, 01/09/2018, 01/10/2018, 01/11/2018, 01/12/2018, 01/01/2019, 01/02/2019, 01/03/2019, 01/04/2019, 01/05/2019, 01/06/2019, 01/07/2019, 01/08/2019, 01/09/2019, 01/10/2019, 01/11/2019, 01/12/2019, 01/01/2020 και 01/02/2020 αντίστοιχα, μέρος των νομίμως οφειλομένων καθυστερημένων ενοικίων του Μαρτίου 2020 και Μαΐου 2020 (συνολικά €833,72) και νομίμως οφειλόμενα καθυστερημένα ενοίκια εξ €600,00.- το καθένα τα οποία ήταν πληρωτέα την 01/06/2020, 01/07/2020 01/08/2020, 01/09/2020 και 01/10/2020 αντίστοιχα, εντόκως προς 2% ετησίως από 22.10.20 μέχρις εξοφλήσεως. (β) €411.- οφειλόμενα κοινόχρηστα (€234.- = €6.- μηνιαίως από 08/2017 - 10/2020 περιλαμβανομένων) και οφειλόμενα ασφάλιστρα (€52.- για το 2017, €61.- για το 2018, €64.- για το 2019), εντόκως προς 2% ετησίως από 22.10.20 μέχρις εξοφλήσεως. (γ) €1.800.- ως αποζημιώσεις και/ή ενδιάμεσα οφέλη και/ή διαφυγόν κέρδος και/ή άλλως πως για τη συνέχιση κατοχής των επίδικων υποστατικών μέχρι τις 27/01/2021, εντόκως προς 2% ετησίως από 22.10.20 μέχρις εξοφλήσεως. (δ) €83.- οφειλόμενα ασφάλιστρα για το 2020 καθώς και όλα τα κοινόχρηστα που αφορούν τα επίδικα υποστατικά από 01.11.2020 μέχρι την ημερομηνία παράδοσης κενής και ελευθέρας της κατοχής τους στον Αιτητή ήτοι μέχρι τις 27.01.2021, εντόκως προς 2% ετησίως από 22.10.20 μέχρις εξοφλήσεως. (ε) €1.115.- δικηγορικά έξοδα εντόκως προς 2% ετησίως από 22.10.20 μέχρις εξοφλήσεως, πλέον €33 - έξοδα επιδόσεων, πλέον €42.- έξοδα εκδόσεως της απόφασης, πλέον ΦΠΑ.» Η απόφαση επιδόθηκε στην Καθ' ης η Αίτηση 1 στις 11.10.2021, αλλά παρέλειψε και/ή αμέλησε μέχρι σήμερα να συμμορφωθεί, ούτε και κατέβαλε οποιοδήποτε ποσό έναντι του εξ' αποφάσεως χρέους της. Εξ' όσων η μάρτυρας γνωρίζει, πληροφορείται και πιστεύει, η Καθ' ης η Αίτηση 1 έχει τη δυνατότητα να πληρώνει έως €1.000.- κάθε μήνα, για αποπληρωμή του εξ' αποφάσεως χρέους της, περιλαμβανομένων των τόκων και εξόδων. Πιστεύει ότι, η Καθ' ης η Αίτηση 1 είχε, κατά τη γένεση της οφειλής της στον Αιτητή, περιουσία την οποία υποχρεούται να αποκαλύψει, με σκοπό τη λήψη μέτρων εκτέλεσης εναντίον της, για πληρωμή του εξ' αποφάσεως χρέους της. Ένσταση: Ένσταση εκ μέρους της Καθ' ης η Αίτηση 1 καταχωρήθηκε την 17.10.2022 και αυτή βασίζεται στα άρθρα 4 και 11 του περί Ενοικιοστασίου Νόμου 1983, (Ν.23/83 όπως έχει τροποποιηθεί μεταγενέστερα), στον περί Ενοικιοστασίου Διαδικαστικό Κανονισμό 1983 (2/83 όπως τροποποιήθηκε μεταγενέστερα), Κανονισμοί 2, 4, 12, στον περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμο, (Κεφ. 6), άρθρα 82 - 87, 90, 91Α-ΣΤ, στον περί Δόλιων Μεταβιβάσεων (Ακύρωση) Νόμο, (Κεφ. 62), άρθρα 2, 3, 4 & 5, στην νομολογία και στις συμφυείς εξουσίες του Δικαστηρίου. Οι συγκεκριμένοι λόγοι ένστασης είναι οι ακόλουθοι: «
3. Η Καθ' ης η αίτηση 1 δεν έχει και/ή στερείται της οικονομικής δυνατότητας και/ή επάρκειας να καταβάλει δια μηνιαίων δόσεων το εξ' αποφάσεως χρέος της.
4. Η Καθ' ης η αίτηση στερείται οποιασδήποτε κινητής και/ή ακίνητης περιουσίας ελεύθερης υποθηκών και επιβαρύνσεων.
5. Η έκδοση διατάγματος για αποπληρωμή του εξ αποφάσεως χρέους με μηνιαίες δόσεις θα επηρεάσει την ήδη βεβαρημένη οικονομική κατάσταση της Καθ' ης η Αίτηση.
6. Η Αίτηση δεν μπορεί να προχωρήσει και/ή είναι πρόωρη καθώς ο Αιτητής δεν έλαβε όλα τα πρόσφορα μέσα προς ικανοποίηση του εξ' αποφάσεως χρέους και εξόδων.
7. Η Καθ' ης η Αίτηση αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα υγείας τα οποία μειώνουν σημαντικά την ικανότητα της για εργασία και επιβαρύνουν σημαντικά την ήδη άσχημη οικονομική της κατάσταση, καθιστώντας τη διαβίωση της αδύνατη.» Η ένσταση συνοδεύεται από ένορκο δήλωση της Καθ' ης η Αίτηση 1, κας. Φλώρας Χατζηπέτρου Γρηγορίου, από τη Λευκωσία. Η ενόρκως δηλούσα λέγει ότι γνωρίζει προσωπικά τα γεγονότα της παρούσας υπόθεσης, από προσωπικό χειρισμό και εμπλοκή. Είναι μητέρα 4 ενήλικων σήμερα παιδιών, διαζευγμένη από το
8. Ο Καθ' ου η Αίτηση 2 είναι ο τέως σύζυγος της. Με το διαζύγιο τους συμφώνησε με τον τέως σύζυγο της, αντί να πωληθεί η οικογενειακή κατοικία, να μεταβιβαστεί στα παιδιά τους και να μπορεί η ίδια να διαμένει μαζί τους μέχρι την ενηλικίωση τους, ώστε ο τέως σύζυγος της να μην καταβάλλει διατροφή, ούτε στην ίδια, ούτε στα παιδιά τους. Το Μάρτιο 2017, διαγνώστηκε με καρκίνο στο δεξιό μαστό. Υποβλήθηκε σε χειρουργική επέμβαση, χημειοθεραπεία, ακτινοθεραπεία και ορμονοθεραπεία, την οποία υφίσταται μέχρι σήμερα. Η διάγνωση της και οι θεραπείες στις οποίες υποβλήθηκε και εξακολουθεί να υποβάλλεται μέχρι σήμερα και οι παρενέργειες τους, επηρέασαν σε τεράστιο βαθμό, τόσο το σώμα της, όσο και τη ψυχική της κατάσταση. Η κατάσταση που δημιουργήθηκε με την υγεία της, την κατέστησε δικαιούχο σύνταξης ανικανότητας, με ποσοστό ανικανότητας 75%. Ήταν δε για μεγάλο χρονικό διάστημα ανίκανη να εργαστεί, ενώ μέχρι σήμερα της είναι πολύ δύσκολο. Ωστόσο, εξαιτίας του γεγονότος ότι από ένα σημείο και μετά, ήταν αδύνατο να επιβιώσει μόνο με τη λήψη του επιδόματος ασθένειας, αναγκάστηκε να εξεύρει εργασία και τους τελευταίους 9 μήνες εργάζεται, με μηνιαίο ακαθάριστο εισόδημα περίπου €930.- Η κα. Γρηγορίου κατέθεσε ότι δεν λαμβάνει πλέον το μηνιαίο επίδομα ασθένειας, καθότι εργάζεται και της το απέκοψαν. Περαιτέρω, πάσχει από υπνοαπνοϊκό σύνδρομο και γι' αυτό παρακολουθείται στην Πνευμονολογική Κλινική του Γενικού Νοσοκομείου Λευκωσίας. Η Καθ' ης η Αίτηση 1 παρουσίασε σχετικές Ιατρικές Βεβαιώσεις και Πιστοποιητικά. Κατέθεσε ακόμα, ότι σήμερα αντιμετωπίζει στην καθημερινότητα της τις επιπτώσεις του καρκίνου, των χημειοθεραπειών και των ορμονοθεραπειών. Εξαιτίας της ορμονοθεραπείας, παρουσίασε οστεοπόρωση το Δεκέμβριο 2019, ενώ σήμερα αντιμετωπίζει κούραση, πόνο στις αρθρώσεις, ως επίσης και περιφερική νευροπάθεια. Τα προβλήματα που αντιμετωπίζει της προκαλούν σημαντικά προβλήματα στην καθημερινότητα της, επηρεάζουν αρνητικά την ποιότητα ζωής της και την αναγκάζουν να καταφεύγει σε φυσιοθεραπεία, για την οποία όμως δεν είναι πάντα σε θέση να ανταπεξέλθει οικονομικά. Επίσης, εδώ και αρκετό διάστημα, αντιμετωπίζει προβλήματα με τη μέση της και τη σπονδυλική της στήλη, για τα οποία λαμβάνει φάρμακα και φυσιοθεραπεία για να μη χρειαστεί να χειρουργηθεί, ωστόσο η κατάσταση της φαίνεται να επιδεινώνεται, κυρίως εξαιτίας της κούρασης που προέρχεται από την εργασία της. Τέλος, η κα. Γρηγορίου κατέθεσε ότι αντιμετωπίζει και κάποια προβλήματα γυναικολογικής φύσεως και πρόσφατα υποβλήθηκε σε επέμβαση για την αφαίρεση πολύποδα. Η κακή οικονομική της κατάσταση, αλλά και η άσχημη κατάσταση της υγείας της, την αναγκάζουν να διαμένει ακόμα στην οικογενειακή κατοικία, η οποία σήμερα ανήκει στα 4 παιδιά της, αφού θα ήταν οικονομικά και πρακτικά αδύνατο να επιδιώξει να ενοικιάσει κάποιο άλλο χώρο για να μένει μόνη της. Σήμερα διαμένουν στο σπίτι τα 3 από τα 4 ενήλικα παιδιά της, καθότι το ένα σπουδάζει στο εξωτερικό. Ο μικρότερος γιος της, ηλικίας σήμερα 21 ετών, αντιμετωπίζει κάποια ζητήματα ψυχιατρικής φύσεως, ως επίσης και κάποια θέματα υγείας με τη μέση και τη σπονδυλική του στήλη, τα οποία δεν του επιτρέπουν να εργαστεί, με αποτέλεσμα να μην μπορεί να συνεισφέρει στα έξοδα του σπιτιού και να εξαρτάται οικονομικά πλήρως από την ίδια. Εξαιτίας του γεγονότος ότι έχει στερήσει από τα παιδιά της τη δυνατότητα, είτε να πωλήσουν, είτε να ενοικιάσουν το σπίτι αυτό, ώστε να μπορέσουν με τα χρήματα που θα λάμβαναν να ξεκινήσουν τη ζωή τους, αλλά και εξαιτίας του γεγονότος ότι τα παιδιά της δεν αποδέχθηκαν να τους καταβάλλει ενοίκιο, ανέλαβε κάποια από τα έξοδα του σπιτιού. Συγκεκριμένα, πληρώνει το λογαριασμό Υδατοπρομήθειας, ο οποίος ανέρχεται σε περίπου €40-50 τη διμηνία, τα ψώνια από υπεραγορά, φρουταρία και αρτοποιείο, περίπου €400.- μηνιαίως, ποσό που δεν καλύπτει όλα τα έξοδα για τη διατροφή όλων των ατόμων που διαμένουν στο σπίτι, επειδή είναι οικονομικά αδύνατο για την ίδια. Επιπλέον, καταβάλλει ποσό περίπου €40.- μηνιαίως για το κινητό της τηλέφωνο και την παροχή σύνδεσης στο διαδίκτυο για το σπίτι. Σ' ό,τι αφορά στο λογαριασμό του ηλεκτρικού ρεύματος, εξαιτίας ενός λάθους στη μέτρηση της οικιακής κατανάλωσης, κατέβαλαν ένα πολύ μεγαλύτερο ποσό απ' αυτό που όφειλαν, με αποτέλεσμα να μη χρειάζεται να καταβάλλουν οποιοδήποτε ποσό στην Α.Η.Κ. για κάποιο διάστημα. Από την επόμενη διμηνία, αναμένεται να υπερκαλυφθεί η διαφορά και να ξεκινήσουν να πληρώνουν κανονικά για τη χρήση του ηλεκτρικού ρεύματος. Η μάρτυρας κατέθεσε ότι καταβάλλει περίπου €80-100 μηνιαίως για βενζίνη. Είναι ιδιοκτήτρια ενός αυτοκινήτου, το οποίο χρησιμοποιεί αποκλειστικά για να μετακινείται από και προς την εργασία της, ως επίσης για να μεταβαίνει στις αναγκαίες ιατρικές επισκέψεις και φυσιοθεραπείες. Για τις φυσιοθεραπείες καταβάλλει €80.-, μέσω του ΓεΣΥ. Ωστόσο, εξαιτίας του γεγονότος ότι πλέον το πρόβλημα με τη μέση και τη σπονδυλική της στήλη έχει ενταθεί, πρόκειται να ξεκινήσει φυσιοθεραπεία εκτός ΓεΣΥ, για εξειδικευμένη θεραπεία. Για τη φαρμακευτική της αγωγή και συγκεκριμένα, για το πρόβλημα της νευροπάθειας που αντιμετωπίζει, καταβάλλει €27,50 μηνιαίως για συγκεκριμένες βιταμίνες τις οποίες πρέπει να λαμβάνει και δεν εμπίπτουν στα φάρμακα που περιλαμβάνονται στο ΓεΣΥ, καθώς και €20.- μηνιαίως για τα φάρμακα τα οποία λαμβάνει μέσω ΓεΣΥ. Η κα. Γρηγορίου κατέθεσε σε σχέση με το εξ' αποφάσεως χρέος, ότι η επιχείρηση η οποία στεγαζόταν στο ακίνητο που ενοικίαζε από τους Αιτητές, έπαψε να λειτουργεί από τις αρχές του 2017, εξαιτίας του προβλήματος υγείας που αντιμετώπιζε, αφού δεν ήταν σε θέση να εργαστεί. Συνέχιζε όμως να καταβάλλει ενοίκια, διότι ήθελε να το κρατήσει, ελπίζοντας ότι κάποια στιγμή θα επιστρέψει. Όταν περί τα τέλη του 2019 ήταν κάπως καλύτερα, αποφάσισε να το ξανανοίξει, ωστόσο εργάστηκε για περίπου 2 μήνες και στη συνέχεια, το κατάστημα έκλεισε λόγω της πανδημίας και δεν άνοιξε ποτέ ξανά. Δεν είχε τη δυνατότητα να καταβάλει άλλα ενοίκια και ούτε σήμερα έχει τη δυνατότητα να αποπληρώσει το εξ αποφάσεως χρέος της. Η ζωή της είναι πολύ περιορισμένη και η ποιότητα της πολύ χαμηλή, εξαιτίας της κατάστασης της υγείας της, αλλά και της άσχημης οικονομικής της κατάστασης. Η Καθ' ης η Αίτηση 1 κατέθεσε και συμπληρωματική ένορκο δήλωση στις 16.1.2023, με την οποία πληροφόρησε το Δικαστήριο περί επεμβάσεως στην οποία είχε αναφερθεί προηγούμενα. Συγκεκριμένα, ότι στις 21.11.2022, υποβλήθηκε σε λαπαροσκοπική υστερεκτομή, ώστε να αποφευχθεί η εμφάνιση καρκίνου της μήτρας. Εξαιτίας προβλημάτων με το γαστρεντερικό σύστημα τα οποία αντιμετωπίζει, αλλά και τους πόνους στα πόδια και τα γόνατα, της έχει συσταθεί να μειώσει τη σωματική καταπόνηση και κατ' επέκτασην, τις ώρες που εργάζεται, καθότι ή εργασία της απαιτεί συνεχή ορθοστασία και κίνηση. Εξαιτίας δε των χημειοθεραπειών, έχασε αρκετά από τα δόντια της και δημιουργήθηκαν σοβαρά προβλήματα στο στόμα και τις γνάθους. Έτσι, αναγκάστηκε να υποβληθεί σε δύο χειρουργικές επεμβάσεις και μέχρι σήμερα εξακολουθεί να τυγχάνει παρακολούθησης για τα εν λόγω προβλήματα από αρμόδιο θεράποντα ιατρό. Η ενόρκως δηλούσα κατέθεσε ότι όλα αυτά εμποδίζουν σημαντικά την ικανότητα της να εργαστεί, ακόμα και στην εργασία που ευρίσκεται σήμερα. Η υγεία της είναι ασταθής και μεταβάλλεται συνέχεια, ανάλογα με το κάθε πρόβλημα που αντιμετωπίζει, ως συνέπεια του καρκίνου και των χημειοθεραπειών και η πορεία της είναι αδύνατο να προβλεφθεί. Επίσης, κάθε ένα από αυτά τα προβλήματα, χρειάζεται χρήματα για να μπορέσει να αντιμετωπιστεί, αφού οι ιατρικές επισκέψεις είναι πολύ συχνές. Το εισόδημα της είναι ήδη πολύ περιορισμένο και καταβάλλει αγώνα για να ανταπεξέλθει στις υποχρεώσεις της για να μπορέσει να ζήσει αξιοπρεπώς. Ιστορικό και διαδικασία: Στην υπό τον ως άνω αριθμό και τίτλο Αίτηση, εκδόθηκε Απόφαση την 9.7.2021, εναντίον της Καθ' ης η Αίτηση 1, ερήμην της, ως αυτή περιγράφεται στην ένορκο δήλωση η οποία συνοδεύει την υπό εξέταση αίτηση (βλέπετε πιο πάνω). Ο Καθ' ου η Αίτηση 2 είναι ο πρώην σύζυγος της Καθ' ης η Αίτηση
9. Επειδή η υπό εξέταση αίτηση όχι μόνο δεν άπτεται της ουσίας της υπόθεσης, αλλά πρόκειται για αίτηση μετά την απόφαση και η ουσία έχει εξεταστεί, ερμηνεύοντας τον περί Ενοικιοστασίου Νόμο, Ν. 23/83 όπως αυτός έχει τροποποιηθεί μέχρι σήμερα και τους περί Ενοικιοστασίου Διαδικαστικούς Κανονισμούς του 1983, όπως αυτοί έχουν τροποποιηθεί μέχρι σήμερα, έκρινα ότι η παρουσία Παρέδρων δεν ήταν αναγκαία και το Δικαστήριο συνεδρίασε με μονομελή σύνθεση. Προφορική μαρτυρία: Η Καθ' ης η Αίτηση 1 κατέθεσε και προφορικά ενώπιον του Δικαστηρίου, εξετάστηκε δε από το Δικαστήριο και αντεξετάστηκε από την ευπαίδευτη συνήγορο του Αιτητή. Γεννήθηκε το 1966 και είναι απόφοιτος Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης. Λάμβανε επίδομα ανικανότητας, αλλά τώρα δεν λαμβάνει στήριξη από οποιοδήποτε Οργανισμό ή Υπηρεσία. Μία πίστωση €50.- που φαίνεται στον τραπεζικό της λογαριασμό, αφορά το επίδομα μητέρας, το οποίο καταβάλλεται μία φορά το χρόνο. Δεν πάει κομμωτήριο, της βάφει τα μαλλιά της ο υιός της ο οποίος είναι κομμωτής, κάθε 3, 4 μήνες, χωρίς χρέωση. Δεν πάει στην αισθητικό, δεν καπνίζει και δεν πίνει. Δεν έχει εξόδους αλλά τυχαίνει να πάρει κάποτε φαγητό απ' έξω, εάν δεν έχει κάτι στο σπίτι. Συνήθως για το μικρό της γιο, μία φορά την εβδομάδα περίπου και στοιχίζει €6-€8.- Χρέωση η οποία φαίνεται στις 29.7.2022, αφορά τα γενέθλια ενός από τα παιδιά της και στις 29.8.2022, είχαν γιορτή στην οικογένεια και τα πλήρωσε η ίδια. Η κα. Γρηγορίου κατέθεσε ότι δικαιούται έκπτωση στα εμπορεύματα της εταιρείας που εργάζεται, ύψους 20%. Αν χρειαστεί κάτι, μπορεί να πάρει απ' εκεί, αλλά επειδή είχε πολλά ρούχα, δεν χρειάζεται. Αν δει κάτι που θα της αρέσει, θα το πάρει, περίπου 1 φορά το μήνα. Δεν γνώριζε εάν έχει δικαίωμα επικαρπίας στην οικογενειακή οικία. Πήγε στο κατάστημα της να δουλέψει, έγινε η πανδημία και οφείλει ενοίκια. Πουλούσε ρούχα και σουβενίρ, τραπεζομάντηλα και είχε αργαλειό που ανήκει στη μητέρα της. Κέρδιζε περίπου €70.- την εβδομάδα. Μετά το θάνατο των γονιών της, ανέλαβε η ίδια και πολύ λίγο δούλεψε στο κατάστημα. Τα λογιστικά τα κρατούσε κάποιος ξάδελφος της, τον οποίο πλήρωνε. Όταν ήταν οι γονείς της στο κατάστημα, δεν έβγαιναν από πάνω. Τα πιο πολλά εμπορεύματα από το κατάστημα, τα έδωσε στον Ερυθρό Σταυρό. Η μάρτυρας δέχθηκε ότι έχει πείρα στον τομέα του λιανικού εμπορίου και σήμερα εργάζεται στο Marks & Spencer, στο customer service, στα Λατσιά, στα γυναικεία εμπορεύματα. Επειδή όμως το προσωπικό δεν είναι επαρκές, πάει σε διάφορα πόστα. Χρειάζεται περίπου 15' από το σπίτι της να πάει στην εργασία της. Μειώθηκε το ωράριο της κάπως λόγω του ποδιού της, σε 10.00 - 2.00 ή 9.30, 10.00 - 6.00, 7.
10. Δουλεύει δε κάθε δεύτερο Σαββατοκύριακο. Δεν μπορεί να εργαστεί σε πλήρη απασχόληση, όπως είπε. Έχει μία ώρα διάλειμμα και την ενοχλεί η ορθοστασία στην εργασία της. Λαμβάνει μισθό ύψους €930.- μεικτά, €840.- καθαρά, με καθεστώς πλήρους απασχόλησης. Υποδείχθηκε στη μάρτυρα ότι στις 1.8.2022, ο εργοδότης της την πλήρωσε €909,46 και εξήγησε ότι αφορούσε το προηγούμενο έτος και εάν είχε κάμει περισσότερο χρόνο, πληρωνόταν έξτρα. Στη συνέχεια, κατέθεσε ότι ο τελευταίος μισθός που έλαβε ήταν €900.- Είπε επίσης ότι, όταν λείπουν άλλες κοπέλες πρέπει να τις καλύπτουν, όπως π.χ. τα Χριστούγεννα που πρέπει να είναι μέσα σχεδόν όλες, πήραν άλλες δύο κοπέλες και τώρα το προσωπικό είναι επαρκές. Η δήλωση αυτή είναι αντίθετη με την προηγούμενη δήλωση της για ανεπαρκές προσωπικό. Η κα. Γρηγορίου είπε ότι ο μισθός της δεν αυξήθηκε μετά τη θεσμοθέτηση του κατώτατου μισθού. Λαμβάνει bonus όταν βγάλει τη δουλειά που πρέπει, περίπου €75.- το μήνα. Ο εργοδότης δίνει μόνο μία αύξηση, στους 6 μήνες, περίπου €50.- την οποία έλαβε και δεν έλαβε άλλη αύξηση. Οι πόνοι στα πόδια και τη μέση, την ταλαιπωρούν από περίπου τον Οκτώβριο, Νοέμβριο
11. Δέχθηκε ότι τη σύσταση για μείωση των ωρών εργασίας της, την έδωσε ο γυναικολόγος και όχι ο ορθοπεδικός, επειδή, όπως είπε, είναι ο γιατρός που τη χειρούργησε και είδε το πρόβλημα. Δέχθηκε ότι θα μπορούσε να εργαστεί στο ταμείο αντί στο customer service όπου εργάζεται. Είναι δύσκολο να βρει καθιστική δουλειά λόγω της ηλικίας της. Η οικία στην οποία διαμένει είναι στη Δευτερά, σε συνοικισμό. Η κατάσταση της υγείας της είναι σήμερα υπό έλεγχο, αλλά διατηρεί το φόβο επιδείνωσης της. Είναι πιο ευάλωτη λόγω της χημειοθεραπείας και της ακτινοθεραπείας και έχει ψηλούς καρκινικούς δείκτες. Ο ένας γιος της εργάζεται ως ελεύθερος κομμωτής, σπασμωδικά, μπορεί να δουλέψει και δύο φορές την εβδομάδα. Είναι οικονομικά ανεξάρτητος. Η κόρη της εργάζεται και αυτή σπασμωδικά, ως διατροφολόγος, αλλά δεν έχει πολλούς πελάτες. Ο δεύτερος γιός της έχει ψυχολογικά προβλήματα και κήλη στον σπόνδυλο και δεν μπορεί να δουλέψει. Καπνίζει και μπορεί να του δώσει €50.- την εβδομάδα για τα έξοδα του. Ρούχα μπορεί να του πάρει από την εργασία της και έχει ένα παλιό τηλέφωνο, για το οποίο ξοδεύει περίπου €10.- το μήνα. Δεν λαμβάνει οποιοδήποτε επίδομα και ίσως χρειαστεί εγχείρηση. Η μάρτυρας μαγειρεύει για όλους στο σπίτι. Πολλές φορές, οι δύο μεγαλύτεροι μπορεί να μην φάνε στο σπίτι. Για ηλεκτρικό ρεύμα, είχαν προπληρώσει και για καιρό δεν πλήρωναν οτιδήποτε. Ο τελευταίος λογαριασμός ανήλθε σε περίπου €250 και τον πλήρωσε η ίδια. Πληρώνει η ίδια τους λογαριασμούς ως γονιός και επειδή δεν καταβάλλει ενοίκιο στα παιδιά της. Τα παιδιά της εξάλλου δεν έχουν σταθερές δουλειές. Κάποτε της αφήνουν €20, €30 για τα ψώνια. Έχουν κάποιες αποταμιεύσεις, τους δίνουν χρήματα για τα γενέθλια τους και κάποτε μπορεί να τη βοηθήσουν με μετρητά. Το τηλέφωνο της στοιχίζει περίπου €10.- μηνιαίως και η σύνδεση με το διαδίκτυο για το σπίτι, άλλα €30.- μηνιαίως. Η ίδια δεν το χρησιμοποιεί. Τα παιδιά της έχουν ηλεκτρονικούς υπολογιστές από παλιά. Μπορεί να συνδεθεί με το διαδίκτυο από το τηλέφωνο της. Έχει μία αδελφή στο εξωτερικό και μιλά μαζί της. Πληρώνει τις συναλλαγές της με VISA, αφού δεν έχει πάνω της μετρητά. Τα παιδιά της έχουν δύο σκυλάκια τα οποία τα συντηρεί η ίδια, αναφορικά με την τροφή τους και η κόρη της, η οποία αναλαμβάνει και τον κτηνίατρο. Το Δικαστήριο σχημάτισε την εντύπωση ότι η κα. Γρηγορίου προσπάθησε να παρουσιάσει την καθαρότερη δυνατή εικόνα αναφορικά με την οικονομική της κατάσταση και την κατάσταση της υγείας της, η οποία ασφαλώς επηρεάζει την οικονομική της δυνατότητα. Προσκόμισε σχετικά έγγραφα και κατέθεσε εκτενώς, τόσο γραπτώς, όσο και προφορικώς. Η μαρτυρία της δεν κλονίστηκε και ήταν λογική. Έδωσε την εντύπωση ειλικρινούς ανθρώπου. Κρίνεται ως μάρτυρας της αλήθειας και η μαρτυρία της γίνεται αποδεκτή. Νομική πτυχή: Όπως έχω ήδη αναφέρει, η υπό εξέταση αίτηση στηρίζεται, μεταξύ άλλων, στα άρθρα 82-87, 90, 91Α-ΣΤ, δηλαδή στα Μέρη VIII και IX του περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμου, Κεφ.
12. Ο Νόμος αυτός τροποποιήθηκε από τον Νόμο 134(Ι)/99 και τον Νόμο 138(Ι)/
13. Ο πρώτος κατάργησε και αντικατέστησε τα Μέρη VIII και IX του βασικού Νόμου. Όμως, η νομολογία του Ανωτάτου Δικαστηρίου, ερμηνεύοντας τις καταργηθείσες διατάξεις, καθόρισε τις αρχές με βάση τις οποίες το Δικαστήριο δύναται να διατάξει εξ' αποφάσεως οφειλέτη να εξοφλήσει το χρέος του με περιοδικές πληρωμές. Στο βαθμό που η εξουσία για έκδοση διατάγματος μηνιαίων δόσεων δεν έχει επηρεαστεί από την τροποποίηση του περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμου, θεωρώ την νομολογία αυτή δεσμευτική για σκοπούς της παρούσας αίτησης. Το Ανώτατο Δικαστήριο εξέτασε σε αριθμό αποφάσεων το θέμα αιτήσεων αποπληρωμής εξ' αποφάσεως χρέους με μηνιαίες δόσεις (σύμφωνα με το Μέρος ΙΧ του Κεφ. 6, τόσο πριν όσο και μετά που αυτό τροποποιήθηκε από τον Ν. 134(Ι)/99). Αναφέρω ενδεικτικά τις αυθεντίες Anestos Adamou Kokoni v. Ioannides