Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών ν. Philippos Nikiforou Buysell Enterprises Ltd κ.α., Αρ. Υπόθεσης:10640/08, 13/10/08

Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών ν. Philippos Nikiforou Buysell Enterprises Ltd κ.α., Αρ. Υπόθεσης:10640/08, 13/10/08 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup

1. on)- Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDLAR:2008:B88 EΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΑΡΝΑΚΑΣ: Ενώπιον: Μ. Παπαϊωάννου, Ε.Δ. Αρ. Υπόθεσης:10640/08 Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών Κατηγορούσα Αρχή - εναντίον - 1. Philippos Nikiforou Buysell Enterprises Ltd 2. Nikiforos Technologies Ltd 3. Buysell International Ltd 4. Φίλιππος Νικηφόρου 5. Άγης Πέτρου 6. Monica Przybyt 7. Χρίστος Λεωνίδου 8. Ζαχαρίας Ζαχαρίου Κατηγορουμένων Αίτηση για προσωρινό διάταγμα ημερομηνίας 3/7/08 Ημερομηνία: 13/10/08 Εμφανίσεις: Για την Κατηγορούσα Αρχή - Αιτητή: κ. Κυριακίδης Για τους Κατηγορούμενους - Καθ'ων η αίτηση: κ. Θεοδώρου με κ. Μαυροκέφαλο ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΑΠΟΦΑΣΗ Στις 3/7/08 εκδόθηκε από το Δικαστήριο προσωρινό διάταγμα στα πλαίσια μονομερούς αίτησης σύμφωνα με το οποίο διατάσσεται το κλείσιμο ή η αναστολή της λειτουργίας των ακόλουθων υποστατικών ή/και γραφείων: (
2. i)Λεωφόρος Μακεδονίτισσας 100, Στρόβολος (
3. ii)Ευαγόρου 23, Κατάστημα 2, Λευκωσία (iii) Λεωφόρος Μεσόγης 85, 8280 Πάφος (
4. iv)Καταστήματα Δ.23-Δ.25, Κόραλ Μπέι Πλάζα, 8575 Πάφος (
5. v)Μαργαρίτα Κόμπλεξ, κατ. 14-16, Λεωφ. Τάφοι Βασιλέων, 8046 Πάφος (
6. vi)Λεωφόρος Ποσειδώνος, κατ.5-6, Μύρα Κώρτ, Κάτω Πάφος, 8042 Πάφος (vii) Λεωφόρος Ακαμαντίδος, Πόλις Χρυσοχούς, 8820 Πάφος (viii) Γεωργίου Α54, κατ.2-4, Λόρδος Front Koρτ, Γερμασόγεια, 4046 Λεμεσός. (
7. ix)Λεωφόρος Αμαθούντος 115, Παρεκκλησιά, 4533 Λεμεσός (
8. x)Κυκλάδων 10, κατ. 3-4, Πισσούρι, 4607 Λεμεσός (
9. xi)Λεωφόρος Αρχ. Μακαρίου Γ 86, 6017 Λάρνακα (xii) Λεωφόρος Αθηνών 84, παραλία Φοινικούδων, Λάρνακα (xiii) Χαλκιδικής 1, Τουριστική Περιοχή Πύλας, Λάρνακα (xiv) Λεωφόρος Μακαρίου Γ 29, 5330 Αγία Νάπα (
10. xv)Δημοκρατίας 25, 5330 Αγία Νάπα (xvi) Λεωφόρος Κάβο Γκρέκο 355, Χρυστούλλα Κορτ, 6296 Παραλίμνι Περαιτέρω, διατάσσονται οι καθ΄ ών η αίτηση 1, 2, 3 και 4 να αναστείλουν τη λειτουργία της ιστοσελίδας buysellcyprus.com. ή/και οποιασδήποτε ιστοσελίδας ή/και υποιστοσελίδας που να περιέχει την επωνυμία Buysell και στην οποία να διαφημίζεται προς πώληση ή/και ενοικίαση οποιαδήποτε ακίνητη ιδιοκτησία που βρίσκεται στην Κύπρο μέχρι εκδικάσεως της υπό τον ως άνω αριθμό υπόθεσης ή/και μέχρι νεωτέρας διαταγής του Δικαστηρίου εκτός εάν οι πιο πάνω κατηγορούμενοι εμφανισθούν ενώπιον του Δικαστηρίου τούτου κατά την 10/7/08 και ώρα 9.00 π.μ. και δείξουν λόγο γιατί το παρόν διάταγμα να μην συνεχίσει να ισχύει. Τη διατήρηση του διατάγματος σε ισχύ αμφισβητούν οι καθ΄ ών η αίτηση. Η αίτηση βασίζεται στα άρθρα 2, 10, 14, 15, 29 και 30 του Περί Κτηματομεσιτών Νόμου του 2004, Ν.166/87, στον Περί Δικαστηρίων Νόμο (Ν.14/60), άρθρο 32, στο άρθρο 20 του Κεφ. 154, στο άρθρο 9 του Κεφ.6, στον Περί Ποινικής Δικονομίας Διαδικαστικό Κανονισμό στους Θεσμούς Πολιτικής Δικονομίας, Δ.48, και στις συμφυείς εξουσίες και πρακτική του Δικαστηρίου. Εναντίον του καθ' ου η αίτηση 8 οι αιτητές δήλωσαν στις 10.7.08 ότι δεν θα επιμείνουν. Το πραγματικό υπόβαθρο της αίτησης εκτίθεται στην ένορκη δήλωση του Γεώργιου Αραούζου, Επιθεωρητή στο Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, (Το Συμβούλιο), σύμφωνα με το άρθρο 32 του περί Κτηματομεσιτών Νόμου, ο οποίος είναι δεόντως εξουσιοδοτημένος από το Συμβούλιο να προβεί στην πιο πάνω ένορκη δήλωση. Μεταξύ των καθηκόντων του πιο πάνω είναι και η διερεύνηση ποινικών παραβάσεων του πιο πάνω Νόμου στις οποίες περιλαμβάνεται η διερεύνηση και στοιχειοθέτηση κατηγοριών εναντίον προσώπων που ασκούν κτηματομεσιτικές εργασίες χωρίς να κατέχουν σχετική εγγραφή ή ισχύουσα άδεια από το Συμβούλιο. Μεταξύ άλλων, ο κ. Αραούζος αναφέρει ότι 13.6.2008 διαπίστωσε την κυκλοφορία περιοδικού με τον τίτλο «Buysell International Real Estate», τεύχος Μαίου/Ιουνίου 2008, Τεκμήριο Α, το οποίο ήταν διαθέσιμο δωρεάν για το κοινό σε χώρο έξω από υποστατικά με την επωνυμία Buysell στη Λεωφόρο Μακεδονίτισσας 100, Στρόβολος, Λευκωσία. Στη σελίδα 4 του Τεκμηρίου Α, αναφέρεται ότι αυτό «πρωτοεκδόθηκε τον Ιανουάριο του 2002 με σκοπό να προσφέρει στους ιδιώτες και στις επιχειρήσεις τα εργαλεία να αναζητήσουν ακίνητα με ένα απλό, αποτελεσματικό τρόπο και να τους προσφέρει πληροφορίες αναφορικά με την αγορά και πώληση ακίνητης περιουσίας στην Κύπρο». Ως εκδότρια εταιρεία αναφέρεται η εταιρεία Philippos Nikiforou Buysell Enterprises Ltd, Καταστήματα D23-D25, Πλατεία Κόλπου των Κοραλλίων, 8575, Πάφος, Κύπρος και τα ακόλουθα στοιχεία επικοινωνίας: info@buysellcyprus.com, buysellcyprus.com, Τηλ.:+357 26 200 200. Στην σελίδα 4 του περιοδικού Τεκμήριο Α, αναφέρονται επίσης τα ακόλουθα κάτω από τον τίτλο Αποκήρυξη: «όλα τα καταχωρημένα ακίνητα σε αυτό το περιοδικό είναι διαφημίσεις. Εάν ενδιαφέρεστε για οποιοδήποτε ακίνητο, μπορείτε να επικοινωνήσετε με τον πωλητή/μεσίτη για να ζητήσετε επιπρόσθετες πληροφορίες χρησιμοποιώντας το ηλεκτρονικό ταχυδρομείο και το τηλέφωνο που παρέχεται στη διαφήμιση.......». Στην ίδια σελίδα υπάρχει αναφορά στην εταιρεία Nikiforos Technologies Ltd και αναφέρεται, μεταξύ άλλων, ότι η εν λόγω εταιρεία λειτουργεί «μόνο σαν διαφημιστικοί εργολάβοι και δεν εμπλέκεται με κανένα τρόπο στις οποιεσδήποτε συναλλαγές μεταξύ των αγοραστών, πωλητών, μισθωτών και ιδιοκτητών ακινήτων προς πώληση ή μίσθωση, που χρησιμοποιούν τις υπηρεσίες μας, τα διαφημιστικά μας υλικά και τις εγκαταστάσεις μας.». Επίσης, αναφέρεται ότι «δεν υπάρχει καμιά κτηματομεσιτική ή αντιπροσωπευτική σχέση ή σχέση πληρεξουσιότητας μεταξύ της Nikiforos Technologies Ltd και των πελατών της, των αγοραστών, των πωλητών, των μισθωτών και των ιδιοκτητών ακινήτων, των συνεργατών της και γενικά όλων αυτών που χρησιμοποιούν τις υπηρεσίες της Nikiforos Technologies Ltd. Στην σελίδα 5 του ίδιου περιοδικού, αναφέρονται 16 γραφεία Buysell σε όλη την Κύπρο και υπάρχουν σχετικές φωτογραφίες, χάρτες και διευθύνσεις. Σε όλα τα γραφεία το τηλέφωνο επικοινωνίας και το φάξ είναι το +357 26 200 200, και η ηλεκτρονική διεύθυνση επικοινωνίας είναι info@buysellcyprus.com. Επίσης, υπάρχει αναφορά στην ιστοσελίδα buysellcyprus.com και αναφέρεται το εξής: «Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε: +357 26 200 200». Εντός του περιοδικού, υπάρχει μεγάλος αριθμός ακινήτων προς πώληση ή ενοικίαση. Κάθε καταχώριση συνοδεύεται από φωτογραφία του ακινήτου, περιγραφή, τιμή και κάποιου είδους κωδικό αριθμό. Αναφέρεται επίσης στερεότυπα η φράση «Καλέστε χωρίς χρέωση: 80-000-222». Στις 18.6.2008 κάλεσε το τηλέφωνο 80-000-222 και του απάντησε κάποια κυρία ως ακολούθως: «Buysell σε τι μπορώ να σας εξυπηρετήσω;» Σε ερώτηση του τι πρέπει να κάνει κάποιος που ενδιαφέρεται να αγοράσει ακίνητο του είπε ότι είτε θα της έδινε στοιχεία για το ακίνητο είτε θα έπρεπε να αποταθεί σε ένα από τα γραφεία τους. Της είπε ότι τηλεφωνεί από τη Λάρνακα και του πρότεινε να επισκεφθεί το γραφείο τους στην Λεωφόρο Μακαρίου Γ 86 ή Χαλκιδικής 1. Την ίδια ημέρα μαζί με την γραμματέα του Συμβουλίου Μ. Γεωργίου επισκέφθηκε το υποστατικό στην οδό Χαλκιδικής 1, στο δρόμο Λάρνακας - Δεκέλειας, στη Λάρνακα. Παρατήρησε ότι έξω υπήρχαν αναρτημένες μεγάλες πινακίδες που έγραφαν «Buysell Cyprus Real Estate», «free tel. 80-000-222», «buysellcyprus.com». Σχετική φωτογραφία επισυνάπτεται ως Τεκμήριο Β. Επίσης, υπήρχε χώρος όπου μπορούσε κάποιος να παραλάβει δωρεάν ένα περιοδικό ως το Τεκμήριο Α. Σχετική φωτογραφία επισυνάπτεται ως Τεκμήριο Γ. Έξω από το υποστατικό υπήρχε μεγάλη πινακίδα με την ένδειξη «Buysell Cyprus Real Estate» «buysellcyprus.com» που περιείχε φωτογραφίες ακινήτων προς πώληση και ενοικίαση ενώ και στο εσωτερικό της βιτρίνας του υποστατικού υπήρχαν αναρτημένες φωτογραφίες ακινήτων προς πώληση και ενοικίαση. Σχετικές φωτογραφίες επισυνάπτονται ως Τεκμήρια Δ και Ε, αντίστοιχα. Στο γραφείο υπήρχαν δύο υπάλληλοι, ένας άνδρας και μια γυναίκα. Η γυναίκα που προθυμοποιήθηκε να τον εξυπηρετήσει του ανέφερε ότι ονομάζεται Μόνικα Przybyt γράφοντας του το όνομα της σε ένα χαρτάκι, Τεκμήριο Στ. Της είπε ότι ενδιαφερόταν να αγοράσει ένα διαμέρισμα στην περιοχή Ορόκλινης, υποδεικνύοντας της δύο διαμερίσματα από τις φωτογραφίες που βρίσκονταν στη σελίδα 101 του Τεκμηρίου Α. Αφού η πιο πάνω συμβουλεύτηκε τον ηλεκτρονικό υπολογιστή, του είπε ότι πρόκειται για καινούρια διαμερίσματα αξίας €172.000 έκαστο. Της ζήτησε να του εκτυπώσει φωτογραφίες από τον ηλεκτρονικό της υπολογιστή, Τεκμήριο Ζ. Όταν της είπε ότι ενδιαφερόταν να τα δεί αυτή αποτάθηκε στον υπάλληλο που καθόταν στο διπλανό γραφείο και του είπε να τους ξεναγήσει. Ο πιο πάνω τους συστήθηκε ως Άγης Πέτρου, υπεύθυνος του καταστήματος. Αφού έκανε κάποιο τηλεφώνημα για να εξασφαλίσει τα κλειδιά των διαμερισμάτων, τους υπέδειξε να τον ακολουθήσουν με το αυτοκίνητο τους. Μετέβηκαν στην οδό Νίκου Ευαγόρου στην Ορόκλινη, στο κτίριο με την ονομασία Cornilia Court. Εκεί συνάντησαν πρόσωπο που γνώριζε ο κ. Άγης Πέτρου και το οποίο τους συστήθηκε ως Ζαχαρίας Ζαχαρίου, εκπρόσωπος εταιρείας ανάπτυξης γης, της ιδιοκτήτριας των διαμερισμάτων. Μετέβηκαν στο Block 2, όπου πρόσεξε ότι στην πρόσοψη υπήρχε αναρτημένη πινακίδα που έγραφε «Buysell Cyprus Real Estate», For Sale, 80-000-222, www.buysellCyprus.com». Σχετική φωτογραφία επισυνάπτεται ως Τεκμήριο Η. Τους υπεδείχθηκε το διαμέρισμα Α2 στο ισόγειο. Η κα. Γεωργίου αφού έλαβε την άδεια τους έβγαλε φωτογραφίες τόσο της πρόσοψης του κτιρίου (Τεκμήρια Θ) όσο και του εσωτερικού του διαμερίσματος (Τεκμήρια Ι). Ρώτησε τον κ. Πέτρου για την τιμή του διαμερίσματος ο οποίος του απάντησε ότι η αρχική τιμή είναι ΛΚ95.000 συν 5% προμήθεια της BuySell και ΦΠΑ πάνω στην προμήθεια. Μετά την ξενάγηση, στο γραφείο της οδού Χαλκιδικής 1, ζήτησε από τον κ. Άγη Πέτρου επαγγελματική κάρτα. Του είπε ότι είχε μόνο 3 μήνες στην εταιρεία και δεν είχε και του έγραψε τόσο τα τηλέφωνα του όσο και της Μόνικας σε χαρτάκι, Τεκμήριο ΙΑ. Σε ερώτηση του ποιός είναι ο ιδιοκτήτης της Buysell του ανέφερε ότι είναι κάποιος Φίλιππος Νικηφόρου αλλά ότι ο περιφερειακός υπεύθυνος είναι ο κ. Χρίστος Λεωνίδου, που είναι στο γραφείο στη Λεωφόρο Αρχ. Μακαρίου στη Λάρνακα. Μετά από τα πιο πάνω υπέδειξε την ταυτότητα του Επιθεωρητή του Συμβουλίου, τους πληροφόρησε την πιο πάνω ιδιότητά του, τους επέστησε την προσοχή στο νόμο και τους είπε ότι οι ενέργειες τους αποτελούν κτηματομεσιτεία κατά παράβαση της νομοθεσίας και θα γίνει σχετική καταγγελία. Μετά από έρευνα που διεξήγαγε στο Τμήμα Εφόρου Εταιρειών και Επίσημου Παραλήπτη, διαπίστωσε ότι υπάρχει εγγεγραμμένη εταιρεία με τον όνομα PHILIPPOS NIKIFOROU BUYSELL ENTERPRISES LTD. Συστάθηκε στις 20.9.2002, φέρει αριθμό σύστασης 133058 και εγγεγραμμένο γραφείο τη διεύθυνση D24 Coral Bay Plaza, Coral Bay Πέγεια, 8575 Πάφος και εγγεγραμμένη εταιρεία με το όνομα NIKIFOROS TECHNOLOGIES LTD η οποία φέρει αριθμό σύστασης 104879 και εγγεγραμμένο γραφείο τη διεύθυνση D 22-23 Coral Bay Plaza, Coral Bay Πέγεια, 8575 Πάφος. Οι εν λόγω διευθύνσεις αναγράφονται στο Τεκμήριο Α. Μέχρι το 2005, διευθυντής των εν λόγω εταιρειών ήταν ο κ. Φίλιππος Νικηφόρου, εν συνεχεία όμως από τις 15.9.2005 ως διευθυντής είναι καταχωρημένη η εταιρεία Buysell Management Ltd με έδρα της Σευχέλλες. Αποκλειστικός μέτοχος είναι ο κ. Φίλιππος Νικηφόρου. Μετά από επίσκεψη του στην ιστοσελίδα wwwbuysellcyprus.com, η οποία αναφέρεται εκτεταμένα στο Τεκμήριο Α, διαπίστωσε ότι σε αυτήν αναφέρεται ότι η Buysell Real Estate είναι ο μεγαλύτερος κτηματομεσιτικός οργανισμός με περισσότερες από 25.000 περιουσίες προς πώληση, αναφέρεται δε ότι τα πνευματικά δικαιώματα της ιστοσελίδας είναι κατοχυρωμένα προς όφελος της εταιρείας Buysell International Ltd. Αντίγραφο εκτύπωσης της σχετικής ιστοσελίδας επισυνάπτεται ως Τεκμήριο ΙΒ. Μετά από έρευνα που διενήργησε στο Μητρώο του Συμβουλίου ουδείς από τους κατηγορουμένους είναι εγγεγραμμένος και αδειούχος κτηματομεσίτης. Ο ενόρκως δηλών ισχυρίζεται ότι η έκδοση των διαταγμάτων είναι πρόσφορη, εύλογη και δίκαιη και σύμφωνη με τις διατάξεις του Περί Κτηματομεσιτών Νόμου και προς το συμφέρον της δικαιοσύνης και είναι επίσης επείγουσα και αναγκαία για αποτροπή ανεπανόρθωτης ζημιάς και διασφάλιση της νομιμότητας για τους ακόλουθους λόγους: (α) Υπάρχει σοβαρότατος κίνδυνος επέλευσης ανεπανόρθωτης ζημιάς σε πρόσωπα που συναλλάσσονται με μη εγγεγραμμένους και αδειούχους κτηματομεσίτες, αφού οι τελευταίοι δεν δεσμεύονται από τους κανόνες δεοντολογίας και άσκησης του επαγγέλματος, δεν καλύπτονται από υποχρεωτική ασφαλιστική κάλυψη και δεν έχουν οποιοδήποτε εχέγγυο γνώσεων για την παροχή κτηματομεσιτικών υπηρεσιών, όπως προνοεί η υφιστάμενη νομοθεσία. Επίσης, δεν υπάρχει κανένα εχέγγυο ανεξαρτησίας ή αμεροληψίας τους και προς τούτο κάθε ενδιαφερόμενος αγοραστής ή ενοικιαστής είναι επίσης απροστάτευτος με αποτέλεσμα να υπάρχει μεγάλος κίνδυνος εξαπάτησης ή παραπλάνησης του κοινού. (β) Υπάρχει σοβαρότατος κίνδυνος επέλευσης ανεπανόρθωτης ζημιάς στο Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών αφού ουσιαστικά θα καταστεί ανίκανο να εφαρμόσει τη νομοθεσία και να φέρει σε πέρας την αποστολή που του έχει αναθέσει η πολιτεία. Πέραν τούτου, ενδέχεται να κληθεί να καταβάλει τεράστιες αποζημιώσεις σε ζημιωθέντα πρόσωπα λόγω της παράλειψης λήψης μέτρων αναστολής της λειτουργίας των παράνομων κτηματομεσιτών. (γ) Υπάρχει σοβαρότατος κίνδυνος επέλευσης ανεπανόρθωτης ζημιάς σε εγγεγραμμένους και αδειούχους κτηματομεσίτες, αφού η λειτουργία των υποστατικών και η παροχή υπηρεσιών από μη αδειούχα πρόσωπα θα έχει ως συνέπεια να υποστούν σοβαρές απώλειες εισοδημάτων αλλά κυριότερα ανεπανόρθωτη βλάβη και ζημιά στην καλή φήμη, όνομα και υπόληψη τους, αφού κάθε παράνομη κτηματομεσιτεία ενέχει τον κίνδυνο στιγματισμού του επαγγέλματος στην Κύπρο με την πεποίθηση ότι δεν υπάρχει νομοθετική κάλυψη και έλεγχος για την προστασία των αγοραστών έναντι εσφαλμένων ή παραπλανητικών συμβουλών από κτηματομεσίτες που δίδονται στα πλαίσια μεσολάβησης σε κτηματικές συναλλαγές. (δ) Η διάπραξη ποινικών αδικημάτων συνεχίζεται μέχρι σήμερα, μέσω μάλιστα ενός εκτεταμένου δικτύου γραφείων σε παγκύπρια κλίμακα. (ε) Είναι έκδηλο ότι η διενέργεια των πιο πάνω πράξεων είναι συνεχής αφού η ιστοσελίδα Buysellcyprus.com βρίσκεται σε συνεχή λειτουργία, τα υποστατικά που εμφανίζονται στη σελίδα 5 του Τεκμηρίου Α λειτουργούν κανονικά και σε τακτική βάση και επιπρόσθετα η έκδοση περιοδικών όπως το Τεκμήριο Α γίνεται σε τακτή βάση, όπως άλλωστε προκύπτει από το γεγονός ότι το Τεκμήριο Α καλύπτει όπως φαίνεται στο εξώφυλλο του την περίοδο Μαίου - Ιουνίου 2008. (στ) Η λειτουργία των γραφείων με την επωνυμία Buysell καθιστά εξαιρετικά πιθανή την τέλεση νέων αυτοτελών παράνομων πράξεων είτε δια της μεσολάβησης για αγοραπωλησία ακινήτων είτε δια διαφήμισης ακινήτων και ο μόνος τρόπος ανακοπής της παρανομίας αυτής είναι η έκδοση των αιτούμενων διαταγμάτων από το Δικαστήριο. Τέλος, ο ενόρκως δηλών αναφέρει ότι εναντίον των κατηγορουμένων 1 και 2 ως και άλλων κατηγορουμένων έχει καταχωρηθεί η ποινική υπόθεση 9695/2007 του Επαρχιακού Δικαστηρίου Λάρνακας για παρόμοια αδικήματα και έχουν επίσης εκδοθεί αποφάσεις για ενδιάμεσα θέματα ως επίσης και απορριπτική απόφαση σε σχέση με αίτηση για παρόμοιες θεραπείες, Τεκμήρια ΙΓ, ΙΔ, και ΙΕ. Επισυνάπτονται επίσης αντίγραφα της σχετικής αίτησης και της ένστασης ως Τεκμήρια ΙΣΤ και ΙΖ. Η ακρόαση της ουσίας της υπόθεσης εκκρεμεί. Εκκρεμεί επίσης Έφεση εναντίον της απορριπτικής απόφασης. Το σχετικό κατηγορητήριο και η ειδοποίηση Έφεσης επισυνάπτονται ως Τεκμήρια ΙΗ και ΙΘ. Ο ενόρκως δηλών αντεξετάστηκε, κατόπιν άδειας, από το συνήγορο των Καθ' ων η αίτηση. Διορίστηκε ως επιθεωρητής στις αρχές του 2007. Δεν γνωρίζει αν πριν από το διορισμό του το Συμβούλιο προέβηκε σε καταγγελίες ατόμων ή εταιρειών, ούτε και έχει κάνει τέτοια έρευνα. Οι οδηγίες του αφορούσαν την έρευνα σε σχέση με την παρούσα υπόθεση. Μετά από την έρευνα του ετοίμασε έκθεση στο Συμβούλιο και πήρε οδηγίες για την ετοιμασία και καταχώρηση της ένορκης δήλωσης. Σε ερώτηση αν του λέχθηκε από το Συμβούλιο ότι άτομα ή εταιρείες που δραστηριοποιούνταν με την επωνυμία BuySell είχαν καταγγελθεί από το έτος 2002 επέμεινε στη θέση του ότι η καταγγελία αφορούσε την παρούσα υπόθεση και όχι καταγγελίες στο παρελθόν. Αρνήθηκε υποβολή ότι σκόπιμα απέκρυψε όλες τις ποινικές υποθέσεις που αναφέρονται στην ένορκη δήλωση των καθ' ων η αίτηση. Η αναφορά στην υπόθεση 9695/07 στην ένορκη δήλωση του έγινε κατόπιν νομικής συμβουλής. Η καταγγελία είχε γίνει από τον ίδιο. Ο ενόρκως δηλών προέβη σε έρευνα στον ΄Εφορο Εταιρειών μόνο για τις κατηγορούμενες 1 και 2. Λόγω του ότι ο δικηγόρος του Συμβουλίου του ανέφερε ότι έπρεπε να καταχωρηθεί η υπόθεση για την κατηγορουμένη 3 δεν έγινε έρευνα. Την ύπαρξη της τελευταίας την πληροφορήθηκε από το internet μια μέρα πριν υποβληθεί η καταγγελία στο Συμβούλιο, πριν την τελευταία βδομάδα Ιουνίου. Δεν γνωρίζει ότι η κατηγορουμένη 3 είναι εγγεγραμμένη στην Αγγλία. Τη διεύθυνση της την έλαβε από το περιοδικό. Αρνήθηκε υποβολή ότι απέκρυψε σκόπιμα ότι η κατηγορουμένη 3 είναι εταιρεία άλλη χώρας της Ευρωπαϊκής Ένωσης ενώ μπορούσε εύλογα να το ανακαλύψει. Οι καθ' ων η αίτηση στις 31/7/08 καταχώρησαν γραπτή ένσταση η οποία βασίζεται στον Περί Δικαστηρίων Νόμο άρθρο 32, στο άρθρο 20 του Κεφ.154, στο Νόμο 166/87, στα άρθρα 2, 10, 14, 15, 29, 30, 32, 33 και 34 του περί Κτηματομεσιτών Νόμου του 2004, στο άρθρο 37 του Περί Ποινικής Δικονομίας Νόμου, ΚΕΦ 155, στους περί Πολιτικής Δικονομίας Θεσμούς Δ.48Θ4 στο Σύνταγμα της Κυπριακής Δημοκρατίας άρθρα 1Α, 12.4, 23, 25, 26 και 179, στον περί του Αναθεωρημένου Κοινωνικού Χάρτη του 1996(Κυρωτικού Νόμου) αρ. 27(ΙΙΙ)/2000, Μέρος Ι, Παρ.1 και Μέρος ΙΙ, άρθρο 1, στα άρθρα 43 και 49 της Συνθήκης για την Ίδρυση της Ευρωπαϊκής Κοινότητας και την Οδηγία 2006/123/ΕΚ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου ημερ. 12.12.2006 και στις συμφυείς εξουσίες του Δικαστηρίου. Ηγέρθηκαν 19 λόγοι ένστασης, κάποιοι εκ των οποίων συμπλέκονται, στους οποίους θα αναφερθώ εκτενώς στην πορεία. Στο σημείο αυτό σημειώνω ότι οι λόγοι 1(β) και 1(γ) εγκαταλείφθηκαν από το συνήγορο των καθ' ων στο στάδιο των αγορεύσεων. Τα γεγονότα στα οποία στηρίζεται η ένσταση φαίνονται στην ένορκη δήλωση του κου. Αλέξανδρου Νικηφόρου, μοναδικού υπαλλήλου της κατηγορουμένης 2, ο οποίος πληροφορήθηκε τα γεγονότα που αναφέρει από υπαλλήλους της κατηγορουμένης 3 και/ή από υπαλλήλους άλλων εταιρειών που δραστηριοποιούνται στην οδό Χαλκιδικής 1, και από προσωπική γνώση. Αναφέρει, μεταξύ άλλων, τα ακόλουθα: Αρνείται το περιεχόμενο των παραγράφων 5, 9 και 10 της ένορκης δήλωσης του Γιώργου Αραούζου όμως οι Καθ'ων η αίτηση δεν του επιτρέπουν να αναφερθεί επί της ουσίας του περιεχομένου τους αφού αυτό θα παραβιάσει το δικαίωμα σιωπής τους και θα παρουσιάσει την υπεράσπιση τους στην κατηγορούσα αρχή πριν καν απαγγελθούν κατηγορίες. Το μόνο γεγονός για το οποίο είναι εξουσιοδοτημένος να αναφερθεί είναι ότι το περιεχόμενο των παραγράφων 6, 7 και 8 της ένορκης δήλωσης Αραούζου είναι αληθές. Αρνείται το περιεχόμενο των παραγράφων 11, 12, 13 και 14 της ένορκης δήλωσης Αραούζου όμως οι Καθ'ων η αίτηση δεν του επιτρέπουν να αναφερθεί επί της ουσίας του περιεχομένου τους αφού αυτό θα παραβιάσει το δικαίωμα σιωπής τους. Το μόνο γεγονός στο οποίο είναι εξουσιοδοτημένος να αναφερθεί είναι ότι όπως τον πληροφόρησε η καθ' ης η αίτηση 6 ο Γιώργος Αραούζος δεν αποκάλυψε την ταυτότητά του, δεν παρουσίασε και δεν επέδειξε στους υπαλλήλους του υποστατικού έγγραφο εξουσιοδότησης τους για να εισέλθει στο χώρο προς διερεύνηση της καταγγελίας και κατά παράβαση του άρθρου 33 του περί Κτηματομεσιτών Νόμου Ν.273(Ι)/2004. Ως τον συμβουλεύουν οι δικηγόροι των καθ' ων η αίτηση ο Γιώργος Αραούζος ενήργησε ως agent provocateur και ο τρόπος λήψης της παρουσιασθείσας μαρτυρίας είναι παράνομος και την καθιστά μη αποδεκτή. Επίσης δεν ζητήθηκε η έκδοση δικαστικού εντάλματος ερεύνης ως προβλέπεται στο άρθρο 34 του περί Κτηματομεσιτών Νόμου Ν.273(Ι)/2004καθιστώντας με αυτό τον τρόπο απορριπτέα τα παρεληφθέντα από αυτόν τεκμήρια. Η παράγραφος 15 της ένορκης δήλωσης Αραούζου απορρίπτεται για τους ίδιους λόγους. Οι παράγραφοι 16, 17 και 18 της ένορκης δήλωσης Αραούζου απορρίπτονται όμως οι Καθ'ων η αίτηση δεν του επιτρέπουν να αναφερθεί επί της ουσίας του περιεχομένου τους αφού αυτό θα παραβιάσει το δικαίωμα σιωπής τους. Το μόνο γεγονός για το οποίο είναι εξουσιοδοτημένος να αναφερθεί από την Καθ' ης η Αίτηση 3 είναι ότι αυτή είναι εταιρεία η οποία συστάθηκε και λειτουργεί στο Ηνωμένο Βασίλειο και λειτουργεί στην Κύπρο δυνάμει εγγεγραμμένου παραρτήματος βάσει του περί Εταιρειών Νόμου ΚΕΦ. 113. Επισυνάπτει ως τεκμήριο 1 αντίγραφο του πιστοποιητικού σύστασης της Εταιρείας BuySell International Ltd, Ηνωμένου Βασιλείου και ως τεκμήριο 2 αντίγραφο του πιστοποιητικού εγγραφής του παραρτήματος BuySell International Ltd στην Κύπρο. Οι αιτητές απέκρυψαν το πιο πάνω γεγονός από το Δικαστήριο. Η παράλειψη τους είναι ουσιώδης αφού η γνωστοποίηση στο Δικαστήριο ότι η BuySell International Ltd είναι Εταιρεία η οποία είναι Αγγλική Εταιρεία ενεργοποιεί τις διατάξεις και τις πρόνοιες του Ευρωπαϊκού κεκτημένου το οποίο προστατεύει την ελεύθερη παροχή υπηρεσιών και το δικαίωμα ελεύθερης εγκατάστασης. Το εν λόγω γεγονός ήταν εν γνώσει των αιτητών και/ή θα μπορούσε να περιέλθει στην γνώση τους με λογική έρευνα. Η παράλειψη αυτή, ως τον πληροφορούν οι δικηγόροι των καθ'ων η αίτηση είναι από μόνη της λόγος απόρριψης του διατάγματος. Οι παράγραφοι 19 και 20 της ένορκης δήλωσης Αραούζου απορρίπτονται όμως οι Καθ'ων η αίτηση δεν του επιτρέπουν να αναφερθεί επί της ουσίας του περιεχομένου τους αφού αυτό θα παραβιάσει το δικαίωμα σιωπής τους. Του επιτρέπεται να αναφερθεί μόνο στο ότι η Καθ'ης η Αίτηση 3 έχει δικαίωμα να ασκεί κτηματομεσιτεία αφού είναι Αγγλική Εταιρεία η οποία έχει τέτοιο δικαίωμα στο Ηνωμένο Βασίλειο. Επισυνάπτει ως τεκμήριο 3 επιστολή Άγγλου δικηγόρου ο οποίος αναφέρει ότι η Καθ'ης η Αίτηση 3 ασκεί νομίμως κτηματομεσιτεία στο Ηνωμένο Βασίλειο και τεκμήριο 4 αντίγραφο διαφημιστικού φυλλαδίου που δείχνει τη δραστηριοποίηση της Καθ'ης η Αίτηση 3 στο Ηνωμένο Βασίλειο. Ως τον συμβουλεύουν οι δικηγόροι της Καθ'ης η Αίτηση 3 το δικαίωμα παροχής υπηρεσιών κατηματομεσιτείας που έχει στο Ηνωμένο Βασίλειο μεταφέρεται και στην Κύπρο δυνάμει του Ευρωπαϊκού Κεκτημένου. Η ποινικοποίηση τέτοιας δραστηριότητας είναι απαράδεκτη από το Ευρωπαϊκό δίκαιο. Επίσης ως φαίνεται στο Τεκμήριο 4 η όποια δραστηριοποίηση της Καθ'ης η Αίτηση 3 στα επίδικα υποστατικά σχετική με κτηματομεσιτεία αφορά προώθηση και/ή διαμεσολάβηση για την πώληση και/ή ενοικίαση ακινήτων που βρίσκονται στο Ηνωμένο Βασίλειο. Η εν λόγω δραστηριότητα είναι καθ' όλα νόμιμη, δεν χρειάζεται άδεια από την Κατηγορούσα Αρχή και το υπό κρίση διάταγμα του Δικαστηρίου αποστερεί από την Καθ'ης η Αίτηση 3 να ασκεί στα υποστατικά μια καθ' όλα νόμιμη δραστηριότητα. Ο Γιώργος Αραούζος παραπλανεί το Δικαστήριο αφού δεν αποκαλύπτει σε ποιά χώρα συστάθηκε η Καθ'ης η Αίτηση 3. Είναι χαρακτηριστικό ότι ενώ στην παράγραφο 17 της Ένορκης Δήλωσης του αναφέρει ότι έκανε έρευνα στο Τμήμα Εφόρου Εταιρειών για τις Καθ'ων η Αίτηση 1 και 2 εντούτοις παραμένει σιωπηλός εάν έκαμε έρευνα σε σχέση με την Καθ'ης η Αίτηση 3 και/ή ποιο ήταν το αποτέλεσμα της έρευνάς του. Ο ενόρκως δηλών ισχυρίζεται ότι η παράλειψη του είναι σκόπιμη για να αποφύγει εφαρμογή του Κοινοτικού Κεκτημένου στην υπο κρίση αίτηση. Επίσης, ως τον συμβουλεύουν οι δικηγόροι του, η αποδοχή από μέρους του Δικαστηρίου της παραγράφου 20 της ένορκης δήλωσης Αραούζου ανατρέπει το τεκμήριο αθωότητας που έχουν οι κατηγορουμένοι. Η παράγραφος 21 της ένορκης δήλωσης Αραούζου απορρίπτεται και ο ενόρκως δηλών αναφέρει ότι οι διαφορές της κατηγορούσας αρχής με τις δραστηριότητες που έλαβαν χώρα υπό την σκέπη της εμπορικής επωνυμίας BuySell χρονολογούνται από την περίοδο 2002. Επισυνάπτει ως τεκμήριο 5 αντίγραφο απόφασης του Επαρχιακού Δικαστηρίου Πάφου αρ. Υπόθεσης 1403/02, στην οποία αθωώθηκε. Το 2005 οι παραπονούμενοι καταχώρησαν ποινική υπόθεση εναντίον του και εναντίον της Καθ'ης η Αίτηση 2 στο Επαρχιακό Δικαστήριο Πάφου με αριθμό 8559/2005 με τις κατηγορίες για άσκηση κτηματομεσιτικών εργασιών χωρίς άδεια. Στα πλαίσια εκείνης της υπόθεσης καταχωρήθηκε αίτηση για έκδοση απαγορευτικού διατάγματος μέχρι την εκδίκαση της ποινικής υπόθεσης. Το Επαρχιακό Δικαστήριο Πάφου μετά από ακροαματική διαδικασία ακύρωσε το διάταγμα. Επισυνάπτεται ως τεκμήριο 6 αντίγραφο της απόφασης. Οι παραπονούμενοι σκόπιμα δεν αποκάλυψαν στο Δικαστήριο την ύπαρξη των εν λόγω υποθέσεων αφού αυτό ενδεχόμενως να επηρέαζε την κρίση του Δικαστηρίου σε σχέση με το ζήτημα της ανεπανόρθωτης ζημιάς και ή του κατεπείγοντος. Η τελευταία υπόθεση αποσύρθηκε και οι κατηγορούμενοι απαλλάχθηκαν (βλ. Τεκμήριο 7). Η κατηγορούσα αρχή καταχώρησε επίσης την ποινική υπόθεση 9051/05 εναντίον του και εναντίον της Καθ'ης η Αίτηση 2 για παρόμοια αδικήματα, την οποία επίσης απέσυρε (βλ. Τεκμήριο 7Α), η οποία επίσης απεκρύβη. Καταχωρήθηκαν επίσης εναντίον του και της Καθ'ης η Αίτηση 3 οι ποινικές υποθέσεις 976/2007 και 1903/2007 Επαρχιακού Δικαστηρίου Αμμοχώστου οι οποίες εκκρεμούν για εκδίκαση. Επισυνάπτει ως τεκμήρια 8 και 9 αντίστοιχα τα κατηγορητήρια των πιο πάνω υποθέσεων. Στις πιο πάνω υποθέσεις η κατηγορούσα αρχή δεν ζήτησε την έκδοση απαγορευτικού διατάγματος. Δεν αποκαλύφθηκαν ούτε τα πιο πάνω. Αναφορικά με τις υποπαραγράφους 21(α), (β) και (γ) της ένορκης δήλωσης Αραούζου αναφέρει ότι είναι γενικές και δεν αναφέρουν τίποτε συγκεκριμένο για πιθανή πρόκληση ζημιάς σε οποιονδήποτε. Τα επιχειρήματα που θέτουν είναι επιχειρήματα που μπορούσαν να τεθούν από το 2002 και κανένα νέο συγκεκριμένο γεγονός δεν μεσολάβησε ώστε να δίνει το δικαίωμα στην κατηγορούσα αρχή να αποταθεί το 2008 μονομερώς για έκδοση του υπό κρίση διατάγματος κατά παράβαση των κανόνων φυσικής δικαιοσύνης. Αναφέρει, περαιτέρω, ότι η υποπαράγραφος 21(δ) της ένορκης δήλωσης Αραούζου είναι παντελώς άσχετη με το επίδικο διάταγμα. Το άρθρο 30 του Ν.273(Ι)/2004 αναφέρει ρητά ότι μπορεί να εκδοθεί διάταγμα για κλείσιμο ή αναστολή λειτουργίας οποιουδήποτε υποστατικού συνδεόμενου με το εκδικαζόμενο αδίκημα. Απλή ανάγνωση του κατηγορητηρίου δείχνει ότι τα κατ' ισχυρισμό αδικήματα έλαβαν χώρα το Ιούνιο του 2008 και δεν αναφέρει τίποτε για αδικήματα που έλαβαν χώρα τον Ιούλιο του 2008. Το υπό κρίση διάταγμα αφορά περίοδο του Ιουλίου του 2008 και εντεύθεν επομένως δεν σχετίζεται με τα εκδικαζόμενα αδικήματα. Τα ίδια ισχύουν όσον αφορά με το διάταγμα για αναστολή λειτουργίας της ιστοσελίδας www.buysellcyprus.com. Για τον ίδιο λόγο απορρίπτονται οι παραγράφοι 21 (ε) και (στ) της ένορκης δήλωσης Αραούζου. Καμιά από τις κατηγορίες ως παρουσιάζονται στο κατηγορητήριο δεν αφορά συνεχιζόμενο αδίκημα. Η Καθ'ης η Αίτηση 1 είναι ο εκδότης του περιοδικού, τεκμήριο Α στην ένορκη δήλωση Αραούζου, με την αναγκαία άδεια εκδότη και δεν έχει οποιαδήποτε σχέση με κτηματομεσιτεία ή διαφήμιση ακινήτων. Η κατηγορούσα αρχή δεν αποκάλυψε αυτή τη θέση της Καθ' ης η Αίτηση 1 στο Δικαστήριο ενώ την γνώριζε αφού περιέχεται στην ένορκη δήλωση που συνοδεύει την ένσταση που καταχωρήθηκε στην αίτηση των παραπονουμένων στην ποινική υπόθεση 9695/07, τεκμήριο 10. Είναι η θέση των κατηγορουμένων ότι σε κανένα από αυτούς δεν ανήκει η ιστοσελίδα buysellcyprus.com και επομένως δε μπορεί να στρέφεται το διάταγμα εναντίον τους. Η θέση αυτή ήταν γνωστή στους αιτητές αφού περιέχεται στο Τεκμήριο 10 και δεν αποκαλύφθηκε. Ως τον συμβουλεύουν οι δικηγόροι των Καθ' ων η Αίτηση, το Δικαστήριο εξέδωσε διάταγμα επί τη βάσει εγγύησης την οποία δεν υπέγραψαν η κατηγορούσα αρχή και/ή παραπονούμενοι. Συγκεκριμένα την εγγύηση δεν την υπέγραψαν οι αιτητές αλλά ένας ιδιώτης που κατέχει την ιδιότητα του προέδρου των Αιτητών. Ως εκ τούτου η εγγύηση είναι παράτυπη και το διάταγμα άκυρο εξ υπαρχής. Το ενδιάμεσο διάταγμα εξεδόθη παράνομα αφού επηρεάζει δικαιώματα τρίτων προσώπων που δεν είναι διάδικοι στη διαδικασία και/ή ευρωπαϊκών εταιρειών οι οποίες δεν είναι διάδικοι στη διαδικασία ή είναι διάδικοι αλλά παραβιάζει το δικαίωμα τους για ελεύθερη παροχή υπηρεσιών δυνάμει του άρθρου 49 της Συνθήκης για την Ίδρυση της Ευρωπαϊκής Κοινότητας και την Οδηγία 2006/123/ΕΚ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου ημερ. 12.12.2006, εκδοθείσας επί τη βάσει των Άρθρων 47 και 55 της Συνθήκης. Συγκεκριμένα ως πληροφορείται από τους λογιστές της εταιρείας, στα υποστατικά που διατάχθηκε το κλείσιμό τους δραστηριοποιούνται δύο εταιρείες που συστάθηκαν και έχουν έδρα άλλη χώρα της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Η μια είναι η Καθ' ης η Αίτηση 3 και η άλλη είναι η ΜΠΑΥΣΕΛ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΕΠΕ, η οποία είναι μεσιτική εταιρεία αστικών συμβάσεων εγγεγραμμένη στο οικείο Επιμελητήριο Αθηνών με αριθμό μητρώου 259384. Επισυνάπτει ως τεκμήριο 11 αντίγραφο επιστολής των ελλήνων δικηγόρων της εν λόγω εταιρείας με την οποία βεβαιώνεται η σύστασή της, και ως τεκμήριο 12 αντίγραφο επιστολής των ως άνω δικηγόρων όπου βεβαιώνεται ότι η πιο πάνω εταιρεία δικαιούται να ασκεί και ασκεί κτηματομεσιτικές εργασίες. Επισυνάπτει ως τεκμήριο 13 αντίγραφο πιστοποιητικού εγγραφής της εταιρείας στο Επαγγελματικό Επιμελητήριο Αθηνών και ως τεκμήριο 14 το Καταστατικό της εταιρείας. Στο άρθρο 2 του Καταστατικού αναφέρεται ότι η εταιρεία μπορεί να δραστηριοποιείται και στο εξωτερικό ενώ στο άρθρο 3 που αναφέρει τους σκοπούς της εταιρείας περιλαμβάνονται σε αυτούς η άσκηση κτηματομεσιτείας και η συνεργασία με άλλες επιχειρήσεις του εξωτερικού για παρόμοιες δραστηριότητες. Η εν λόγω εταιρεία λειτουργεί στην Αθήνα διατηρώντας γραφείο στην οδό Βερανζέρου 14, Αθήνα, χρησιμοποιώντας το όνομα Buysell Real Estate. Η ΜΠΑΥΣΕΛ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΕΠΕ διατηρεί συνεργασία με τις Καθ'ων η Αίτηση 1, 2 και 3 και διαφημίζει ακίνητα προς πώληση ή ενοικίαση στα υποστατικά που επηρεάζει το υπό κρίση διάταγμα. Σχετικό διαφημιστικό καταχώρησης επισυνάπτεται ως τεκμήριο 15 που περιέχεται σε Ελληνική ιστοσελίδα που δεικνύει την δραστηριοποίηση της στην Ελλάδα ως επίσης και σχετικό διαφημιστικό το οποίο διανέμεται δωρεάν ως τεκμήριο 15Α. Επίσης από πληροφορίες που έλαβε από τους διευθυντές των εταιρειών που δραστηριοποιούνται στα εν λόγω υποστατικά, αναφέρει ότι στα υποστατικά που επηρεάζει το υπό κρίση διάταγμα εργοδοτούνται πέραν των 130 ατόμων. Στις Καθ' ων η Αίτηση 1, 2 και 3 εργοδοτούνται περί τα 60 άτομα ως φαίνονται στη κατάσταση των υπαλλήλων της Καθ' ης η Αίτηση 3 και της Καθ' ης η Αίτηση 2 ως είναι καταχωρημένες στις Κοινωνικές Ασφαλίσεις (Τεκμήριο 16). Το επίδικο διάταγμα ουσιαστικά αφήνει τους πιο πάνω εργοδοτούμενους άνεργους. Επίσης η Κατηγορούσα Αρχή επέλεξε να μην αποκαλύψει στο Δικαστήριο πόσα άτομα επηρεάζονται από το εν λόγω διάταγμα ώστε αυτό να κρίνει που γέρνει το ισοζύγιο της ευκολίας και κατά πόσο μπορεί να εκδώσει διάταγμα που επηρεάζει μη διαδίκους. Επίσης από πληροφορίες που έλαβε από τους διευθυντές των εταιρειών που δραστηριοποιούνται στα εν λόγω υποστατικά, ο κύκλος εργασιών όλων των εταιρειών που επηρεάζει το υπό κρίση διάταγμα είναι 10,000,000 ΕΥΡΩ. Μόνο οι μισθοί των υπαλλήλων ανέρχονται στα ποσά των 200,000 ΕΥΡΩ μηνιαίως. Ως εκ τούτου για κάθε μέρα που ισχύει το διάταγμα οι εταιρείες που δραστηριοποιούνται στα εν λόγω υποστατικά έχουν ζημιές ύψους 30,000 ΕΥΡΩ περίπου ημερησίως. Επίσης η έκδοση του υπό κρίση διατάγματος δημιουργεί διάρρηξη συμφωνιών στις οποίες είναι συμβεβλημένες οι Καθ' ων η Αίτηση 1, 2 και 3, και/ή τρίτες εταιρείες όπως συμφωνίες εργοδότησης ή παροχής νομίμων υπηρεσιών. Το ενδιάμεσο διάταγμα εξεδόθη παράνομα αφού είναι σαρωτικό και αφορά υποστατικά για τα οποία δεν υπάρχει καμιά μαρτυρία ότι εκεί διαπράχθηκαν τα υπό αναφορά αδικήματα. Ο Γιώργος Αραούζος επισκέφθηκε μόνο το υποστατικό που βρίσκεται στην οδό Χαλκιδικής 1. Για τα υπόλοιπα υποστατικά δεν υπάρχει καμιά μαρτυρία πέραν της αναφοράς στην παράγραφο 9 της ένορκης δήλωσης του Αραούζου. Επιπλέον, στο Κατηγορητήριο που αφορά την υπόθεση καμία αναφορά γίνεται σε οποιαδήποτε υποστατικά πέραν αυτών που βρίσκονται στην οδό Χαλκιδικής 1 και στην Λεωφ. Μακαρίου Γ΄86 στην Λάρνακα. Σε όλα τα υποστατικά όμως παρέχονται μεταξύ άλλων διαφημιστικές υπηρεσίες, δραστηριοποιούνται εκδοτικές επιχειρήσεις και άλλες παροχές νομίμων υπηρεσιών. Ο Καθ' ου η Αίτηση 4 δεν του επιτρέπει να αναφερθεί επί της ουσίας του περιεχομένου της υπεράσπισής του σε σχέση με τις κατηγορίες αφού αυτό θα παραβιάσει το δικαίωμα σιωπής του, πλην όμως τον εξουσιοδότησε να αναφέρει ότι παρέχει νόμιμα υπηρεσίες κτηματομεσίτη στην Ελλάδα. Επισυνάπτεται το τεκμήριο 17 αντίγραφο απόδειξης πληρωμής των ασφαλιστικών εισφορών που κατέβαλε ο Καθ' ου η Αίτηση 4 στις Ελληνικές Αρχές σε σχέση με την ενασχόλησή του σαν κτηματομεσίτης. Η έκδοση του διατάγματος θα προκαλέσει υπέρμετρη ταλαιπωρία στους καθ΄ ών η αίτηση ενώ καμία στην κατηγορούσα αρχή. Θα προκαλέσει δε ζημιά που δεν μπορεί να υπολογιστεί, στους καθ' ων ενώ καμία στην κατηγορούσα αρχή. Ο ενόρκως δηλών αντεξετάστηκε από το συνήγορο των αιτητών. Κατέθεσε ότι η κατηγορούμενη 2 εταιρεία αγοράζει χώρο από περιοδικά, εφημερίδες, κ.λ.π. τον οποίο μεταπωλεί στους πελάτες της. Κοντά τους έρχεται ο πελάτης για να διαφημίσει αυτοκίνητα, σκάφη, ακίνητα, στο χώρο που πήρε. Η χρέωση ποικίλει και σχετίζεται με το χώρο και το χρόνο που θα έχει ο πελάτης το χώρο κ.λ.π. Αρνήθηκε ότι χρεώνει ποσοστό επί τις εκατόν της αξίας. Το ποσό είναι συμφωνημένο. Το περιοδικό δεν είναι πάντα μηνιαίο και εκδίδεται από την κατηγορουμένη 1. Σε αυτό αγοράζει χώρο. Η κατηγορουμένη 2 δεν γνωρίζει για το περιεχόμενο του χώρου που ενοικιάζει ή αγοράζει. Μετά τη δήλωση του συνηγόρου των Καθ' ων η Αίτηση ότι είναι παραδεκτό γεγονός ότι κανένας εκ των κατηγορουμένων δεν έχει άδεια κτηματομεσιτείας η αντεξέταση του ενόρκως δηλούντα τερματίστηκε. Οι δύο πλευρές αγόρευσαν εκτενώς υποστηρίζοντας τις θέσεις τους. Έχω θέσει ενώπιον μου όσα έχουν αναφέρει και θα σταθώ σε αυτά στη συνέχεια όπου ήθελε κριθεί αναγκαίο. Πριν προχωρήσω πιο κάτω θεωρώ σκόπιμο να παραθέσω το μέρος του άρθρου 30 του Ν.273(Ι)/2004 που αφορά: 30.