← Κύπρος

SUSAN MARGARET ELIA ν. Omex Enterprises Ltd κ.α., Αρ. Αγωγής: 2198/08, 3/10/2012

SUSAN MARGARET ELIA ν. Omex Enterprises Ltd κ.α., Αρ. Αγωγής: 2198/08, 3/10/2012 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDLAR:2012:A174 ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΑΡΝΑΚΑΣ ΕΝΩΠΙΟΝ: Λ.ΔΗΜΗΤΡΙΑΔΟΥ-ΑΝΔΡΕΟΥ, Π.Ε.Δ. Αρ. Αγωγής: 2198/08 Μεταξύ: SUSAN MARGARET ELIA Ενάγουσας -και-

(1)Omex Enterprises Ltd.
(2)Τσιαρλς Χαραλάμπους
(3)Χριστιάνα Χριστοδούλου
(4)Francis Panayi
(5)Μενέλαος Μενελάου Εναγομένων Ημερομηνία: 3 Οκτωβρίου,
  1. Εμφανίσεις: Για Ενάγουσα: κος Αντ. Σωτηρίου για Αντωνάκης Σωτηρίου & Συνεργάτες Δ.Ε.Π.Ε. Για Εναγομένους: κος Θ. Θωμά για Θέμης Θωμά & Συνεργάτες. ΑΠΟΦΑΣΗ ΕΙΣΑΓΩΓΗ Με την παρούσα αγωγή επιζητούνται οι ακόλουθες θεραπείες: (Α) Δήλωση του Δικαστηρίου ότι το έγγραφο που φέρεται ως ειδικό πληρεξούσιο έγγραφο (Specific Power of Attorney) και φέρει ημερομηνία 7.3.08 με βάση το οποίο ο Εναγόμενος 4 πώλησε το ακίνητο της Ενάγουσας στον Εναγόμενο 5 δυνάμει πωλητηρίου εγγράφου ημερομηνίας 20.5.08 είναι ανυπόστατο και/ή δεν είναι πληρεξούσιο έγγραφο σύμφωνα με το Νόμο και/ή δεν τηρεί τις πρόνοιες του Νόμου. (Β) Απόφαση του Δικαστηρίου με την οποία να αναγνωρίζεται ότι το πωλητήριο έγγραφο ημερομηνίας 20.5.08 μεταξύ της Ενάγουσας και του Εναγομένου 5 το οποίο ο Εναγόμενος 4 κατήρτισε και υπέγραψε ως πληρεξούσιος αντιπρόσωπος της Ενάγουσας είναι άκυρο και/ή καταρτίστηκε και υπογράφτηκε από τον Εναγόμενο 4 χωρίς εξουσιοδότηση σε συνεργασία με τον Εναγόμενο 5 για σφετερισμό της περιουσίας της Ενάγουσας και/ή καταρτίστηκε εικονικά σε πολύ χαμηλότερο ποσό σε σύγκριση με το ποσό το οποίο είχε ήδη πωλήσει το ακίνητό της στον Εναγόμενο
  2. (Γ) Απόφαση και/ή διάταγμα του Δικαστηρίου με το οποίο να διατάσσεται η διαγραφή και η απόσυρση της κατάθεσης του ως άνω πωλητηρίου εγγράφου από το Επαρχιακό Κτηματολόγιο Λάρνακας το οποίο κατατέθηκε στις 24.6.08 με αριθμό φακέλου ΠΩΕ 1754/
  3. (Δ) Τιμωρητικές αποζημιώσεις. ΕΓΓΡΑΦΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ Έκθεση Απαίτησης Οι βασικοί ισχυρισμοί της Ενάγουσας, όπως καταγράφονται στην Έκθεση Απαίτησης, έχουν ως εξής: Το καλοκαίρι του 2005 η Ενάγουσα μέσω της κουμπάρας της Χρυστάλλας Πυργώτη υπαλλήλου και/ή διευθύνουσας συμβούλου και/ή μετόχου στην Εναγόμενη εταιρεία αρ. 1 αγόρασε το ακίνητο με αριθμό εγγραφής 30163, Φ./Σχ. LV/16,Τεμ. 335 στο χωριό Άγιος Θεόδωρος της επαρχίας Λάρνακας. Αρχές του 2008 η Ενάγουσα ανέθεσε την πώληση του ακινήτου της στην Εναγόμενη 1 εταιρεία η οποία σε σύντομο χρονικό διάστημα πληροφόρησε την Ενάγουσα ότι βρέθηκε ενδιαφερόμενος αγοραστής για το ακίνητό της. Στις 5.3.08 η Ενάγουσα με σκοπό να διαπραγματευθεί την πώληση του ακινήτου της ήρθε στην Κύπρο και σε επαφή που είχε με τον Εναγόμενο 2, διευθυντή της Εναγόμενης 1 εταιρείας, επιβεβαιώθηκε το ενδιαφέρον του αγοραστή, Εναγόμενου 4, και ως τίμημα πώλησης συμφωνήθηκε το ποσό των Λ.Κ.70000 (€119.602). Ο Εναγόμενος 2 ζήτησε από την Ενάγουσα να υπογράψει και να του παραδώσει ειδικό πληρεξούσιο έγγραφο που να διορίζει ως πληρεξούσιο της τον αγοραστή του ακινήτου της, Εναγόμενο 4, για ολοκλήρωση της πράξης σε περίπτωση απουσίας της από την Κύπρο αφού η ίδια ήταν μόνιμος κάτοικος εξωτερικού. Η Ενάγουσα στις 7.3.08 υπέγραψε ειδικό πληρεξούσιο έγγραφο με το οποίο διόριζε τον Εναγόμενο 4 ως πληρεξούσιο αντιπρόσωπο της το οποίο όμως κράτησε η ίδια μέχρι την οριστικοποίηση της συμφωνίας πώλησης του ακινήτου της στον Εναγόμενο
  4. Μετά από λίγες μέρες ο Εναγόμενος 2 στην επιμονή της Ενάγουσας να ενημερωθεί για την πρόοδο της πώλησης του ακινήτου της, πληροφόρησε την Ενάγουσα ότι ο ενδιαφερόμενος αγοραστής Εναγόμενος 4 αδυνατούσε να βρει χρηματοδότη αλλά την επομένη κιόλας μέρα επανήλθε για να πληροφορήσει την Ενάγουσα ότι ο ενδιαφερόμενος αγοραστής, Εναγόμενος 4, τελικά βρήκε τράπεζα για να τον δανειοδοτήσει προκειμένου να αγοράσει το ακίνητό της. Ο Εναγόμενος 2 πληροφόρησε επίσης την Ενάγουσα ότι η Τράπεζα που θα δανειοδοτούσε τον ενδιαφερόμενο αγοραστή, Εναγόμενο 4, εκτίμησε το ακίνητο μόνο για ΛΚ56.000 και ως εκ τούτου ήταν αδύνατο να δανειοδοτήσει τον αγοραστή για ολόκληρο το τίμημα αγοράς ΛΚ70.000 και ζήτησε από την Ενάγουσα να μειώσει την τιμή πώλησης του ακινήτου από ΛΚ70.000 σε ΛΚ62.000 έτσι ώστε ο ενδιαφερόμενος αγοραστής, Εναγόμενος 4, να προχωρήσει στην αγορά. Η Ενάγουσα επειδή ήθελε να πωλήσει το ακίνητό της συμφώνησε τελικά να το πωλήσει στον ενδιαφερόμενο αγοραστή Εναγόμενο 4 στο μειωμένο ποσό των ΛΚ62.000 από το οποίο ποσό ο Εναγόμενος 2 ισχυρίστηκε στην Ενάγουσα ότι ήδη κρατούσε στο γραφείο του ως προκαταβολή €2.000, ποσό το οποίο, όπως ανέφερε στην Ενάγουσα δεν ήταν επιστρεπτέο. Σε αναμονή της ολοκλήρωσης της συμφωνίας η Ενάγουσα πληροφορήθηκε μετά από λίγες μέρες από τον Εναγόμενο 2 ότι ο ενδιαφερόμενος αγοραστής Εναγόμενος 4 τελικά δεν μπόρεσε να βρει τα χρήματα με αποτέλεσμα η κατ' αρχήν συμφωνία πώλησης του ακινήτου να ακυρωθεί και η Ενάγουσα να αποζημιωθεί με το ποσό των €900 για τα έξοδα που ήδη υπέστη. Η Ενάγουσα προγραμμάτισε στις 19.3.08 να επιστρέψει στην Αγγλία. Δύο μέρες πριν την αναχώρηση της ο Εναγόμενος 2 επανερχόμενος πληροφόρησε την Ενάγουσα ότι ο ενδιαφερόμενος αγοραστής Εναγόμενος 4 βρήκε χρηματοδότη και ήταν έτοιμος να αγοράσει το ακίνητό της και αν εξακολουθούσε να ενδιαφέρεται να το πωλήσει ο ενδιαφερόμενος αγοραστής Εναγόμενος 4 της προσφέρει το ποσό των €105.400 προσφορά την οποίαν η Ενάγουσα αποδέχτηκε. Ο Εναγόμενος 2 ζήτησε από την Ενάγουσα πριν φύγει για την Αγγλία να του παραδώσει το ειδικό πληρεξούσιο έγγραφο το οποίο είχε υπογράψει στις 7.3.08 και τον τίτλο του ακινήτου έτσι ώστε να γίνει δυνατή η υλοποίηση της συμφωνίας στην απουσία της διαβεβαιώνοντάς την ότι τόσο το ειδικό πληρεξούσιο έγγραφο όσο και ο τίτλος θα κρατηθούν στο γραφείο του μέχρις ότου εξοφληθεί το τίμημα αγοράς το ακινήτου και κατατεθούν τα χρήματα στο λογαριασμό της. Μετά την επιστροφή της Ενάγουσας στην Αγγλία και αφού πέρασαν κάποιες μέρες και η Ενάγουσα δεν είχε οποιαδήποτε πληροφόρηση για την υπόθεση επικοινώνησε τηλεφωνικώς με τον Εναγόμενο 2 προκειμένου να πληροφορηθεί τυχόν εξελίξεις ο οποίος την πληροφόρησε ότι ο ενδιαφερόμενος αγοραστής, Εναγόμενος 4, ζητούσε περισσότερο χρόνο να εξοφλήσει το τίμημα αγοράς και ότι ήδη είχε πληρώσει €4.000 άμεσα ως προκαταβολή, ποσό το οποίο κρατούσε στο γραφείο του και το οποίο δεν ήταν επιστρεπτέο. Η Ενάγουσα συμφώνησε με σταδιακή εξόφληση του τιμήματος πώλησης η οποία θα γινόταν με δόσεις, της τελευταίας δόσης πληρωτέας στις 25.8.08, όμως αυτή την φορά ζήτησε γραπτό κείμενο το οποίο να δεσμεύει τον αγοραστή και στο οποίο θα καθορίζετο το τίμημα αγοράς και μέχρι πότε θα εξοφλείτο, κείμενο το οποίο συνετάχθη στις 24.3.08 με την ονομασία «Agreement for purchasing / deposit / receipt» και υπογράφτηκε από τον Εναγόμενο 4 ως αγοραστή και από τον Εναγόμενο 2 ως διευθυντή της Εναγόμενης 1 εταιρείας και αποστάληκε στην Ενάγουσα μέσω φαξ. Στις 15.6.08 η Ενάγουσα με το σύζυγο της ήλθαν στην Κύπρο και με έκπληξη διαπίστωσαν ότι καμία δόση δεν είχε πληρωθεί έναντι του τιμήματος αγοράς του ακινήτου, όπως ήταν η συμφωνία τους, και ότι στο ακίνητο είχαν αρχίσει χωματουργικές εργασίες χωρίς τη γνώση και την έγκριση της και παρά το ότι είχε συμφωνηθεί ότι το ακίνητο μέχρι την εξόφληση του τιμήματος θα συνέχιζε να ευρίσκεται υπό την κατοχή της. Η Ενάγουσα ζήτησε εξηγήσεις από την Εναγόμενη 1 και διαμαρτυρήθηκε έντονα στον Εναγόμενο 2 για την όλη κατάσταση και ενόψει του ότι ουδέν ποσό της είχε καταβληθεί από τον αγοραστή ως η συμφωνία τους απέσυρε άμεσα το ενδιαφέρον της για πώληση του ακινήτου της και ακύρωσε τη συμφωνία για λόγους που οφείλονταν στον αγοραστή και ζήτησε ταυτόχρονα από τον Εναγόμενο 2 να επιστρέψει την προκαταβολή στον Εναγόμενο 4 αγοραστή και να της παραδώσει το ειδικό πληρεξούσιο έγγραφο και τους τίτλους οι οποίοι της παραδόθηκαν εκτός από το πληρεξούσιο για το οποίο ο Εναγόμενος 2 την πληροφόρησε ότι το είχε παραδώσει στην Εναγόμενη
  5. Η Ενάγουσα αντέδρασε για αυτό το γεγονός και στην προσπάθειά της να προστατεύσει την περιουσία της επισκέφθηκε το Κτηματολόγιο Λάρνακας όπου πληροφορήθηκε ότι το ακίνητο της είχε ήδη πωληθεί στον Εναγόμενο 5 δυνάμει πωλητηρίου εγγράφου ημερομηνίας 20.5.08 και το οποίο είχε κατατεθεί την προηγούμενη της επίσκεψης της στο Κτηματολόγιο Λάρνακας στις 24.6.08 με αριθμό ΠΩΕ 1754/08 από αντιπρόσωπο του αντιπροσώπου της Ενάγουσας χωρίς η ίδια να γνωρίζει οτιδήποτε για την κατάθεση. Η Ενάγουσα αμέσως με γραπτή επιστολή της προς τον Επαρχιακό Κτηματολογικό Λειτουργό Λάρνακας απέσυρε το πληρεξούσιο το οποίο παράνομα και παράτυπα χρησιμοποίησαν και/ή κατέθεσαν οι Εναγόμενοι στο Επαρχιακό Κτηματολόγιο. Η Ενάγουσα ισχυρίζεται ότι η Εναγόμενη 1 και/ή οι Εναγόμενοι 2,3,4 και 5 μαζί και/ή κεχωρισμένως συνωμότησαν εναντίον της με δόλιο τρόπο για ενέργειες και/ή απάτη που ισοδυναμούν με το αδίκημα της κλοπής περιουσίας και/ή παράνομου σφετερισμού ξένης περιουσίας. Ως λεπτομέρειες δόλου και απάτης εξειδικεύονται οι ακόλουθες: ® Ο Εναγόμενος 2 στον οποίο η Ενάγουσα εμπιστεύτηκε το ειδικό πληρεξούσιο έγγραφο, ενώ γνώριζε ποιος ήταν ο σκοπός και η χρήση του, δόλια αποξενώθηκε αυτού χωρίς ο σκοπός για τον οποίο καταρτίστηκε να υλοποιηθεί και προτού ο Εναγόμενος 4 - αγοραστής του ακινήτου της Ενάγουσας- εξοφλήσει το τίμημα αγοράς του ακινήτου. ® Ο Εναγόμενος 4 - αγοραστής του ακινήτου της Ενάγουσας και πληρεξούσιος αντιπρόσωπος της - ουδέποτε εξουσιοδοτήθηκε από την Ενάγουσα να πωλήσει το ακίνητό της σε τρίτο και μάλιστα σε τιμή πολύ χαμηλότερη της τιμής που η ίδια είχε συμφωνήσει μαζί του και ενώ γνώριζε ότι η υπογραφή και παράδοση στον Εναγόμενο 2 του πληρεξουσίου εγγράφου ήταν για να ολοκληρωθεί η πώληση του ακινήτου από την Ενάγουσα με τον Εναγόμενο 4 και μόνο. Ο Εναγόμενος 4 χωρίς εξουσιοδότηση, αντισυμβατικά, με ενέργειες που συνιστούν απάτη προέβηκε στην πώληση του ακινήτου της Ενάγουσας στον Εναγόμενο 5 προτού το ακίνητο γίνει δικό του και/ή χωρίς εξουσιοδότηση και/ή υπό συνθήκες που προσομοιάζουν με εικονική πώληση. ® Η Εναγόμενη 3 και ο Εναγόμενος 4 φερόμενοι δήθεν αντιπρόσωποι της Ενάγουσας παράνομα και παράτυπα κατέθεσαν στο Κτηματολόγιο Λάρνακας για σκοπούς ειδικής εκτέλεσης το πωλητήριο έγγραφο ημερομηνίας 20.5.08 στο οποίο ο Εναγόμενος 4 φέρεται να πωλεί στον Εναγόμενο 5 το ακίνητο της Ενάγουσας χωρίς η Ενάγουσα να έχει δώσει εκ των προτέρων τέτοια συγκατάθεση για μια τέτοια πράξη και που εν πάση περιπτώσει δεν θα μπορούσε να δώσει τη συγκατάθεσή της αφού το είχε ήδη πωλήσει στον Εναγόμενο 4 για πολύ μεγαλύτερο ποσό δυνάμει γραπτής συμφωνίας η οποία βρισκόταν σε ισχύ. ΥΠΕΡΑΣΠΙΣΗ Οι βασικοί ισχυρισμοί των Εναγομένων, όπως καταγράφονται στην Υπεράσπιση τους, έχουν ως εξής: £ Η Ενάγουσα ήρθε στην Κύπρο με σκοπό να διαπραγματευθεί την πώληση του ακινήτου της αλλά ουδέποτε ήλθε σε επαφή με τον Εναγόμενο 2 αλλά με την Χρυστάλλα Πυργώτη στο χώρο της επαγγελματικής στέγης της Εναγόμενης
  6. £ Ο Εναγόμενος 2 ουδέποτε ζήτησε από την Ενάγουσα να υπογράψει οποιοδήποτε πληρεξούσιο έγγραφο αλλά η ίδια η Ενάγουσα κατόπιν συνεννόησης και συζήτησης με τον Εναγόμενο 4 συμφώνησε μαζί του τα περί πληρεξούσιου εγγράφου. £ Η Ενάγουσα υπέγραψε ειδικό πληρεξούσιο έγγραφο με το οποίο διόριζε τον Εναγόμενο 4 ως πληρεξούσιο αντιπρόσωπο της αλλά αυτό δεν το κρατούσε η ίδια. Το επίδικο πληρεξούσιο ήταν καθόλα νομότυπο και νόμιμο. £ Ο Εναγόμενος 4 βρήκε χρηματοδότη για να αγοράσει το ακίνητο της Ενάγουσας αλλά το κτήμα που είδε ο εκτιμητής για εκτίμηση ήταν διαφορετικό από αυτό που είχε υποδείξει η Ενάγουσα στον Εναγόμενο 4 και για το λόγο αυτό ο χρηματοδότης δεν χρηματοδότησε τον Εναγόμενο 4 με το ποσό που ζήτησε. £ Είναι παραδεχτός ο ισχυρισμός ότι ο Εναγόμενος 2 πληροφόρησε επίσης την Ενάγουσα ότι η Τράπεζα που θα δανειοδοτούσε τον ενδιαφερόμενο αγοραστή, Εναγόμενο 4, εκτίμησε το ακίνητο μόνο για ΛΚ56.000 και ως εκ τούτου ήταν αδύνατο να δανειοδοτήσει τον αγοραστή για ολόκληρο το τίμημα αγοράς ΛΚ70.000 και ότι ζήτησε από την Ενάγουσα να μειώσει την τιμή πώλησης του ακινήτου από ΛΚ70.000 σε ΛΚ62.000 έτσι ώστε ο ενδιαφερόμενος αγοραστής, Εναγόμενος 4, να προχωρήσει στην αγορά. £ Είναι παραδεχτός ο ισχυρισμός ότι η Ενάγουσα επειδή ήθελε να πωλήσει το ακίνητό της συμφώνησε τελικά να το πωλήσει στον ενδιαφερόμενο αγοραστή Εναγόμενο 4 στο μειωμένο ποσό των ΛΚ62.000 από το οποίο ποσό ο Εναγόμενος 2 ισχυρίστηκε στην Ενάγουσα ότι ήδη κρατούσε στο γραφείο του ως προκαταβολή €2.000, ποσό το οποίο, όπως ανέφερε στην Ενάγουσα δεν ήταν επιστρεπτέο. £ Στην Ενάγουσα δόθηκαν €900 και ο Εναγόμενος 2, ως διευθυντής της Εναγόμενης 1 παρέλαβε για λογαριασμό της Εναγόμενης 1 €1.100 ως έξοδα για τα όσα είχε κάνει εν γνώσει τόσον της Ενάγουσας όσο και του Εναγόμενου 4 με την έγκρισή της και/ή αφού ενημερώθηκε. £ Αρνούνται οι Εναγόμενοι ότι ο Εναγόμενος 2 πληροφόρησε την Ενάγουσα ότι ο ενδιαφερόμενος αγοραστής, Εναγόμενος 4 βρήκε χρηματοδότη και ήταν έτοιμος να αγοράσει το ακίνητό της και ότι αν εξακολουθούσε να ενδιαφέρεται να το πωλήσει, ο ενδιαφερόμενος αγοραστής, Εναγόμενος 4, της προσέφερε το ποσό των €105.400 προσφορά την οποία η Ενάγουσα αποδέχτηκε και ισχυρίζονται ότι ο Εναγόμενος 4 είπε ότι θα προσπαθούσε να βρει τα χρήματα εντός 10 ημερών και θα ενημέρωνε την Εναγόμενη 1 περί τούτου αν αυτό καθίστατο δυνατό. £ Ο Εναγόμενος 2 ισχυρίζεται ότι ουδέποτε ζήτησε από την Ενάγουσα να του παραδώσει οιονδήποτε πληρεξούσιο έγγραφο αλλά ούτε και της ανέφερε ότι θέλει να κρατήσει στο γραφείο του τόσο το πληρεξούσιο αντιπρόσωπο έγγραφο που ισχυρίζεται η Ενάγουσα όσο και τον τίτλο ιδιοκτησίας του επίδικου ακινήτου. Το πληρεξούσιο έγγραφο παραδόθηκε στον Εναγόμενο 4 λίγο αργότερα αφού το ζήτησε ο Εναγόμενος 4 και αφού προηγουμένως ο Εναγόμενος 2 εξασφάλισε την έγκριση της ίδιας της Ενάγουσας για να το παραδώσει σε αυτόν. £ Ο Εναγόμενος 2 παραδέχεται ότι η Ενάγουσα επικοινώνησε μαζί του και της ανέφερε ότι ο ενδιαφερόμενος αγοραστής, Εναγόμενος 4, ζητούσε περισσότερο χρόνο για να εξοφλήσει το τίμημα αγοράς και ότι ο Εναγόμενος 4 είχε ήδη πληρώσει €4.000 άμεσα ως προκαταβολή πλην όμως ο Εναγόμενος 2 αρνείται ότι το πιο πάνω ποσό το κρατούσε στο γραφείο του και ότι δεν ήταν επιστρεπτέο και ισχυρίζεται περαιτέρω ότι η ίδια η Ενάγουσα είχε δώσει οδηγίες μέσω του δικηγόρου της ότι δεν ήθελε για δικούς της λόγους να παραλάβει το ποσόν αυτό και έτσι οι €4.000 επεστράφησαν στον Εναγόμενο
  7. £ Είναι παραδεχτόν ότι η Ενάγουσα συμφώνησε με σταδιακή εξόφληση του τιμήματος πώλησης η οποία θα γινόταν με δόσεις, της τελευταίας δόσης πληρωτέας στις 25.8.08, και ότι ζήτησε γραπτό κείμενο το οποίο να δεσμεύει τον αγοραστή και στο οποίο θα καθορίζετο το τίμημα αγοράς και μέχρι πότε θα εξοφλείτο, κείμενο το οποίο συνετάχθη στις 24.3.08 με την ονομασία «Agreement for purchasing / deposit / receipt» και ότι υπογράφτηκε από τον Εναγόμενο 4 ως αγοραστή και από τον Εναγόμενο 2 ως διευθυντή της Εναγόμενης 1 εταιρείας και αποστάληκε στην Ενάγουσα μέσω φαξ. Περαιτέρω οι Εναγόμενοι αναφέρουν ότι όσον αφορά το κείμενο ημερομηνίας 24.3.08 με την ονομασία «Agreement for purchasing / deposit / receipt» η Ενάγουσα έχει την αποκλειστική ευθύνη για το γεγονός ότι με τις ενέργειες της ουσιαστικά απέρριψε το ρηθέν έγγραφο αφού το ποσό των €4.000 το οποίο έδωσε ο Εναγόμενος 4 για την αγορά του επίδικου ακινήτου, η Ενάγουσα, ως αναφέρθηκε ανωτέρω, δεν ήθελε να το παραλάβει. £ Όσον αφορά τον ισχυρισμό της Ενάγουσας ότι διαπίστωσε τις 15.6.08 με έκπληξή της ότι καμία δόση είχε πληρωθεί έναντι του τιμήματος αγοράς του ακινήτου οι Εναγόμενοι ισχυρίζονται ότι η Ενάγουσα δεν ήθελε να της καταβληθεί οποιαδήποτε δόση για δικούς της λόγους. Όσον αφορά τον ισχυρισμό της ότι στο ακίνητο είχαν αρχίσει χωματουργικές εργασίες χωρίς τη γνώση και έγκριση της οι Εναγόμενοι ισχυρίζονται ότι ήταν εν γνώσει της και με την έγκριση της που έγιναν οι χωματουργικές εργασίες επί του ακινήτου αφού η ίδια συμφώνησε για την πώλησή του. £ Όσον αφορά τους ισχυρισμούς της Ενάγουσας ότι είχε ζητήσει εξηγήσεις από την Εναγόμενη 1 και ότι διαμαρτυρήθηκε στον Εναγόμενο 2 και ενόψει του ότι ουδέν ποσό της είχε καταβληθεί από τον αγοραστή με αποτέλεσμα να αποσύρει το ενδιαφέρον της για πώληση του ακινήτου της και να ακυρώσει τη συμφωνία, οι Εναγόμενοι επαναλαμβάνουν ότι ο Εναγόμενος 4 κατέβαλε προς την Ενάγουσα την προκαταβολή των €4.000 ως η συμφωνία τους αλλά η ίδια δεν παρέλαβε το ποσόν αυτό κατόπιν δικής της άρνησης. Περαιτέρω οι Εναγόμενοι ισχυρίζονται ότι η Ενάγουσα ουδέποτε απέσυρε το ενδιαφέρον της για την πώληση του ακινήτου και ότι ως εκ τούτου δεν ακύρωσε τη συμφωνία και ότι η όλη πράξη για πώληση συνέχιζε ως είχε. Περαιτέρω αναφέρουν ότι η προκαταβολή των €4.000 δόθηκε πίσω στον Εναγόμενο
  8. Ακόμη ο Εναγόμενος 2 απορρίπτει τον ισχυρισμό της Ενάγουσας ότι αυτή επέμενε να της επιστραφεί το πληρεξούσιο από αυτόν αφού ο ίδιος ο Εναγόμενος 2 είχε δώσει το πληρεξούσιο στον Εναγόμενο 4, αφού του ανήκε. Αρνείται δε ο Εναγόμενος 2 ότι πληροφόρησε την Ενάγουσα ότι παρέδωσε το πληρεξούσιο στην Εναγόμενη
  9. £ Το πληρεξούσιο έγγραφο παρεδόθη προς τον Εναγόμενο 4 που του ανήκε εν γνώσει της ιδίας της Ενάγουσας. Ο Εναγόμενος 4 κρατούσε το πληρεξούσιο έγγραφο και αυτός έκανε την πράξη της πώλησης του ακινήτου προς τον Εναγόμενο 5 καθόλα νόμιμα και/ή νομότυπα και το Κτηματολόγιο Λάρνακας ενέκρινε την πράξη πώλησης με αριθμό ΠΩΕ 1754/08 αφού ουδέν μεμπτόν υπήρχε. £ Σε ό,τι αφορά τους ισχυρισμούς της Ενάγουσας για δόλο και απάτη οι Εναγόμενοι ισχυρίζονται ότι όλα έγιναν νόμιμα και κανονικά. £ Το ειδικό πληρεξούσιο αντιπρόσωπο ήταν στο όνομα του Εναγόμενου 4 και δόθηκε σε αυτόν κατόπιν έγκρισης της Ενάγουσας. £ Εφόσον ο Εναγόμενος 4 είχε ο ίδιος πάρει το πληρεξούσιο έγγραφο με την έγκριση της Ενάγουσας και τις οδηγίες της αυτό το πληρεξούσιο του έδινε τη δυνατότητα να μπορεί να πωλεί το ακίνητο σε οιονδήποτε πρόσωπο ήθελε σε οιανδήποτε τιμή. £ Ο Εναγόμενος 4 νόμιμα κατέθεσε στο Κτηματολόγιο το πωλητήριο έγγραφο ημερομηνίας 20.5.08 και συμφώνησε την πώληση του ακινήτου στον Εναγόμενο 5, ενώ η Ενάγουσα 3 ισχυρίζεται ότι ουδεμία σχέση έχει με τα όσα αναφέρει η Ενάγουσα. Περαιτέρω ο Εναγόμενος 4 ισχυρίζεται ότι η συμφωνία για πώληση του ακινήτου από την Ενάγουσα σε αυτόν δεν βρισκόταν σε ισχύ αφού, ενώ ο ίδιος είχε δώσει την προκαταβολή των €4.000 στην Ενάγουσα ως η συμφωνία τους, η Ενάγουσα δεν δέχτηκε το ποσό αυτό και του το επέστρεψε πίσω. Επίσης ο Εναγόμενος 4 ισχυρίζεται ότι ανέφερε επακριβώς στην Ενάγουσα τη συγκεκριμένη τιμή που θα πωλούσε το ακίνητο στον Εναγόμενο 5 και αυτή συμφώνησε για το τίμημα πώλησης του. Η Ενάγουσα, δηλαδή, έδωσε οδηγίες να πωλήσει το ακίνητο για το ποσό που αυτό πωλήθηκε. £ Οι Εναγόμενοι ισχυρίζονται ότι το ειδικό πληρεξούσιο ημερομηνίας 7.3.08 είναι καθόλα νόμιμο και/ή νομότυπο και τηρεί όλες τις προϋποθέσεις του Νόμου. £ Οι Εναγόμενοι ισχυρίζονται ότι το πωλητήριο έγγραφο που υπεγράφη μεταξύ τους, δηλαδή του Εναγομένου 4 και του Εναγόμενου 5 είναι νόμιμο αφού ο Εναγόμενος 5 ισχυρίζεται ότι το ακίνητο που περιγράφεται στο πωλητήριο έγγραφο ημερομηνίας 20.5.08 του πωλήθηκε από τον Εναγόμενο 4 κανονικά και μάλιστα ο Εναγόμενος 4 ενημέρωσε την Ενάγουσα για την πράξη αυτή και ήταν εν γνώση της το ποσό το οποίο πώλησε το ακίνητο στον Εναγόμενο
  10. ΜΑΡΤΥΡΙΑ Από πλευράς Ενάγουσας κατέθεσαν συνολικά τρεις μάρτυρες ως ακολούθως: Å Η Ενάγουσα (ΜΕ1) Å Η Ελένη Μιχαήλ (ΜΕ2) και Å Ο Μιχάλης Ηλία (ΜΕ3) Από πλευράς Εναγομένων κατέθεσαν συνολικά τρεις μάρτυρες ως ακολούθως: Ο Εναγόμενος 2 (ΜΥ1) Ο Εναγόμενος 4 (ΜΥ2) και Η Εναγόμενη 3 (ΜΥ3) Προχωρώ στη συνέχεια να συνοψίσω την προσαχθείσα μαρτυρία. Μαρτυρία Ενάγουσας Η Ενάγουσα κατοικεί στην Αγγλία με τον σύζυγο της. Κατά τη διάρκεια του καλοκαιρού του 2005 ενώ βρισκόταν στην Κύπρο επέδειξε μεγάλο ενδιαφέρον να αγοράσει ακίνητο. Με την καθοδήγηση της φίλης και κουμέρας της Χρυστάλλας Πυργώτη επισκέφθηκε το χωριό Άγιος Θεόδωρος στη Λάρνακα όπου της υπεδείχθη συγκεκριμένο τεμάχιο που ανταποκρίνετο στις προσδοκίες της και το οποίο, τελικώς, αγόρασε για το ποσό των Λ.Κ.44.
  11. Για το εν λόγω ακίνητο εκδόθηκε τίτλος ιδιοκτησίας στις 4.1.
  12. Τον επόμενο χρόνο όταν ο σύζυγος της ήρθε στην Κύπρο αποφασίστηκε όπως οριοθετηθεί το ακίνητο αλλά προς έκπληξη τους διαπίστωσαν ότι το ακίνητο που είχαν αγοράσει και φαινόταν στον τίτλο ιδιοκτησίας δεν κάλυπτε την περιοχή που συμφωνήθηκε και την περιοχή που οι πωλητές είχαν επιδείξει στην Ενάγουσα κατά τη διάρκεια της επίσκεψης της. Λόγω αυτής της εξέλιξης η Ενάγουσα και ο σύζυγος της αποφάσισαν να προχωρήσουν στην πώληση του ακινήτου εφόσον δεν ανταποκρίνετο πλέον στις προσδοκίες τους. Ως αποτέλεσμα έδωσαν οδηγίες στην κουμέρα τους Χρυστάλλα Πυργώτη, η οποία εργαζόταν στο κτηματομεσιτικό γραφείο "Touch of Cyprus", για να προωθήσει την πώληση του ακινήτου. Σε σύντομο χρονικό διάστημα τους πληροφόρησαν ότι βρέθηκε αγοραστής από την Λευκωσία ονόματι Φράνσις Παναγή. Διαβεβαιώθηκε, επίσης, η Ενάγουσα ότι ο αγοραστής ήταν πλήρως ενήμερος σχετικά με τις λεπτομέρειες του ακινήτου που προτίθετο να αγοράσει και ότι το είχε ήδη επισκεφθεί και ήταν πλήρως ικανοποιημένος. Παρά ταύτα λόγω της ύπαρξης τίτλου ιδιοκτησίας και της οριοθέτησης του ακινήτου ο αγοραστής μπορούσε να είναι πλήρως ενήμερος αναφορικά με τα σύνορα του ακινήτου, κάτι που ήταν πολύ σημαντικό για την Ενάγουσα έτσι ώστε να αποφευχθούν στο μέλλον παρεξηγήσεις. Η τιμή πώλησης καθορίστηκε στο ποσό των Λ.Κ.70.
  13. Ζητήθηκε από την Ενάγουσα και συμφώνησε να έρθει στην Κύπρο για την ολοκλήρωση της πώλησης και τη μεταβίβαση του ακινήτου. Της δόθηκε διαβεβαίωση ότι όλα τα αναγκαία έγγραφα θα ετοιμάζονταν από το κτηματομεσιτικό γραφείο και ότι οι υπεύθυνοι θα ήταν ο Τσιαρλς Χαραλάμπους και η Χριστιάνα Χριστοδούλου. Ο Τσιαρλς Χαραλάμπους ήθελε να αφήσει έξω από αυτό την κουμέρα της Ενάγουσας για να αποφευχθεί οποιαδήποτε περαιτέρω παρεξήγηση και λόγω του τι είχε συμβεί όταν η Ενάγουσα αρχικά αγόρασε το ακίνητο. Στις 5.3.2008 η Ενάγουσα ήρθε στην Κύπρο για να πωλήσει το ακίνητο. Η διαδικασία της αγοράς άρχισε από τον Τσιαρλς Χαραλάμπους (Εναγόμενο 2), διευθυντή της Εναγόμενης 1, ο οποίος διαβεβαίωσε το ενδιαφέρον του προτιθέμενου αγοραστή, Εναγόμενου 4, για την αγορά του ακινήτου για το ποσό των Λ.Κ.70.000 όπως είχε συμφωνηθεί στις 6.3.2008 στα γραφεία της Εναγόμενης
  14. Την ίδια στιγμή ο κ. Χαραλάμπους (Εναγόμενος 2) και η Χρυστάλλα Πυργώτη ζήτησαν από την Ενάγουσα να υπογράψει πληρεξούσιο έγγραφο για να διορίσει τον αγοραστή της περιουσίας, τον Εναγόμενο 4 - ένα πρόσωπο άγνωστο στην Ενάγουσα, ως τον εξουσιοδοτημένο αντιπρόσωπο της ώστε να δυνηθεί να πωλήσει την περιουσία της σε μελλοντικό αγοραστή. Η Ενάγουσα αποδέχθηκε να προχωρήσει για να διευκολύνει την πώληση, ωστόσο, δεν ήταν εξοικειωμένη με τη διαδικασία αυτή. Συγκεκριμένα είχε πληροφορηθεί ότι ο αγοραστής συνεργαζόταν με ξένο επενδυτή στον οποίο ήθελε να ξαναπωλήσει την γη. Τότε κάλεσαν πιστοποιών υπάλληλο, τον κ. Καλοχωρίτη, άγνωστο πρόσωπο για την Ενάγουσα ο οποίος πιστοποίησε το πληρεξούσιο που είχε ετοιμαστεί από τον Εναγόμενο 2 και υπεγράφη από την Ενάγουσα. Ο Εναγόμενος 2 έδωσε στην Ενάγουσα το πληρεξούσιο έγγραφο και την ίδια στιγμή τη διαβεβαίωσε ότι σε μία εβδομάδα όλα θα ήταν έτοιμα για να ολοκληρωθεί η πράξη. Μερικές μέρες μετά ο κ. Χαραλάμπους, Εναγόμενος 2, ενημέρωσε την Ενάγουσα ότι ο προτιθέμενος αγοραστής, Εναγόμενος 4, δεν μπορούσε να μαζέψει το ποσό των Λ.Κ.70.
  15. Ωστόσο την επόμενη μέρα την ενημέρωσε ότι ο Εναγόμενος 4, τελικά, βρήκε μία εμπορική τράπεζα που μπορούσε να του παραχωρήσει δάνειο για να αγοράσει το ακίνητο. Ο Εναγόμενος 2 ενημέρωσε την Ενάγουσα ότι η τράπεζα είχε εκτιμήσει το ακίνητο σε ποσό Λ.Κ.56.000 και ότι είχε αρνηθεί να παραχωρήσει δάνειο για ποσό Λ.Κ.70.000 στον Εναγόμενο
  16. Στο σημείο αυτό ο Εναγόμενος 2 ζήτησε από την Ενάγουσα να μειώσει την τιμή αγοράς και η Ενάγουσα συμφώνησε. Ο κ. Χαραλάμπους επίσης την ενημέρωσε ότι είχε λάβει το ποσό των Λ.Κ.2.000 ως εγγύηση το οποίο δεν ήταν επιστρεπτέο. Αυτή η εγγύηση της υπεδείχθη σε μετρητά σε επίσκεψη της στα γραφεία του Εναγόμενου
  17. Παρά το ότι η συμφωνία ήταν να ολοκληρωθεί σε λίγες μέρες ο κ. Παναγή, μέσω του κ. Χαραλάμπους, ενημέρωσε την Ενάγουσα ξανά ότι δεν μπορούσε να βρει τα χρήματα. Η πράξη δεν ολοκληρώθηκε και η Ενάγουσα αποζημιώθηκε με ποσό €900 για τα έξοδα της. Αυτή η αποζημίωση της δόθηκε από την εγγύηση που κρατούσε ο Χαραλάμπους κατά την επίσκεψη της στο σπίτι του μαζί με την κουμέρα της. Κανείς δεν της έδωσε εξήγηση για το υπόλοιπο της εγγύησης. Στις 19.3.2008 ενώ επρόκειτο η Ενάγουσα να επιστρέψει στην Αγγλία ο κ. Χαραλάμπους την ενημέρωσε ότι ο κ. Παναγή είχε βρει άλλη πηγή χρηματοδότησης για να αγοράσει το ακίνητο και ότι ήταν έτοιμος να προχωρήσει με την αγορά του ακινήτου. Λόγω του ότι η συμφωνία χρειαζόταν κάποιο χρόνο για να εκτελεστεί ο κ. Χαραλάμπους της ζήτησε να αφήσει στο γραφείο του το ειδικό πληρεξούσιο έγγραφο που είχε υπογράψει και τον τίτλο ιδιοκτησίας του ακινήτου για να μπορέσει να ολοκληρώσει τη συμφωνία στην απουσία της. Γι΄ αυτό ο κ. Χαραλάμπους και η Χρυστάλλα την διαβεβαίωσαν ότι και τα δύο έγγραφα θα κρατούνταν στο γραφείο τους και δεν θα λαμβάνονταν περαιτέρω βήματα μέχρις ότου όλα τα χρήματα του τιμήματος αγοράς πληρωνόταν σε αυτούς. Της είπαν ότι ο Φράνσις Παναγή (Εναγόμενος 4) θα πάρει απλώς αντίγραφο του πληρεξουσίου. Η συμφωνία τους σε σχέση με τα χρήματα ήταν πως θα έπρεπε η Ενάγουσα να λάβει όλα τα χρήματα από τους αγοραστές και μετά να μεταβιβαστούν σε ένα λογαριασμό που θα έδινε η ίδια και ο σύζυγος της. Έτσι έδωσε το πληρεξούσιο έγγραφο και τον τίτλο ιδιοκτησίας στον κ. Χαραλάμπους και στις 19.3.08 επέστρεψε στην Αγγλία. Μετά από λίγες μέρες δεν είχε νέα για την υλοποίηση της συμφωνίας και γι΄ αυτό κάλεσε τον κ. Χαραλάμπους και του ζήτησε μία εξήγηση. Ο κ. Χαραλάμπους της εξήγησε ότι ο αγοραστής ο κ. Παναγή (Εναγόμενος 4) χρειαζόταν περισσότερο χρόνο και ότι θα μπορούσε να πληρώσει το συμφωνηθέν ποσό μόνο με δόσεις η τελευταία της οποίας θα ήταν καταβλητέα στις 25.8.
  18. Της ανέφερε, επίσης, ότι ο Εναγόμενος 4 του είχε πληρώσει ποσό €4.000 ως προκαταβολή το οποίο ποσό κρατούσε. Τόσο η ίδια όσο και ο σύζυγος της πιστεύοντας ότι ο κ. Παναγή ήθελε πραγματικά να αγοράσει το ακίνητο και ότι προσπαθούσε με κάθε τρόπο να εξασφαλίσει τα χρήματα αποφάσισαν να του δώσουν περαιτέρω χρόνο. Ο σύζυγος της και ο κ. Χαραλάμπους συμφώνησαν όπως το τίμημα πληρωθεί με δόσεις. Ο κ. Χαραλάμπους πληροφόρησε, επίσης, τον σύζυγο της ότι ο κ. Παναγή ήταν ιδιοκτήτης μετοχών και/ή δικαιωμάτων στην Πολωνία που θα πωλούνταν για σκοπούς πληρωμής του τιμήματος πώλησης. Ζήτησαν την ολοκλήρωση και εφαρμογή μιας γραπτής συμφωνίας για να καθοριστεί το τίμημα πώλησης και η ημερομηνία και η μέθοδος που θα χρησιμοποιείτο για να ολοκληρωθεί η πράξη. Έτσι ένα έγγραφο τιτλοφορούμενο "Agreement for Purchasing/Deposit/Receipt" ημερομηνίας 24.3.08 στάληκε στην Ενάγουσα και στο σύζυγο της με φαξ στις 8.4.08 μετά από επανειλημμένα παράπονα της. Αυτό το έγγραφο υπεγράφη από τον κ. Παναγή ως τον αγοραστή και τον κ. Χαραλάμπους ως διευθυντή της Εναγόμενης 1 εταιρείας η οποία ενεργούσε ως marketing agent. Το έγγραφο αυτό κατατέθηκε ως Τεκμήριο
  19. Η γραπτή συμφωνία επιβεβαίωνε το ποσό των €105.400 ως το τίμημα πώλησης από το οποίο το ποσό των €4.000 ήταν η εγγύηση που δεν ήταν επιστρεπτέα και καθόριζε ότι η πράξη θα έπρεπε να ολοκληρωθεί εντός 5 μηνών από την ημέρα της υπογραφής. Στις 15.6.08 η Ενάγουσα και ο σύζυγος της ήρθαν στην Κύπρο και ανακάλυψαν ότι είχαν αρχίσει να γίνονται χωματουργικές εργασίες στο ακίνητο της χωρίς τη γνώση ή τη συγκατάθεση της. Ο γείτονας τους τους πληροφόρησε ότι το χώμα λήφθηκε από την δική του περιουσία για να κάνει επίπεδο το δικό τους ακίνητο και ότι ο κ. Παναγή έδειξε την περιουσία τους σε τρίτα πρόσωπα λέγοντας τους ότι την πωλούσε για ποσό €120.
  20. Την επόμενη μέρα η Ενάγουσα και ο σύζυγος της πήγαν στα γραφεία της Εναγόμενης 1 εταιρείας όπου ζήτησαν εξηγήσεις από τον κ. Χαραλάμπους και εξέφρασαν τη δυσαρέσκεια τους για τον τρόπο χειρισμού της υπόθεσης. Η αντίδραση τους ήταν πολύ παράξενη και ήταν φανερό ότι κάτι δεν πήγαινε καλά. Η αντίδραση του κ. Χαραλάμπους είναι πολύ ξεκάθαρη στο μυαλό της Ενάγουσας. Αυτός της είπε ότι "θα έχεις τα λεφτά σου σε 30 μέρες πριν πεις ένα γεια". Στη συνέχεια συνομίλησαν και η Ενάγουσα και ο σύζυγος της απέσυραν το ενδιαφέρον τους για την πώληση του ακινήτου, τερμάτισαν τη συμφωνία και ζήτησαν επιστροφή του ειδικού πληρεξουσίου εγγράφου και του τίτλου ιδιοκτησίας. Η Χρυστάλλα, κατόπιν οδηγιών του κ. Χαραλάμπους, έφερε τον τίτλο και τους τον έδωσε. Ο κ. Χαραλάμπους αρνήθηκε μετά να τους επιστρέψει το ειδικό πληρεξούσιο έγγραφο εξηγώντας ότι ο Φράνσις Παναγή είχε πληρώσει προκαταβολή και ότι είχε δικαιώματα. Η Ενάγουσα επισκέφθηκε ξανά το γραφείο του κ. Χαραλάμπους και του ζήτησε το ειδικό πληρεξούσιο να της επιστραφεί, όμως εκείνος της είπε ότι όλα τα έγγραφα σε σχέση με την υπόθεση της ήταν στην κατοχή της Εναγομένης 3 η οποία δεν ήταν εκείνη τη στιγμή διαθέσιμη. Ενόψει αυτών των γεγονότων το πρώτο πράμα που σκέφθηκε η Ενάγουσα για να προστατεύσει την περιουσία της ήταν να επισκεφθεί το Επαρχιακό Κτηματολόγιο Λάρνακας. Εκεί ο υπάλληλος τους ενημέρωσε ότι για να αποδεχθεί ακύρωση θα έπρεπε να καταχωρηθεί γραπτώς. Έφυγαν και επέστρεψαν την επομένη με γραπτή ακύρωση και κατά τη διαδικασία καταχώρισης της έμαθαν ότι η περιουσία τους πωλήθηκε σε κάποιο ονόματι Μενέλαο Μενελάου, τον Εναγόμενο 5, άγνωστο σε εκείνους πρόσωπο με βάση συμφωνία πώλησης ημερ. 20.5.08 που είχε καταχωρηθεί μία μέρα πριν την επίσκεψη της Ενάγουσας στο Κτηματολόγιο στις 24.6.08 με τον αριθμό ΠΩΕ 1754/08 από την Εναγόμενη 3 ενεργούσα ως αντιπρόσωπος του εξουσιοδοτημένου της Ενάγουσας αντιπροσώπου Εναγόμενου
  21. Η θέση της Ενάγουσας είναι ότι οι Εναγόμενοι ενήργησαν δολίως και εκμεταλλευόμενοι την άγνοια της και την απουσία της από την Κύπρο. Ο Εναγόμενος 2 στον οποίο εμπιστεύτηκε το πληρεξούσιο για συγκεκριμένο σκοπό το παρέδωσε σε άλλο πρόσωπο δολίως και παρά τις αρχικές της οδηγίες αυτό το άτομο το χρησιμοποίησε χωρίς να πληρώσει οποιοδήποτε ποσό αν και ήταν βασικός όρος της συμφωνίας μεταξύ τους. Η Εναγόμενη 3, αν και γνώριζε τα γεγονότα κάτω από τα οποία η Ενάγουσα υπέγραψε και παρέδωσε το πληρεξούσιο στο γραφείο του κ. Χαραλάμπους στις 17.3.08, καταχώρισε στο Κτηματολόγιο της Λάρνακας το πωλητήριο έγγραφο υπογεγραμμένο από τον Εναγόμενο 5 ως αγοραστή. Παρά το γεγονός ότι ο Εναγόμενος 4, αγοραστής της περιουσίας της, ο οποίος ενεργούσε ως εξουσιοδοτημένος αντιπρόσωπος της για τους λόγους που εξηγήθηκαν ανωτέρω, γνώριζε τον σκοπό που υπεγράφη το πληρεξούσιο το χρησιμοποίησε δολίως για να πωλήσει την περιουσία της σε τρίτο πρόσωπο σε τιμή πολύ χαμηλότερη από αυτή που συμφωνήθηκε και παρά το γεγονός ότι η Ενάγουσα είχε πωλήσει το ακίνητο στον Εναγόμενο 4 και σε κανένα άλλο και παρά το γεγονός ότι ποτέ δεν θα πωλούσε την περιουσία της για λιγότερο από €105.
  22. Παρόλες τις προσπάθειες της να διασώσει την περιουσία της δεν τα κατάφερε και ζήτησε νομική συμβουλή, ενώ κατήγγειλε τους Εναγόμενους στην Αστυνομία. Ερωτηθείσα κατά πόσο γνώριζε τον Φράνσις Παναγή απάντησε αρνητικά προσθέτοντας ότι την πρώτη φορά που τον είδε ήταν τον Ιούνιο του
  23. Ερωτηθείσα κατά πόσο είχε τηλεφωνική επαφή με τον Παναγή απάντησε αρνητικά προσθέτοντας ότι όλη η επικοινωνία γινόταν με τον Εναγόμενο
  24. Ερωτηθείσα κατά πόσο γνωρίζει τον Μενέλαο Μενελάου, Εναγόμενο 5, απάντησε αρνητικά. Σε άλλη ερώτηση ανέφερε ότι ποτέ δεν έδωσε οδηγίες σε οποιοδήποτε να πωλήσει την γη της σε κάποιο ονόματι Μενελάου. Σε σχέση με το πληρεξούσιο ανέφερε ότι ο Εναγόμενος 2 της το παρουσίασε στην Ελληνική γλώσσα και αυτή αρνήθηκε να το υπογράψει λέγοντας ότι θα υπέγραφε μόνο αν ήταν στα Αγγλικά και ότι ο Εναγόμενος 2 πήρε το πληρεξούσιο σε διπλανό δωμάτιο λέγοντας της ότι ήταν καθηγητής των Αγγλικών και μετά από μερικά λεπτά ήλθε πίσω και της το παρουσίασε στην Αγγλική γλώσσα οπόταν το υπέγραψε στην παρουσία του πιστοποιούντα υπαλλήλου. Το πληρεξούσιο της το έδωσαν και της είπαν να το κρατήσει και ότι θα έβγαζαν αντίγραφο το οποίο θα έδιδαν στον αγοραστή τον Φράνσις Παναγή. Αντεξεταζόμενη η Ενάγουσα σε σχέση με το πληρεξούσιο που υπέγραψε ανέφερε ότι το είχε διαβάσει προηγουμένως αφού ζήτησε να της μεταφραστεί στην αγγλική και της είχαν πει ότι θα το κρατούσε μέχρι να δοθούν τα λεφτά. Η υπογραφή του πληρεξουσίου είχε γίνει στο γραφείο του Εναγόμενου 2 και παρόντες ήταν ο πιστοποιών υπάλληλος κος Καλοχωρίτης, ο Εναγόμενος 2 ο οποίος το μετάφρασε, η «κουμέρα» της και η Χριστιάνα. Το κράτησε το πληρεξούσιο για μερικές μέρες όταν αργότερα της τηλεφώνησε η «κουμέρα» της και της είπε να το φέρει και το έδωσε στον Εναγόμενο
  25. Της είχε λεχθεί ότι εφόσον η ίδια θα πήγαινε στην Αγγλία τα πάντα θα ολοκληρώνονταν στην απουσία της. Της είπαν να μην ανησυχεί και ότι μπορούσε να αφήσει το πληρεξούσιο στο γραφείο. Ο Εναγόμενος 4 δεν θα λάμβανε το πληρεξούσιο μέχρι να δώσει και το τελευταίο σεντ. Ερωτηθείσα κατά πόσο γνωρίζει αν έδωσε πληρεξούσιο στον Εναγόμενο 4 απάντησε καταφατικά. Στην ερώτηση κατά πόσο συμφωνεί ότι σε αυτό αναφέρεται ότι δίνει δικαίωμα στον Εναγόμενο 4 να πωλήσει όπου θέλει και σε οποιαδήποτε τιμή θέλει απάντησε καταφατικά προσθέτοντας ότι αυτό θα γινόταν μετά που θα λάμβανε τα δικά της λεφτά. Στην ερώτηση κατά πόσο ο Εναγόμενος 4 αρνήθηκε ποτέ να της πληρώσει το ποσό για το οποίο έχει πωλήσει το κτήμα στον Εναγόμενο 5 απάντησε ότι η ίδια ποτέ δεν μίλησε, ούτε συνάντησε τον Εναγόμενο 5 και ότι συζήτηση έγινε μέσω του Εναγομένου
  26. Διαφώνησε με την υποβολή ότι ο Εναγόμενος 4 ήταν πάντα έτοιμος βάσει του πωλητηρίου που έκανε ως πληρεξούσιος της και έχει πωλήσει το επίδικο κτήμα το στον Εναγόμενο 5 για το ποσό των €76.
  27. Αρνήθηκε την υποβολή ότι είχε ενημερωθεί τόσο για το ποσό αυτό όσο και για το πρόσωπο στο οποίο πωλήθηκε το επίδικο κτήμα στις 20.6.08 και διερωτήθηκε «ποιος με ενημέρωσε». Στην υποβολή ότι είχε ενημερωθεί από το γραφείο το οποίο η «κουμέρα» της διατηρούσε με την ονομασία «Touch of Cyprus» απάντησε ότι ποτέ δεν επισκέφθηκε ξανά το γραφείο μετά την επίσκεψη της εκεί με το σύζυγο της. Σε άλλη ερώτηση ανέφερε ότι η μόνη φορά που είχε δει το όνομα Omex ήταν σε ένα έγγραφο και ούτε ήξερε τι αντιπροσωπεύει. Γνώριζε το «Touch of Cyprus» που ήταν το γραφείο που εργάζονταν ο Εναγόμενος 2, η Εναγόμενη 3 και η «κουμέρα» της Χρυστάλλα. Στην υποβολή ότι ο Εναγόμενος 2 και η Χριστιάνα Χριστοδούλου ουδεμία σχέση έχουν με το «Touch of Cyprus» απάντησε ότι αυτό είναι ανοησίες και διερωτήθηκε τι έκαμναν στο γραφείο και οι τρείς τους. Στην υποβολή ότι ούτε ο Εναγόμενος 4, ούτε ο Εναγόμενος 5, είχαν οποιαδήποτε σχέση με το «Touch of Cyprus» απάντησε ότι αυτό είναι εντελώς γελοίο και ότι μέχρι φέτος δεν γνώρισε τον Εναγόμενο
  28. Στην ερώτηση ότι είχε κάνει πληρεξούσιο στο όνομα του Εναγόμενου 4 απάντησε ότι δεν του είχε δώσει τίποτα και ότι είχε αφήσει το πληρεξούσιο στο γραφείο και διερωτήθηκε γιατί να το δώσει το πληρεξούσιο σε έναν άγνωστο και χωρίς αντάλλαγμα. Σε άλλη ερώτηση αναφορικά με το Τεκμήριο 8 ανέφερε ότι είχε σταλεί με φαξ σε συνάδελφο του συζύγου της από τον Εναγόμενο 2 και ότι είχε συζητήσει ο σύζυγος της μαζί του το περιεχόμενο του. Αρνήθηκε την υποβολή ότι ούτε ο Εναγόμενος 2, ούτε ο Εναγόμενος 4 έχει στείλει αυτό το έγγραφο. Σε άλλη ερώτηση εξήγησε ότι ο σύζυγος της είχε μιλήσει στο τηλέφωνο δυο -τρεις φορές με τον Εναγόμενο 2 αναφορικά με το περιεχόμενο της συμφωνίας και συμφώνησαν τους όρους στο τηλέφωνο και ακολούθως εστάλη το έγγραφο. Κανείς άλλος δεν γνώριζε το περιεχόμενο του εγγράφου. Αρνήθηκε την υποβολή ότι ο Εναγόμενος 2 ουδέποτε της είχε πει, είτε προσωπικά, είτε υπό άλλην ιδιότητα ότι υπήρχε αγοραστής για το ποσό Λ.Κ.56.000 και πρόσθεσε ότι ο Εναγόμενος 2 της είχε πει ότι ο Εναγόμενος 4 δεν μπορούσε να βρει τα χρήματα και ότι προσπαθούσε να πάρει δάνειο από τράπεζα και ότι η τράπεζα είχε εκτιμήσει τη γη για ποσό Λ.Κ.56.
  29. Αυτά της ανέφερε ο Εναγόμενος 2 πρόσωπο με πρόσωπο («face to face»). Διευκρίνισε ότι ο Εναγόμενος 2 ήταν βασικά το μόνο πρόσωπο με το οποίο είχε πάρε - δώσε. Πρόσθεσε δε ότι της ζήτησε να μειώσει το ποσό σε Λ.Κ.
  30. Σε άλλη ερώτηση ανέφερε ότι με την Χρυστάλλα την «κουμέρα» της δεν είχε πάρε - δώσε και ότι εκείνη της είχε συστήσει τον Εναγόμενο 2 και την Χριστιάνα και αυτοί χειρίζονταν τις συναλλαγές. Πρόσθεσε ότι η Χρυστάλλα η «κουμέρα» της την σύστησε στον Εναγόμενο 2 και στην Χριστιάνα Χριστοδούλου και όταν συζήτησαν το θέμα της πώλησης της γης επειδή είχε δημιουργηθεί δυσκολία στις σχέσεις της Ενάγουσας με την Χρυστάλλα ήθελαν η Χρυστάλλα να μείνει έξω από την υπόθεση και αυτοί θα τα κανόνιζαν όλα. Σε άλλη ερώτηση ανέφερε ότι δεν γνωρίζει σε ποιόν ανήκε η Εναγόμενη 1 -Εταιρεία και ότι το μόνο που ξέρει είναι τους ανθρώπους που γνώρισε και που της συστήθηκαν. Στην υποβολή ότι με το μόνο που μπορεί η Ενάγουσα να μιλούσε ήταν η Πυργώτη στην οποία είχε δώσει οδηγίες για να πωλήσει το κτήμα της κάτω από ένα γραφείο που διατηρούσε με το όνομα "Touch of Cyprus", η Ενάγουσα απάντησε αρνητικά τονίζοντας ότι δεν είχε πάρε δώσε με την Πυργώτη και ότι η Πυργώτη της είχε συστήσει τον Εναγόμενο 2 και την Χριστιάνα και ότι αυτοί οι δύο χειρίζονταν τις συναλλαγές. Σ' άλλη ερώτηση ανέφερε ότι μετά που η Πυργώτη είχε συστήσει την Ενάγουσα στον Εναγόμενο 2 και στην Εναγόμενη 3 όταν συζήτησαν το θέμα της πώλησης του ακινήτου της ο Εναγόμενος 2 της είπε ότι ήθελαν την Πυργώτη έξω από την υπόθεση και ότι αυτοί θα τα κανόνιζαν όλα λόγω του προβλήματος που δημιουργήθηκε όταν η Ενάγουσα αγόρασε τη γη. Αρνήθηκε την υποβολή ότι ο Εναγόμενος 2 και η Εναγόμενη 3 δεν είχαν οποιαδήποτε σχέση με το "Touch of Cyprus". Όσον αφορά το πληρεξούσιο ανέφερε ότι το είχε στην κατοχή της και το έδωσε όταν της ζητήθηκε για να γίνει η δουλειά στην απουσία της εφόσον θα επέστρεφε στην Αγγλία. Δεν το έδωσε στον Παναγή (Εναγόμενο 4). Ποτέ η ίδια δεν είχε δει τον Παναγή παρά μόνο στο Δικαστήριο. Πρόσθεσε ότι μετά που η ίδια θα λάμβανε τα λεφτά της δεν την ένοιαζε σε ποιόν ο Παναγή θα πωλούσε το κτήμα. Στην υποβολή ότι είχε δώσει οδηγίες και ότι διόρισε αντιπρόσωπο της τον Παναγή για να βρει ενδιαφερόμενο αγοραστή για το ακίνητο της και να ολοκληρωθεί η πράξη η Ενάγουσα απάντησε ότι το πληρεξούσιο συντάχθηκε από τον Εναγόμενο 2 στο γραφείο του όταν η ίδια βρισκόταν στην Αγγλία. Της λέχθηκε ότι ο Εναγόμενος 4 είχε τα χρήματα. Όταν ήλθε στην Κύπρο βρήκε ένα πληρεξούσιο στα ελληνικά. Η ίδια δεν είχε ζητήσει να συνταχθεί πληρεξούσιο. Της δόθηκαν δε διαβεβαιώσεις ότι θα ήταν στην κατοχή της μέχρι να έχει τα χρήματα ο Εναγόμενος 4 και να του δοθεί η γη. Αυτή ήταν η Συμφωνία. Αρνήθηκε την υποβολή ότι είχε δώσει το πληρεξούσιο στην Πυργώτη ενώπιον του Εναγόμενου 2 και ότι είχε δώσει οδηγίες στην Πυργώτη να το παραδώσει για να γίνει η πράξη και πρόσθεσε ότι το έδωσε στον Εναγόμενο 2 επειδή πήρε τηλεφώνημα να έλθει στο γραφείο και την πληροφόρησε ο Εναγόμενος 2 ότι ο Εναγόμενος 4 είχε βρει τα χρήματα για να αγοράσει το ακίνητο και θα ολοκληρώνετο εντός της εβδομάδας η συναλλαγή. Επειδή δε η ίδια θα πήγαινε στην Αγγλία έδωσε το πληρεξούσιο στον Εναγόμενο 2, το οποίο δεν ξαναείδε μέχρι που ήλθε στην Κύπρο. Ερωτηθείσα γιατί έδωσε το πληρεξούσιο στον Εναγόμενο 2 εφόσον δεν είχε πάρει το ποσό των ΛΚ 70.000, απάντησε ότι η τιμή είχε μειωθεί στις ΛΚ62.000 και ο Εναγόμενος 2 της είχε πει ότι το πληρεξούσιο θα έμενε στο γραφείο μέχρι ο Εναγόμενος 4 να έχει όλα τα λεφτά ως το τελευταίο σεντ. Σ' άλλη ερώτηση τόνισε ότι η τιμή είχε μειωθεί στο ποσό των ΛΚ 62.000 επειδή «δήθεν» ο Παναγή δεν μπορούσε να βρει τα χρήματα και προσπαθούσε «δήθεν» να πάρει δάνειο. Ο Εναγόμενος 2 της είχε πει ότι η Τράπεζα δεν μπορούσε να δώσει το δάνειο για ποσό ΛΚ 70.000 και ότι είχε εκτιμηθεί η γη σε ποσό ΛΚ56.
  31. Ερωτηθείσα ποιος θα έπαιρνε τα λεφτά για να της τα δώσει απάντησε ότι της είχε πει ο Εναγόμενος 2 ότι θα κρατούσε τα λεφτά και θα της τα έδινε όταν θα επέστρεφε για το ποσό των ΛΚ62.000 ή €105.
  32. Η Συμφωνία ήταν γι' αυτό το ποσό. Αρνήθηκε την υποβολή ότι η Συμφωνία ήταν για ποσό €76.
  33. Αρνήθηκε την υποβολή ότι η πώληση του κτήματος της που έγινε μέσω του πληρεξουσίου αντιπροσώπου της Εναγομένου 4 στον Εναγόμενο 5 έγινε για ποσό €76.500 και ότι γι' αυτό ενημερώθηκε από την Πυργώτη και συμφώνησε η Ενάγουσα και πρόσθεσε ότι δεν μίλησε με την Πυργώτη, ούτε υπήρχε οποιαδήποτε επαφή πριν το πληρεξούσιο μετακινηθεί. Αρνήθηκε την υποβολή ότι όταν ήλθε στην Κύπρο για να εισπράξει το ποσό της πώλησης είχε αλλάξει γνώμη γιατι της είχαν πει άλλοι ότι το κτήμα άξιζε περισσότερα και ότι της είχαν βρει αγοραστή και πρόσθεσε ότι όταν ήλθε τον Ιούνιο του 2008 είδε να γίνονται στο κτήμα της χωματουργικές εργασίες χωρίς τη συγκατάθεση της και ότι ένας γείτονας τους πλησίασε και τους είπε ότι ο Παναγή το πωλούσε για €120.000 και ότι είχε πάρει προτιθέμενο αγοραστή στο κτήμα. Τόνισε ότι ο Παναγή δεν μπορούσε να το κάνει αυτό γιατί η γη δεν ήταν δική του και δεν του είχε δοθεί άδεια. Δεν είχε αγοράσει το κτήμα, δεν του ανήκε. Αρνήθηκε την υποβολή ότι το κτήμα πωλήθηκε τον Μάϊο του 2008 με πληρεξούσιο και με την έγκριση της αφού την πληροφόρησαν και πρόσθεσε ότι πήραν τη γη της ενεργώντας πίσω από την πλάτη της και ότι τώρα ακούει ότι αυτό έγινε τον Μάϊο του
  34. Αρνήθηκε την υποβολή ότι ουδέποτε πώλησε το κτήμα του Παναγή και ότι σ' αυτόν είχε δώσει πληρεξούσιο για να το πωλήσει όπου θέλει προσθέτοντας ότι δεν τον ήξερε. Σ' άλλο σημείο της αντεξέτασης της είπε ότι όταν ήλθαν στην Κύπρο και είδαν να γίνονται χωματουργικές εργασίες στο ακίνητο της και πήγαν στο γραφείο "Touch of Cyprus" ένοιωσαν ότι κάτι δεν πήγαινε καλά. Ζήτησαν το πληρεξούσιο και τον τίτλο γιατί ήθελαν να ακυρώσουν τη Συμφωνία. Ο Εναγόμενος 2 είπε ότι μπορούσε να έχει τον τίτλο, όχι όμως το πληρεξούσιο. Σ' άλλο σημείο ανέφερε ότι η Εναγομένη 3 διαβεβαίωσε τον αδελφό του συζύγου της Ενάγουσας ότι θα επέστρεφε το πληρεξούσιο και το επέστρεψε με fax μετά που αυτό είχε χρησιμοποιηθεί. Αρνήθηκε την υποβολή ότι αυτή η πώληση έγινε κανονικά και νομότυπα από τον Εναγόμενο 4 και Εναγόμενο 5 στο ποσό το οποίο ήθελε ο Εναγόμενος 4 και αποδέχτηκε ο Εναγόμενος 5 και ότι αυτό ήταν σε γνώση της Ενάγουσας προσθέτοντας ότι ήταν απάτη και ένας τρόπος να της «κλέψουν» τη γη. Σ' άλλο σημείο της αντεξέτασης της ανέφερε ότι ο Εναγόμενος 2 και η Εναγόμενη 3 είχαν συμφωνήσει να βοηθήσουν την Χρυστάλλα Πυργώτη να «κτίσει γέφυρες» μετά το αρχικό πρόβλημα αγοράς της γης. Θα το πωλούσαν και θα έβγαζαν μικρό κέρδος. Μαρτυρία Ελένης Μιχαήλ (ΜΕ2) Η ΜΕ2 είναι υπεύθυνη στον κλάδο αναγκαστικών πωλήσεων και επιβαρύνσεων στο Κτηματολόγιο Λάρνακας και, μεταξύ άλλων, είναι υπεύθυνη για κατάθεση πωλητηρίων εγγράφων. Εξήγησε ότι με την καταχώριση πωλητηρίων εγγράφων δίδεται ένας διακριτικός αριθμός. Κατέθεσε ως Τεκμήριο 9Α πωλητήριο έγγραφο συνοδευόμενο από το Έντυπο Ν.34 που είναι έντυπο κατάθεσης πωλητηρίου εγγράφου ως Τεκμήριο 9Β, ενώ ως Τεκμήριο 9Γ απόδειξη πληρωμής του νενομισμένου τέλους και ως Τεκμήριο 9Δ πληρεξούσιο έγγραφο που παρουσιάστηκε μαζί με το πωλητήριο έγγραφο κατά την κατάθεση. Εξήγησε ότι στο εν λόγω πωλητήριο έγγραφο φαίνεται ως πωλητής η Susan Margaret Elia, ενώ ως αγοραστής ο Μενέλαος Μενελάου. Ερωτηθείσα ποιος αιτήθηκε την κατάθεση του εν λόγω πωλητηρίου εγγράφου ανέφερε ότι ήταν η Χ. Χριστοδουλίδου η οποία απ΄ό,τι φαίνεται είναι αντιπρόσωπος του πωλητή. Ερωτηθείσα κατά πόσο υπήρξε έγγραφο ή πληρεξούσιο που να φαίνεται ότι είναι αντιπρόσωπος απάντησε αρνητικά. Σε άλλη ερώτηση ανέφερε ότι δεν διερέυνησε την αναφορά που φαίνεται στο Τεκμήριο 9Β της λέξης συνέταιρος στο σημείο που αναφέρεται η ιδιότητα του εξουσιοδοτημένου αντιπροσώπου. Αντεξεταζόμενη και ερωτηθείσα κατά πόσο για να έρθει κάποιος να καταθέσει ένα τέτοιο έγγραφο χρειαζόταν πληρεξούσιο ή οποιοδήποτε έγγραφο απάντησε ότι μέχρι τις 31.7.11 οποιοδήποτε πρόσωπο μπορούσε να προσκομίσει οποιοδήποτε έγγραφο για κατάθεση. Ερωτηθείσα κατά πόσο σωστά παρελήφθη και κατατέθηκε το εν λόγω έγγραφο απάντησε καταφατικά. Σε σχέση με το πληρεξούσιο που είναι το Τεκμήριο 9Δ ανέφερε ότι για να γίνει αποδεκτό πρέπει να είναι κατάλληλα πιστοποιημένο και χαρτοσημασμένο. Ερωτηθείσα σε σχέση με το ειδικό πληρεξούσιο ανέφερε ότι όταν πρόκειται για ειδικό πληρεξούσιο θα πρέπει να αναφέρει το συγκεκριμένο άτομο στο οποίο πωλείται ή να αναφέρεται σε οποιοδήποτε πρόσωπο. Σε άλλη ερώτηση αναφορικά με το πωλητήριο έγγραφο ανέφερε ότι δεν ήταν η ίδια που το αποδέχθηκε εξηγώντας ταυτόχρονα ότι για να μπορεί να δοθεί αριθμός σημαίνει ότι προηγήθηκε η όλη διαδικασία για την αποδοχή του και εξήγησε τι ελέγχουν και τους σκοπούς αυτού. Συγκεκριμένα ανέφερε ότι χρειάζονται δύο συμβόλαια, ένα αρχικό και ένα πιστό αντίγραφο και καταβολή του τέλους €1,71,κοιτάζουν αν είναι υπογεγραμμένο από όλα τα συμβαλλόμενα μέρη, την ημερομηνία υπογραφής, αν ο πωλητής είναι εγγεγραμμένος ιδιοκτήτης και κατά πόσο για το αντικείμενο πώλησης υπάρχει άλλο ήδη κατατεθειμένο πωλητήριο έγγραφο. Τέλος κοιτάζουν αν στο συμβόλαιο επισυνάπτονται οποιαδήποτε έγγραφα που στην προκειμένη περίπτωση δεν επισυνάπτονται. Σε άλλη ερώτηση ανέφερε ότι για να γίνει αποδεκτό ένα πωλητήριο έγγραφο πρέπει να τηρούνται όλες οι προϋποθέσεις που απαιτούνται και ότι στην προκειμένη περίπτωση τηρούνται. Μαρτυρία Μιχάλη Ηλία (ΜΕ3) Ο ΜΕ3 είναι ο σύζυγος της Ενάγουσας. Κατέθεσε ότι η σύζυγος του είχε αγοράσει ένα χωράφι το 2005 στον Άγιο Θεόδωρο και ότι είχαν κάνει διευθέτηση το Φεβρουάριο του 2008 μέσω του γραφείου «Touch of Cyprus» που γνώριζαν ότι ήταν Κτηματομεσιτικό Γραφείο να πωληθεί αφού είχε εκτιμηθεί στο ποσό Λ.Κ.70.
  35. Στο εν λόγω γραφείο η «κουμέρα» της Ενάγουσας γνώριζαν ότι είχε μετοχές και της τηλεφώνησε της Ενάγουσας πληροφορώντας την ότι είχε βρεθεί αγοραστής για το χωράφι της για το ποσό των Λ.Κ.70.
  36. Είχε λεχθεί στην «κουμέρα» να προχωρήσει με την πώληση του χωραφιού και η Ενάγουσα έφτασε στην Κύπρο στις 5.3.08 για να ολοκληρώσει την πράξη, δηλαδή να πάρει τα λεφτά και να μεταβιβάσει το τίτλο ιδιοκτησίας στους νέους ιδιοκτήτες. Προηγουμένως είχε έρθει σε επαφή με την «κουμέρα» της Χρυστάλλα, τον κύριο Χαραλάμπους και την κυρία Χριστιάνα Χριστοδούλου. Αυτό ο ΜΕ3 το γνωρίζει επειδή μιλούσαν συνέχεια με την σύζυγο του στο τηλέφωνο. Ερωτηθείς αν είχε κατάληξη η διαπραγμάτευση απάντησε αρνητικά λέγοντας ότι η τιμή συνέχεια έπεφτε και ότι μετά είχαν αναφέρει στην Ενάγουσα ότι η γη εκτιμήθηκε στο ποσό των Λ.Κ 56.
  37. Ακόμη της λέχθηκε ότι ο Francis Παναγή δεν μπορούσε να εξασφαλίσει αυτά τα λεφτά γιατί η τράπεζα δεν του έδινε δάνειο. Επειδή ο Μ.Ε.3 και η σύζυγος του ήθελαν να πωλήσουν το χωράφι αποφάσισαν να μειώσουν τη τιμή σε Λ.Κ.62.
  38. Ανέμεναν ότι αυτή η συναλλαγή θα ολοκληρώνετο μέχρι τις τελευταίες μέρες που η Ενάγουσα θα ήταν στην Κύπρο. Τελικώς δεν έλαβε ούτε ένα σεντ και το μόνο που πήρε η Ενάγουσα ήταν €900 ως αποζημίωση για τα έξοδα της και τα έξοδα της πτήσης της. Επειδή η Ενάγουσα έπρεπε να επιστρέψει στην Αγγλία το γραφείο αυτό της ζήτησε να υπογράψει πληρεξούσιο έγγραφο και συγκεκριμένα ο Charles Χαραλάμπους ώστε να μπορεί να γίνει η μεταβίβαση του χωραφιού κατά τη διάρκεια της απουσίας της και τα λεφτά θα τα κρατούσε το γραφείο ή, αν τους έδινε αριθμό λογαριασμού, θα έκαμναν τη μεταφορά. Η Ενάγουσα επέστρεψε στην Αγγλία στις 19.3.08.Ο Μ.Ε.3 ήταν σιοκαρισμένος όταν πληροφορήθηκε από την Ενάγουσα όταν επέστρεψε αυτή στην Αγγλία ότι δεν είχε γραπτή συμφωνία πώλησης και ότι δεν είχε επίσης το πληρεξούσιο. Προσπάθησε η Ενάγουσα να τον διαβεβαιώσει ότι αυτό το πληρεξούσιο δεν θα μετακινείτο από το γραφείο του Εναγομένου 2 και της Εναγομένης 3 («Touch of Cyprus») μέχρι να πάρουν το τελευταίο σεντ. Ερωτηθείς κατά πόσο είχε ικανοποιηθεί από αυτή τη διαβεβαίωση απάντησε αρνητικά λέγοντας ότι ήθελε κάτι γραπτώς για την πώληση όπως αναφορά στα ποσά και πότε θα πληρώνονταν τα λεφτά. Απαίτησε ο ΜΕ3 από την Ενάγουσα με την οποία εκνευρίστηκε με αυτό που έκανε, να επικοινωνήσει με το γραφείο του Charles Χαραλάμπους και να ζητήσει γραπτή συμφωνία πώλησης να του σταλεί. Επικοινώνησε τηλεφωνικά η Ενάγουσα με τον Εναγόμενο 2 και του ανέφερε τις ανησυχίες και προβληματισμούς της και για το τι ήθελε να γράψει. Ο Εναγόμενος 2 τηλεφώνησε του ΜΕ3 και του ανέφερε ότι ο Εναγόμενος 4 ο Francis Παναγή, ο αγοραστής, δεν μπορούσε να βρει τα χρήματα και ότι ήθελε να πληρώνει με δόσεις και ότι η τελευταία δόση να είναι πληρωτέα πριν τις 25.8.
  39. Ο ΜΕ3 του είπε ότι ήταν εντάξει να κρατήσει τα λεφτά στο γραφείο και να συνεχίσει ο Παναγή με αυτό φτάνει ο ΜΕ3 να έχει γραπτή συμφωνία πώλησης και το πότε θα έπαιρνε τα χρήματα από το γραφείο. Ο Εναγόμενος 2 του ανέφερε πως θα ετοίμαζε τη συμφωνία πώλησης με ό,τι είχαν συμφωνήσει στο τηλέφωνο και τη τιμή που συμφωνήθηκε με την Ενάγουσα. Τελικώς ο Εναγόμενος 2 τους έστειλε μέσω φαξ τη συμφωνία που είναι το Τεκμήριο
  40. Το έγγραφο αυτό ετοιμάστηκε 24.3.08 και το έλαβαν στις 8.4.
  41. Με το τεκμήριο αυτό θεώρησαν ότι είχαν συμφωνία και ότι θα ελάμβαναν τα χρήματα τους τον Αύγουστο. Στις 15.6.08 ο ΜΕ3 και η Ενάγουσα ήρθαν στην Κύπρο για διακοπές. Όταν επισκέφθηκαν το χωράφι τους διαπίστωσαν προς έκπληξη τους να γίνονται εκεί χωματουργικές εργασίες για τις οποίες δεν είχαν δώσει καθόλου άδεια και ούτε ήταν σε γνώση τους ότι θα γίνονταν τέτοιες εργασίες. Το χωράφι ανήκε σε αυτούς και δεν έδωσαν την κατοχή σε κανένα. Η Ενάγουσα είχε αναφέρει στον Εναγόμενο 2, όπως και ο ίδιος ο ΜΕ3, και εκείνος τους ανέφερε ότι θα ήταν οι αποκλειστικοί ιδιοκτήτες μέχρι την τελική πληρωμή. Το επόμενο πρωί στις 17.6.08 επισκέφθηκαν το γραφείο του Εναγόμενου 2 για να ρωτήσουν γιατί γίνονταν όλες αυτές οι χωματουργικές εργασίες χωρίς την εξουσιοδότηση τους. Όταν μπήκε στο γραφείο ο Εναγόμενος 2 τους είπε ότι θα λάβουν τα χρήματα τους σε τριάντα μέρες. Όταν τον ρώτησε ο ΜΕ3 ποιος είχε δώσει εξουσιοδότηση για τις εργασίες δεν έμεινε ικανοποιημένος από τις απαντήσεις του Εναγόμενου 2 και ο ΜΕ3 έχασε την εμπιστοσύνη του στο γραφείο αυτό. Τότε του είπε ο ΜΕ3 ότι ήθελε να αποσυρθεί από την πώληση και του ζήτησε τον τίτλο ιδιοκτησίας και το πληρεξούσιο που είχε υπογράψει η Ενάγουσα. Ήταν πρόθυμος να τους δώσει τον τίτλο ιδιοκτησίας, όπως και το έπραξε, αλλά αρνήθηκε να τους δώσει το πληρεξούσιο επειδή ο Παναγή πλήρωσε προκαταβολή. Διευκρίνισε ο ΜΕ3 ότι δεν είχαν πάρει οι ίδιοι την προκαταβολή. Ο ΜΕ3 ανέφερε στον Εναγόμενο 2 να δώσει στο Παναγή το ποσό των Λ.Κ.4.000 και να ακυρώσει τη συμφωνία για την πώληση του χωραφιού. Ο Εναγόμενος 2 δεν δέχτηκε και ο ΜΕ3 και η σύζυγος του έφυγαν από το γραφείο. Μετά από αυτή την εξέλιξη αποτάθηκαν σε δικηγόρο για νομική συμβουλή. Τους λέχθηκε να πάνε στο Κτηματολόγιο να ακυρώσουν το πληρεξούσιο. Πράγματι πήγαν στο Κτηματολόγιο στις 24.6.08 μαζί με τη σύζυγο του και τον αδελφό του που βρισκόταν εδώ για διακοπές. Στο Κτηματολόγιο ζήτησαν από την υπάλληλο να ακυρώσει το πληρεξούσιο της οποίας παρουσίασαν αντίγραφο και η υπάλληλος τους είπε ότι χρειαζόταν επιστολή ακύρωσης. Ξαναπήγαν στο Κτηματολόγιο την επομένη στις 25.6.08 μαζί με την επιστολή ακύρωσης και την οποία κατέθεσαν.Όταν ο ΜΕ3 ρώτησε την υπάλληλο του Κτηματολογίου αν έχουν κατατεθεί έγγραφα για το χωράφι τους πληροφόρησε ότι όντως είχαν κατατεθεί έγγραφα για το χωράφι και ότι είχε πουληθεί στον Μενέλαο Μενελάου (Εναγόμενο 5). Κατόπιν τούτου ο ΜΕ3 και η σύζυγος του αναζήτησαν νομική συμβουλή. Αυτό που ζητούν είναι να τους επιστραφεί η γη τους και ό,τι έγινε να ανακληθεί. Τόνισε ότι ό,τι έγινε έγινε χωρίς την εξουσιοδότηση τους. Εξήγησε ότι, ενώ τους είχαν υποσχεθεί ότι το πληρεξούσιο θα έμενε στο γραφείο και δεν θα δινόταν σε κανένα να το χρησιμοποιήσει, χωρίς την επιθυμία τους και τη συγκατάθεση τους τους ξεγέλασαν. Αντεξεταζόμενος αρνήθηκε ότι τον Ιούνιο του 2008 ο λόγος που ήθελε να αλλάξει τα πάντα και άρχισε να δημιουργεί προβλήματα ο ΜΕ3 ήταν γιατί βρέθηκε αγοραστής με πιο πολλά λεφτά από €76.
  42. Πρόσθεσε ότι δεν είχαν συνεργασία με άλλον εκτός από το γραφείο «Touch of Cyprus». Σε άλλη ερώτηση ανέφερε ότι οδηγίες για πώληση του χωραφιού τους είχαν δώσει στο γραφείο «Touch of Cyprus» στο οποίο βρισκόταν η «κουμέρα» της Ενάγουσας Χρυστάλλα. Αρνήθηκε την υποβολή ότι το «Touch of Cyprus» ανήκε στην «κουμέρα» τους Χρυστάλλα και πρόσθεσε ότι ο κύριος μέτοχος ήταν ο Χαραλάμπους (Εναγόμενος 2). Σε άλλη ερώτηση ανέφερε ότι η Ενάγουσα μίλησε αρχικά με την «κουμέρα» της όταν ήρθε τον Μάρτη για να πουλήσει το χωράφι και ο Χαραλάμπους της είπε ότι εκείνος και η Χριστιάνα θα αναλάμβαναν την πώληση. Ανέφερε ότι όταν η Ενάγουσα βρισκόταν στη Κύπρο η «κουμέρα» της δεν ενδιαφερόταν και δεν είχε ανάμειξη στην συναλλαγή και ότι όλες οι επαφές γίνονταν με το Χαραλάμπους (Εναγόμενο 2). Στην υποβολή ότι ο Εναγόμενος 2 ουδέποτε είχε πει ότι θα έβγαζε έξω την Χρυστάλλα ο ΜΕ3 απάντησε ότι ο ίδιος δεν βρισκόταν εδώ στη Κύπρο και η Ενάγουσα του είχε αναφέρει ότι η «κουμέρα» της δεν είχε πλέον ρόλο στο θέμα. Σε σχέση με το πληρεξούσιο που έκανε η Ενάγουσα στο όνομα του Francis Παναγή (Εναγόμενου 4) ανέφερε ο ΜΕ3 ότι το είδε όταν η Εναγόμενη 3 το έστειλε με φαξ στα γραφεία Μαρινάκη. Πρόκειται για το Τεκμήριο 9 (Δ) αντίγραφο του οποίου είχε δει όταν στάληκε από την Χριστιάνα Χριστοδούλου. Δέχτηκε ότι ανησύχησε ο ίδιος όταν ήρθε η Ενάγουσα πίσω από την Κύπρο τον Μάρτιο του 2008 και ότι ανησυχούσε για το πληρεξούσιο για το οποίο είχε ρωτήσει σχετικά την Ενάγουσα. Όπως εξήγησε ο ΜΕ3 επρόκειτο για ένα απλό πληρεξούσιο για να μεταβιβαστεί η γη και το οποίο θα κρατείτο στο γραφείο μέχρι να ληφθούν τα χρήματα και να μεταβιβαστεί η γη. Αυτό γνώριζε με βάση όσα του ανέφερε η Ενάγουσα. Σε άλλη ερώτηση ανέφερε ότι όταν έλαβαν το Τεκμήριο 8 θεώρησαν ότι είχαν αρκετά γιατί επρόκειτο για ένα νομικό έγγραφο και ότι αυτό θα εκπληρώνετο. Σε άλλη ερώτηση γιατί δεν ζήτησε να ακυρωθεί το πληρεξούσιο απάντησε ότι ο Εναγόμενος 2 και το γραφείο «Touch of Cyprus» τους είχαν υποσχεθεί ότι θα έμενε στο γραφείο μέχρις ότου να δοθούν όλα τα λεφτά από τον Παναγή. Σε άλλη ερώτηση κατά πόσο είχε δει τον Francis Παναγή απάντησε αρνητικά λέγοντας ότι μόνο φέτος τον Ιούνιο τον είχε δει. Στη θέση ότι δεν έχει ιδέα αν συμφώνησε οτιδήποτε ο ΜΕ3 απάντησε ότι αυτά που μπορεί να πει είναι ό,τι του ανέφερε ο Εναγόμενος 2 και δεν γνωρίζει αν ο Παναγή μίλησε με τον Εναγόμενο
  43. Στην υποβολή ότι ο Εναγόμενος 2 δεν είπε ότι κάμνει οτιδήποτε σχετικά με πωλήσεις απάντησε ότι αυτός, δηλαδή ο ΜΕ3, δεν ήταν εδώ και ότι ο Εναγόμενος 2 τα έκανε όλα αυτά με την Ενάγουσα τον Μάρτη όταν η Ενάγουσα ήρθε να πωλήσει τη γη της. Συμφώνησε τηλεφωνικά με το γραφείο και τον Εναγόμενο 2 για το τίμημα πώλησης και όταν ήρθε στη Κύπρο ο Εναγόμενος 2 την προσέγγισε και ο Παναγή δεν μπορούσε να βρει τα λεφτά και η γη είχε εκτιμηθεί σε ποσό Λ.Κ.56.000 από την τράπεζα και δεν μπορούσε να εξασφαλίσει δάνειο. Στην υποβολή ότι ούτε η Εναγόμενη 1 έκανε ποτέ προσπάθεια πώλησης του κτήματος αλλά μόνο η «Touch of Cyprus» ο ΜΕ3 απάντησε ότι δεν ήξεραν για την ύπαρξη της Εναγόμενης 1 αλλά μόνο για την «Touch of Cyprus». Στην υποβολή ότι ούτε η Χριστιάνα η Εναγόμενη 3 είχε κάνει οποιαδήποτε ενέργεια προσωπικά να πωλήσει οτιδήποτε ή το συγκεκριμένο κτήμα ο ΜΕ3 απάντησε αρνητικά αναφέροντας ότι είχε λάβει ενεργό μέρος η Εναγόμενη 3 και ο Εναγόμενος 2 όταν η Ενάγουσα ήταν εδώ προσθέτοντας ότι η μόνη που δεν είχε ανάμειξη ήταν η «κουμέρα» τους. Στην υποβολή ότι ούτε ο Παναγή είχε πει ότι θα είναι αγοραστής αλλά ήταν ο πληρεξούσιος ο ΜΕ3 διερωτήθηκε γιατί τότε η Ενάγουσα να αφήσει πληρεξούσιο στον Παναγή αφού δεν θα ήταν ο αγοραστής. Στην υποβολή ότι το πληρεξούσιο αυτό λέει ακριβώς ότι ο ίδιος δεν θα ήταν αγοραστής και ότι το πληρεξούσιο ήταν για να μπορεί ο Παναγή να μεταβιβάσει γη σε τρίτο απάντησε ότι το πληρεξούσιο ήταν απλώς για να μπορεί ο Παναγή να μεταβιβάσει τη γη χωρίς φορολογικές συνέπειες. Σε άλλη ερώτηση ανέφερε ότι όταν πήγαν στο Κτηματολόγιο για να ακυρώσουν το πληρεξούσιο ο υπάλληλος εκεί τους ανέφερε ότι το κτήμα τους είχε πωληθεί σε κάποιον Μενελάου (Εναγόμενο 5). Ερωτηθείς αν τους είχαν δώσει τις Λ.Κ.4.000 ανέφερε ότι η Ενάγουσα δεν έλαβε ούτε ένα σεντ. Αρνήθηκε την υποβολή ότι έφεραν τα λεφτά στην Ενάγουσα και ότι ο ΜΕ3 και η Ενάγουσα είπαν ότι δεν παίρνουν αυτά τα λεφτά γιατί έχουν άλλο καλύτερο αγοραστή. Επανέλαβε ότι δεν έλαβαν ποτέ τους χρήματα και ούτε άκουσαν για αγοραστές. Πήγαν στο γραφείο και τους είπαν να επιστρέψουν τις Λ.Κ.4.000 στον Παναγή. Διευκρίνισε ότι όταν μιλά για Λ.Κ.4.000 μιλά για το Τεκμήριο 8 και ότι το Τεκμήριο 9(Α) δεν το είδε ποτέ του. Αρνήθηκε την υποβολή ότι τα λεφτά που προσφέρθηκαν ήταν αυτά του Τεκμηρίου 9(Α) και όχι αυτά του Τεκμηρίου 8 προσθέτοντας ότι ποτέ δεν τους προσφέρθηκαν τα λεφτά αυτά και ουδέποτε ήξεραν για το Τεκμήριο 9 (Α). Στην υποβολή ότι η Ενάγουσα γνώριζε ότι το πωλητήριο είχε γίνει για ποσό €76.500 και ότι τους είχε πει ο Παναγή (Εναγόμενος 4) ότι ο Μενελάου (Εναγόμενος 5) ήταν έτοιμος να πάει στο Κτηματολόγιο να δώσει το υπόλοιπο απάντησε ότι ποτέ δεν τους προσφέρθηκε το ποσό των €76.500 τονίζοντας ότι και να ήξεραν δεν θα συμφωνούσαν γιατί είχαν συμφωνήσει με τον Εναγόμενο 2 για ποσό €105.
  44. Αρνήθηκε την υποβολή ότι ο Εναγόμενος 2 ποτέ δεν είχε αναφέρει στην Ενάγουσα ότι θα κρατούσε το πληρεξούσιο στο γραφείο «Touch of Cyprus» ή στην Εναγόμενη 1 και πρόσθεσε ότι αυτό που το είχε πει η Ενάγουσα ήταν ότι ο Εναγόμενος 2 θα κρατούσε τον τίτλο και το πληρεξούσιο μέχρι να παραληφθούν όλα τα λεφτά. Σε άλλη ερώτηση ανέφερε ότι η Ενάγουσα δεν είχε ιδέα ότι η γη είχε μεταβιβαστεί στον Παναγή διότι ο Εναγόμενος 2 πάντα της έλεγε ότι το πληρεξούσιο θα έμενε στο γραφείο μέχρι να δοθούν όλα τα λεφτά. Αρνήθηκε ότι για το πωλητήριο Τεκμήριο 9 (Α) που αφορά το ποσό των €76.500 η Ενάγουσα είχε ενημερωθεί πριν από τις 20.5.08 τονίζοντας ότι η Ενάγουσα δεν είχε ενημερωθεί από κανένα και για τίποτα και ότι λόγω του ότι είχαν την επιστολή (Τεκμήριο 8) ήσαν άνετοι ότι μέχρι τον Αύγουστο θα έπαιρναν τα λεφτά. Σε άλλη ερώτηση ανέφερε ότι κανείς δεν τους είπε στις 17.6.08 ότι η γη τους πωλήθηκε για €76.500 αλλά τους είχαν δώσει τον τίτλο και αρνήθηκαν να τους δώσουν το πληρεξούσιο για τον λόγο ότι ο αγοραστής είχε πληρώσει προκαταβολή και τους ανέφεραν ότι είχε πάρει δικαιώματα. Σε άλλη υποβολή ανέφερε ότι η Ενάγουσα δεν είχε ανάγκη να πωλήσει το ακίνητο της για €76.500 εφόσον είχε συμφωνία με τον Εναγόμενο 2 και το «Touch of Cyprus» για ποσό €105.
  45. Μαρτυρία Charles Χαραλάμπους (ΜΥ1) Κατέθεσε ότι στις αρχές Μαρτίου 2008 η κα Πυργώτη που εργάζεται στα γραφεία τους έφερε την Ενάγουσα που κατάγεται από την Αγγλία για να τη βοηθήσει να πωλήσει ένα κτήμα της. Διευκρίνισε ότι τα γραφεία της εταιρείας τους OMEX ENTERPRISES LTD. βρίσκονται στη Λάρνακα. Η εταιρεία αυτή έχει τρεις μετόχους, τον ΜΥ1, την Χρυστάλλα Πυργώτη, και την Χριστιάνα Χριστοδουλίδου. Ο καθένας δούλευε προσωπικά. Η Χριστιάνα είχε να κάνει με ασφάλειες, ο ΜΥ1 ήταν καθηγητής Αγγλικών και διερμηνέας στο Δικαστήριο, ενώ η Πυργώτη εργάζετο με κάποια προϊόντα για σκοπούς πώλησης. Όσον αφορά την εταιρεία, την Εναγόμενη 1, η ασχολία της ήταν με διαφημίσεις. Την Ενάγουσα ο ΜΥ1 την είδε για πρώτη φορά τον Μάρτη του
  46. Την σύστησε στον ίδιο και στη Χριστοδουλίδου στα γραφεία της εταιρείας η Πυργώτη λέγοντας τους ότι η Ενάγουσα ήρθε να πωλήσει ένα κτήμα της και ότι θα τη βοηθούσε η Πυργώτη. Ερωτηθείς για το ΤΕΚΜΗΡΙΟ 9(Δ) το πληρεξούσιο ο ΜΥ1 ανέφερε ότι τη μέρα που έγινε το πληρεξούσιο ήρθε η Ενάγουσα με την Πυργώτη στα γραφεία της ΟΜΕΧ. Εκεί η Πυργώτη είχε καλέσει κάποιο πιστοποιούντα υπάλληλο για να ετοιμάσουν κάποιο πληρεξούσιο που θα το υπέγραφε η Ενάγουσα. Ο πιστοποιών υπάλληλος το έδειξε στην Ενάγουσα και επειδή το κείμενο του πληρεξουσίου ήταν στα ελληνικά η Ενάγουσα ήθελε να μεταφραστεί. Ζήτησαν τότε από τον ΜΥ1 να το μεταφράσει. Όπως και έγινε. Το διάβασε στη συνέχεια η Ενάγουσα και ανέφερε ότι ήταν εντάξει και το υπέγραψε. Ερωτηθείς κατά πόσον γνωρίζει τον Francis Παναγή που αναφέρεται στο ΤΕΚΜΗΡΙΟ 9(Δ) ο μάρτυρας απάντησε αρνητικά. Ερωτηθείς για την ονομασία «Touch of Cyprus» και κατά πόσον έχει οποιαδήποτε σχέση ο ίδιος ή η εταιρεία του απάντησε αρνητικά. Πρόσθεσε ότι απ' ό,τι γνωρίζει δεν είναι ούτε εταιρεία αλλά ένα «Website» που ανήκει στην κα Πυργώτη. Όσον αφορά το πληρεξούσιο, ΤΕΚΜΗΡΙΟ 9(Δ) ανέφερε ότι η Ενάγουσα το άφησε στην κα Πυργώτη η οποία το κράτησε με άλλα έγγραφα. Το ξαναείδε σε λίγες μέρες όταν ήλθε στο γραφείο ο Francis Παναγή τον οποίο ο ΜΥ1 πρώτη φορά τον γνώρισε και το έδωσε η κα Πυργώτη στον Francis Παναγή. Ερωτηθείς για το ΤΕΚΜΗΡΙΟ 8 αν έτυχε να το ξαναδεί ο ΜΥ1 απάντησε ότι δεν το είχε δει ακριβώς σε αυτή τη μορφή. Εξήγησε ότι δεν υπήρχε η υπογραφή του Παναγή και ότι αυτό το έγγραφο το είχε ετοιμάσει ο ίδιος στο computer μια εβδομάδα μετά που έφυγε η Ενάγουσα και ήλθε η Πυργώτη στο γραφείο και του είπε ότι η Ενάγουσα είχε πρόβλημα με τον άντρα της και ήθελε να έχει ένα χαρτί, κάποια απόδειξη για το τι είχε κάνει στην Κύπρο. Τα στοιχεία που περιέχονται στο έγγραφο του τα έδωσε η Πυργώτη και ο ΜΥ1 το ετοίμασε και το υπέγραψε. Ερωτηθείς κατά πόσον γνωρίζει οτιδήποτε σε σχέση με το ποσό €105.400.- που αναφέρεται στο ΤΕΚΜΗΡΙΟ 8 απάντησε αρνητικά. Πρόσθεσε ότι από κάποια πράγματα που του είπε η Πυργώτη επρόκειτο για μια συμφωνία που ετοίμασε η Πυργώτη αλλά με βάση τα λεχθέντα της δεν προχώρησαν με αυτή τη συμφωνία. Τόνισε ότι η Πυργώτη δεν του έλεγε πολλά γιατί δεν τη ρωτούσε. Ο ίδιος έκανε άλλες δουλειές. Η εξυπηρέτηση που έκανε ο ίδιος ήταν όταν το ζήτησε η Πυργώτη τη χρήση των γραφείων τους. Επανέλαβε ότι το ΤΕΚΜΗΡΙΟ 8 ο ίδιος το είδε να μην έχει υπογραφή του Παναγή. Δεν γνωρίζει επίσης ποιος το έστειλε και δεν είχε να κάνει ο ίδιος ,είτε η εταιρεία του με το όνομα «Touch of Cyprus». Ερωτηθείς κατά πόσον γνωρίζει αν προχώρησε η πράξη μεταγενέστερα με οποιονδήποτε τρόπο απάντησε ότι δεν είχε ακούσει τι έγινε μετά και αν έγινε άλλη συμφωνία.Ερωτηθείς αν είχε δει το ΤΕΚΜΗΡΙΟ 9(Α) απάντησε αρνητικά. Ερωτηθείς κατά πόσον είχε ακούσει για ένα ποσό €4.000 ως προκαταβολή απάντησε καταφατικά προσθέτοντας ότι ήταν ένα ποσό που έδωσε ο Francis Παναγή ως προκαταβολή για να αγοράσει το ακίνητο.Ερωτηθείς πώς γνωρίζει αυτό το γεγονός απάντησε ότι ο Francis Παναγή έφερε τα λεφτά στο γραφείο και τα έδωσε στον ΜΥ1, στη Χριστιάνα και στην Πυργώτη προσθέτοντας ότι τα λεφτά αυτά επεστράφηκαν πίσω στον Francis Παναγή με βάση τις οδηγίες της Ενάγουσας. Τις οδηγίες τις είχε δώσει η Ενάγουσα αρχικά στην Πυργώτη και ενώπιον του ΜΥ1 του είπε ο σύζυγος της Ενάγουσας να επιστρέψει τα λεφτά στον Francis Παναγή. Ήθελε να επιστραφεί ο τίτλος ακινήτου και το πληρεξούσιο και να δοθούν τα λεφτά πίσω στον Francis Παναγή. Τα έγγραφα αυτά τα είχε η Πυργώτη και τα επέστρεψε στο σύζυγο της Ενάγουσας. Δηλαδή τον τίτλο. Όσον αφορά το πληρεξούσιο η Πυργώτη είπε ότι έπρεπε να πάρει νομική συμβουλή για να το επιστρέψει ενώ τον τίτλο ιδιοκτησίας τον είχε επιστρέψει αμέσως. Αντεξεταζόμενος ο ΜΥ1 ανέφερε ότι η εταιρεία ΟΜΕΧ ενεγράφη το
  47. Και ήταν «Sleeping Company». Αργότερα ήρθαν και έγιναν μέτοχοι η Πυργώτη και η Χριστιάνα Χριστοδούλου. Εξήγησε ότι η ιδέα πίσω από την εταιρεία ήταν να φτιάξουν ένα γραφείο και με τον καιρό να μπορούν να κάνουν όλοι κάτι μαζί. Προσπαθούσαν να δουν αν μπορούσαν να κάνουν διαφημίσεις στο internet. Τελικώς καμία πράξη δεν έγινε από την ΟΜΕΧ. Ερωτηθείς σε σχέση με τον ισχυρισμό που περιέχεται στην παρά.13 της Υπεράσπισης σύμφωνα με τον οποίο ο ΜΥ1 ως διευθυντής της ΟΜΕΧ παρέλαβε €1.100 ως έξοδα για τα όσα είχε κάνει, στην αρχή απάντησε ότι δεν καταλαβαίνει. Στη συνέχεια ανέφερε ότι τα λεφτά αυτά δεν εισπράχθηκαν από την εταιρεία. Πρόσθεσε ότι τα λεφτά αυτά τους είπε ο Francis Παναγή να τα επιστρέψουν στην Ενάγουσα. Αυτά τα λεφτά τόνισε βασικά τα πήρε η Πυργώτη. Και ο ίδιος τα κατείχε για 5-6 μέρες. Ανέφερε ότι η Ενάγουσα είχε εμπιστοσύνη στην κουμέρα της την Πυργώτη και όχι στους ίδιους γιατί αυτοί δεν την αντιπροσώπευαν για οτιδήποτε. Ερωτηθείς κατά πόσον επέστρεψαν στην Ενάγουσα τα λεφτά απάντησε αρνητικά. Σε άλλο σημείο ανέφερε ότι η Ενάγουσα σε καμία περίπτωση τους έδωσε οτιδήποτε και ότι, απλώς ,έκανε έξοδα να έρθει στην Κύπρο γιατί της υποσχέθηκε η κουμέρα της. Ερωτηθείς ποιος έδωσε τα €900 στην Ενάγουσα απάντησε ότι τα έδωσε στην Ενάγουσα η Πυργώτη όταν την έφερε στο σπίτι του ΜΥ1 λέγοντας της ότι της έδινε αυτά τα λεφτά για τα έξοδά της. Τα λεφτά αυτά τα κρατούσε ο ΜΥ
  48. Επανέλαβε ότι η Πυργώτη έφερε την Ενάγουσα στο σπίτι του ΜΥ1 και ο ΜΥ1 έδωσε το ποσό των €900 στην Ενάγουσα όπως τους είπε να κάνουν. Ερωτηθείς γιατί κρατούσε το ποσό των €2.000 ο ΜΥ1 αφού δεν είχε ανάμειξη στην πώληση το ακινήτου της Ενάγουσας, απάντησε ότι τα είχε η Πυργώτη εκ μέρους της Ενάγουσας και του τα έδωσε η Πυργώτη αρχικά, διευκρινίζοντας στη συνέχεια ότι ο Francis Παναγή τους έδωσε τα λεφτά και όχι η Πυργώτη λόγω της συμφωνίας που έγινε μεταξύ του Francis Παναγή, της Πυργώτη και της Ενάγουσας. Στη συνέχεια ανέφερε ότι όταν ήρθε η Ενάγουσα στην Κύπρο και δεν έγινε η πράξη τους είπε ο Francis Παναγή να της δώσουν €900 για τα έξοδα της. Ερωτηθείς σε ποιον έδωσε το ποσό των €2.000 ο Francis Παναγή απάντησε ότι τα κρατούσε η Πυργώτη και στη συνέχεια ο ΜΥ
  49. Ερωτηθείς ξανά γιατί του έδωσαν τα λεφτά εφόσον ο ίδιος δεν είχε ανάμειξη με το ακίνητο απάντησε ότι μπορεί να ήταν η θέληση της Ενάγουσας και δεν γνωρίζει τι κουβέντες έκανε η Ενάγουσα με την Πυργώτη προσθέτοντας ότι του ζήτησαν να τις βοηθήσει. Σε άλλη ερώτηση σχετικά με το ποσό των €2.000 που έδωσε ο Francis Παναγή και το οποίο κρατούσε ο ΜΥ1 απάντησε ότι αυτό του είχε ζητήσει η Πυργώτη. Αρνήθηκε την υποβολή ότι κρατούσε το ποσό των €2.000 γιατί ο ΜΥ1 ήταν μέρος της όλης διαδικασίας ως άτομο που ανέλαβε τη διεκπεραίωση της πώλησης και διερωτήθηκε κατά πόσο δεν θα έπρεπε να εκδοθεί κάποια απόδειξη για τα λεφτά αν τα ελάμβανε εκ μέρους της εταιρείας. Σε άλλη ερώτηση σε σχέση με το ΤΕΚΜΗΡΙΟ 8 και σε σχέση με το φαξ που αναγράφεται διευκρίνισε ότι είναι ένα από τα νούμερα που είχαν στο γραφείο τους. Ερωτηθείς ποια ήταν η σχέση του με τον Francis Παναγή απάντησε ότι δεν είχε καμία σχέση. Ερωτηθείς πότε τον είδε πρώτη φορά απάντησε περί το τέλος του Μάρτη του 2008 όταν ήλθε στα γραφεία τους με την Πυργώτη. Ερωτηθείς για ποιο λόγο ήλθε απάντησε ότι δεν γνώριζε το λόγο αλλά η Πυργώτη του έδωσε το πληρεξούσιο (ΤΕΚΜΗΡΙΟ 9(Δ) και, συνεπώς, πιστεύει ότι θα ήλθε γι' αυτό το λόγο. Ερωτηθείς σε ποιου τη φύλαξη ήταν το πληρεξούσιο από της υπογραφής του, απάντησε ότι το κρατούσε η Πυργώτη. Ερωτηθείς πότε η Πυργώτη το έδωσε στον Francis Παναγή απάντησε ότι αυτό έγινε μετά από λίγες μέρες, 10 μέρες που είχε φύγει η Ενάγουσα από την Κύπρο. Ερωτηθείς κατά πόσον πήραν την έγκριση της Ενάγουσας για να δοθεί αυτό το πληρεξούσιο στον Francis Παναγή απάντησε ότι ο ίδιος δεν είχε καμία έγκριση ή άδεια από την Ενάγουσα. Πρόσθεσε ότι από την αρχή τα πάντα ήταν με την κουμέρα της. Ερωτηθείς κατά πόσο είχε μιλήσει ο ίδιος με την Ενάγουσα τηλεφωνικώς μετά που έφυγε για την Αγγλία απάντησε αρνητικά. Ερωτηθείς αν ζήτησε την έγκριση της Ενάγουσας για να παραδοθεί το πληρεξούσιο στον Francis Παναγή απάντησε διερωτώμενος για ποιο λόγο να ζητήσει την έγκρισή της. Ερωτηθείς κατά πόσον επιμένει ότι δεν ήταν ο ίδιος που παρέδωσε το πληρεξούσιο στον Francis Παναγή απάντησε ότι ήταν εκεί αλλά δεν ήταν αυτός που το έδωσε και ότι δεν το είχε, ούτε τον τίτλο (κοτσιάνι). Αρνήθηκε την υποβολή ότι ο ίδιος είχε δώσε το πληρεξούσιο στον Francis Παναγή και χωρίς την έγκριση της Ενάγουσας. Προσθέτοντας ότι της μόνης που είχε εμπιστοσύνη η Ενάγουσα ήταν της κουμέρας της. Ερωτηθείς πώς τότε δεν είχε η Ενάγουσα εμπιστοσύνη να κρατήσει η κουμέρα της το ποσό των €2.000 ο ΜΥ1 απάντησε ότι η Πυργώτη δεν ήθελε να κρατήσει αυτά τα λεφτά και του είχε ζητήσει να το κάνει. Δεν ήθελε η Πυργώτη να νιώσει ότι της είχε πάρει λεφτά. Δεν είναι ότι δεν της είχε εμπιστοσύνη της Πυργώτη και είχε εμπιστοσύνη στον ΜΥ
  50. Ερωτηθείς κατά πόσο γνωρίζει αν η Ενάγουσα είχε οποιαδήποτε επαφή με τον Francis Παναγή μέχρι την ημέρα που πήγε στην Αγγλία απάντησε ότι δεν γνωρίζει. Την ίδια απάντηση έδωσε στην ερώτηση κατά πόσο γνώριζε αν η Ενάγουσα ήρθε σε συνεννόηση με οποιονδήποτε τρόπο με τον Francis Παναγή. Ερωτηθείς αν γνωρίζει αν έγινε οποιαδήποτε συμφωνία πώλησης του ακινήτου στον Francis Παναγή απάντησε αρνητικά. Σε άλλη ερώτηση ανέφερε ότι αν έγινε τελική πράξη δεν γνώριζε. Γνώριζε από την αρχή ότι υπήρχε μία πράξη αλλά δεν γνώριζε ποιος ήταν ο πελάτης που έδειξε ενδιαφέρον να αγοράσει. Ερωτηθείς κατά πόσον διάβασε το ΤΕΚΜΗΡΙΟ 8 πριν να το υπογράψει απάντησε καταφατικά λέγοντας ότι γνωρίζει το περιεχόμενο του aφού ο ίδιος το δακτυλογράφησε. Πρόσθεσε ότι εξήγησε για ποιο λόγο το ετοίμασε. Ερωτηθείς για το λόγο που υπέγραψε στο ΤΕΚΜΗΡΙΟ 8 ως διευθυντής της ΟΜΕΧ απάντησε ότι το υπέγραψε γιατί του ζήτησε η Πυργώτη να την εξυπηρετήσει προσθέτοντας ότι δεν είχε κάποιο λόγο ή σκοπό να το ετοιμάσει. Ερωτηθείς ξανά γιατί το υπέγραψε απάντησε ότι του το ζήτησε η Πυργώτη για εξυπηρέτηση γιατί η Ενάγουσα είχε προβλήματα με το σύζυγό της και χρειαζόταν ένα χαρτί και ήλθε έτοιμη με τα δικά της λόγια για να το στείλει. Ούτε το μετέφρασε ο ΜΥ1, ούτε το έφτιαξε εκείνη την ώρα. Ερωτηθείς κατά πόσον δεν έχει σχέση με την πώληση απάντησε ότι του ζήτησε τη βοήθεια του η Πυργώτη να χρησιμοποιήσει τα γραφεία τους για να διευκολύνει την κουμέρα της. Ήταν μία εξυπηρέτηση που του ζήτησε η Πυργώτη. Ερωτηθείς κατά πόσο είχε ανάμειξη στην πώληση του ακινήτου στον Francis Παναγή απάντησε αρνητικά. Αρνήθηκε την υποβολή ότι ήταν ο ίδιος με τον οποίο γίνονταν οι διαπραγματεύσεις με τον Francis Παναγή για την πώληση του ακινήτου. Ερωτηθείς κατά πόσον το ποσό των €2.000 που του δόθηκε, του δόθηκε από τον Francis Παναγή απάντησε καταφατικά. Ερωτηθείς για ποιο λόγο το έδωσε ο Francis Παναγή απάντησε ότι φαντάζεται ότι είχε συμφωνήσει με την Πυργώτη για το κτήμα της Ενάγουσας. Ερωτηθείς αν το ποσό αυτό ήταν ως προκαταβολή απάντησε ότι μόνο η Πυργώτη γνωρίζει. Ερωτηθείς κατά πόσο δεν είχε ρωτήσει ο ίδιος το λόγο που ο Francis Παναγή έδωσε στην Πυργώτη και η Πυργώτη έδωσε στον ΜΥ1 το ποσό των €2.000 απάντησε ότι βεβαίως ήξερε ότι είχε γίνει κάποια συμφωνία με τον Francis Παναγή αλλά ο ίδιος δεν ήταν στις διαπραγματεύσεις. Σε άλλη ερώτηση ανέφερε ότι απλώς ήξερε ότι θα ερχόταν η Ενάγουσα, κουμέρα της Πυργώτη και η Πυργώτη θα τη βοηθούσε να πωλήσει ένα κτήμα χωρίς να γνωρίζει τι διαπραγματεύσεις γίνονταν. Ούτε την αρχική τιμή πώλησης που ήθελε η Ενάγουσα ο ΜΥ1 γνώριζε. Σε άλλη ερώτηση ανέφερε ότι δεν γνωρίζει ότι πωλήθηκε στον Francis Παναγή αυτό το τεμάχιο. Και πρόσθεσε ότι απ' ό,τι γνωρίζει δεν το αγόρασε ο Francis Παναγή και ότι το πώλησε εκ μέρους της Ενάγουσας σε κάποιο άλλο. Στην ερώτηση ότι ο ίδιος ο ΜΥ1 είχε αναφέρει ότι σε σχέση με το ΤΕΚΜΗΡΙΟ 8 ο Francis Παναγή είχε δώσει μία προκαταβολή για να αγοράσει το κτήμα, ο ΜΥ1 ανέφερε ότι απάντησε στην ερώτηση αν έγινε τέτοια πράξη. Ερωτηθείς κατά πόσον μετά που η Ενάγουσα επέστρεψε στην Αγγλία, είτε η ίδια προσωπικά είτε ο σύζυγος της είχαν οποιαδήποτε τηλεφωνική επαφή μαζί του, απάντησε αρνητικά. Αρνήθηκε την υποβολή ότι όταν επέστρεψε η Ενάγουσα στην Αγγλία και είχε μία συζήτηση με το σύζυγο της η Ενάγουσα επικοινώνησε προσωπικά μαζί με τον ΜΥ1 και του ζήτησε να γίνει ένα έγγραφο που να δείχνει τη συμφωνία του Francis Παναγή με την Ενάγουσα για την πώληση του κτήματος της και πρόσθεσε ότι αυτό δεν έγινε μαζί του. Αρνήθηκε επίσης ότι ο ίδιος πήρε το σύζυγο της Ενάγουσας αργότερα στο τηλέφωνο και εκείνος του έδωσε τον αριθμό φαξ στην Αγγλία και ο ΜΥ1 έστειλε το ΤΕΚΜΗΡΙΟ
  51. Ερωτηθείς αν γνωρίζει οτιδήποτε για την πώληση του ακινήτου της Ενάγουσας στον Εναγόμενο 5 απάντησε αρνητικά και σε άλλο σημείο είπε ότι ούτε γνωρίζει ποιος είναι ο Εναγόμενος
  52. Ερωτηθείς για το πληρεξούσιο ΤΕΚΜΗΡΙΟ 9(Δ) κατά πόσο είναι σίγουρος ο ΜΥ1 ότι το κρατούσε μετά την υπογραφή η Πυργώτη απάντησε ότι είναι σίγουρος. Ερωτηθείς αν ήταν παρών στην υπογραφή απάντησε καταφατικά λέγοντας ότι όλοι ήσαν εκεί. Ερωτηθείς κατά πόσον η Ενάγουσα με την υπογραφή του το άφησε εκεί ή το πήρε μαζί της, απάντησε ότι το έδωσε στην Πυργώτη. Και ότι δεν το έδωσε στον ΜΥ
  53. Διαφώνησε με την υποβολή ότι στις 7.3.08 η Ενάγουσα δεν του έδωσε το πληρεξούσιο αλλά το κράτησε για λίγες μέρες και ότι όταν οι διαπραγματεύσεις στις οποίες ο ΜΥ1 έλαβε μέρος είχαν καταλήξει σε ένα ποσό για την πώληση του ακινήτου, ο ΜΥ1 ζήτησε από την Ενάγουσα να του δώσει το πληρεξούσιο για να το έχει στο γραφείο του και να μπορεί να γίνει πράξη πώλησης του ακινήτου. Στην υποβολή ότι ο ίδιος ο ΜΥ1 υποσχέθηκε να μην το δώσει παρακάτω εκτός εάν πληρωθεί όλο το ποσό της πώλησης απάντησε ότι πώς θα υπόσχετο αφού δεν το κρατούσε. Αρνήθηκε την υποβολή ότι το ποσό των €105.400 θα το έπαιρνε και θα το κρατούσε για λογαριασμό της Ενάγουσας. Και ότι μάλιστα στην πρώτη τηλεφωνική επικοινωνία όταν επέστρεψε στην Αγγλία η Ενάγουσα της είπε ότι ήδη ο Francis Παναγή πλήρωσε €4.000 και τα κρατούσε ο ΜΥ
  54. Σε άλλη ερώτηση αν γνώριζε ότι ο Francis Παναγή πλήρωσε €4.000 απάντησε καταφατικά. Ερωτηθείς σε ποιον τα πλήρωσε απάντησε στον ίδιο και στην Πυργώτη. Και ότι ο ίδιος τα κρατούσε. Ερωτηθείς μέχρι πότε τα κρατούσε απάντησε ότι αυτό έγινε μέχρι που του είπαν η Ενάγουσα να τα δώσει πίσω στον Francis Παναγή. Ερωτηθείς αν αυτό ήταν μέχρι την επιστροφή της από την Αγγλία τον Ιούνιο του 2008 απάντησε καταφατικά. Ερωτηθείς πότε του δόθηκαν οι €4.000 απάντησε τον Απρίλη του 2008 απ' ό,τι θυμάται. Ερωτηθείς αν του είπαν γιατί του τα έδιναν απάντησε καταφατικά λέγοντας ότι ήταν προκαταβολή για το τεμάχιο που συμφώνησαν ο Francis Παναγή και η Ενάγουσα που είχαν κάνει μία συμφωνία απ΄ ό,τι του είχε πει η Πυργώτη. Ερωτηθείς ποιος ήταν ο αγοραστής απάντησε ότι απ' ό,τι γνώριζε ο Francis Παναγή. Ερωτηθείς κατά πόσον είχε οποιανδήποτε συνάντηση μαζί του η Ενάγουσα όταν επέστρεψε από την Αγγλία απάντησε καταφατικά λέγοντας ότι αρχές του Ιούνη είχε έρθει η Ενάγουσα στο γραφείο τους με το σύζυγό της. Εκεί παρόντες ήταν ο ίδιος, η Χριστιάνα και η Πυργώτη. Η Ενάγουσα δεν μίλησε αλλά ο σύζυγος της ο οποίος είπε ότι ήθελε το «κοτσιάνι» και το πληρεξούσιο που ανήκε στην Ενάγουσα. Ανέφερε, επίσης, ότι καμία πράξη δεν έγινε και δεν θα γίνει και να δοθούν όλα τα λεφτά πίσω στον Francis Παναγή. Ο σύζυγος της Ενάγουσας δεν ήθελε να μιλήσει. Ο ΜΥ1 του είπε ότι δεν έχουν το κοτσιάνι και η Πυργώτη ανέφερε ότι το κρατούσε η ίδια. Όσον αφορά το πληρεξούσιο η Πυργώτη είπε ότι δεν θα το έδινε γιατί έπρεπε να πάρει νομική συμβουλή και ο ΜΥ1 συμφώνησε μαζί της. Σε άλλη ερώτηση ανέφερε ότι συγκεκριμένα ο σύζυγος της Ενάγουσας είπε «no deal was done, no deal will be done». Στη συνέχεια επεστράφη ο τίτλος από την Πυργώτη. Διαφώνησε με την υποβολή ότι ο ίδιος ο ΜΥ1 ήταν ο ιθύνων νους για την πώληση του ακινήτου και ότι μάλιστα αυτό προκύπτει από το γεγονός ότι για όποιες ενέργειες καταλογίζει στην Πυργώτη έπρεπε να πάρει την έγκρισή του. Διαφώνησε με την υποβολή ότι στον ίδιο η Ενάγουσα εμπιστεύτηκε το πληρεξούσιο για το οποίο γνώριζε το σκοπό και τη χρήση του και ότι το αποξενώθηκε χωρίς μάλιστα να ενημερώσει την Ενάγουσα προηγουμένως. Αρνήθηκε την υποβολή ότι του εμπιστεύθηκε η Ενάγουσα το πληρεξούσιο για να γίνει κατορθωτή η πώληση του ακινήτου της με τον όρο να μην χρησιμοποιηθεί αν δεν πάρει όλα τα χρήματα της πώλησης από τον Francis Παναγή. Μαρτυρία Francis Παναγή (ΜΥ2) Στην κύρια εξέταση του ο ΜΥ2 είπε ότι έψαχνε ακίνητο στον Άγιο Θεόδωρο και κοιτάζοντας στις εφημερίδες πρόσεξε ότι υπήρχε δημοσίευση για πώληση ενός κτήματος στον Άγιο Θεόδωρο και κράτησε το τηλέφωνο που αναφέρετο. Υπήρχε αναφορά σε μία εταιρεία με το όνομα «Touch of Cyprus». Στο τηλέφωνο μίλησε μια μία κυρία ονόματι Πυργώτη την οποία συνάντησε και στη συνέχεια του υπέδειξε το συγκεκριμένο ακίνητο. Του άρεσε και της είπε να προχωρήσουν. Αρχικά μίλησαν για ένα ποσό γύρω στις ΛΚ70.
  55. Ο ΜΥ2 το βρήκε λογικό και της είπε ότι ήταν εντάξει. Του ζήτησε προκαταβολή και δέχθηκε και αυτός της ζήτησε να δει τα χαρτιά του ακινήτου. Όπως και έγινε. Συμφώνησε να της δώσει προκαταβολή ΛΚ4.000 για να κρατήσει το κτήμα. Στη συνέχεια όταν αποφάσισε να το ψάξει το κτήμα και βρήκε ένα χωριανό αυτός τον πληροφόρησε ότι το συγκεκριμένο κτήμα δεν ήταν αυτό που του είχε υποδείξει η Πυργώτη αλλά άλλο. Ο ΜΥ2 είχε δώσει ΛΚ2.000 στην Πυργώτη. Όταν του υπεδείχθη το πραγματικό ακίνητο δεν του άρεσε και ζήτησε να αποσυρθεί από την πράξη γιατί είχε ξεγελαστεί. Ζήτησε τα λεφτά του πίσω και η Πυργώτη του είπε ότι δεν μπορούσε να του τα δώσει και ότι ένα μέρος είχε κρατήσει η ιδιοκτήτρια για τα έξοδά της. Τότε ο ΜΥ2 βρέθηκε σε δύσκολη θέση και πρότεινε να συμβάλει ο ίδιος στην εξεύρεση αγοραστή για να μπορέσει να πάρει τα λεφτά του πίσω. Η Πυργώτη, αφού μίλησε με την ιδιοκτήτρια, συμφώνησε με αυτή τη διευθέτηση. Ο ΜΥ2 βρήκε κάποιο που έδειξε ενδιαφέρον και του υπέδειξε το ακίνητο, μετά όμως όταν το ξανασκέφτηκε δεν ήθελε να προχωρήσει με την αγορά του. Μιλούσαν για ένα ποσό ΛΚ62.
  56. Ο λόγος δεν που αποχώρησε ήταν ο ίδιος όπως και ο ΜΥ
  57. Για όλα αυτά ήταν σε επαφή με την Πυργώτη. Την οποία συναντούσε στο χώρο εργασίας της. Όταν πήγε ο ΜΥ2 συνάντησε κάποιον κον Charles και κάποιαν κα Χριστιάνα. Ο ΜΥ2 πάντα μιλούσε με την Πυργώτη. Όταν του υπεδείχθη το ΤΕΚΜΗΡΙΟ 8 ανέφερε ότι δεν το έχει ξαναδεί. Η δε υπογραφή σ' αυτό το έγγραφο δεν είναι δική του. Και μάλιστα υπέδειξε στο ΤΕΚΜΗΡΙΟ 9(Α) την υπογραφή στο σημείο του πωλητή για να υποστηρίξει ότι διαφέρει με την υπογραφή στο ΤΕΚΜΗΡΙΟ
  58. Ερωτηθείς να πει ποιος του έδωσε το πληρεξούσιο ΤΕΚΜΗΡΙΟ 9(Δ) απάντησε ότι είχε ενημερώσει την Πυργώτη ότι είχε βρει αγοραστή που πρόσφερνε ποσό ΛΚ45.000 που ισοδυναμεί με €76.400 και η Πυργώτη του είχε πει να το αναφέρει στην Ενάγουσα και στη συνέχεια ετοίμασαν αυτό το πληρεξούσιο για να μπορέσει ο ΜΥ2 να προχωρήσει στην πώληση του ακινήτου. Αφού ο ΜΥ2 ενημέρωσε τον ενδιαφερόμενο ο οποίος ζήτησε να το δει για να μπορέσει να δώσει τα λεφτά της προκαταβολής και ενημέρωσε ο ΜΥ2 την Πυργώτη ότι τα λεφτά ήταν έτοιμα ο ΜΥ2 έδωσε το ποσό των ΛΚ4.
  59. Ο αγοραστής ήταν ο Μενέλαος Μενελάου (Εναγόμενος 5). Μετά που έδωσε ο ΜΥ2 τα λεφτά πήρε το πληρεξούσιο για να προχωρήσει στην πώληση του κτήματος. Ο Εναγόμενος 5 έδωσε στον ΜΥ2 το ποσό των ΛΚ4.
  60. Ερωτηθείς κατά πόσον είχε ενημερώσει την Ενάγουσα ο ΜΥ2 απάντησε ότι ο ίδιος δεν την είχε δει, αυτή έμενε στην Αγγλία και από τα λεγόμενα της Πυργώτη αντελήφθηκε ότι η Ενάγουσα είχε ενημερωθεί. Εξήγησε ότι το πληρεξούσιο είχε συναφθεί επειδή η Ενάγουσα έμενε στην Αγγλία και είχε πρόβλημα υγείας. Σε άλλη ερώτηση ανέφερε ότι όταν ήλθαν σε συμφωνία για το ποσό των €76.400 και απ΄ό,τι του είχε πει η Πυργώτη η Ενάγουσα είχε αποδεχτεί, προχώρησαν στη διαδικασία στο Κτηματολόγιο. Η Χριστιάνα που γνώριζε τις διαδικασίες προχώρησε με αυτές. Πληρώθηκαν οι φόροι, έγιναν οι χαρτοσημάνσεις και είχαν τα υπόλοιπα λεφτά έτοιμα να τα πάρει η Ενάγουσα. Η Πυργώτη του είχε πει ότι η Ενάγουσα θα ερχόταν στην Κύπρο για να προχωρήσει στην τελική πράξη για τη μεταβίβαση του κτήματος στον Μενελάου. Όταν ήλθε η Ενάγουσα και ο σύζυγος της η Πυργώτη τηλεφώνησε στον ΜΥ2 πληροφορώντας τον ότι αυτοί ήθελαν να ακυρώσουν την πώληση του κτήματος. Τότε ο ΜΥ2 ζήτησε εξηγήσεις. Του λέχθηκε ότι είχαν βρει άλλον. Μάλιστα ο ΜΥ2 δέχθηκε απειλητικό τηλεφώνημα από κάποιο Χριστάκη Αθανασίου, σύζυγο της Ενάγουσας και απ' ό,τι πληροφορήθηκε ο ΜΥ2 αυτός είχε συμφωνήσει να πωληθεί το κτήμα σε κάποιους Ρώσους σε μεγαλύτερο ποσό. Εν τω μεταξύ ο Μενελάου, ο αγοραστής, είχε κάμει και έξοδα στο ακίνητο και ήθελε να το κρατήσει. Τον κάλεσε τον ΜΥ2 η Πυργώτη και πήγε στο γραφείο της και του έδωσε τα λεφτά λέγοντας του ότι ήταν στη διάθεση του ιδιοκτήτη του χωραφιού να τα πιάσει. Στο γραφείο ήταν και ο Charles και η Χριστιάνα. Σε άλλη ερώτηση είπε ότι το υπόλοιπο ποσό των ΛΚ72.500 ο Μενελάου ήταν έτοιμος να τα δώσει και να γίνει μεταβίβαση. Αντεξεταζόμενος και ερωτηθείς κατά πόσον η ΟΜΕΧ είχε οποιανδήποτε μεσολάβηση στην υπόθεση αυτή της πώλησης του κτήματος της Ενάγουσας απάντησε αρνητικά. Ερωτηθείς αν γνωρίζει κατά πόσον η Πυργώτη είχε καμία σχέση με τον ΟΜΕΧ απάντησε αρνητικά. Σε άλλη ερώτηση ανέφερε ότι με την Πυργώτη μιλούσε και είχε επαφή και αυτή του είχε πει ένα ποσό, αυτός συμφώνησε και όταν του ζήτησε προκαταβολή της έδωσε το ποσό των ΛΚ2.
  61. Ερωτηθείς αν είχε οποιαδήποτε επαφή με την Ενάγουσα απάντησε αρνητικά λέγοντας ότι δεν την είχε δει πριν να παρουσιαστεί στο Δικαστήριο. Σε άλλη ερώτηση ανέφερε ότι το ποσό των ΛΚ2.000 που έδωσε ως προκαταβολή στην Πυργώτη δεν του επιστράφηκαν. Ερωτηθείς αν γνωρίζει την κατάληξη του ποσού απάντησε ότι απ' ό,τι του είχε πει η Πυργώτη ένα ποσό είχε κρατήσει η Ενάγουσα για τα έξοδα της και τα υπόλοιπα τα κράτησαν για τα περαιτέρω έξοδα. Σε άλλη ερώτηση ανέφερε ότι ο ίδιος γνωρίζει ότι έδωσε ΛΚ2.000 και το πώς αυτά διαμοιράστηκαν δεν γνωρίζει, όπως δεν γνωρίζει αν η ΟΜΕΧ κράτησε οποιονδήποτε ποσό. Στην υποβολή ότι με τη δική του έγκριση δόθηκαν €900 στην Ενάγουσα και €1.100 κρατήθηκαν στην ΟΜΕΧ απάντησε ότι αυτός γνωρίζει το ποσό που έδωσε στην Πυργώτη και επανέλαβε ότι δεν γνωρίζει τι έγιναν αυτά τα λεφτά. Ερωτηθείς αν η Πυργώτη του είχε αναφέρει ότι υπήρχε πληρεξούσιο στο όνομα του από την Ενάγουσα απάντησε ότι το πληρεξούσιο είχε συναφθεί όταν βρήκε ο ΜΥ2 αγοραστή διατεθειμένο να αγοράσει το κτήμα. Η Πυργώτη του είχε πει ότι η Ενάγουσα δεν μπορούσε να ταξιδεύει και ότι είχε ετοιμάσει αυτό το πληρεξούσιο που τον εξουσιοδοτούσε να προχωρήσει στην πώληση του κτήματος στον αγοραστή. Σε άλλη ερώτηση ανέφερε ότι το πληρεξούσιο υπεγράφη στις 7.3.
  62. Ερωτηθείς πότε βρήκε νέο αγοραστή ανέφερε ότι υπολογίζει ότι αυτό έγινε πριν ετοιμαστεί το πληρεξούσιο. Ερωτηθείς αν γι' αυτό το πληρεξούσιο είχε συνεννοηθεί με την Ενάγουσα απάντησε ότι η Ενάγουσα είχε εξουσιοδοτήσει την Πυργώτη να ενεργεί εκ μέρους της για το εν λόγω κτήμα. Πρόσθεσε ότι για να φτάσουμε στο σημείο να υπάρχει ένα πληρεξούσιο με την συγκατάθεση της Ενάγουσας στο όνομα του αυτό αποδεικνύει ότι η Ενάγουσα ήταν σύμφωνη με αυτά που μιλούσε με την Πυργώτη. Δεν την ανάγκασε ο ΜΥ2 να του ετοιμάσει ένα πληρεξούσιο. Όταν ο ΜΥ2 βρήκε αγοραστή έτοιμο να δώσει τα λεφτά που προηγουμένως είχε συζητήσει με την Πυργώτη που μίλησε με την Ενάγουσα και αφού πήρε τη συγκατάθεση της Ενάγουσας η Πυργώτη του έδωσε το πληρεξούσιο. Ο ΜΥ2 ζήτησε το πληρεξούσιο για να προχωρήσει στην πράξη πώλησης του κτήματος. Πρόσθεσε ότι με την παράδοση των ΛΚ4.000 που έδωσε στην Πυργώτη πήρε ο ΜΥ2 το πληρεξούσιο και προχώρησε στην πώληση του κτήματος. Ο ΜΥ2 δεν πήρε απόδειξη για τις ΛΚ4.
  63. Απόδειξη ήταν το πληρεξούσιο που ήταν αναγραμμένο στο πωλητήριο έγγραφο. Αρνήθηκε την υποβολή ότι δεν είχε απορρίψει την αγορά του κτήματος της Ενάγουσας και ότι είχε δυσκολίες στη χρηματοδότηση. Σ' άλλη ερώτηση ανέφερε ότι έγινε απόπειρα να αγοράσει το κτήμα της Ενάγουσας και είχε δώσει ΛΚ2.
  64. Στη συνέχεια προσπάθησε να βρει κάποιον να το αγοράσει με έντιμη και νόμιμη διαδικασία για να πάρει πίσω τις ΛΚ2.
  65. Όσον αφορά το ΤΕΚΜΗΡΙΟ 8 ανέφερε ότι πρώτη φορά το έβλεπε και ότι τα όσα καταγράφονται και λέχθηκαν προφορικά με την εύρεση του αγοραστή Δ. Αντωνίου, όπου συμφώνησαν το ποσό των ΛΚ 62.
  66. Ο Μ.Υ.2 είχε ζητήσει ΛΚ 56.000 τις οποίες απέρριψε η Πυργώτη και ανέβασαν το ποσό στις ΛΚ 62.
  67. Ο Μ.Υ.2 ανέφερε το γεγονός αυτό στον Δ. Αντωνίου ο οποίος αρχικά δεν διαφώνησε με την τιμή. Όταν πήγαν να δουν το κτήμα και το απέρριψε δεν δόθηκε οποιαδήποτε προκαταβολή. Επανερχόμενος στο ΤΕΚΜΗΡΙΟ 8 ανέφερε ότι δεν είναι με τη συγκατάθεση του που γράφτηκε, ούτε φέρει την υπογραφή του. Αρνήθηκε την υποβολή ότι γνώριζε την ύπαρξη του ΤΕΚΜΗΡΙΟΥ
  68. Σ' άλλη ερώτηση ανέφερε ότι φαντάζεται ότι η Πυργώτη, αφού είχε διαβουλευθεί με την Ενάγουσα, απέρριψε το ποσό των ΛΚ 56.000 και μίλησαν για το ποσό των ΛΚ 62.000 ο οποίο η Ενάγουσα αποδέχτηκε αφού, όπως υπολογίζει ο Μ.Υ.2 διαβουλεύθηκε με την Ενάγουσα η Πυργώτη. Ερωτηθείς ποιος συμπλήρωσε το πωλητήριο έγγραφο ΤΕΚΜΗΡΙΟ 9(Α) απάντησε ότι αυτό θα πρέπει να συμπληρώθηκε από κάποιον που ήξερε τις διαδικασίες αλλά δεν θυμόταν. Ερωτηθείς πού υπέγραψε απάντησε ότι πρέπει να έγινε στο Κτηματολόγιο ή εκεί που είχε πιστοποιών υπάλληλο αλλά δεν θυμάται. Ερωτηθείς πού βρέθηκε με τον Μενελάου απάντησε σε πιστοποιών υπάλληλο. Αρνήθηκε την υποβολή ότι υπεγράφη το έγγραφο ενώπιον δύο μαρτύρων και όχι ενώπιον πιστοποιούντα υπαλλήλου και πρόσθεσε ότι πάντα έχει μάρτυρες όταν υπάρχει πιστοποιών υπάλληλος. Σε άλλη ερώτηση ανέφερε ότι όταν βρήκε τον τρίτο αγοραστή, τον Μενελάου και ανέφερε ο ίδιος το ποσό, φαντάζεται ότι η Πυργώτη διαβουλεύθηκε με την Ενάγουσα και για να πάρει την προκαταβολή των ΛΚ 4.000 και να του δώσει το πληρεξούσιο αυτό αποδεικνύει ότι ήταν σύμφωνη. Όπως ανέφερε, πώς διαφορετικά θα βρισκόταν το πληρεξούσιο στα χέρια του. Πρόσθεσε ότι επειδή η Πυργώτη θα είχε πει στην Ενάγουσα να πωλήσει το κτήμα και να πάρει τα λεφτά της, η Ενάγουσα θα πρέπει να έδωσε τη συγκατάθεση της. Σ' άλλη ερώτηση δέχτηκε ότι το Πωλητήριο έγγραφο ΤΕΚΜΗΡΙΟ 9(Α) υπεγράφη στις 20/5/
  69. Ερωτηθείς πότε του παρεδόθη το πληρεξούσιο έγγραφο απάντησε ότι υπολογίζει πως αυτό έγινε προηγουμένως αλλά δεν θυμόταν. Πρόσθεσε ότι αυτό έγινε μετά που έγιναν οι διαβουλεύσεις και δόθηκε η συγκατάθεση της Ενάγουσας να πωλήσει το κτήμα. Ερωτηθείς τι έγινε με το ΤΕΚΜΗΡΙΟ 9(Α) ανέφερε ότι πρέπει να κατατέθηκε στο Κτηματολόγιο και ότι έδωσε εξουσιοδότηση στην Χριστιάνα (Εναγομένη 3) που του είχε υποδείξει η Πυργώτη ότι ήταν γνώστης των διαδικασιών. Όλα όσα προηγήθηκαν, δηλ. χαρτοσήμανση και ετοιμασία εντύπων έγιναν στο γραφείο του Εναγόμενου
  70. Ερωτηθείς σε σχέση με την αναφορά στο ΤΕΚΜΗΡΙΟ 9(Β) της ιδιότητας «πληρεξούσιος (συνέταιρος)» που έγραψε η Εναγομένη 3 ο Εναγόμενος 4 ανέφερε ότι το πληρεξούσιο που είχε ο ίδιος και του υπέγραψε η Ενάγουσα του έδιδε εξουσιοδότηση και μπορούσε να αναθέσει σε οποιονδήποτε να κάνει κάτι. Σε ερώτηση κατά πόσο ο Μενελάου τον εξουσιοδότησε να καταθέσει το πωλητήριο έγγραφο στο Κτηματολόγιο ο Εναγόμενος 4 απάντησε ότι από τη στιγμή που του δίδει €4.000 και το φέρνει το πωλητήριο και πηγαίνουν μαζί με μάρτυρες και το υπογράφουν τι άλλο χρειαζόταν. Αρνήθηκε την υποβολή ότι δεν είπε την αλήθεια και ότι η μαρτυρία του είναι κατασκευασμένη. Πρόσθεσε ότι είπε τα γεγονότα όπως έγιναν και ότι δεν διέπραξε οποιοδήποτε αδίκημα. Τόνισε ότι βρέθηκε στην ίδια θέση που είχε βρεθεί η Ενάγουσα και ότι θα έπρεπε να ήταν ευγνώμων που της βρήκε αγοραστή για να πωλήσει το κτήμα της και ότι αν υπήρξαν διαφωνίες μεταξύ της και του συζύγου της και βρήκαν άλλο αγοραστή αυτό είναι θέμα δικό τους. Μαρτυρία Χριστιάνας Χριστοδούλου (Μ.Υ.3) Η Μ.Υ.3 κατά το 2007 ανήκε στην εταιρεία Omex κάτω από την ομπρέλλα της οποίας ασχολείτο με ασφαλιστικές εργασίες και διάφορες εξυπηρετήσεις. Ο Εναγόμενος 2 και η Χρυστάλλα Πυργώτη ασχολούντο με άλλες εργασίες και συστεγάζοντο στο ίδιο διαμέρισμα. Η Πυργώτη διατηρούσε την ιστοσελίδα "Touch of Cyprus" που ήταν αποκλειστικά δική της και έκανε διαφημίσεις το προϊόν που πωλούσε. Την Ενάγουσα η Μ.Υ.3 την είδε μια μέρα στο γραφείο. Την είχε φέρει η Πυργώτη και τους την σύστησε ως κουμέρα της. Προσπαθούσε να της βρει αγοραστή για ένα χωράφι που είχε. Πρέπει να ήταν φθινόπωρο του
  71. Η γνωριμία της με την Ενάγουσα έγινε όταν της τηλεφώνησε η Πυργώτη να πάει στο γραφείο γιατί είχαν βρει ένα αγοραστή και να βοηθήσει η Μ.Υ.3 να μην μπουν σε έξοδα και να γίνουν τα έγγραφα για την πώληση του χωραφιού της Ενάγουσας. Αρχικά είχαν βρει έναν αγοραστή ο οποίος στη συνέχεια μετάνιωσε λόγω του ότι δεν του είχαν δοθεί σωστές πληροφορίες. Στη συνέχεια υπήρξε δεύτερος αγοραστής ο οποίος και αυτός μετάνιωσε και δεν συμπληρώθηκε οποιαδήποτε αίτηση. Ο τρίτος στη σειρά αγοραστής υπέγραψε και προχώρησε στην κατάθεση του πωλητηρίου. Η Μ.Υ.3 γνώριζε τον πρώτο ενδιαφερόμενο αγοραστή, τον Francis Παναγή (Εναγόμενο 4) ο οποίος στη συνέχεια ήταν ο πληρεξούσιος αντιπρόσωπος. Τον είδε όταν πήγε στο γραφείο να δώσει €2.000 προκαταβολή το 2008 και τα έδωσε στην Πυργώτη. Η Μ.Υ.3 είχε πάει για να του πει πού να υπογράψει στο αγοραπωλητήριο. Δεν έγινε αγοραπωλητήριο αλλά πληρεξούσιο για τον Εναγόμενο
  72. Ο λόγος που έγινε πληρεξούσιο ήταν γιατί η Ενάγουσα έπρεπε να φύγει ο Εναγόμενος 4, είχε μετανιώσει αλλά είχε βρει αγοραστή για να βοηθήσει την Ενάγουσα. Η Μ.Υ.3 βρισκόταν εκεί όταν ήλθε ο άνθρωπος που έφερε τις σφραγίδες, η Ενάγουσα, η Πυργώτη και ο Εναγόμενος
  73. Όπως εξήγησε έγινε το πληρεξούσιο στο όνομα του Francis Παναγή (Εναγόμενου 4) γιατί κάνοντας το στο όνομα του δεν δικαιούτο να αγοράσει το συγκεκριμένο ακίνητο. Όσον αφορά την περίπτωση του δεύτερου ενδιαφερόμενου αγοραστή, αυτός αποσύρθηκε γρήγορα λόγω τοποθεσίας του ακινήτου. Όταν κάλεσαν την Μ.Υ.3 να πάει να συμπληρώσει κάποια έγγραφα και μετά έμαθε ότι ακυρώθηκε η πράξη εφόσον είχε ρωτήσει το λόγο που δεν προχώρησαν. Η εταιρεία Omex Enterprises Ltd δεν έλαβε μέρος στη διαδικασία για την πώληση του χωραφιού. Οι υπόλοιποι από δική τους καλή διάθεση ενεπλάκησαν για να βοηθήσουν την Πυργώτη και στη συνέχεια απλώς ταλαιπωρήθηκαν. Ερωτηθείσα αν είχε δει ξανά το πωλητήριο έγγραφο ΤΕΚΜΗΡΙΟ 9(Α) απάντησε καταφατικά. Τον Εναγόμενο 4, Francis Παναγή, γνώρισε την ημέρα που αυτός έδωσε το ποσό των €2.
  74. Τον Μενέλαο Μενελάου, Εναγόμενο 5, δεν είχε δει ποτέ της. Όταν ο Μενελάου αποφάσισε να αγοράσει το χωράφι η Μ.Υ.3 προχώρησε στη συμπλήρωση του πωλητηρίου. Χρειαζόταν την υπογραφή του Μενελάου και δύο μαρτύρων. Όταν η Μ.Υ.3 συμπλήρωσε το πωλητήριο η Μ.Υ.3 το έδωσε στον Francis Παναγή (Εναγόμενο 4) να πάει να βρει τον Μενελάου και δύο μάρτυρες και να φέρει τις υπογραφές για να προχωρήσουν με τις φοροαπαλλαγές. Το πωλητήριο έγγραφο έδωσε πίσω συμπληρωμένο στην Μ.Υ.3 ο Francis Παναγή (Εναγόμενος 4) στο Φόρο Εισοδήματος. Έτσι της έδωσε το πωλητήριο, έκανα την φοροαπαλλαγή στο Φόρο Εισοδήματος και επειδή η Μ.Υ.3 δεν είχε αυτοκίνητο ο Francis, ο οποίος κρατούσε το πληρεξούσιο, και η Μ.Υ.3 πήγαν στο Κτηματολόγιο και έγινε η κατάθεση του πωλητηρίου. Η Μ.Υ.3 έκανε την κατάθεση. Τον Μενελάου δεν τον είδε καθόλου. Η ίδια, απλώς, εξυπηρετούσε χωρίς να πληρωθεί. Ερωτηθείσα σε σχέση με την τιμή πώλησης που φαίνεται στο πωλητήριο ΤΕΚΜΗΡΙΟ 9(Α) €76500 και για την προκαταβολή για ποσό €4.000 και κατά πόσο είχαν δοθεί αυτά τα λεφτά απάντησε ότι για να αρχίσει να συμπληρώνει το πωλητήριο έγγραφο είχε βρεθεί στο γραφείο στο στάδιο που ο Francis Παναγή (Εναγόμενος 4) είχε δώσει στην Πυργώτη για να επιβεβαιώσει την πώληση το ποσό των €4.000 και, προφανώς, το ποσό των €4.000 προερχόταν από τον Μενελάου. Όσον αφορά την τιμή πώλησης υπέθεσε ότι αυτή θα συμφωνήθηκε από πριν χωρίς η ίδια να γνωρίζει. Ερωτηθείσα κατά πόσο υπήρξε οποιοδήποτε πρόβλημα με την Ενάγουσα και το πωλητήριο, η Μ.Υ.3 απάντησε καταφατικά εξηγώντας ότι κλήθηκαν επειγόντως από την Πυργώτη η ίδια και ο Εναγόμενος 2 γιατί είχε έλθει η Ενάγουσα με το σύζυγο της εσπευσμένα από την Αγγλία και ήταν πολύ αναστατωμένη. Πραγματικά πήγαν εκεί και είδαν την Ενάγουσα και το σύζυγο της, Η Ενάγουσα δεν είχε πεί τίποτα, ενώ ο σύζυγος της, όπως το έθεσε η Μ.Υ.3, «μόνο να τους κτυπήσει έμεινε». Απαιτούσε να του δώσουν πίσω το πληρεξούσιο. Αυτός ήταν ο λόγος που τους ήθελε. Η Μ.Υ.3 δεν είχε καταλάβει γιατί τους ήθελε. Ήταν τόσο το μένος του συζύγου της Ενάγουσας που δεν μπορούσαν να του εξηγήσουν ότι έκαναν την κατάθεση του πωλητηρίου. Η απάντηση που του έδωσαν ήταν ότι θα μιλούσαν με το δικηγόρο τους. Ερωτηθείσα γιατί ο σύζυγος της Ενάγουσας ήθελε πίσω το πληρεξούσιο απάντησε ότι η Ενάγουσα, όπως γνωρίζει από την Πυργώτη και ήταν παρούσα, η Ενάγουσα έκανε το πωλητήριο με τον Francis Παναγή και την Πυργώτη εν αγνοία του συζύγου. Ο σύζυγος της δεν γνώριζε και βρήκε συμπτωματικά άλλο αγοραστή με τον εξάδελφο του και απ΄ό,τι η Μ.Υ.3 άκουσε ήταν κάποιος Ρώσσος και θα 'ταν σίγουρα για μεγαλύτερο ποσό. Όπως ανέφερε, είναι εύκολο να τα μάθεις αυτά όταν είσαι στο παζάρι. Γι' αυτό, πρόσθεσε, η Ενάγουσα δεν είχε πει τίποτε στη συνάντηση εκείνη όταν τους ζήτησαν πίσω το πληρεξούσιο. Ερωτηθείσα κατά πόσο έμαθε αν ο Μενελάου ήταν έτοιμος να πάει να «κοτσιανιάσει», απάντησε καταφατικά προσθέτοντας ότι ο Μενελάου ήταν ο μόνος που δέχτηκε γιατί συνόρευε το χωράφι με το δικό του. Αντεξεταζόμενη η Μ.Υ.3 ανέφερε ότι σκοπός της ίδρυσης της Omex ήταν να συγχωνευθούν όλοι τους κάτω από μία ομπρέλλα και να μοιράζονται τα έξοδα και ο καθένας να κάνει τη δική του δουλειά. Ταυτόχρονα ο ένας βοηθούσε τον άλλο όταν ήταν αναγκαίο. Τον Εναγόμενο 3 η ΜΥ3 τον γνωρίζει εδώ και μία δεκαετία, είναι οικογενειακός φίλος, ενώ την Πυργώτη την γνώρισε ένα χρόνο πριν μπουν κάτω από τη «στέγη» της Omex. Η ΜΥ3 ασχολείτο με ασφάλειες. Ανήκε στην Interlife. Γνώριζε και για τα πωλητήρια έγγραφα. Είχε κάνει εξυπηρετήσεις στην Α. Μυτίδη που είναι κτηματομεσίτης και γνώριζε πώς συμπληρώνονται τα έγγραφα αυτά. Ο Εναγόμενος 2 είχε ως βασική του δουλειά τις μεταφράσεις. Η Πυργώτη εργάζετο αποκλειστικά μέσω του "Touch of Cyprus". Έκανε διαφημίσεις. Δεν γνωρίζει αν η Πυργώτη ασχολείτο με αγοραπωλησίες. Η ΜΥ3 πάντως δεν ασχολείτο προσωπικά αλλά όταν της ζήτησε η Μυτίδου ασχολήθηκε ως εξυπηρέτηση στο εν λόγω κτηματομεσιτικό γραφείο. Η ίδια πάντως δεν πωλούσε χωράφια. Την Ενάγουσα γνώρισε όταν την έφερε η Πυργώτη και τους ζήτησε τη βοήθεια τους για την πρώτη ένδειξη ότι είχε αγοραστή για το χωράφι της. Ερωτηθείσα τι βοήθεια της ζήτησε η Πυργώτη, η ΜΥ3 απάντησε ότι η Πυργώτη ήταν Αγγλοκύπρια η οποία δεν έγραφε, ούτε διάβαζε καλά ελληνικά για να συμπληρώσει τα έγγραφα. Όταν η Πυργώτη έφερε την Ενάγουσα της είπε ότι είχε βρει αγοραστή τον Francis Παναγή τον οποίον η ΜΥ3 δεν γνώριζε τότε. Η πρώτη φορά που τον είδε ήταν όταν ήλθε στο γραφείο να φέρει το ποσό των €2.000, άνοιξη του
  75. Ερωτηθείσα κατά πόσο μίλησε μαζί με τον Francis Παναγή απάντησε αρνητικά λέγοντας ότι απλώς έγινε μία γνωριμία και ότι αυτοί μίλησαν αυτά που ήθελαν. Ο Francis τους είπε να πάρουν τα λεφτά και ότι θα έκαμνε την έρευνα του και σε λίγες μέρες να προχωρούσαν στο αγοραπωλητήριο έγγραφο. Όσον αφορά το τίμημα πώλησης τότε μίλησαν προφορικά για €105.
  76. Η ΜΥ3 ήταν παρούσα όταν ο Francis έδωσε το ποσό των €2.
  77. Τα είχε δώσει στην Πυργώτη. Παρών ήταν και ο Εναγόμενος
  78. Ερωτηθείσα αν ήταν παρούσα η Ενάγουσα απάντησε ότι πιστεύει ότι ήταν χωρίς να είναι 100% σίγουρη. Ερωτηθείσα αν έλαβε μέρος στις διαπραγματεύσεις απάντησε αρνητικά. Ερωτηθείσα αν ήσαν παρόντες και άκουγαν απάντησε ότι τύγχανε να έχει δουλειά και να βρίσκεται στο χώρο. Σ' άλλη ερώτηση ανέφερε ότι ο Francis δεν θα αγόραζε το χωράφι αν δεν το ερευνούσε πρώτα. Το ποσό των €2.000 το είχε ζητήσει η Πυργώτη γιατί ήθελαν να είναι σίγουρες ότι θα προχωρούσε στην πώληση. Ο Francis ήταν σχεδόν σίγουρος αλλά στην πορεία ανακάλυψε ότι ήταν άλλο το χωράφι. Δεν πέρασε πολύς καιρός όταν επανήλθε ο Francis, ίσως σε μία-δύο εβδομάδες. Σ' αυτό το διάστημα, μεταξύ της πρώτης επαφής του Francis στο γραφείο μέχρι που επανήλθε να πει ότι δεν θα το αγόραζε το χωράφι, η Ενάγουσα βρισκόταν στην Κύπρο και περίμενε να γίνει η πράξη. Η ΜΥ3 δεν ήταν παρούσα όταν πέρασε ο Francis δεύτερη φορά στο γραφείο τους για να πει ότι δεν θα αγόραζε το χωράφι. Ερωτηθείσα πώς γνώριζε ότι ο Francis δεν το αγόρασε, απάντησε ότι της τηλεφώνησε η Πυργώτη να της πει για τον δεύτερο αγοραστή για να πάει η ΜΥ3 να κάνει την ανάλογη εργασία. Την είχε ενημερώσει ότι χάλασε η πράξη. Ερωτηθείσα αν έχει ξαναδεί το ΤΕΚΜΗΡΙΟ 9(Δ), πληρεξούσιο, απάντησε καταφατικά λέγοντας ότι το είδε πρώτη φορά όταν ήλθε ο Σ. Καλοχωρίτης, πιστοποιών υπάλληλος στο γραφείο και έφερε ένα πληρεξούσιο στα ελληνικά το οποίο η Ενάγουσα δεν δέχτηκε γιατί δεν μπορούσε να διαβάσει. Υπεγράφη αυτό γιατί η Ενάγουσα επείγετο να πωλήσει το χωράφι και δεν μπορούσε να πηγαινοέρχεται από την Αγγλία στην Κύπρο. Πίστευε ότι ο Francis προσπαθούσε να της βρει κάποιον και προχώρησε στο να κάνει ένα πληρεξούσιο. Το ΤΕΚΜΗΡΙΟ 9(Δ) υπεγράφη στις 7/3/
  79. Η πράξη είχε ματαιωθεί από πριν την υπογραφή του πληρεξουσίου και ο Francis ανέλαβε να γραφτεί στο όνομα του το πληρεξούσιο. Ήταν πολύ καθαρό ότι ο Francis δεν θα αγόραζε το χωράφι. Την πρώτη φορά που παρουσιάστηκε ο Francis στο γραφείο τους ανταποκρινόμενος στη διαφήμιση για να δει την Πυργώτη και να συζητήσουν την πώληση του ακινήτου δεν ήταν παρούσα η Ενάγουσα. Το ποσό των €2.000 ο Francis το έδωσε στην παρουσία της ΜΥ3 και του Εναγομένου 2 εξηγώντας ότι, απλώς, η ίδια έτυχε να είναι εκεί και ότι δεν ήταν «μέρος της κατάστασης». Είδε τη συγκεκριμένη στιγμή γιατί, αν προχωρούσαν στην πώληση, η ίδια θα αναλάμβανε να συμπληρώσει τα έντυπα. Ερωτηθείσα πότε την πληροφόρησε η Πυργώτη ότι βρήκε αγοραστή για το ακίνητο της Ενάγουσας ,απάντησε ότι αυτό έγινε λίγο πριν την ημερομηνία του πληρεξουσίου. Ερωτηθείσα γιατί έγινε το πληρεξούσιο ΤΕΚΜΗΡΙΟ 9(Δ) απάντησε ότι ο λόγος ήταν επειδή η ενάγουσα επείγετο να πωλήσει το χωράφι της και ήταν αδύνατο να έλθει άμεσα να παρευρεθεί στην πώληση. Θεώρησε δε λογικό να το κάνει στο όνομα του Francis. Δεν ήταν αφύσικο. Σ' άλλη ερώτηση είπε ότι την Ενάγουσα είδε για πρώτη φορά τυχαία όταν η τελευταία είχε έλθει στο γραφείο τους πριν τον Μάρτη του
  80. Ερωτηθείσα αν ήταν πριν της 7/3/08 απάντησε ότι ήταν ένα χρονικό διάστημα πριν. Αρνήθηκε την υποβολή ότι δεν μπορούσε να έχει επαφή με την Ενάγουσα πριν την 5/3/08 προσθέτοντας ότι ήταν στην Κύπρο και την γνώρισε. Ερωτηθείσα πότε έδειξε ενδιαφέρον ο δεύτερος προτιθέμενος αγοραστής απάντησε ότι είχε λάβει τηλέφωνο κάποια στιγμή στο χρονικό διάστημα που δόθηκαν οι €2.000 μέχρι να κατατεθεί το πωλητήριο από την Πυργώτη ότι υπήρχε δεύτερος αγοραστής και ότι θα του τηλεφωνούσε για να είναι η ΜΥ3 σε αναμονή να πάει να κάνει τα έγγραφα. Στη συγκεκριμένη περίπτωση ο προτιθέμενος αγοραστής απέσυρε αμέσως το ενδιαφέρον του. Ερωτηθείσα πότε εμφανίσθηκε ο Μενελάου απάντησε ότι δεν γνώριζε και πρόσθεσε ότι πήρε ένα τηλέφωνο από την Πυργώτη να προχωρήσει να συμπληρώσει το πωλητήριο. Ερωτηθείσα πού βρήκε το ΤΕΚΜΗΡΙΟ 9(Α) απάντησε ότι το είχε στο file από τις εξυπηρετήσεις που έκαμνε της Μυτίδου. Πρόκειται για "standard" έγγραφο το οποίο η ίδια συμπλήρωσε. Ερωτηθείσα ποιος της έδωσε τα στοιχεία απάντησε ότι είχε αντίγραφο που της έδωσε η Πυργώτη από τον τίτλο του χωραφιού και για τον αγοραστή ζητούν όνομα και δελτίο ταυτότητας. Ερωτηθείσα πότε συμπληρώθηκε αυτό το έγγραφο απάντησε ότι στις 20/5/08 έγινε το πωλητήριο, άρα 2-3 μέρες πριν το έδωσε στον Francis για υπογραφή. Στις 20/5/08 κατατέθηκε στο Κτηματολόγιο, αν δεν κάνει λάθος. Το κατέθεσε η ίδια. Δεν υπεγράφη ενώπιον της. Όσον αφορά το ΤΕΚΜΗΡΙΟ 9(Δ) ανέφερε ότι η ίδια το συμπλήρωσε. Της ζητήθηκε από τον πάγκο του Κτηματολογίου και το συμπλήρωσε ενώπιον της κοπέλας. Δεν γνωρίζει αν οι δύο υπογραφές είναι του Francis και του Μενελάου. Πρόσθεσε ότι η μία υπογραφή ήταν του Francis. Πίστεψε δε ότι η άλλη ήταν η υπογραφή του Μενελάου. Δεν υπήρχε λόγος να μην πιστέψει τον Francis ότι η υπογραφή ήταν του Μενελάου γιατί θα προχωρούσε στην αγορά του χωραφιού δίδοντας σοβαρό ποσό. Διευκρίνισε, ωστόσο, ότι δεν μπορεί να ξέρει γιατί δεν ήταν παρούσα. Ερωτηθείσα κατά πόσο συμπλήρωσε το ΤΕΚΜΗΡΙΟ 9(Α) και σε 2-3 μέρες της το επέστεψε ο Francis απάντησε καταφατικά προσθέτοντας ότι αυτό έγινε στο Φόρο Εισοδήματος όπου είχαν δώσει ραντεβού. Επεσήμανε ότι ένας για να προχωρήσει σε αγορά προηγείται η φοροαπαλλαγή του ακινήτου. Ερωτηθείσα κατά πόσο θυμάται ότι λίγες μέρες μετά την υπογραφή του πωλητηρίου ημερ. 20/5/08 είχαν πάει στο γραφείο του Φόρου απάντησε ότι αυτό μπορεί να έγινε και την επομένη αλλά δεν θυμόταν. Ερωτηθείσα κατά πόσο η ίδια πήρε τις φοροαπαλλαγές στα χέρια από το γραφείο του Φόρου απάντησε ότι ο Francis πλήρωσε και πήρε τα έντυπα. Δεν γνωρίζει τι έγιναν αυτά τα έντυπα. Ερωτηθείσα κατά πόσο για να δοθεί φοροαπαλλαγή τι εξετάζεται απάντησε ότι είναι η τιμή που πωλείται το ακίνητο. Ερωτηθείσα αν κοιτάζουν το πωλητήριο απάντησε ότι πιστεύει πως ναι. Ερωτηθείσα κατά πόσο για να ισχύει το πωλητήριο και να βασισθεί ο Λειτουργός να εκδώσει τη φοροαπαλλαγή πρέπει αυτό να χαρτοσημανθεί απάντησε καταφατικά. Ερωτηθείσα πότε χαρτοσημάνθηκε το έγγραφο απάντησε ότι δεν θυμόταν και ότι, αν δεν κάνει λάθος, όταν ένας είναι εκεί. Ερωτηθείσα τι υποδηλεί στην προκειμένη περίπτωση η σφραγίδα ημερ. 18/6/08 του Εφόρου Τελών Χαρτοσήμανσης απάντησε «ότι πληρώθηκε, ότι είχε χαρτοσημανθεί, δεν ξέρω.» Στην υποβολή ότι η σφραγίδα υποδηλεί ότι χαρτοσημάνθηκε στον Έφορο στις 18/6/08 απάντησε ότι για να υπάρχει η σφραγίδα αυτό είναι, προφανώς, σωστό. Ερωτηθείσα στη συνέχεια πώς τότε είχε πει ότι αυτή η δουλειά - της χαρτοσήμανσης - έγινε στην παρουσία του Francis λίγες μέρες μετά τις 20/5/08 απάντησε ότι μπορεί να έκανε λάθος στο χρονικό διάστημα. Ερωτηθείσα αν γνωρίζει τη διαδικασία στο Κτηματολόγιο απάντησε ότι εν μέρει την γνωρίζει γιατί προσδοκούσε στην βοήθεια των υπαλλήλων εκεί. Ερωτηθείσα να πει για διαδικασίες που αφορούσαν κατάθεση πωλητηρίου, ποιος ήταν ο καταθέτης, απάντησε ότι η ίδια δεν έδιδε σημασία, ούτε διάβαζε ποιος είναι ο αγοραστής και ο πωλητής. Έπαιρνε το φάκελο σε συγκεκριμένη κοπέλα στο Κτηματολόγιο και δεν διάβαζε τα έντυπα. Πρόσθεσε ότι στην προκειμένη περίπτωση για να μην επιβαρυνθεί άλλο ο Francis σαν πληρεξούσιος και να πάει σε δικολάβο για να τα κάνει αυτά τα απλά έγγραφα η ίδια προσφέρθηκε να τα κάνει. Πρόσθεσε ότι, προφανώς, η διαδικασία που ακολουθήθηκε ήταν σωστή γιατί τα δέχτηκε το Κτηματολόγιο. Ερωτηθείσα ποιος κράτησε το πωλητήριο μετά τη χαρτοσήμανση απάντησε ότι ήταν ο Francis και ότι θα την έπαιρνε τηλέφωνο για να πάνε στο Κτηματολόγιο να γίνει η κατάθεση, όπως και έγινε, και έδωσαν ραντεβού στο Κτηματολόγιο. Κρατούσε όλα τα έγγραφα ο Francis και βρέθηκαν στο Κτηματολόγιο. Ερωτηθείσα ποιος συμπλήρωσε το ΤΕΚΜΗΡΙΟ 9(Β) ανέφερε ότι ήταν η ίδια. Το είχε στα "files" της ασυμπλήρωτο και το συμπλήρωσε στο Κτηματολόγιο στην παρουσία του Francis. Ερωτηθείσα υπό ποια ιδιότητα συμπλήρωσε το ΤΕΚΜΗΡΙΟ 9(Β) ανέφερε ότι δεν εκπροσωπούσε ούτε την Μυτίδου, ούτε δικολάβο. Έκανε εξυπηρέτηση για να μην χρεωθεί άλλα λεφτά ο Francis. Πρόσθεσε ότι όταν πήγε εκεί έπρεπε να δώσει μία δικαιολογία και ρώτησε την κοπέλλα τι έπρεπε να γράψει για να το δεχτούν. Επανέλαβε ότι υπέγραψε ως εξυπηρέτηση του Francis. Ερωτηθείσα αν είχε οδηγίες από τον Francis απάντησε αρνητικά. Ερωτηθείσα γιατί δεν έβαλε το όνομα του Francis και έβαλε το δικό της απάντησε ότι δεν το σκέφτηκε και ότι δεν ήταν κάτι παράνομο. Ερωτηθείσα κατά πόσο ήταν και ο Francis εκείνη τη μέρα στο Κτηματολόγιο απάντησε καταφατικά. Πρόσθεσε στη συνέχεια ότι δεν ήταν ακριβώς δίπλα της ο Francis και ότι έπινε τον καφέ του στο Κτηματολόγιο. Σ' άλλη ερώτηση ανέφερε ότι η Ενάγουσα επέστρεψε από την Αγγλία και ήλθε στο γραφείο τους μικρό χρονικό διάστημα μετά την κατάθεση του πωλητηρίου. Δεν γνωρίζει γιατί ήλθε. Η Ενάγουσα δεν είπε λέξη, ενώ ο σύζυγος της που τη συνόδευε ήταν με άγριες διαθέσεις. Απαιτούσε σε ψηλούς τόνους να του δοθεί το πληρεξούσιο και να χαλάσει, βασικά, η πράξη. Απευθυνόταν, ουσιαστικά, στην Πυργώτη. Οι υπόλοιποι ήταν εκεί για συμπαράσταση. Ερωτηθείσα τι είπε η Πυργώτη η ΜΥ3 ανέφερε ότι ,δυστυχώς, κρατούσε την ίδια στάση με την Ενάγουσα. Η Ενάγουσα είχε έλθει να κάνει πράξη χωρίς την έγκριση του συζύγου της και το έμαθε αυτό η ΜΥ3 όταν έφυγε ο σύζυγος της Ενάγουσας και η Ενάγουσα απευθύνθηκε σε ψηλούς τόνους στην Πυργώτη. Σ' άλλη ερώτηση για την απάντηση που έδωσε στο σύζυγο της η Πυργώτη ανέφερε ότι η Πυργώτη έμεινε και έβλεπε και ότι κρατούσε την ίδια στάση, δεν αντιδρούσε. Στο τέλος είπε ότι θα μιλούσαν με τον δικηγόρο της. Ερωτηθείσα αν αυτή η συνάντηση έγινε μετά την κατάθεση του πωλητηρίου απάντησε καταφατικά προσθέτοντας ότι και να ήθελαν να δώσουν το πληρεξούσιο πίσω ήταν κατατεθειμένο. Ερωτηθείσα ποιος θα έδιδε πίσω το πληρεξούσιο απάντησε ότι θα το έδιδε η Πυργώτη που το είχε στην κατοχή της. Ερωτηθείσα γιατί χρησιμοποίησε τη λέξη «να δώσουμε» για το πληρεξούσιο απάντησε ότι ήταν λάθος προσθέτοντας ότι ο λόγος ήταν γιατί χειρίστηκε η ίδια λίγο το θέμα. Αρνήθηκε την υποβολή ότι αυτή η συνάντηση έγινε πριν την κατάθεση του πωλητηρίου. Αρνήθηκε ότι λόγω του ότι ο σύζυγος της Ενάγουσας αντέδρασε έτρεχαν να καταθέσουν το πωλητήριο έγγραφο για να δεσμεύσουν το ακίνητο της Ενάγουσας. Αρνήθηκε την υποβολή ότι η συμμετοχή της στην κατάθεση του πωλητηρίου ήταν δόλια για να δεσμεύσουν το ακίνητο της Ενάγουσας και να υποχρεωθεί στο τέλος να το πωλήσει σε χαμηλότερη τιμή από την τιμή που το είχε αρχικά πωλήσει προσθέτοντας ότι είχε μπροστά της ένα ξεκάθαρο πληρεξούσιο και ότι οι υπογραφές δεν είχαν πλαστογραφηθεί και ότι δεν είχαν "υπνωτίσει" την Ενάγουσα, ενώ προχώρησαν όπως έπρεπε. Ανέφερε, ακόμη, ότι κατέληξαν εδώ γιατί η Ενάγουσα είχε αναιρέσει το λόγο της. Ερωτηθείσα αν η ίδια προσωπικά είχε οδηγίες από την Ενάγουσα να καταθέσει το πληρεξούσιο στις 20/5/08 απάντησε ότι η ίδια δεν είχε και ότι ακολουθούσε οδηγίες του Francis προσθέτοντας «τι σχέση είχα εγώ με την Ενάγουσα». Ερωτηθείσα για την αναφορά «πληρεξούσιος συνέταιρος» ανέφερε ότι αυτό της το είπαν οι κοπέλλες στον πάγκο του Κτηματολογίου. Δεν μπορούσε να γράψει ότι ήταν υπάλληλος της Omex. Αυτή η αναφορά ήταν μία εισήγηση μιας συγκεκριμένης κοπέλας και η ίδια δεν το θεώρησε παράλογο. Πάντως η ΜΥ3 δεν ήταν συνέταιρος με τον Francis. Ερωτηθείσα αν είχε δει ποτέ το ΤΕΚΜΗΡΙΟ 8 απάντησε αρνητικά. Αρνήθηκε την υποβολή ότι ήταν παρούσα όταν έγινε το ΤΕΚΜΗΡΙΟ
  81. Ανέφερε ότι γνωρίζει την προφορική συμφωνία που έκανε ο Francis και ότι ο Francis δεν υπέγραψε κάτι. ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΜΑΡΤΥΡΙΑΣ Μέσα στα πλαίσια της ζωντανής ατμόσφαιρας της δίκης είχα την ευκαιρία να παρακολουθήσω με προσοχή όλους τους μάρτυρες ενώ κατέθεταν ενόρκως ενώπιον μου. Αξιολόγησα τη μαρτυρία τους με βάση το περιεχόμενο, ποιότητα και σύγκριση της με την υπόλοιπη μαρτυρία και καθοδηγούμενη από σειρά παραγόντων που είναι αδύνατο να καταγραφούν εξαντλητικά. Τέτοιοι παράγοντες είναι, μεταξύ άλλων, η σαφήνεια και αμεσότητα των απαντήσεων των μαρτύρων και η ύπαρξη σ΄ αυτές υπερβολών ή ουσιαστικών αντιφάσεων, η λογικοφάνεια και αληθοφάνεια της εκδοχής τους, η ύπαρξη προσωπικού συμφέροντος ή προκατάληψης στην υπόθεση, οι ευκαιρίες που είχαν να αντιληφθούν τα διαδραματισθέντα, η μνήμη τους και οι λόγοι που είχαν να ενθυμούνται ή να πιστεύουν αυτά για τα οποία καταθέτουν, η πηγή των γνώσεων τους στο βαθμό που αυτές αφορούσαν τα επίδικα γεγονότα κ.τ.λ.[1]. Προτού προχωρήσω να αξιολογώ τη μαρτυρία του κάθε μάρτυρα που κατέθεσε ενώπιον του Δικαστηρίου, θέλω να τονίζω ότι η αξιολόγηση μου δεν έχει περιοριστεί μόνο στην ατομική κρίση της αξιοπιστίας του καθενός μάρτυρα ξεχωριστά, αλλά την έχω συσχετίσει, αντιπαραβάλει και διερευνήσει με την αντικειμενική υπόσταση των εκατέρωθεν θέσεων, δηλαδή υποβάλλοντας την στη βάσανο της συνεκτίμησης στο πλαίσιο του συνόλου της μαρτυρίας, με βάση την προσέγγιση που η νομολογία μας επιτάσσει στο θέμα αυτό.[2] Αξιολόγηση μαρτυρίας Ενάγουσας Αξιολογώντας εν πρώτοις τη μαρτυρία της Ενάγουσας λέω από την αρχή ότι αυτή χαρακτηριζόταν καθόλη τη διάρκεια της εξέτασης της από σαφήνεια και θετικότητα. Χωρίς οποιαδήποτε δυσκολία αλλά, αντίθετα, με άνεση και φυσικότητα αφηγήθηκε τα σχετικά γεγονότα που προηγήθηκαν της ανάθεσης στους Εναγομένους 2 και 3 της πώλησης του ακινήτου της στον Άγιο Θεόδωρο Λάρνακας αφού προηγουμένως η Ενάγουσα είχε ζητήσει για το σκοπό αυτό τη συνδρομή και βοήθεια της κουμέρας της Χρυστάλλας Πυργώτη, η οποία εργαζόταν σ' ένα γραφείο με την επωνυμία "Touch of Cyprus" μαζί με αυτούς. Στη συνέχεια αναφέρθηκε με κάθε λεπτομέρεια στα γεγονότα που ακολούθησαν μετά την ανάθεση της πώλησης του ακινήτου της στους Εναγομένους 2 και 3 και σ' όλες τις επαφές και συνεννοήσεις που είχε για τους σκοπούς της πραγμάτωσης της πώλησης του. Αναφέρθηκε συγκεκριμένα στις συνομιλίες και συζητήσεις που είχε με τον Εναγόμενο 2 ο οποίος είχε μαζί της άμεση και συχνή επικοινωνία για το θέμα της συμφωνίας που θα γινόταν με τον προτιθέμενο αγοραστή του ακινήτου. Έδωσε κάθε λεπτομέρεια για τη συμφωνία που, τελικώς, καταρτίσθηκε μέσω του Εναγομένου 2 για την πώληση του ακινήτου της στον Εναγόμενο 4 ο οποίος ήταν ο ενδιαφερόμενος αγοραστής και για την τιμή που τελικώς συμφωνήθηκε όπως και για τον χρόνο που θα έπρεπε να καταβληθεί το τίμημα πώλησης. Αναφέρθηκε με σαφήνεια και λεπτομερέστερα σ' όλα τα στάδια που μεσολάβησαν μέχρι να καταλήξουν στην Συμφωνία Πώλησης, μια διαδικασία η οποία γινόταν με τη συνεχή μεσολάβηση του Εναγομένου
  82. Ιδιαίτερα κατατοπιστική και ξεκάθαρη ήταν και σε σχέση με τις συνθήκες κάτω από τις οποίες υπέγραψε πληρεξούσιο έγγραφο διορίζοντας τον αγοραστή του ακινήτου της - τον Εναγόμενο 4 - ένα πρόσωπο άγνωστο στην ίδια, ως τον εξουσιοδοτημένο αντιπρόσωπο της ώστε να δυνηθεί να πωλήσει την περιουσία της σε μελλοντικό αγοραστή. Ηταν κατηγορηματική ότι ο Εναγόμενος 2 είχε ζητήσει από αυτή να υπογράψει αυτό το πληρεξούσιο για να διευκολύνει την πώληση, χωρίς η ίδια να είναι εξοικειωμένη με τη διαδικασία αυτή και αφού την είχαν πληροφορήσει ότι ο αγοραστής συνεργαζόταν με ξένο επενδυτή στον οποίο ήθελε αυτός να ξαναπωλήσει το ακίνητο. Ήταν, επίσης, κατηγορηματική ότι όταν ο Εναγόμενος 2 της είχε ζητήσει στη συνέχεια να αφήσει στο γραφείο του το ειδικό πληρεξούσιο έγγραφο που είχε υπογράψει το έκανε αφού έλαβε τη διαβεβαίωση ότι το έγγραφο αυτό θα κρατείτο στο γραφείο μαζί με τον τίτλο ιδιοκτησίας που και αυτό της είχε ζητηθεί να το αφήσει και δεν θα λαμβάνονταν περαιτέρω διαβήματα μέχρις ότου όλα τα χρήματα του τιμήματος αγοράς πληρώνονταν από τον αγοραστή. Ήταν σαφής ότι είχε τη διαβεβαίωση ότι ο αγοραστής - Εναγόμενος 4, δεν θα λάμβανε το πληρεξούσιο μέχρι να έδινε και το τελευταίο σεντ του τιμήματος πώλησης. Η Ενάγουσα ήταν πλήρως επεξηγηματική και κατατοπιστική σε όλες της τις αναφορές κατά τη διάρκεια της μαρτυρίας της και έδιδε στις απαντήσεις της κάθε λεπτομέρεια και διευκρίνιση που ζητείτο. Πλήρως διαφωτιστική και ξεκάθαρη ήταν και σε σχέση με τις συνθήκες κάτω από τις οποίες ετοιμάσθηκε και υπεγράφη το έγγραφο τιτλοφορούμενο "Agreement for Purchasing/Deposit Receipt" ημερ. 24/3/08 (ΤΕΚΜΗΡΙΟ 8) τονίζοντας ότι ήταν κατόπιν δικής της επιθυμίας και απαίτησης που ζητήθηκε, μέσω του συζύγου της, προς τον Εναγόμενο 2 η ετοιμασία μιας γραπτής συμφωνίας για να καθορισθεί το τίμημα πώλησης και η ημερομηνία και η μέθοδος που θα χρησιμοποιείτο για να ολοκληρωθεί η πράξη. Όπως υπέδειξε, αυτό το έγγραφο επιβεβαίωνε το τίμημα πώλησης για το ποσό των €105.400 και, επίσης, καθόριζε ότι η πράξη θα έπρεπε να ολοκληρωθεί εντός 5 μηνών από την ημέρα της υπογραφής. Με την ίδια σαφήνεια και θετικότητα η Ενάγουσα αναφέρθηκε και στα γεγονότα που ακολούθησαν μετά την κάθοδο της στην Κύπρο στις 15/6/08 και τις διαπιστώσεις που προέβη ανακαλύπτοντας ότι το ακίνητο της είχε πωληθεί σε κάποιον ονόματι Μενέλαο Μενελάου (Εναγόμενο 5), πρόσωπο άγνωστο προς εκείνη, με βάση Συμφωνία Πώλησης ημερ. 20/5/08 που είχε καταχωρηθεί στο Κτηματολόγιο στις 24/6/08 από την Εναγόμενη 3 ενεργούσα ως αντιπρόσωπος του Εναγομένου
  83. Στη διάρκεια της αντεξέτασης η Ενάγουσα παρέμεινε σταθερή και συνεπής στη μαρτυρία της χωρίς να διαφοροποιεί την εκδοχή της για το πώς εκτυλίχθηκαν τα σχετικά με την παρούσα υπόθεση γεγονότα σε οποιοδήποτε σημείο. Αρνήθηκε δε κατηγορηματικά την εκδοχή ότι ουδέποτε πώλησε το κτήμα της στον Εναγόμενο 4 και ότι σ' αυτόν είχε παραχωρήσει πληρεξούσιο για να το πωλήσει όπου αυτός ήθελε και ότι η πώληση που έγινε από τον Εναγόμενο 4 προς τον Εναγόμενο 5 για το ποσό των €76.500 ήταν σε γνώση και συμφωνία της Ενάγουσας. Μάλιστα, όπως χαρακτηριστικά το έθεσε διερωτώμενη, δεν υπήρχε λόγος να δώσει το πληρεξούσιο σ΄ ένα άγνωστο πρόσωπο και χωρίς αντάλλαγμα. Αρνήθηκε, επίσης, κατηγορηματικά ότι όταν είχε έλθει στην Κύπρο να εισπράξει το ποσό της πώλησης είχε αλλάξει γνώμη επειδή της είχαν πει ότι το κτήμα της άξιζε περισσότερα. Απέρριψε δε με κατηγορηματικό τρόπο την εκδοχή της Υπεράσπισης ότι το κτήμα της είχε πωληθεί τον Μάϊο του 2008 με πληρεξούσιο και με την έγκριση της αφού την πληροφόρησαν, τονίζοντας ότι πήραν τη γη της ενεργώντας πίσω από την πλάτη της και ότι πρώτη φορά άκουε ότι έγινε κάτι τέτοιο τον Μάϊο του
  84. Ήταν ξεκάθαρη στη θέση της ότι όλο αυτό που έγινε και ανακάλυψε η ίδια εκ των υστέρων με το κτήμα της ήταν «απάτη» και ένας τρόπος να πάρουν το κτήμα της. Η Ενάγουσα αντιμετώπισε όλες τις υποβολές και εισηγήσεις της Υπεράσπισης απαντώντας με τον ίδιο σαφή και θετικό τρόπο και στην ουσία επαναλαμβάνοντας την εκδοχή που ξεκάθαρα παρουσίασε στο στάδιο της κύριας εξέτασης της. Αξιολογώντας τη μαρτυρία της Ενάγουσας στο σύνολο της σε συνδυασμό και με την όλη της συμπεριφορά ενώ κατέθετε, δεν έχω καμιά αμφιβολία ότι κατέθεσε πλήρως τα αληθινά γεγονότα της υπόθεσης και, συνεπώς, αποδέχομαι τη μαρτυρία της στο σύνολο της. Αξιολόγηση μαρτυρίας Μ.Ε.
  85. Αξιολογώντας στη συνέχεια τη μαρτυρία του Μ.Ε.3, συζύγου της Ενάγουσας, τονίζω από την αρχή ότι χαρακτηριζόταν από σαφήνεια και θετικότητα. Χωρίς οποιαδήποτε δυσκολία αλλά αντίθετα με άνεση και φυσικότητα αφηγήθηκε όλα τα σχετικά γεγονότα που εκτυλίχθηκαν στην παρούσα υπόθεση αναφορικά με τη συμφωνία πώλησης του ακινήτου της Ενάγουσας. Εν πρώτοις αναφέρθηκε στις συνθήκες κάτω από τις οποίες ανατέθηκε η πώληση του ακινήτου της Ενάγουσας στους Εναγόμενους 2 και 3 τονίζοντας ότι η κουμέρα της Ενάγουσας Χρυστάλλα Πυργώτη δεν ενδιαφερόταν και δεν είχε ανάμειξη στη συναλλαγή, διευκρινίζοντας ότι αυτό το γνώριζε από την πληροφόρηση που τύγχανε ο ίδιος από τη σύζυγο του, Ενάγουσα. Αφηγήθηκε με σαφήνεια και κατά παρόμοιο τρόπο όπως και η Ενάγουσα τα γεγονότα που ακολούθησαν μετά την ανάθεση της πώλησης του ακινήτου και τις διαπραγματεύσεις που γίνονταν μέσω του Εναγόμενου 2 τονίζοντας ότι αφού, τελικώς, κατέληξαν να δεχτούν ως τιμή πώλησης το ποσό των ΛΚ 62.000 ανέμεναν ότι αυτή η συναλλαγή θα ολοκληρώνετο μέχρι τις τελευταίες μέρες που η Ενάγουσα θα βρισκόταν στην Κύπρο τον Μάρτιο του
  86. Εν συνεχεία ο Μ.Ε.3 αναφέρθηκε με κάθε λεπτομέρεια στα γεγονότα που ακολούθησαν και στην επιστροφή της Ενάγουσας στην Αγγλία αλλά και στο γεγονός της υπογραφής από μέρους της ενός πληρεξουσίου εγγράφου το οποίο της είχε ζητήσει ο Εναγόμενος 2 να υπογράψει ώστε να μπορεί να γίνει η μεταβίβαση του ακινήτου στην απουσία της Ενάγουσας. Ο Μ.Ε.3 αναφέρθηκε στη συνέχεια με κάθε λεπτομέρεια στη δική του αντίδραση και στις δικές του ενέργειες που ακολούθησαν όταν πληροφορήθηκε ο ίδιος με την επιστροφή της συζύγου του στην Αγγλία στις 19/3/08 ότι η ίδια δεν είχε γραπτή συμφωνία πώλησης και ότι δεν είχε, επίσης, το πληρεξούσιο μαζί της. Συγκεκριμένα απαίτησε από την Ενάγουσα να επικοινωνήσει με τον Εναγόμενο 2 και να του ζητήσει να στείλει γραπτή συμφωνία, όπως και έγινε. Ο Μ.Ε.3 αναφέρθηκε, επίσης, με σαφήνεια και στις δικές του ενέργειες και ειδικότερα στην δική του ανάμειξη εφόσον είχε τηλεφωνική επαφή ο ίδιος με τον Εναγόμενο 2 και στην κατάληξη τους που ήταν να ετοιμάσει ο Εναγόμενος 2 γραπτή συμφωνία πώλησης με αυτή που είχαν συμφωνήσει στο τηλέφωνο, όπως και έγινε στη συνέχεια, και αποστάληκε με fax από τον Εναγόμενο 2 στον Μ.Ε.3 (ΤΕΚΜΗΡΙΟ 8). Ο Μ.Ε.3 ήταν κατηγορηματικός ότι με το έγγραφο αυτό που ετοιμάστηκε στις 24/3/08 θεώρησαν ότι είχαν συμφωνία και ότι θα λάμβαναν τα χρήματα τους τον Αύγουστο. Το ίδιο σαφής και ξεκάθαρος ήταν και στην αφήγηση των γεγονότων που έλαβαν χώρα όταν αυτός και η Ενάγουσα είχαν έλθει στην Κύπρο στις 15/6/08 για διακοπές όταν διαπίστωσαν ότι το ακίνητο της Ενάγουσας είχε πωληθεί στον Μενέλαο Μενελάου (Εναγόμενο 3). Ήταν κατηγορηματικός ότι, ενώ οι Εναγόμενοι τους είχαν υποσχεθεί ότι το πληρεξούσιο θα έμενε στο γραφείο τους και δεν θα διδόταν σε κανένα να το χρησιμοποιήσει, χωρίς την επιθυμία τους και τη συγκατάθεση τους, τους ξεγέλασαν. Σπεύδω από την αρχή να επισημάνω ότι οι αναφορές του Μ.Ε.3 για το πώς έλαβαν χώρα τα γεγονότα μετά την άφιξη της Ενάγουσας στην Κύπρο στις 5/3/08 μέχρι και την επιστροφή της στην Αγγλία στις 19/3/08 στηρίχθηκαν στην πληροφόρηση που είχε ο Μ.Ε.3 από τη σύζυγο του εφόσον μιλούσαν, όπως ανέφερε, συνέχεια στο τηλέφωνο. Διευκρινίζω, ωστόσο, ότι η γνώση του επί των σχετικών γεγονότων που ακολούθησαν υπήρξε πλέον προσωπική και άμεση λόγω της εμπλοκής που, τελικώς, είχε και ο ίδιος, και των τηλεφωνικών επαφών που είχε απευθείας με τον Εναγόμενο 2 όπως και στη συνέχεια όταν ήλθε στην Κύπρο μαζί με την Ενάγουσα στις 15/6/08 και διαδραματίσθηκαν τα σχετικά γεγονότα που αφορούσαν την ανακάλυψη της κατάθεσης του Πωλητηρίου Εγγράφου, ΤΕΚΜΗΡΙΟ 9(Α) στο Κτηματολόγιο και της πώλησης του ακινήτου της Ενάγουσας στον Εναγόμενο
  87. Στην αντεξέταση του ο Μ.Ε.3 παρέμεινε σταθερός και συνεπής στη μαρτυρία του χωρίς να τη διαφοροποιήσει σε οποιοδήποτε σημείο. Έδωσε άμεσες και σαφείς απαντήσεις σε σωρεία ερωτήσεων που του υποβλήθηκαν και ήταν κατηγορηματικός στην εκδοχή του για το πώς επεσυνέβησαν τα σχετικά γεγονότα που περιτοίχιζαν το θέμα πώλησης του ακινήτου της Ενάγουσας. Αρνήθηκε κατηγορηματικά την εκδοχή της Υπεράσπισης ότι η Ενάγουσα γνώριζε ότι το πωλητήριο έγγραφο είχε γίνει για το ποσό των €76.500 και τόνισε ότι το Τεκμήριο 9(Α) δεν το είχε δει ποτέ και ότι ουδέποτε γνώριζαν γι' αυτό το πωλητήριο έγγραφο. Μάλιστα ανέφερε πως η Ενάγουσα δεν είχε ανάγκη να πωλήσει το ακίνητο για €76.500 εφόσον είχε συμφωνήσει με τον Εναγόμενο 2 και το "Touch of Cyprus" ότι το τίμημα πώλησης θα ήταν €105.
  88. Ήταν ξεκάθαρος ότι στην όλη συναλλαγή ενεργό μέρος είχαν λάβει ο Εναγόμενος 2 και η Εναγόμενη 3 όταν η Ενάγουσα βρισκόταν στην Κύπρο και ότι η μόνη που δεν είχε ανάμειξη ήταν η «κουμέρα» της Χρ. Πυργώτη. Ήταν, επίσης, κατηγορηματικός ότι η Ενάγουσα δεν είχε ενημερωθεί για το πωλητήριο έγγραφο ΤΕΚΜΗΡΙΟ 9(Α) πριν από τις 20/5/08 τονίζοντας ότι η Ενάγουσα δεν είχε ενημερωθεί από κανέναν και για τίποτα και ότι και οι δύο τους αισθάνονταν ήσυχοι λόγω του ότι είχαν το έγγραφο ΤΕΚΜΗΡΙΟ 8 ότι μέχρι τον Αύγουστο του 2008 θα έπαιρναν τα λεφτά. Ήταν, επίσης, ξεκάθαρος ότι κανείς δεν τους είχε πει στις 17/6/08 όταν επισκέφθηκαν το γραφείο του Εναγομένου 2 ότι το ακίνητο τους είχε πωληθεί για ποσό €76.500 αλλά ότι τους είχαν δώσει τον τίτλο αρνούμενοι να τους δώσουν το πληρεξούσιο για το λόγο ότι ο αγοραστής είχε πληρώσει προκαταβολή. Ο Μ.Ε.3 αντιμετώπισε όλες τις υποβολές και εισηγήσεις της Υπεράσπισης απαντώντας με τον ίδιο σαφή και θετικό τρόπο και στην ουσία επαναλαμβάνοντας την εκδοχή που ξεκάθαρα παρουσίασε στο στάδιο της κύριας εξέτασης του. Αξιολογώντας τη μαρτυρία του Μ.Ε.3 στο σύνολο της και σε συνδυασμό με την όλη συμπεριφορά του ενώ κατέθετε δεν έχω καμιά αμφιβολία ότι κατέθεσε πλήρως τα αληθινά γεγονότα της υπόθεσης και, συνεπώς, αποδέχομαι τη μαρτυρία του στο σύνολο της. Αξιολόγηση μαρτυρίας Μ.Ε.2 Εξετάζοντας τη μαρτυρία της Μ.Ε.2 η οποία συνίστατο στην επεξήγηση των ΤΕΚΜΗΡΙΩΝ 9(Α) μέχρι (Δ) και στη σχετική διαδικασία που ακολουθείτο για σκοπούς κατάθεσης πωλητηρίων εγγράφων, λέω ότι αυτή υπήρξε σαφής και θετική. Αφού αναφέρθηκε η Μ.Ε.3 γενικά στην ακολουθητέα σε τέτοια περίπτωση διαδικασία κατάθεσε ότι στην προκειμένη περίπτωση τηρούνταν όλες οι προϋποθέσεις για να γίνει αποδεκτό το υπό αναφορά πωλητήριο έγγραφο. Η μαρτυρία της Μ.Ε.2 δεν έχει αμφισβητηθεί κατά το στάδιο της αντεξέτασης. Απλώς έγινε προσπάθεια για να δοθούν κάποιες περαιτέρω διευκρινίσεις επί των όσων είχε καταθέσει στην κύρια εξέταση της. Η Μ.Ε.2, κατά την κρίση μου, ήταν μια απόλυτα ειλικρινής μάρτυρας η οποία ήλθε στο Δικαστήριο να καταθέσει και κατέθεσε αυτά τα γεγονότα που γνώριζε ένεκα της θέσης της και των καθηκόντων της στο Κτηματολόγιο Λάρνακας. Αξιολόγηση μαρτυρίας Εναγομένου 2 (ΜΥ.1) Εξετάζοντας στη συνέχεια τη μαρτυρία του Εναγομένου 2 αναφέρω ότι ήταν εμφανής η προσπάθεια του να αποσυνδεθεί με κάθε τρόπο από την επίδικη πράξη της πώλησης του ακινήτου της Ενάγουσας. Στην προσπάθεια του αυτή όταν βρέθηκε αντιμέτωπος με μια σειρά ενεργειών που είχε κάνει και αφορούσαν την επίδικη συναλλαγή δεν μπόρεσε να δώσει πειστικές και ικανοποιητικές εξηγήσεις. Θα δώσω στη συνέχεια συγκεκριμένα παραδείγματα. Ενώ παρουσιάζετο ότι ο ίδιος ουδεμία ουσιαστικά ανάμειξη είχε στην επίδικη συναλλαγή και ότι για την πράξη της πώλησης του ακινήτου της Ενάγουσας ρόλο και σχέση είχε αποκλειστικά η Χρυστάλλα Πυργώτη, κληθείς να εξηγήσει τις συνθήκες ετοιμασίας του εγγράφου ΤΕΚΜΗΡΙΟ 8, το οποίο είχε δεχτεί ότι ετοίμασε και δαχτυλογράφησε ο ίδιος, και ειδικότερα το λόγο που υπέγραψε σ ' αυτό το έγγραφο ως Διευθυντής της ΟΜΕΧ (Εναγομένης 1), αρκέστηκε να πει, χωρίς να εξηγεί, ότι το υπέγραψε γιατί του ζήτησε η Πυργώτη να την εξυπηρετήσει, προσθέτοντας ότι δεν είχε κάποιο λόγο ή σκοπό να το ετοιμάσει. Ουδεμία εξήγηση έδωσε τόσο για την συμπερίληψη στο έγγραφο αυτό της Εναγομένης εταιρείας αρ. 1, όσο και του ίδιου υπό την ιδιότητα του Διευθυντή αλλά και για την αναφορά σε παρένθεση της ιδιότητας της ετ

🔗 Στην επίσημη πηγή

Επεξήγηση AI βάσει του επίσημου κειμένου του νόμου. Ενδεικτική, δεν υποκαθιστά νομική συμβουλή.