Τράπεζας Κύπρου Δημόσιας Εταιρείας Λτδ ν. LEMKA ESTATES DEVELOPMENTS LTD κ.α., Αρ. Αγωγής: 3236/04, 21 Δεκεμβρίου 2007

Τράπεζας Κύπρου Δημόσιας Εταιρείας Λτδ ν. LEMKA ESTATES DEVELOPMENTS LTD κ.α., Αρ. Αγωγής: 3236/04, 21 Δεκεμβρίου 2007 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDLAR:2007:A158 ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΑΡΝΑΚΑΣ ΕΝΩΠΙΟΝ: Μ. Παπαϊωάννου, Ε.Δ. Αρ. Αγωγής: 3236/04 Μεταξύ: Τράπεζας Κύπρου Δημόσιας Εταιρείας Λτδ Εναγόντων -και- LEMKA ESTATES & DEVELOPMENTS LTD

1. Λέλλα (Παντελίτσα) Αγαθού
2. Μίλτος Κυριάκου Αγαθού
3. Ευριδίκη (Εύρη) Αγαθού - Παπαδοπούλου
4. Κυριάκος Αγαθού Εναγομένων ____________________ Ημερομηνία: 21 Δεκεμβρίου 2007 ΕΜΦΑΝΙΣΕΙΣ: Για τους Ενάγοντες: Η κα Έλενα Ανδρέου. Για τους Εναγόμενους: Ο κ. Μιχάλης Μιχαήλ. ΑΠΟΦΑΣΗ Οι ενάγοντες με την παρούσα αγωγή αξιώνουν εναντίον των εναγομένων 1 - 5 αλληλέγγυα και / ή κεχωρισμένα το ποσό των Λ.Κ.18.175,01 δυνάμει δανείου με τόκο προς 9,6% ετησίως επί ποσού Λ.Κ.13.404,58 από 6.8.2004 μέχρι εξοφλήσεως του τόκου κεφαλαιοποιημένου την 30η Ιουνίου και 31η Δεκεμβρίου εκάστου έτους, πλέον έξοδα και Φ.Π.Α.. Επιπρόσθετα ζητούν Διάταγμα πώλησης των ενυπόθηκων κτημάτων των εναγομένων 1 της παραγράφου 7 της Έκθεσης Απαιτήσεως και επιστροφή τυχόν περισσεύματος προς τους εναγόμενους
5. Σύμφωνα με την έκθεση απαίτησης οι ενάγοντες σύμφωνα με έγγραφη συμφωνία δανείου ημερομηνίας 21.5.1997 συμφώνησαν όπως παραχωρήσουν στους εναγόμενους 1 δάνειο ύψους Λ.Κ.151.533,70 πληρωτέο την 31.12.1998 πλέον τόκο 8,5% ετησίως και / ή στη βάση του εκάστοτε ανώτατου επιτρεπόμενου επιτοκίου επί ημερησίων υπολοίπων μέχρι τελείας εξόφλησης. Παράλειψη πληρωμής οποιασδήποτε δόσης θα καθιστούσε όλο το ποσό πληρωτέο και απαιτητό. Οι ενάγοντες παραχώρησαν το πιο πάνω δάνειο και άνοιξαν προς όφελος των εναγομένων 1 το λογαριασμό δανείου αρχικά με αριθμό 0550-13-042127 και με νέο αριθμό 0581-13-
6. Οι εναγόμενοι 1 κατά παράβαση των όρων της πιο πάνω συμφωνίας παρέλειψαν να καταβάλουν κανονικά και / ή εξοφλήσουν το πιο πάνω δάνειο και / ή παρέλειψαν να συμμορφωθούν με τους λοιπούς όρους της πιο πάνω συμφωνίας δανείου και οφείλουν ποσό Λ.Κ.18.175,01 σεντ πλέον τόκο προς 9,6% ετησίως από 6.8.2004 επί ποσού Λ.Κ.13.404,58 σεντ μέχρι εξοφλήσεως, ποσό το οποίον έχει καταστεί πληρωτέο και απαιτητό. Οι εναγόμενοι 2, 3, 4 και 5 κατά ή περί την 21.5.1997 υπέγραψαν συμφωνία εγγυήσεως και / ή καλύψεως και ανέλαβαν αλληλέγγυα και ή κεχωρισμένα με τους εναγόμενους 1 την πληρωμή του πιο πάνω ποσού των Λ.Κ.151.533,70 σεντ πλέον τόκους, προμήθειες, επιβαρύνσεις και οποιαδήποτε άλλα τραπεζικά, δικηγορικά και δικαστικά έξοδα και για την πιστή τήρηση των υποχρεώσεων των εναγομένων
7. Προς περαιτέρω και / ή καλύτερη εξασφάλιση της πληρωμής των υποχρεώσεων των εναγομένων 1 και ή του οποιουδήποτε υπολοίπου του πιο πάνω αναφερομένου λογαριασμού οι εναγόμενοι 1 πρόσφεραν και οι ενάγοντες απεδέχθησαν στο Επαρχιακό Κτηματολόγιο Λευκωσίας με τα σχετικά έγγραφα υποθήκης ημερομηνίας 4.10.1996, 20.12.1996, 20.5.1997 τις πιο κάτω λεπτομερώς αναφερόμενες υποθήκες οι οποίες εξασφαλίζουν και ή συνεχίζουν να εξασφαλίζουν τις υποχρεώσεις των εναγομένων 1, με αριθμό Υ8082/96 ημερομηνίας 4.10.1996 για ποσό Λ.Κ.40.000 με τόκο 8,5% ετησίως (πρώτη υποθήκη), με αριθμό Υ10435/96 ημερομηνίας 20.12.1996 για ποσό Λ.Κ.150.000 με τόκο 8,5% (δεύτερη υποθήκη), με αριθμό Υ8081/96 ημερομηνίας 4.10.1996 για ποσό Λ.Κ.40.000 με τόκο 8,5% ετησίως (πρώτη υποθήκη) και με αριθμό Υ4187/97 ημερομηνίας 20.5.1997 για ποσό Λ.Κ.220.000 με τόκο προς 8,5% ετησίως (δεύτερη υποθήκη). Με βάση τους όρους των πιο πάνω υποθηκών οι ενάγοντες δικαιούνται να πωλήσουν τα ενυπόθηκα κτήματα και το προϊόν της πωλήσεως να χρησιμοποιηθεί έναντι ή προς εξόφληση των υποχρεώσεων των εναγομένων. Προς περαιτέρω και / ή καλύτερη εξασφάλιση της οφειλής των εναγομένων 1, ο εναγόμενος 3 δυνάμει εγγράφου εκχώρησης ημερομηνίας 21.5.1997 εκχώρησε προς τους ενάγοντες τα δικαιώματα επί της ασφάλειας ζωής του (LIFE PLAN) με την ασφαλιστική εταιρεία Eurolife Ltd με αρ. Συμβολαίου 90/0061709 με ημερομηνία έναρξης την 14.4.
8. Περαιτέρω οι εναγόμενοι 1 δυνάμει ομολόγου επιβάρυνσης ημερομηνίας 17.1.1996 παρεχώρησαν προς όφελος των εναγόντων κυμαινόμενη επιβάρυνση επί της περιουσίας τους ύψους Λ.Κ.30.
9. Οι ενάγοντες λόγω μη τήρησης από τους εναγόμενους 1 των όρων της πιο πάνω συμφωνίας με επιστολή τους ημερομηνίας 16.8.2001 τερμάτισαν τη λειτουργία του λογαριασμού και ειδοποίησαν τους εναγόμενους για την αύξηση του χρεωστικού επιτοκίου, το οποίο θα κυμαίνεται σύμφωνα με τις αυξομειώσεις του βασικού επιτοκίου των εναγόντων που θα ισχύει από καιρό εις καιρό ως επίσης και για την κεφαλαιοποίηση του τόκου δύο φορές ετησίως την 30η Ιουνίου και 31η Δεκεμβρίου εκάστου έτους, τους κάλεσαν επίσης τελευταία με επιστολή τους ημερομηνίας 28.9.2001 να εξοφλήσουν το υπόλοιπο του χρέους τους το οποίο την 5.8.2004 ανήλθε σε Λ.Κ.18.175,01 πλέον τόκο 9,6% επί ποσού Λ.Κ.13.404,58 από 6.8.2004 μέχρι εξοφλήσεως. Οι εναγόμενοι παρέλειψαν να συμμορφωθούν. Οι εναγόμενοι στην έκθεση υπεράσπισης τους ισχυρίζονται ότι δεν οφείλουν κανένα ποσό στους ενάγοντες, ότι δεν παραβίασαν τους όρους των μεταξύ τους συμφωνιών και / ή ότι οι ενάγοντες δεν προέβηκαν στις ενέργειες στις οποίες όφειλαν να προβούν πριν καταχωρήσουν την παρούσα αγωγή. Αναφέρουν, περαιτέρω, τα ακόλουθα στην παράγραφο 4 της έκθεσης υπεράσπισης τους: «Ανεξάρτητα και / ή άνευ βλάβης των άνωθεν αναφερομένων οι ενάγοντες εμποδίζονται (are stopped) από το να εγείρουν την παρούσα αγωγή καθ΄ ότι, ως εξάγεται από την έκθεση απαιτήσεως καίτοι μεσολάβησαν 3 χρόνια από την ημερομηνία του ισχυριζόμενου τερματισμού του υπό συζήτηση λογαριασμού των εναγομένων μετά των εναγόντων και της καταχώρησης της παρούσας αγωγής παρέλειψαν και / ή αμέλησαν να καταστήσουν το χρόνο πληρωμής του κατ΄ ισχυρισμό οφειλόμενου ποσού, ουσιώδη, και / ή παρέλειψαν να τερματίσουν τη συμφωνία ημερομηνίας 21.5.1997 μεταξύ των εναγόντων και των εναγομένων και / ή οιουδήποτε εξ αυτών.» Μοναδικός μάρτυρας για τους ενάγοντες ήταν ο Μιχάλης Στυλιανού της Υπηρεσίας Δικαστικών Υποθέσεων της Τράπεζας Κύπρου, ο οποίος κατέθεσε ως Τεκμήριο Α γραπτή δήλωση του. Ο μάρτυρας κατέθεσε επίσης ως Τεκμήρια τα ακόλουθα έγγραφα: