Εταιρείας «Λοΐζος Κουμπάρος Οικοδομικές Εργασίες Λτδ» ν. Εταιρείας «LJH Developments Cyprus Ltd», Αρ. Αγωγής: 1118/10, 23 Σεπτεμβρίου, 2011 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDAMM:2011:A31 ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΑΜΜΟΧΩΣΤΟΥ (που συνεδριάζει στη Λάρνακα) Ενώπιον: Ε. Γεωργίου-Αντωνίου, Ε.Δ. Αρ. Αγωγής: 1118/10 Μεταξύ: Εταιρείας «Λοΐζος Κουμπάρος Οικοδομικές Εργασίες Λτδ» Ενάγουσας και Εταιρείας «LJH Developments Cyprus Ltd» Εναγομένης ------------------------- Αίτηση ημερομηνίας 09/06/2011 για έκδοση απόφασης ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ: 23 Σεπτεμβρίου, 2011 ΕΜΦΑΝΙΣΕΙΣ: Για Ενάγουσα-Αιτήτρια Εταιρεία: κ. Ν. Ανδρέου Για Εναγόμενη-Καθ' ης η αίτηση Εταιρεία: καμία εμφάνιση Α Π Ο Φ Α Σ Η Η Ενάγουσα-Αιτήτρια Εταιρεία καταχώρησε στις 05/10/2010 Κλητήριο Ένταλμα Ειδικά Οπισθογραφημένο, με το οποίο αξίωνε το ποσό των €97.538,99 ως οφειλόμενο υπόλοιπο το οποίο προέκυψε δυνάμει της γραπτής συμφωνίας ημερομηνίας 18/04/2007, για την εκτέλεση εργασιών. Σύμφωνα με την Έκθεση Απαίτησης, η Ενάγουσα Εταιρεία είναι εργοληπτική εταιρεία και ασχολείται με την ανέγερση οικοδομών. Στις 18/04/2007 προέκυψε μεταξύ της Ενάγουσας Εταιρείας και της Εναγόμενης Εταιρείας γραπτή συμφωνία στην οποία η Ενάγουσα Εταιρεία ανέλαβε να ανεγείρει πέντε μεζονέτες στο κτήμα με αριθμό εγγραφής 0/7175, Φ./Σχ.41.11, Τμήμα 0, Τεμάχιο 303, τοποθεσία ΓΥΨΙΑ, στην Πύλα. Η συμφωνηθείσα τιμή ήταν €358.806,
- Επιπρόσθετα, υπήρξε μεταξύ των μερών συμφωνία για εκτέλεση επιπρόσθετων εργασιών ύψους €72.661,
- Έναντι του ποσού των €358.806,30 η Εναγόμενη Εταιρεία κατέβαλε σταδιακά το ποσό των €333.929-. Η επιπρόσθετη εργασία εκτελέστηκε και ολοκληρώθηκε στις 15/07/2008, όμως κανένα ποσό δεν καταβλήθηκε στην Ενάγουσα Εταιρεία για την επιπρόσθετη εργασία. Ως εκ τούτου, η Εναγόμενη Εταιρεία οφείλει στην Ενάγουσα Εταιρεία το συνολικό ποσό των €97.538,
- Προς απόδειξη της αξίωσής της, η Ενάγουσα Εταιρεία κατέθεσε Ένορκη Δήλωση του κ. Λοΐζου Κουμπάρου, Διευθυντή της Ενάγουσας Εταιρείας. Ήταν η καταγραφείσα θέση του ότι κατά ή περί την 18/04/2007 είχε καταρτιστεί γραπτή συμφωνία μεταξύ της Ενάγουσας Εταιρείας και της Εναγόμενης Εταιρείας στο Παραλίμνι για την ανέγερση πέντε μεζονέτων στο κτήμα με αριθμό εγγραφής 0/7175, Φ./Σχ.41.11, Τμήμα 0, Τεμάχιο 303, τοποθεσία ΓΥΨΙΑ, στην Πύλα. Η συμφωνηθείσα τιμή ήταν €358.806,
- Επιπρόσθετα, υπήρξε μεταξύ των μερών συμφωνία για εκτέλεση επιπρόσθετων εργασιών ύψους €72.661,
- Η εργασία εκτελέστηκε και καταβλήθηκε στην Ενάγουσα Εταιρεία σταδιακά το ποσό των €333.929-. Παραμένει δε υπόλοιπο ύψους €97.538,
- Καταχωρίστηκε συμπληρωματική Ένορκη Δήλωση, στην οποία επισυνάφτηκε ως τεκμήριο μία κατάσταση που αφορούσε τις επιπρόσθετες εργασίες. Το γεγονός ότι η μαρτυρία δεν αμφισβητήθηκε, δεν απαλλάσσει το Δικαστήριο από την υποχρέωση, έχοντας κατά νου το Νόμο και τις αρχές οι οποίες ρυθμίζουν το εκάστοτε υπό συζήτηση θέμα, να κρίνει αυθύπαρκτα τη δύναμη της υπόθεσης του Ενάγοντα και κατά πόσο ο τελευταίος έχει, με τη προσκομισθείσα και ενδεχομένως κριθείσα ως αξιόπιστη μαρτυρία, υπερβεί το ύψος του πήχη του συγκεκριμένου βαθμού απόδειξης που απαιτείται να υπερπηδηθεί σε κάθε περίπτωση (βλ. Kades v. Nicolaou and Another
(1986)1 C.L.R. 212 και Εθνική Τράπεζα της Ελλάδας ν. Νέστορα Χ"Νέστωρος
(1990)1 Α.Α.Δ. 41). Η υποχρέωση αυτή πηγάζει και από τη Δ.17 θ.13, η οποία προβλέπει ότι ανεξάρτητα αν η απαίτηση του Ενάγοντα είναι εκκαθαρισμένη και ο Ενάγων ζητά απόφαση ερήμην του Εναγόμενου, το Δικαστήριο έχει την ευχέρεια να καλέσει τον Ενάγοντα να αποδείξει την απαίτησή του (βλ. επίσης Barry Wynne v. David Costakis Mavronicolas ως διαχειριστής της περιουσίας του Κωστάκη Δαυίδ Μαυρονικόλα, ανίκανου προσώπου
(2009)1(Β) Α.Α.Δ.1183). Μέσα σε αυτό το νομικό πλαίσιο, είμαι αναγκασμένη να προστρέξω στο περιεχόμενο της Ένορκης Δήλωσης του Διευθυντή της Ενάγουσας Εταιρείας που υπάρχει στο φάκελο του Δικαστηρίου, τις δικογραφημένες θέσεις της Ενάγουσας Εταιρείας, καθώς και την πραγματική μαρτυρία, δηλαδή τη γραπτή συμφωνία για την εκτέλεση των εργασιών και την κατάσταση των επιπρόσθετων εργασιών που κατατέθηκε. Έχω εξετάσει προσεκτικά το σύνολο της ενώπιόν μου τεθείσας μαρτυρίας και τις δικογραφημένες θέσεις της Ενάγουσας Εταιρείας. Ενώπιον του Δικαστηρίου υπάρχει η προσφορά για την ανέγερση πέντε μεζονέτων για το ποσό των Λ.Κ.230.000-. Η συγκεκριμένη προσφορά φαίνεται να φέρει την υπογραφή και την σφραγίδα της Εναγομένης Εταιρείας που οδηγεί στο συμπέρασμα ότι υπήρχε συμφωνία μεταξύ της Ενάγουσας και της Εναγόμενης για την ανέγερση των πέντε μεζονέτων για το ποσό των Λ.Κ.210.000-. Σύμφωνα με τη μαρτυρία της Ενάγουσας Εταιρείας πληρώθηκε έναντι του συμφωνηθέντος ποσού το ποσό των Λ.Κ.195.440- και παρέμεινε υπόλοιπο το ποσό των Λ.Κ.14.560-, δηλαδή €24,877.
- Τέθηκε επίσης ενώπιον του Δικαστηρίου ο κατάλογος με τις επιπρόσθετες εργασίες που εκτελέστηκαν για λογαριασμό της Εναγομένης στις πέντε κατοικίες. Το κόστος των συγκεκριμένων εργασιών ανερχόταν στις €72,661.
- ΚΑΤΑΛΗΞΗ: Ως αποτέλεσμα των πιο πάνω, εκδίδεται απόφαση εναντίον της Εναγομένης Εταιρείας και υπέρ Ενάγουσας Εταιρείας, για το ποσό των €97,538.99 ως η παράγραφος Α της αξίωσης, με νόμιμο τόκο από 05/10/
- Επιδικάζονται εναντίον της Εναγόμενης Εταιρείας τα έξοδα της αγωγής, ως θα υπολογιστούν από τον Πρωτοκολλητή και εγκριθούν από το Δικαστήριο. (Υπ.) ..................................... Ε. Γεωργίου-Αντωνίου, Ε.Δ. cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο