Οικοδομικές Επιχειρήσεις Φραγκόπουλος Λτδ ν. Χρίστου Καρκαμπούλια κ.α., Αρ. Αγωγής: 4404/06., 22 Δεκεμβρίου, 2006

Οικοδομικές Επιχειρήσεις Φραγκόπουλος Λτδ ν. Χρίστου Καρκαμπούλια κ.α., Αρ. Αγωγής: 4404/06., 22 Δεκεμβρίου, 2006 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDLEF:2006:A67 ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ Ενώπιον: Ν. Γ. Σάντη, Α.Ε.Δ. Αρ. Αγωγής: 4404/

1. Μεταξύ: Οικοδομικές Επιχειρήσεις Φραγκόπουλος Λτδ, από Λευκωσία. Ενάγοντος. - και -
2. Χρίστου Καρκαμπούλια, από Λευκωσία.
3. Χρυστάλλας Καρκαμπούλια, από Λευκωσία. Εναγομένων. ------------------ Αίτηση ημερομηνίας 24.10.06 για Έκδοση Απόφασης επί Παραδοχών. Ημερομηνία: 22 Δεκεμβρίου,
4. Εμφανίσεις: Για τους αιτητές: Ο κ. Χ. Παπαχρυσοστόμου. Για τους καθ΄ ων η αίτηση: Ο κ. Δ. Στεφανίδης. Ε Ν Δ Ι Α Μ Ε Σ Η Α Π Ο Φ Α Σ Η. (Απευθείας από την Έδρα). Ζητείται η έκδοση απόφασης εναντίον και των δύο εναγομένων - καθ΄ ων η αίτηση, αλληλεγγύως και κεχωρισμένως, ως οι παράγραφοι Α και Β της Έκθεσης Απαίτησης, στη βάση φερόμενων παραδοχών στις παραγράφους 1 και 6 της Υπεράσπισης, όπου γίνονται παραδεκτές οι παράγραφοι 1, 2, 3, 5 και 6 της Έκθεσης Απαίτησης. Η αίτηση βασίζεται, μεταξύ άλλων, στη Δ.24 Θ.6 των Περί Πολιτικής Δικονομίας Θεσμών, τα δε γεγονότα που την περιστοιχίζουν διατυπώνονται στο σώμα της, με παραπομπή στη δικογραφία. Το τι φαίνεται να προκύπτει ως παραδεκτό με βάση τα πιο πάνω είναι ότι κατά ή περί την 19.9.00, οι ενάγοντες - αιτητές συμφώνησαν γραπτώς με τους καθ΄ ων η αίτηση όπως τους πουλήσουν έναντι ποσού Λ.Κ.145.000,00, γραφεία στον πρώτο και δεύτερο όροφο πολυκατοικίας που άρχισαν να ανεγείρουν στο Λυκαβηττό στα πλαίσια της ενασχόλησης τους με την ανάπτυξη γης και ακινήτων. Θα πληρώνονταν Λ.Κ.30.000,00, ως προκαταβολή, Λ.Κ.70.000,00, κατά τη διάρκεια της ανέγερσης και Λ.Κ.45.000,00, κατά τη συμπλήρωση της όλης εργασίας και όταν τα γραφεία θα ήσαν έτοιμα προς χρήση από τους καθ΄ ων η αίτηση. Συμφωνήθηκε επίσης ότι τα μεταβιβαστικά δικαιώματα, οι φόροι και τα έξοδα του κτηματολογίου καθώς επίσης και οποιοιδήποτε άλλοι φόροι ή τέλη ήθελαν τεθεί ή επιβαρύνει την πολυκατοικία μετά την παράδοση των γραφείων, θα βάρυναν τους καθ΄ ων η αίτηση, κατ΄ αναλογίαν μέχρι τη μεταβίβαση. Οι αιτητές μέχρι σήμερα πλήρωσαν φόρους ακίνητης ιδιοκτησίας και δημοτικούς φόρους σε σχέση με τα πωληθέντα και παραδοθέντα γραφεία, συνολικού ύψους Λ.Κ.1.246,00, για την περίοδο 1.10.01-31.12.06, τα οποία οι καθ΄ ων η αίτηση είχαν συμβατική υποχρέωση να πληρώσουν. Πριν την παράδοση των δύο ορόφων, οι αιτητές συμφώνησαν με τους καθ΄ ων η αίτηση ότι το οφειλόμενο ποσό κατά την παράδοση των γραφείων, σε σχέση με επιπλέον εργασίες ήταν Λ.Κ.15.616,
5. Οι καθ΄ ων η αίτηση ενίστανται στην έκδοση απόφασης σε αυτό το στάδιο, για τους λόγους που διατυπώνουν στο σώμα της ειδοποίησης περί πρόθεσης ένστασης, υπό 1-4, προβαίνοντας σε διευκρινίσεις επί τούτων στη συνοδευτική ένορκη δήλωση. Η ένσταση επικεντρώνεται στο ότι τα επίδικα θέματα στα πλαίσια της απαίτησης συνδέονται άρρηκτα με την Ανταπαίτηση και ότι τυχόν έκδοση απόφασης τώρα, δυνατόν να επηρεάσει αρνητικώς τις δυνατότητες επιτυχίας της Ανταπαίτησης, εξού και η υπόθεση θα πρέπει να εκδικαστεί ενιαίως. Ισχυρίζονται επίσης ότι δεν έλαβε χώραν η τελική παράδοση και παραλαβή των γραφείων γιατί έχει διαπιστωθεί ελαττωματικότητα στις εκτελεσθείσες εργασίες και κακοτεχνίες κάτι που, ειρήσθω εν παρόδω, αναφέρεται και στις παραγράφους 4, 5 και 7 της Υπεράσπισης & Ανταπαίτησης. Καταλήγουν ότι μια προσεκτική ανάγνωση της Υπεράσπισης θα καταστήσει σαφές το γεγονός ότι δεν υπάρχει παραδοχή σε αυτά που τούς καταλογίζουν οι αιτητές. Δεν αντεξετάστηκε ο ενόρκως δηλών ούτε και προσκομίστηκε άλλη μαρτυρία. Οι αγορεύσεις τροχοδρομηθήκαν επί των λόγων που η κάθε πλευρά πρόβαλε στην αίτηση και ένσταση αντιστοίχως. Έχω αξιολογήσει κάθε τι στο οποίο έγινε αναφορά και έχω διεξέλθει το περιεχόμενο της αίτησης, ένστασης και ένορκης δήλωσης που τη συνοδεύει καθώς και το περιεχόμενο της δικογραφίας. Οι πρόνοιες της Δ.24 Θ6 αποσκοπούν, όπως ορθώς τέθηκε και από τους δύο συνηγόρους, στη συντόμευση της δικαστικής διαδικασίας εκεί όπου τούτο καθίσταται εφικτό ως εκ της διατύπωσης στη δικογραφία ή άλλως πως, τέτοιας εμβέλειας και έκτασης παραδοχών που θα μπορούσαν να οδηγήσουν στην έκδοση απόφασης. Οι παραδοχές πρέπει να είναι τέτοιες που να κλείνουν κάθε δρόμο για την προβολή Υπεράσπισης. θα πρέπει να είναι εναργείς και να μην επιδέχονται οποιασδήποτε άλλης ερμηνείας πέραν από αυτή που, αντικειμενικώς ιδωμένων των πραγμάτων, θα έδιδε το Δικαστήριο πριν εκδώσει την απόφαση του. Η δραστικότητα της διαδικασίας περιγράφεται στην Ετήσια Δικονομική Πρακτική του 1954, στις σελίδες 541-545 αλλά και στην υπόθεση Τσιμεντοποιϊα Βασιλικού Λίμιτεδ v Μακαρίου