Θωμά Νικολάου κ.α. ν. Πλανέτα Ζαχμπαζίδου, Αίτηση αρ.: Ε21/2023, 15/4/2024

Θωμά Νικολάου κ.α. ν. Πλανέτα Ζαχμπαζίδου, Αίτηση αρ.: Ε21/2023, 15/4/2024 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΕΛΕΓΧΟΥ ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΩΝ ΛΕΜΕΣΟΥ - ΠΑΦΟΥ ΤΜΗΜΑ ΠΑΦΟΥ Ενώπιον: ΧΡ. ΡΑΓΟΥΖΑΙΟΥ, Προέδρου Αίτηση αρ.: Ε21/2023 Μεταξύ:

1. Θωμά Νικολάου (ΑΔΤ: [ ]), Λεωφ.[ ] 42, [ ], Διαμ. [ ], Πάφος, [ ].
2. Τασούλας Νικολάου (ΑΔΤ: [ ]), [ ] 3, [ ], Πάφος. Αιτητών και Πλανέτα Ζαχμπαζίδου (Αρ. Ελ. Ταυτ: [ ]), [ ] 42, [ ], Διαμ. [ ], Πάφος, [ ]. Καθ' ης η Αίτηση Αίτηση ημερομηνίας 21.02.2024 Ημερομηνία: 15 Απριλίου, 2024 Εμφανίσεις: Για την Αιτήτρια / Καθ' ης η κυρίως Αίτηση: Κος Λεόντιος Παπαλουκά για Λ. Λουκαΐδη - Θεοφάνους LLC Για τους Καθ' ων η αίτηση/ Αιτητές στην κυρίως Αίτηση: Κα Ενρικέτα Γεωργιάδου ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΑΠΟΦΑΣΗ Η κυρίως Αίτηση με τον πιο πάνω τίτλο και αριθμό έχει ως αντικείμενο την έξωση της Καθ' ης η κυρίως αίτηση, από το επίδικο διαμέρισμα, ιδιοκτησία του Αιτητή 1, με επικαρπώτρια την Αιτήτρια 2 που στο εξής θα αναφέρεται ως « το μίσθιο» ή «το διαμέρισμα» Αφού κρίθηκε ότι αυτή η Αίτηση έξωσης εμπίπτει στην κατηγορία των υποθέσεων ταχείας εκδίκασης, καταχωρήθηκαν οι γραπτές μαρτυρίες των Αιτητών 1 και 2 και της Καθ' η αίτηση. Με την παρούσα αίτηση ζητείται η αντεξέταση της Καθ' ης η αίτηση, "επί του περιεχομένου της γραπτής μαρτυρίας ημερ. 22.01.2024 και ειδικότερα στις παραγράφους 7, 10, 11, 12 και 13 [.]". Τα επιχειρήματα των Αιτητών, η νομική βάση της αίτησης όπως και οι λόγοι ένστασης της Καθ' ης η αίτηση, βρίσκονται καταγραμμένα στην Αίτηση και ένσταση (αντίστοιχα) και δεν θα επαναληφθούν. Νομική Πτυχή: Δικονομικό έρεισμα για την καταχώρηση της παρούσας αίτησης παρέχεται από την Δ.30, θ.7(β), (δ) και (ε) όπου προνοούνται τα κάτωθι «
3. Το Δικαστήριο δύναται να εκδίδει για τις υποθέσεις που καλύπτονται από την παρ. 6 ανωτέρω, κατ' εξαίρεση και μόνο, διαταγή ως προς την παρουσίαση προφορικής μαρτυρίας από διάδικο ή μάρτυρα που ήδη κατέθεσε εγγράφως τη μαρτυρία του ή στην περίπτωση της υποπαραγράφου (γ) κατωτέρω ως προς την παρουσίαση προφορικής μαρτυρίας από μάρτυρα που δεν κατέθεσε εγγράφως τη μαρτυρία του στις ακόλουθες περιπτώσεις: [.] (β) Όπου οποιοσδήποτε των διαδίκων υποβάλει στο Δικαστήριο τουλάχιστον ένα μήνα πριν την ημερομηνία κατά την οποία είναι ορισμένη η υπόθεση για ακρόαση, αίτηση για να επιτραπεί η προφορική εξέταση ή αντεξέταση οποιουδήποτε μάρτυρα είτε του ιδίου, είτε του αντιδίκου του. [.] (δ) Το αίτημα καταχωρείται γραπτώς στο Πρωτοκολλητείο με ειδοποίηση προς τους υπόλοιπους διαδίκους και ορίζεται ενώπιον του Δικαστηρίου για προφορική παράσταση σε χρόνο που το Δικαστήριο καθορίζει. Στο αίτημα καθορίζεται απαραιτήτως το όνομα του διαδίκου ή μάρτυρα του οποίου η προφορική παρουσίαση απαιτείται, εκείνο το μέρος της μαρτυρίας επί της οποίας καθίσταται αναγκαία η προφορική εξέταση, ο λόγος και η αναγκαιότητα της προφορικής εξέτασης ή αντεξέτασης, καθώς και ο χρόνος που απαιτείται για την προφορική αυτή εξέταση. (ε) Το Δικαστήριο αφού ακούσει τους διαδίκους, ασκεί αναλόγως τη διακριτική του ευχέρεια και εκδίδει αυθημερόν και με συνοπτική αιτιολογία διάταγμα προφορικής παρουσίασης του διαδίκου ή μάρτυρα για σκοπούς διευκρίνισης της μαρτυρίας του: Νοείται ότι ο χρόνος που καθορίζεται για την εξέταση ή αντεξέταση κάθε διάδικου ή μάρτυρα δεν θα υπερβαίνει τα 30 λεπτά, αλλά το Δικαστήριο κατά τη διακριτική του ευχέρεια δύναται κατά την εξέλιξη της ακροαματικής διαδικασίας να επεκτείνει ανάλογα το χρόνο.» Έχει αποφασιστεί από τη νομολογία ότι η αίτηση για αντεξέταση παρέχει διακριτική ευχέρεια στο εκδικάζον Δικαστήριο να την εγκρίνει ή να την απορρίψει ανάλογα με τα ιδιαίτερα περιστατικά της υπόθεσης. (βλ. Αναφορικά με την απόφαση του Οικογενειακού Δικαστηρίου Λευκωσίας Δικαιοδοσία Γονικής Μέριμνας, Πολ. Αίτηση αρ. 49/17, ημερ. 6.4.2017, ECLI:CY:AD:2017:D131, ΑΝΑΦΟΡΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΑΙΤΗΣΗ ΤΟΥ ΔΡ. ΑΝΔΡΕΑ Π. ΠΟΙΗΤΗ, ΩΣ ΕΚΤΕΛΕΣΤΗ ΤΗΣ ΔΙΑΘΗΚΗΣ ΤΗΣ ΑΠΟΒΙΩΣΑΣΗΣ ΑΛΙΚΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΥ ΠΠΑΓΚΟΥ, Πολιτική Αίτηση Αρ. 186/2019, ημερ. 4/11/2019), ECLI:CY:AD:2019:D
4. Το ζήτημα εδώ αφορά τη δυνατότητα που παρέχει κατ' εξαίρεση η νέα Δ.30 για αντεξέταση σε υποθέσεις ταχείας εκδίκασης. Αναφέρομαι σε "εξαίρεση", διότι η Δ.30 επιβάλλει την γρήγορη απονομή της δικαιοσύνης σε υποθέσεις όπου το ποσό της διαφοράς είναι σχετικά μικρό, με την παρουσίαση του μαρτυρικού υλικού γραπτώς. Το γεγονός αυτό σε συνδυασμό με την επιταγή της νομοθεσίας για συνοπτική εκδίκαση των υποθέσεων στα Δ.Ε.Ε. (βλ. Ironfx Global Ltd και Χρ.Αλεξάνδρου & Υιοί Λτδ, Πολ. εφ. 338/16, ημερ. 23.3.2017, ECLI:CY:AD:2017:A103), καθιστά εξαιρετικές τις περιπτώσεις όπου παρέχεται άδεια για παρουσίαση προφορικής μαρτυρίας δυνάμει της Δ.30 Θ.
5. Η διακριτική ευχέρεια του Δικαστηρίου θα πρέπει επομένως να ασκείται με φειδώ, έχοντας πάντα υπόψη ότι ο σκοπός του εν λόγω Κανονισμού, όπως ρητά προνοείται, είναι να διευκρινιστεί η μαρτυρία που δόθηκε εγγράφως. Μαρτυρία Καθ' ης η αίτηση Παράγραφος
6. Το τι προηγήθηκε της σύναψης της συμφωνίας ενοικίασης είναι άσχετο με τα επίδικα θέματα, ενώ η ερμηνεία της συμφωνίας αποτελεί ανεπίτρεπτη μαρτυρία γνώμης. Παράγραφοι 10 και
7. Αποτελούν μαρτυρία γνώμης και εξ' ακοής μαρτυρία. Παράγραφοι 12 και
8. Αφορούν το επίδικο ζήτημα της στάθμισης της ταλαιπωρίας της Καθ' ης η αίτηση, σε περίπτωση έγκρισης της Αίτησης έξωσης. ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ Συνοψίζοντας τα πιο πάνω και έχοντας υπόψη μου ότι στις υποθέσεις ταχείας εκδίκασης το δικαίωμα για αντεξέταση αποτελεί την εξαίρεση και όχι τον κανόνα, καταλήγω στο συμπέρασμα ότι οι Αιτητές έχουν καταδείξει καταρχήν την ανάγκη για αντεξέταση της Καθ' ης η αίτηση, για σκοπούς διευκρινήσεων, στα ζητήματα των παραγράφων 12 και 13 μόνο. ΚΑΤΑΛΗΞΗ Ως εκ των ανωτέρω, καταλήγω στο συμπέρασμα ότι η διακριτική μου ευχέρεια αναφορικά με την παρούσα αίτηση, θα πρέπει να ασκηθεί υπέρ της μερικής μόνο έγκρισης της. Εγκρίνεται το αίτημα για αντεξέταση της Καθ' ης η αίτηση, αναφορικά με τις παραγράφους 12 και 13 της ένορκης της δήλωσης, ημερομηνίας 22.01.
9. Η αντεξέταση θα έχει διάρκεια 15 λεπτών. Αναφορικά με τα έξοδα, βρίσκω ορθό όπως αυτά ακολουθήσουν το αποτέλεσμα της κυρίως Αίτησης και αυτή είναι η διαταγή μου αναφορικά με τα έξοδα. (Υπ.) ................ Χρ. Ραγουζαίου Πρόεδρος Δικαστηρίου Πιστό Αντίγραφο Γραμματέας cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο