Γιώργος Πόλεος ν. Χρίστου Φιλίππου, Αγωγή αρ.: 7586/2010, 23 Νοεμβρίου, 2011 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDLEF:2011:A440 ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ Ενώπιον: Α. Κ. Λυκούργου, Ε.Δ. Αγωγή αρ.: 7586/2010 Μεταξύ: Γιώργος Πόλεος Ενάγων και Χρίστου Φιλίππου Εναγομένου 23 Νοεμβρίου, 2011 Για τον εναγόμενο-αιτητή, εμφανίζεται ο κ. Λ. Α. Ιωαννίδης Για τον ενάγοντα-καθ'ου η αίτηση, εμφανίζεται ο κ. Κ. Πόλεος για τους κ.κ. Δημήτριος Α. Παυλίδης και Συνεργάτες Δ.Ε.Π.Ε. Απόφαση για την αίτηση ημερ. 5.4.11 (αίτημα για την παροχή περισσότερων και καλύτερων λεπτομερειών) ----------------------- Ο ενάγων-καθ'ου η αίτηση («ο καθ'ου η αίτηση»), ως πωλητής και ή ως διαχειριστής κοινόκτητης οικοδομής, εγκαλεί τον εναγόμενο-αιτητή («ο αιτητής») για οφειλόμενα κοινόχρηστα. Δια του δικογράφου του, ο καθ'ου η αίτηση διεκδικεί το συνολικό ποσόν των €1.338,93 το οποίο, ως ισχυρίζεται, αντιπροσωπεύει «το ποσοστό αναλογίας επί του συνόλου των εξόδων συντήρησης (κοινοχρήστων) της οικίας του» αιτητή. Ισχυρίζεται, περαιτέρω, πως ο ίδιος, ως πωλητής και ή ως διαχειριστής δυνάμει συμφωνίας, «κατέβαλε (διάφορα ποσά) προς όφελος και για λογαριασμό του (αιτητή) σε τρίτους και πιο συγκεκριμένα στην Α.Η.Κ., το Συμβούλιο Πεντακώμου, Τμήμα Ανάπτυξης Υδάτων, στην Εταιρεία Βοθροκαθαριστών Παύλος Χ"Γεωργίου Λτδ, στην Eταιρεία ACS Air Courier Services (Cyprus) Ltd, στον Τάκη Νικολάου, στην εταιρεία BECKER Γερμανίας, Eταιρεία Bοθροκαθαριστών Χρ. Καγιάς και Υιοί Λτδ, DHL Cyprus Ltd Ανδρέα Χαραλάμπους Πολιτικό Μηχανικό για υπηρεσίες τις οποίες απολάμβανε" ο αιτητής (δείτε στην παρα. 10 της έκθεσης απαίτησης). Ο αιτητής δεν καταχώρισε εμπροθέσμως υπεράσπιση. Με επιστολή του συνηγόρου του ημερ. 14.1.11 (καταχωρισμένη στο φάκελο της διαδικασίας) ζήτησε από τον αντίδικο του περισσότερες και καλύτερες λεπτομέρειες για συγκεκριμένα ζητήματα. Ο καθ'ου η αίτηση δεν ανταποκρίθηκε στην επιστολή ημερ. 14.1.
- Αντί τούτου, στις 20.1.11 ο καθ'ου η αίτηση κατεχώρισε αίτηση για την έκδοση απόφασης επικαλούμενος τη Δ.26 θ.2 των Περί Πολιτικής Δικονομίας Διαδικαστικών Κανονισμών. Η αίτηση ημερ. 20.1.11 παραμένει εκκρεμούσα εν όψει της παρεμβολής της υπό συζήτησιν αίτησης η οποία κατεχωρίστηκε στις 5.4.11 («η αίτηση») και δια της οποίας ο αιτητής επιδιώκει την παροχή περισσότερων και καλύτερων λεπτομερειών για τα ακόλουθα: " ΠΙΝΑΚΑΣ A Ζητούνται περισσότερες και καλύτερες λεπτομέρειες αναφορικά με τα πιο κάτω: Α. Του περιεχομένου των ουσιωδών όρων της Συμφωνίας που αναφέρεται στην παρ.1 της Έκθεσης Απαίτησης, περιλαμβανομένων λεπτομερειών για τους χώρους της κοινόκτητης οικοδομής που έχουν καθοριστεί ως κοινόχρηστοι, του εμβαδού της οικίας του Εναγόμενου και του τρόπου καθορισμού του ποσού της συνεισφοράς του. Β. Για την ημερομηνία εγγραφής της οικοδομής στο μητρώο του Κτηματολογίου ως "κοινόκτητη οικοδομή", με βάση την παρ.1 της Έκθεσης Απαίτησης. Γ. Του περιεχομένου των ουσιωδών όρων των σχετικών Συμφωνιών με τους κατόχους και/ή αγοραστές των εξοχικών του συμπλέγματος, οι οποίες αναφέρονται στην παρ.5 της Έκθεσης Απαίτησης. Δ. Για το ποσό που αναλογεί στον κάθε ένα από τους κατόχους τον κατοικιών του συμπλέγματος, με βάση την παρ. 6 της Έκθεσης Απαίτησης, για το συνολικό εμβαδόν της κοινόκτητης οικοδομής, το εμβαδόν της κατοικίας του Εναγόμενου και λεπτομέρειες και στοιχεία από τα οποία προκύπτει ο τρόπος καθορισμού του ποσού που αναλογεί στον Εναγόμενο για κάθε μήνα. Ε. Για τις ισχυριζόμενες στην παρ.7 και 8 της Έκθεσης Απαίτησης οφειλές του Εναγόμενου, πώς αναλύεται το ισχυριζόμενο υπόλοιπο μηνιαίως για την επίδικη περίοδο και με βάση ποια αναλογία εμβαδού. Ζ. Για τα ποσά που καταβλήθηκαν ξεχωριστά προς το κάθε πρόσωπο και/ή τμήμα, τα οποία αναφέρονται στην παρ. 10 της Έκθεσης Απαίτησης, ως επίσης, λεπτομέρειες και στοιχεία από τα οποία να φαίνεται τι αφορούσαν οι πιο πάνω πληρωμές." Ας σημειωθεί πως το περιεχόμενο του ως άνω «ΠΙΝΑΚΑ Α» είναι αναλυτικότερο και υπερκαλύπτει τα όσα ζητούνται δια της επιστολής ημέρ. 14.1.
- Η αίτηση καταγράφει, ως νομικό της υπόβαθρο, τη Δ.19 θ.θ.4 έως και 9, τη Δ.48 θ.θ.1 έως και 4, 9(I) και τη Δ.64 θ.θ. 1 και 2, τη νομολογία του Ανωτάτου Δικαστηρίου και τις γενικές και συμφυείς εξουσίες του Δικαστηρίου. Στο σώμα της αίτησης καταγράφεται πως οι λεπτομέρειες που ζητούνται είναι απαραίτητες για να διευκρινισθούν και εξειδικευθούν ουσιώδη γεγονότα, για να γνωρίζει επακριβώς ο αιτητής την υπόθεση που αντιμετωπίζει και για να μπορέσει αυτός να ετοιμασθεί αναλόγως. Ο καθ'ου η αίτηση ενίσταται. Στη γραπτή ένσταση την οποία κατεχώρισε στις 30.5.11 αναφέρει τους εξής λόγους: 1) Η αίτηση εδράζεται επί λανθασμένης νομικής βάσης. 2) Η αίτηση είναι καταχρηστική και παρελκυστική. 3) Η αίτηση είναι πρόωρη εφ' όσον προηγείται της καταχώρισης υπεράσπισης. Ούτε υπεδείχθηκε ο ειδικός λόγος ο οποίος δικαιολογεί το διάβημα αυτό του αιτητή. 4) Η αίτηση αποσκοπεί στην αποκάλυψη μαρτυρίας και εγγράφων. 5) Η συμφωνία στην οποία γίνεται αναφορά στην έκθεση απαίτησης ευρίσκεται στην κατοχή του αιτητή. Την ένσταση υποστηρίζει ένορκη δήλωση του καθ'ου η αίτηση ίδιας ημερομηνίας. Αυτός επαναλαμβάνει τους λόγους ένστασης. Ας σημειωθούν τα εξής εν σχέσει με το πλαίσιο εκδίκασης αίτησης ως η επίδικη: Οι έγγραφες προτάσεις, ως το θεμέλιο της δίκης, πρέπει να περιέχουν σε συνοπτική μορφή, αλλά με τις απαραίτητες λεπτομέρειες, όλα τα ουσιώδη για την απαίτηση, την υπεράσπιση ή την ανταπαίτηση, αναλόγως, γεγονότα. Εάν μία έγγραφη πρόταση δεν περιέχει τις λεπτομέρειες αυτές τότε τυγχάνουν εφαρμογής οι θ.θ.6 έως και 9 της Δ.19, οι οποίοι παρέχουν στον αντίδικο το δικαίωμα να ζητήσει περισσότερες και καλύτερες λεπτομέρειες (further and better particulars). Η σημασία των περαιτέρω και καλύτερων λεπτομερειών είναι μεγάλη εφ΄ όσον με αυτές συμπληρώνονται οι έγγραφες προτάσεις και προσδιορίζονται, με μεγαλύτερη σαφήνεια, τα επίδικα θέματα. Έτσι, με την προσαγωγή, κατά την ακρόαση, της μαρτυρίας, ο αντίδικος δεν θα καταληφθεί εξαπίνης. Κανονικά το ζήτημα των περαιτέρω και καλύτερων λεπτομερειών πρέπει να επιλύεται στα πλαίσια αίτησης για οδηγίες δυνάμει της Δ.
- Εάν αυτό δεν συμβεί, η παροχή περαιτέρω και καλύτερων λεπτομερειών μπορεί να διαταχθεί μεταγενέστερα, στα πλαίσια αίτησης καταχωρισθείσας δυνάμει της Δ.19 θ.
- Είναι, όμως, δυνατόν να διαταχθεί η παροχή περισσότερων και καλύτερων λεπτομερειών σε αρχικό στάδιο, πριν ακόμη καταχωριστεί υπεράσπιση (Δ.19 θ.8). Στην περίπτωση αυτή το Δικαστήριο θα εκδώσει διάταγμα για την παροχή περισσότερων και καλύτερων λεπτομερειών εφ' όσον πεισθεί πως αυτές είναι αναγκαίες ή επιθυμητές για να μπορέσει ο εναγόμενος να ετοιμάσει την υπεράσπισή του ή εφ' όσον πεισθεί πως συντρέχει άλλος ειδικός λόγος (Transcatalana v. Starfight Shipping
(1991)1 A.A.Δ. 927, 933). Επιλαμβανόμενο αίτησης για παροχή περισσότερων και καλύτερων λεπτομερειών το Δικαστήριο θα πρέπει να διακρίνει τις απαραίτητες λεπτομέρειες ουσιωδών γεγονότων, οι οποίες θα πρέπει να δίδονται, από τη μαρτυρία που τείνει να αποδείξει τα γεγονότα αυτά. Η μαρτυρία που τείνει να αποδείξει ένα ουσιώδες γεγονός δεν μπορεί να αποτελεί αντικείμενο αίτησης για περισσότερες και καλύτερες λεπτομέρειες. Το Δικαστήριο αρνείται να διατάξει την παροχή περισσότερων και καλύτερων λεπτομερειών εάν, διά της αίτησης, επιδιώκεται η αποκάλυψη ονομάτων μαρτύρων ή η, εν γένει, εκμαίευση μαρτυρίας, ή εάν οι λεπτομέρειες αφορούν σε γεγονότα γνωστά στον αιτητή ή σε γεγονότα άσχετα προς τα επίδικα θέματα. Προϋπόθεση για να διαταχθεί διάδικος να παράσχει περισσότερες και καλύτερες λεπτομέρειες είναι να υπάρχει τέτοια δυνατότητα εκ μέρους του (Κυπριακές Αερογραμμές Λτδ ν. Credit Libanains etc
(1991)1 A.A.Δ. 649, 652, Kasapi ν. Louca
(1981)1 C.L.R. 666, National Bank of Greece ν. Masonou
(1980)1 C.L.R. 192, The Annual Practice 1958, σελ. 461 επ.). Ειδικότερα, σε ότι αφορά σε αξιώσεις για ειδικές ζημιές, το δικόγραφο του ενάγοντος πρέπει αφ' ενός να καθορίζει το ύψος αυτών και αφ' ετέρου να περιέχει πλήρεις λεπτομέρειες ως προς τον τρόπο υπολογισμού τους. Ο εναγόμενος δικαιούται να γνωρίζει όχι μόνον τα ποσά των, κατ' ισχυρισμόν, απωλειών ή ζημιών, αλλά, επίσης, και τον τρόπο με τον οποίο αυτές οι απώλειες ή ζημίες έχουν υπολογισθεί. Ο εναγόμενος δικαιούται να γνωρίζει τις λεπτομέρειες των ειδικών ζημιών του ενάγοντος τις οποίες καλείται να καταβάλει για να μπορεί να ελέγξει την ακρίβεια των ποσών και να αποφασίσει εάν θα παραδεχθεί τις ζημίες ή εάν θα καταθέσει οιαδήποτε ποσά, σχετικά με αυτές, στο Δικαστήριο (Perestrello v. United Paint Co Ltd
(1969)3 All.E.R 479, Bullen and Leake and Jacob's, Precedents of Pleadings 12η έκδοση, σελ. 379). Η ακρόαση της αίτησης διεξήχθηκε με τις εκατέρωθεν αγορεύσεις. Έχω διεξέλθει την έκθεση απαίτησης και έχω εξετάσει τα επίδικα νομικά ζητήματα: Καταλήγω πως, ο αιτητής δικαιούται τις λεπτομέρειες που ζητά δια των παρα. Ε και Ζ του ως άνω «ΠΙΝΑΚΑ Α». Οι λεπτομέρειες αυτές συγκεκριμενοποιούν την οφειλή του αιτητή και πληροφορούν για τον τρόπο υπολογισμού της εφ' όσον όσα ο αιτητής καλείται να καταβάλει παρουσιάζονται ως ποσοστό. Οι λεπτομέρειες αυτές θα επιτρέψουν στον αιτητή να αντιληφθεί τόσον την πηγή και το ακριβές ύψος των επιμέρους χρηματικών ποσών τα οποία ο καθ'ου η αίτηση, κατ' ισχυρισμόν, κατέβαλε, ως πωλητής και ή ως διαχειριστής κοινόκτητης οικοδομής, όσον και τον τρόπο υπολογισμού της δικής του οφειλής εφ' όσον αυτή παρουσιάζεται να είναι αναλογική. Το αίτημα για παροχή των συγκεκριμένων λεπτομερειών δεν συνιστά προσπάθεια για την αποκάλυψη μαρτυρίας. Το αίτημα εμπίπτει στο δικαίωμα του αιτητή να γνωρίζει επακριβώς της υπόθεση που καλείται να αντιμετωπίσει στο Δικαστήριο και να αντιδράσει αναλόγως. Αντιθέτως, οι λεπτομέρειες τις οποίες ο αιτητής ζητά δια των παρα. Α έως και Δ του ως άνω «ΠΙΝΑΚΑ Α» είτε καλύπτονται από αυτές των παρα. Ε και Ζ είτε περιέχονται στη συμφωνία η οποία αναφέρεται στην παρα.1 της έκθεσης απαίτησης και η οποία, σύμφωνα με τον καθ'ου η αίτηση, ευρίσκεται στην κατοχή του αιτητή. Συναφώς παρατηρώ πως ο καθ'ου η αίτηση ισχυρίζεται πως: «2. Η σύμβαση πώλησης οικίας ημερ. 13.5.02 είναι στην κατοχή του (αιτητή).» (δείτε στην ένορκη δήλωση του καθ'ου η αίτηση ημερ. 30.5.11). Η δήλωση αυτή του καθ'ου η αίτηση παρέμεινε αδιαμφισβήτητη από την πλευρά του αιτητή. Για όλους τους πιο πάνω λόγους, εκδίδεται διάταγμα δια του οποίου ο ενάγων-καθ'ου η αίτηση διατάσσεται να παράσχει στον εναγόμενο-αιτητή περισσότερες και καλύτερες λεπτομέρειες ως καθορίζονται στις παρα. Ε και Ζ του ως άνω «ΠΙΝΑΚΑ Α» (συνημμένου στην αίτηση ημερ. 5.4.11). Οι λεπτομέρειες αυτές να παρασχεθούν εντός είκοσι-μίας
(21)ημερών από σήμερα. Τα έξοδα της αίτησης, ως αυτά θα υπολογισθούν από τον Πρωτοκολλητή και θα εγκριθούν από το Δικαστήριο, επιδικάζονται υπέρ του εναγομένου-αιτητή και εναντίον του ενάγοντος-καθ'ου η αίτηση. Αυτά ορίζονται πληρωτέα στο τέλος της διαδικασίας εκδίκασης της αγωγής. (Υπ)........................................ Α. Κ. Λυκούργου, Ε.Δ. Πιστόν Αντίγραφο Πρωτοκολλητής /ΕΠ cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο