John Michael Dyke ν. AB Insurance Cyprus Agency Ltd κ.α., Αρ. Αγ. 1280/2010, 26.1.2011 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDAMM:2011:A4 ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΑΜΜΟΧΩΣΤΟΥ ΣΤΗ ΛΑΡΝΑΚΑ Ενώπιον: Γ. Ν. Γιασεμή, Π.Ε.Δ. Αρ. Αγ. 1280/2010 Μεταξύ: John Michael Dyke Ενάγοντα -και-
- A.B. Insurance Cyprus Agency Ltd
- Anthony Leonard Traynor Εναγομένων Ημερομηνία: 26.1.
- Εμφανίσεις: Για ενάγοντες-αιτητές: Ο κ. Τ. Κουκούνης. Για εναγομένους 1,2 καθ΄ ων η αίτηση: Ο κ. Στ. Στυλιανού. ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΑΠΟΦΑΣΗ Στις 19.11.2010 εκδόθηκε μονομερώς παρεμπίπτον διάταγμα με το οποίο εμποδίζεται ο εναγόμενος 2 από του να πωλήσει ή άλλως πως αποξενώσει την ιδιοκτησία ή και την κατοχή μιας κατοικίας η οποία φέρεται να είναι εγγεγραμμένη κατά ½ μερίδιο στο όνομα του και βρίσκεται στην περιοχή Αγίας Νάπας. Το διάταγμα εκδόθηκε αφού κρίθηκε στο στάδιο εκείνο ότι πληρούντο όλες οι προϋποθέσεις τις οποίες προβλέπει ο νόμος για έκδοση του και μάλιστα μονομερώς. Σκοπός του είναι η εξασφάλιση απόφασης η οποία τυχόν να εκδοθεί υπέρ του ενάγοντα και εναντίον του εναγομένου 2 στην παρούσα αγωγή. Στη συνέχεια το εν λόγω διάταγμα επιδόθηκε στον εναγόμενο 2 και ακολούθως κατεχωρήθη εκ μέρους του ειδοποίηση ενστάσεως. Ενίσταται στην περαιτέρω παραμονή του σε ισχύ. Τότε η αίτηση δυνάμει της οποίας αυτό εξεδόθη και το διάταγμα ορίστηκαν για ακρόαση στις 7.2.
- Είναι το στάδιο της αναθεώρησης του διατάγματος υπό το φως πλέον και της μαρτυρίας η οποία κατατέθηκε από τον εναγόμενο μαζί με την προαναφερθείσα ειδοποίηση ενστάσεως. Όμως, στο μεταξύ ο συνήγορος του ενάγοντα εκδήλωσε πρόθεση να αιτηθεί από το δικαστήριο να του επιτραπεί να καταχωρίσει συμπληρωματική ένορκη δήλωση. Το αίτημα ελήφθη προφορικά, μέθοδος η οποία προβλέπεται από τη Δ.48 Κ.4
(2)και η οποία ακολουθείται όταν το αίτημα το οποίο θα υποβληθεί είναι σχετικά απλό. Όμως, πιο σημαντικό είναι ότι η πιο πάνω δικονομική διάταξη παρέχει στο δικαστήριο διακριτική εξουσία να επιτρέψει την καταχώρηση συμπληρωματικής ένορκης δήλωσης αφού ικανοποιηθεί ότι υπάρχει καλός λόγος προς τούτο. Προβλήθηκε και εδώ ένσταση εκ μέρους του εναγομένου
- Στα πλαίσια υποβολής του πιο πάνω αιτήματος ο συνήγορος του ενάγοντα έθεσε ενώπιον μου αντίγραφο αίτησης την οποία υπέβαλε προς το κτηματολογικό γραφείο Αμμοχώστου για έρευνα σε σχέση με το ακίνητο, αντικείμενο του αναφερθέντος διατάγματος. Ως αποτέλεσμα το εν λόγω γραφείο τον εφοδίασε με αντίγραφο ενός πωλητηρίου εγγράφου το οποίο αναφέρεται στην πώληση του εν λόγω ακινήτου και μιας απόδειξης κατάθεσης του για σκοπούς ειδικής εκτέλεσης. Ετέθησαν και τα έγγραφα αυτά ενώπιον μου από το συνήγορο του ενάγοντα. Είναι τα έγγραφα τα οποία επιδιώκεται να κατατεθούν ως μαρτυρία με τη συμπληρωματική ένορκη δήλωση για την οποία υποβλήθηκε το παρόν αίτημα. Σε ερώτημα που ετέθη προς το συνήγορο γιατί τα έγγραφα αυτά δεν προσκομίστηκαν προηγουμένως, έδωσε την εξήγηση ότι έρευνα σε σχέση με ακίνητη ιδιοκτησία αντιδίκου μπορεί να διενεργηθεί στο αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο αφού πρώτα καταχωρηθεί η αγωγή και προσκομισθεί προς αυτό πιστό αντίγραφο του κλητηρίου εντάλματος, η δε απάντηση συνήθως καθυστερεί, και αυτό είχε συμβεί στην προκειμένη περίπτωση. Ενώ, συγχρόνως, επείγετο η καταχώριση της αίτησης για έκδοση του απαγορευτικού διατάγματος. Τη διαδικασία ανωτέρω επιβεβαίωσε ο συνήγορος του εναγομένου 2 παραπέμποντας σε έγγραφο του Παγκύπριου Δικηγορικού Συλλόγου με το οποίο κοινοποιούσε προς τα μέλη του ανακοίνωση του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας στην οποία επισύρεται η προσοχή, μεταξύ άλλων, και στην πιο πάνω ακολουθητέα πρακτική και διαδικασία. Πρόσθετα, όμως, ο συνήγορος του εναγομένου 2 έθεσε και αυτός το ερώτημα γιατί η προαναφερθείσα διαδικασία δεν ακολουθήθηκε από τον ενάγοντα ευθύς μόλις κατεχωρήθη η παρούσα αγωγή ή και εν πάση περιπτώσει, κατά το στάδιο που κατεχωρήθη η συμπληρωματική ένορκη δήλωση, πριν από την έκδοση του υπό αναφορά διατάγματος. Ενώ ας σημειωθεί σχετικά ότι τα πιο πάνω γεγονότα τα οποία η πλευρά του ενάγοντα επιθυμεί τώρα να θέσει ενώπιον του δικαστηρίου με συμπληρωματική ένορκη δήλωση είχαν επισυμβεί τον Ιανουάριο του
- Τότε φέρεται να είχε συναφθεί η συμφωνία πώλησης του εν λόγω ακινήτου και κατά τον ίδιο χρόνο αυτή κατατέθηκε στο Κτηματολόγιο με βάση τον περί Πωλήσεως Γαιών (Ειδική Εκτέλεσις) Νόμον, Κεφ.
- Όμως, πιστεύω πως το ερώτημα ανωτέρω του συνηγόρου έχει ήδη απαντηθεί με την εξήγηση η οποία έχει δοθεί από το συνήγορο του ενάγοντα και αναφέρεται πιο πάνω. Περαιτέρω, διαπιστώνεται ότι η συγκεκριμένη μαρτυρία την οποία επιθυμεί ο ενάγοντας να θέσει στο στάδιο αυτό ενώπιον του δικαστηρίου φαίνεται, εκ πρώτης όψεως, ότι μπορεί να είναι χρήσιμη για την υπόθεση του. Τείνει να καταδείξει συγκεκριμένα την ήδη προβληθείσα θέση του ότι ο εναγόμενος 2 πιθανόν να αποξενώσει περιουσιακά του στοιχεία, περιλαμβανομένου και του εν λόγω ακινήτου, και να εγκαταλείψει μόνιμα τη χώρα. Ενώ, συγχρόνως, φαίνεται εκ πρώτης όψεως, και πάλιν, να απαντά η μαρτυρία αυτή με απτά στοιχεία στην άρνηση του εναγομένου 2 ότι αυτός επιχειρεί να αποξενώσει την εν λόγω περιουσία. Είναι γεγονός ότι η εξασφάλιση της εν λόγω μαρτυρίας δεν έγινε αμέσως μετά την καταχώριση του κλητηρίου εντάλματος και πριν την καταχώριση της αίτησης επί της οποίας εκδόθηκε το απαγορευτικό διάταγμα. Όμως, δε διαπιστώνεται να οφείλεται αυτό σε οποιαδήποτε παράλειψη ή αβλεψία της πλευράς του ενάγοντα. Πιστεύω δε ότι δεν αποτελεί το πιο πάνω γεγονός από μόνο του λόγο να μην επιτραπεί η κατάθεση της στο στάδιο αυτό. Ενώ, η πλευρά του εναγομένου 2 δεν πρόβαλε οποιοδήποτε άλλο λόγο πλην αυτού που αναφέρεται με το ερώτημα, ανωτέρω, γιατί θα είναι άδικο γι΄αυτήν αν επιτραπεί στο παρόν στάδιο η προσφορά της εν λόγω μαρτυρίας. Ούτε, επίσης, υπέδειξε ότι δυνατό να αποτελεί αυτό παραβίαση των κανόνων δικαίου οι οποίοι εφαρμόζονται σε σχέση με την έκδοση και ακολούθως την αναθεώρηση απαγορευτικού διατάγματος όπως το παρόν. Και, όντως, δε διαπιστώνεται να προκαλείται οποιαδήποτε βλάβη ή αδικία στην πλευρά του εναγομένου 2 ή παραβίαση των εν λόγω κανόνων από την προσκόμιση της προαναφερθείσας μαρτυρίας. Δεδομένου του περιεχομένου της, θα δοθεί μάλλον η ευκαιρία να φωτιστεί καλύτερα μια συγκεκριμένη πτυχή της υπόθεσης, συνεκτιμούμενη βεβαίως με όλη την υπόλοιπη μαρτυρία, περιλαμβανομένης και αυτής η οποία έχει προσφερθεί από την πλευρά του εναγομένου
- Επομένως, κρίνω ότι έχει αποδειχθεί στην προκειμένη περίπτωση η ύπαρξη καλού λόγου και το αίτημα του ενάγοντα εγκρίνεται. Δίδεται άδεια για καταχώριση συμπληρωματικής ένορκης δήλωσης προς το σκοπό κατάθεσης ως μαρτυρίας του αντιγράφου της προαναφερθείσας συμφωνίας πώλησης του ακινήτου του εναγομένου 2 και του αντιγράφου της απόδειξης κατάθεσης του στο κτηματολογικό γραφείο Αμμοχώστου. Η συμπληρωματική ένορκη δήλωση του ενάγοντα να καταχωρηθεί μέχρι την 28.1.2011 και να δοθεί αντίγραφο στην άλλη πλευρά. Ένορκη δήλωση σε απάντηση, αν υπάρχει, να καταχωρηθεί μέχρι τις 4.2.
- Όσον αφορά τα έξοδα της διαδικασίας αυτά να ακολουθήσουν το αποτέλεσμα της κυρίως αίτησης. (Υπ.)................ Γ. Ν. Γιασεμής, Π.Ε.Δ. /ΣΣΑ cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο